דרוש מידע מה המיסוי ברכישת טאבו משותף

  • הוסף לסימניות
  • #1
כששניים קונים ביחד נכס איך מתחלק המיסוי.

למשל בדירה ראשונה וקונים דירה שעולה 4 מליון,
האם פטורים ממס, כי לכל אחד זה בסך-הכל 2 מליון ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
כששניים קונים ביחד נכס איך מתחלק המיסוי.

למשל בדירה ראשונה וקונים דירה שעולה 4 מליון,
האם פטורים ממס, כי לכל אחד זה בסך-הכל 2 מליון ?
חישוב המס כלפי כל אחד מהשותפים הוא על פי ערכה של הדירה כולה.
כלומר, כל אחד משלם 50% מהמס רכישה על דירת 4 מיליון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
חישוב המס כלפי כל אחד מהשותפים הוא על פי ערכה של הדירה כולה.
כלומר, כל אחד משלם 50% מהמס רכישה על דירת 4 מיליון.
רוצה לוודא שהבנתי נכון, אם 2 שותפים קונים דירה של 4 מליון ש''ח,
אצל אחד זה דירה ראשונה ואצל אחד זה דירה שניה.

אז אצל הראשון שלו היה קונה זאת לבד היה משלם בערך 100,000 ש''ח מס,
אז כעת שהוא רק חצי ישלם בערך 50,000 ש''ח.

ואצל השני שאם היה קונה לבד הכל היה משלם 320,000 ש''ח,
אז כעת שהוא קנה רק חצי הוא ישלם 160,000 ש''ח. נכון ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
רוצה לוודא שהבנתי נכון, אם 2 שותפים קונים דירה של 4 מליון ש''ח,
אצל אחד זה דירה ראשונה ואצל אחד זה דירה שניה.

אז אצל הראשון שלו היה קונה זאת לבד היה משלם בערך 100,000 ש''ח מס,
אז כעת שהוא רק חצי ישלם בערך 50,000 ש''ח.

ואצל השני שאם היה קונה לבד הכל היה משלם 320,000 ש''ח,
אז כעת שהוא קנה רק חצי הוא ישלם 160,000 ש''ח. נכון ?
על שם מי הדירה נרשמת?
בדרך כלל רושמים על מי שזו דירה ראשונה שלו כדי לחסוך בעלויות מס,
ואז אין מס דירה שניה
ומה שיש מתחלק ביניהם
הרי אין היגיון לשלם יותר מהמס בפועל

עם יש יכולת לרשום דירה כשותפים בטאבו אין לי מושג איך המיסוי
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
רוצה לוודא שהבנתי נכון, אם 2 שותפים קונים דירה של 4 מליון ש''ח,
אצל אחד זה דירה ראשונה ואצל אחד זה דירה שניה.

אז אצל הראשון שלו היה קונה זאת לבד היה משלם בערך 100,000 ש''ח מס,
אז כעת שהוא רק חצי ישלם בערך 50,000 ש''ח.

ואצל השני שאם היה קונה לבד הכל היה משלם 320,000 ש''ח,
אז כעת שהוא קנה רק חצי הוא ישלם 160,000 ש''ח. נכון ?
אכן
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה