דרוש מידע מה הפלוסים של יועץ משכנתאות?

[מתכנתת!!]

לפני לקיחת משכנתא, שנינו עם משכורות מבוססות.
האם יועץ משכנתא ימנע את הכאבי ראש או שיוריד מהסכום הסופי?
האם זה נקרא לקוח משתלם לבנק ופשוט ללכת לשמוע הצעת מחיר משתלמת מכמה בנקים??

 

[וויינער יואל]

גם למי שיש לו את כל התנאים הטובים לקבלת משכנתא, זה בטוח שהבנק מנסה לסחוט ממנו מה שיותר כסף
ואז ביועץ משכנתאות הוא יודע לתמרן בין התנאים של הבנקים וכו'

חוץ מזה שצריך להיות מקצוען בלהבין את כל התנאים של המשכנתא, ולפעמים בשינוי של עשירית האחוז בפתק, זה משמעותי בתשלום החודשי והמסתכם

 

[אבן קיסר]

מנסיון, אפשר לעשות את זה לבד. זה דורש קצת הבנה והרבה יכולת התמקחות, אבל אפשר.
כמובן שיועץ חוסך לכם הרבה זמן ועצבים, אבל לא בהכרח נותן תוצאות יותר טובות. גם זה מניסיון.

 

[s2061]

לפני לקיחת משכנתא, שנינו עם משכורות מבוססות.
האם יועץ משכנתא ימנע את הכאבי ראש או שיוריד מהסכום הסופי?
האם זה נקרא לקוח משתלם לבנק ופשוט ללכת לשמוע הצעת מחיר משתלמת מכמה בנקים??

לדעתי אם יש משכורות, והמשכנתא לא מסובכת, לא דירה מחולקת וכזה,
לא מעל 50% מערך הנכס, ויש לכם זמן ביד,
כדאי לנסות קודם לבד.

פשוט ללכת לכמה בנקים לקבל הצעות,
את המסמכים שצריך כמו תלושים, צילומי ת"ז, דפי חשבון, נסח טאבו וכזה,
תמיד אתם תצטרכו להביא, אז מה זה משנה אם ליועץ או לבנק.

אחרי שיש לכם הצעות, יכולים לבדוק באינטרנט או להתייעץ עם יועץ.
יכול להיות שיועץ יכול להשיג ריביות זולות יותר, אבל מנסיון שלנו במשכנתאות עם יועץ ובלי יועץ זה לא קרה.

ולהבין תמיד כדאי, גם כשלוקחים יועץ,
פשוט לקרוא קצת חומר באינטרנט, מה זה משכנתא, מה המסלולים האפשרים, איך מחשבים ריבית, וכו'.

בהצלחה!

 

[טילון]

השאלה היא עד כמה אתם מבינים, כי יועץ טוב לא רק משיג ריביות טובות, שאת זה מן הסתם אפשר לעשות גם לבד עם עובדים על זה מספיק, אלא גם בונה תמהיל שטוב יותר ללקוח ממה שהבנק מציע. (הבנקים אלופים בלהציע ריביות שנשמעות טוב ללקוח, בתמהיל שגרוע לו, והלקוח בטוח שהשיג משכנתא בתנאים מעולים)
מי שמבין טוב בנושא- כנראה שיוכל לעשות לבד. מי שלא- עדיף לשלם למומחה ולא רק בשביל החיסכון בזמן.

 

[סטודיו שלום]

אני חושב שגם אם עושים את זה לבד מומלץ לשלם ליועץ שיבנה לכם תמהיל שזה חשוב לא פחות מהשגת ריביות טובות

 

[עקיבֶא.]

מכירים יועץ טוב מומחה למחיר למשתכן