שאלה מה כבר יכול להיות מעצבן בתוכניות? מה דעתכם?

  • הוסף לסימניות
  • #21
מכל הסיפור, הדבר שבאמת נשמע לא בסדר זה שימוש בהדמיות.
משלמים על זה אקסטרה כי צריך לעשות את זה במיוחד וזה חד פעמי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
סתם מענין אותי
באמת לא בשביל להתריס או לעצבן חלילה
אלא דוקא בגלל שפותח האשכול ביקש דעות של אנשים,

מה כל כך נורא שהמטבח שלי זהה לשל השכנה?
לא בקטע של האתיקה של המעצבת
ולא בקטע הכספי שלדעתי האישית מגיע לבנא ששילם למעצבת, החזר הוצאות כל שהוא על זה שהמעצבת הרויחה פעמים על חשבונו.

אלא בקטע של הבנא מול השכן שקיבל מטבח זהה
זה הרי לא בגד שרואים אותי ברחוב איתו
אז מה אמור לי להיות אכפת שהשכן מהבנין הסמוך עשה את אותו מטבח
אם המטבח הזה הותאם לי ולצרכים שלי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
  • הוסף לסימניות
  • #24
אז מה אמור לי להיות אכפת שהשכן מהבנין הסמוך עשה את אותו מטבח
אם המטבח הזה הותאם לי ולצרכים שלי?
נראה שהעניין הוא שעל הייחודיות הזו שולם אקסטרה כסף, הייחודיות אולי היא חלק מהערך המוסף שנמכר להם.

אם ככה, אפשר להבין שזה גורם להרגשה קצת מטופשת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
אבל כשאנחנו עשינו מטבח היינו מאוד פעילים ושותפים בתכנון של המטבח,
היו הרבה פתרונות וגם רעיונות עיצוביים שאנחנו הבאנו ולא האדריכלית.
וזו בדיוק הסיבה שלא הגיוני הסיפור הנ"ל
כי בעיצוב מטבח יש כ"כ הרבה שינויים לפי מידות שונות של החדר, צרכים ייחודיים של כל משפחה ורעיונות שלקוחות מעלים בעצמם
והנה ... זה בקטלוג שלה!!!
לא ברשותי, לא בידיעתי!!!
זה אגב דבר שונה
לא יודעת מה הגרפיקאית שלכם עשתה בענין
אבל אצלי בהסכם מול הלקוחות כתוב שבסוף הפרויקט אני מצלמת את הדירה ומעלה לאתר שלי ולכל מקום שמתאים לי.
היו לקוחות שהסעיף הזה הפריע להם
ולכן עשיתי להם שינוי פרטני כמו- שהתמונות ישמרו אצלי רק ללקוחות שרוצים לראות חללים דומים שעיצבתי
(ולמרות זאת לצערי יש לקוחות רבים שמתחמקים מצילומים. לא רבה איתם על זה... יכולה להבין אותם. אבל זה בפירוש אכפת לי, שכשלקוח מבקש לראות סלון שעיצבתי ויש לי תמונות רק מ3-4 סלונים כי כל השאר התחמקו...)
ובניתי לעצמי איזה עיצוב אני רוצה למטבח, מבחינת צבעים ושילובים.
מעלה לי שאלה
אם אני מעלה לאתר שלי מטבח מעניין שעיצבתי
ומגיעה אלי לקוחה שרוצה מטבח באותו סגנון
אני אמורה לשאול את הלקוחה הראשונה?
(כמובן, לא הייתי מעתיקה את המטבח. ולו מהסיבה הפשוטה שהפרוגרמה והשטח שונים בין המשפחות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
וזו בדיוק הסיבה שלא הגיוני הסיפור הנ"ל
אכן
רק אם זה אותו פרויקט ואותו גודל של מטבח
וסגנון אנשים שאין להם כח להתעמק
יכול להיות סיפור כזה...
אם כי נדיר ביותר
כשלוקחים מעצבת, רוצים התאמה (אחרת מסתכלים אצל השכנים ואומרים לנגר- תעשה כך)
היו לקוחות שהסעיף הזה הפריע להם
גם לי באופן אישי היה מפריע,
זה משהו מאוד אישי- הבית שלי
ולכן עשיתי להם שינוי פרטני כמו- שהתמונות ישמרו אצלי רק ללקוחות שרוצים לראות חללים דומים שעיצבתי
מצויין, זה כבר אחרת לגמרי...
גם הצלמות מתמודדות עם זה... וזה לא קל.
אנשים מעדיפים שלא יעלו את זה לאתר.
את יכולה לתת איזה צ'ופר שהוא בקלות לך ונותן ערך מוסף ללקוח.
(נניח ליווי חד פעמי לחנות באזורך לבחירת מוצרים או תכנון מסויים שלא נכלל בבקשה, סטיילינג מסויים לחדר אחד)
לאנשים שיסכימו כן להעלות לאתר
כי את צריכה לתת להם סיבה לחשוף את הבית שלהם...
אבל זה לגמרי מובן
ומגיעה אלי לקוחה שרוצה מטבח באותו סגנון
אני אמורה לשאול את הלקוחה הראשונה?
(כמובן, לא הייתי מעתיקה את המטבח. ולו מהסיבה הפשוטה שהפרוגרמה והשטח שונים בין המשפחות)
ברור שאת לא אמורה לשאול אותה
זה לא יצא אותו הדבר בכלל, אולי קצת יזכיר בסגנון
זה לא המקרה.
אבל לקחת ולהעתיק אחד על אחד, וודאי שלא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
רק אם זה אותו פרויקט ואותו גודל של מטבח
וסגנון אנשים שאין להם כח להתעמק
יכול להיות סיפור כזה...
אם כי נדיר ביותר
והם לא מלאו שאלון פרוגרמה לבדוק את הצרכים שלהם?
ולא קרה שמשפחה אחת מעדיפה תנור דו תאי והשניה רוצה שני תנורים?
או משפחה שמעוניינת במדיחים ומשפחה שלא?
משפחה שנוהגת לקנות שישיות שתיה ואחרת שכמעט לא צריכים אחסון לבקבוקים?
בכל עשרות המטבחים שעיצבתי בחיי לא מאמינה שיש שני מטבחים שענו בהם על הפרוגרמה אותו דבר
בטוח שהמשפחה השניה עברו תהליך מלא של עיצוב כמו הראשונה?
נשמע מופרך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
  • הוסף לסימניות
  • #29
במחילה מהמקצועניות, אבל בעיני ההדיוט שלי מטבחים עם פריסה זהה וחומרים זהים הם הרבה יותר דומים משהם שונים.
אם במקום מגירה של 90 יש מגירה של 60 ולידה מגירת בקבוקים, זה לא מה שיעשה שהמטבח יראה שונה. גם לא תנור דו-תאי לעומת שני תנורים או שינוי במיקום של התנור אם כל השאר זהה.
מה שפרקטי ועובד בדירה אחת למשפחה סטנדרטית עם צרכים סטנדרטיים, אין סיבה שלא יתאים כמות שהוא בדירה זהה, עד כדי שינויים שאולי מבחינת התכנון והעבודה של המעצבת הם משמעותיים אבל מבחינת ההרגשה שלשכנה יש בדיוק אותו מטבח הם די זניחים.

אני גם לא אתפלא אם השכנים היו מוכנים לקחת את העיצוב (מבחינת גוונים וחומרים) כמות שהוא אחרי שראו הדמיות. הדמיות זה משכנע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
מה שפרקטי ועובד בדירה אחת למשפחה סטנדרטית עם צרכים סטנדרטיים, אין סיבה שלא יתאים כמות שהוא בדירה זהה, עד כדי שינויים שאולי מבחינת התכנון והעבודה של המעצבת הם משמעותיים אבל מבחינת ההרגשה שלשכנה יש בדיוק אותו מטבח הם די זניחים.
אולי חיצונית נראים דומים
אבל א"א להשתמש באותן תוכניות והדמיות
ואם לא עשו עבודה מחדש על המטבח הזה
אז המעצבת לא עשתה את תפקידה
(דווקא לדעתי בעלי המטבח השני אמורים יותר לכעוס. כי הם אלו שלא קיבלו את התכנון המתאים והאישי שלהם עם פרוגרמה מדויקת והתאמה מירבית. לא הראשונים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
אולי חיצונית נראים דומים
אבל א"א להשתמש באותן תוכניות והדמיות
ואם לא עשו עבודה מחדש על המטבח הזה
אז המעצבת לא עשתה את תפקידה
(דווקא לדעתי בעלי המטבח השני אמורים יותר לכעוס. כי הם אלו שלא קיבלו את התכנון המתאים והאישי שלהם עם פרוגרמה מדויקת והתאמה מירבית. לא הראשונים)
הגבתי על העניין שלשכנה יש מטבח זהה.
אמרתן שזה לא זהה כי החלוקה שונה, ועל זה טענתי שהחלוקה לא משנה את התחושה שהמטבח זהה.
אפשר גם להשתמש באותן תכניות ראשוניות (תכנית שינויים, לא פריסת מטבח).
אני לא יודעת להביע דעה כמה זה לגיטימי שמעצבת תעתיק מטבח מדירה אחת לשניה, אבל לעניין ההרגשה של הראשונים ש"גנבו" להם את המטבח והרסו להם את הייחודיות - החיצוני זה מה שמשנה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
הגבתי על העניין שלשכנה יש מטבח זהה.
אמרתן שזה לא זהה כי החלוקה שונה, ועל זה טענתי שהחלוקה לא משנה את התחושה שהמטבח זהה.
אפשר גם להשתמש באותן תכניות ראשוניות (תכנית שינויים, לא פריסת מטבח).
אני לא יודעת להביע דעה כמה זה לגיטימי שמעצבת תעתיק מטבח מדירה אחת לשניה, אבל לעניין ההרגשה של הראשונים ש"גנבו" להם את המטבח והרסו להם את הייחודיות - החיצוני זה מה שמשנה.
אז העתקה זה לא
כי עיקר העבודה זה תכנון נכון והתאמה לצרכים
ולקחת השראה מתמונה של מטבח שאהבו זה הכי נורמלי שיש (לפעמים יש שרוצים ממש העתקה מההשראה. ויש שמשלבים)
אם אני מעלה לאתר שלי מטבח מעניין שעיצבתי
ומגיעה אלי לקוחה שרוצה מטבח באותו סגנון
אני אמורה לשאול את הלקוחה הראשונה?
ואם השכנים הגיעו למעצבת עם התמונה של המטבח הזה שהיא עיצבה וביקשו את אותו סגנון?
הייתה צריכה להתנגד?
ומה עם אנשים זרים ש'גנבו' לי עיצובים?
כאלו שלקחו תמונה של חדר שעיצבתי וביקשו מנגר שיעשה להם כזה חדר?
מעולם לא חשבתי שזו גניבה... אתחיל לחשוב...;)

*אני חושבת שאנחנו שומעים פה רק צד אחד
ובהחלט היה מענין אותי לשמוע צד שני
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
אז העתקה זה לא
כי עיקר העבודה זה תכנון נכון והתאמה לצרכים
ולקחת השראה מתמונה של מטבח שאהבו זה הכי נורמלי שיש (לפעמים יש שרוצים ממש העתקה מההשראה. ויש שמשלבים)

ואם השכנים הגיעו למעצבת עם התמונה של המטבח הזה שהיא עיצבה וביקשו את אותו סגנון?
הייתה צריכה להתנגד?
ומה עם אנשים זרים ש'גנבו' לי עיצובים?
כאלו שלקחו תמונה של חדר שעיצבתי וביקשו מנגר שיעשה להם כזה חדר?
מעולם לא חשבתי שזו גניבה... אתחיל לחשוב...;)

*אני חושבת שאנחנו שומעים פה רק צד אחד
ובהחלט היה מענין אותי לשמוע צד שני
זו באמת שאלה, האם לגיטימי לעצב "בדיוק כזה".
ברור שאין לאף אחד בעלות על שילובי צבעים או על מיקום של כיור.
גם להעתיק תמונה שמישהו פרסם או עיצוב שראית בעיניים זה מן הסתם לגיטימי.
אבל נניח שהגיעו לידי מעצבת אחרת תכניות מדויקות כולל הכל של מטבח שאת עיצבת, והיא הולכת ומעתיקה ועושה בול אותו דבר בדירה שכנה - אולי עם חלוקה אחרת של המגירות, אבל עם אותו ברז ואותו עציץ. נראה לך לגיטימי?
אם לא, אז השאלה היא בעצם האם מה שלא לגיטימי לעשות למעצבת אחרת, לגיטימי לעשות ללקוח?
(אפשר גם לתהות אם המעצבת מבטיחה יחודיות, במפורש או במשתמע, שזה גם טיעון שהעלו פה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
בלת"ק חלקי
מבחינת בעלות וזכויות ברור שאין להם שום טענה, אין בעלות על כאלה דברים,
[אולי זה קשור לשירים וכיוצ"ב שכולם פה מעתיקים]
מבחינת ההסכם עם האדריכלית אם היה להם הסכם איתה היא מחויבת לזה,
כיון שלא אין להם פה שום טענה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
אבל נניח שהגיעו לידי מעצבת אחרת תכניות מדויקות כולל הכל של מטבח שאת עיצבת, והיא הולכת ומעתיקה ועושה בול אותו דבר בדירה שכנה - אולי עם חלוקה אחרת של המגירות, אבל עם אותו ברז ואותו עציץ. נראה לך לגיטימי?
אם השתמשה בתוכניות זה אומר שלא שינתה מיקומים, מגירות וכו
להעתיק תכנון זה משהו אחר, בשבילו צריך תוכניות
ואם העתיקה תוכנית -היא פשעה לשכן,
כי לא עיצבה מטבח מותאם לצרכיו.
להעתיק עיצוב זה דבר שכל אחד יכול
מקסימום יקח לו עוד שעה ההשוואה ולבחור צבע שנראה זהה לתמונה
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
כמו שכתבתי אתמול בדקתי את התכנית השניה, להלן התוצאות
רק הבהרה לפני כן, האדריכלית הציגה את התכנית לזוג השני כתוכנית מוכנה שיש לה מלקוחות קודמים, כיוון שכך היא לקחה ע"ז מחיר מופחת + תוספות על שינויים שבוצעו.

השינויים בין התוכניות לא מרחיקי לכת, הפרש של 2 ס"מ בגובה השיש, ללא שינויי פנים בארון, בדירה השניה היה צריך יותר גובה בסוקל בשביל הצנרת [לא הבנתי למה] ובעלי הדירה הם יחסית גבוהים כך שממילא הם רצו להגביה.
נוספו חלוקות פנימיות ב 3 מגירות ובחלק מהארונות העליונים התווסף עוד מדף [באותו גודל ארון כלומר מדפים יותר צפופים]

כפי שכבר הדגשתי קודם, אני לא מנסה לתבוע או לעשות בוררות בין הצדדים, כוונתי לשמוע דעות בנושא הבעלות על התוכניות, האם הן של המזמינים או של האדריכלית ועד כמה כל צד יכול לעשות בהם שימוש שלא מדעת השני.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #37
בדירה השניה היה צריך יותר גובה בסוקל בשביל הצנרת [לא הבנתי למה]
כנראה שם הצנרת הגיעה מרחוק
רק הבהרה לפני כן, האדריכלית הציגה את התכנית לזוג השני כתוכנית מוכנה שיש לה מלקוחות קודמים, כיוון שכך היא לקחה ע"ז מחיר מופחת + תוספות על שינויים שבוצעו.
אז היא פשוט הסתכלה על התכנון והעיצוב כחומר אישי שלה
ולא חשבה שאולי זה גם של הלקוחות
אני חושבת שהשאלה של מי החומר
אמורה להיות שאלה לרב (וכפי הנראה מאד משמעותי אם ומה כתוב בחוזה ביניהם)
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
הם היו מבקשים שיעשו את זה בצבעים אחרים או שישלמו להם על ההדמיה שעלתה להם כסף, שזה בקשות הגיוניות ולגטמיות
מבלי להיכנס עכשיו לדיון על המעצבת,
הגיוני ולגיטימי לבקש משכנים שלא יעשו מטבח בצבעים של המטבח שלי??
אם עשיתי מטבח לבן זה אומר שעל השכנים שלי נאסר לעשות מטבח לבן?
תמהני
כי אני שומעת המון המון סיפורים הפוכים -
לקוחות מגיעים ואומרים -
השכנה שלי עשתה כך וכך ויצא נפלא, היא צילמה לי כדי שתביני מה אני אוהבת
לגיסתי יש חדר ילדים עם פתרון כזה וכזה והיא המליצה לי מאד
חברה שלי אומרת שכדאי לי לקחת עבודה מהנגר/מעצבת/קבלן שהיא לקחה והיתה מרוצה מאד
אני מתלבטת על צבע מסוים למטבח אלך לשכנה שיש לה כזה כדי לבדוק מקרוב
המטבח שלי כל כך יפה שכל השכנות שלי עשו אחרי את אותו סגנון, איזה כיף

וזה סיפורים שבכל יום

והכל בכיף ובאהבה


לגבי התכניות - נשמע מוזר ולא הגיוני
מעולם לא קרה לי דבר כזה ולא דומה לזה
לאנשים בדר"כ יש דעות, טעם, נתונים וצרכים שונים לגמרי
והנה אנחנו רואים שכן יש שינויים - אז עכשיו נכנסים לדיון איזה שינוי נחשב לשינוי מהותי.....

ואם אכן מעצבת לקחה מטבח ועשתה אותה תכנית העתק הדבק ללקוח אחר - היא באמת לא בסדר
כלפי 2 הלקוחות
וזה מראה גם שהיא לא מבינה מה התפקיד שלה בתכנון ועיצוב מטבח
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #39
האשכול הזה מחזיר אותי שנים אחורה אל לקוחה שפנתה אלי שראתה אצל שכנה שלה מטבח שעיצבתי והיא רוצה גם משהו כזה. אמרתי לה: בשמחה ,אם את רוצה בדיוק כזה קחי את התוכניות מהשכנה ולא יעלה לך כסף (ידעתי שהשכנה תסכים בשמחה)
סוף הסיפור- הלקוחה נהנתה כ"כ מהתשובה שלי שלקחה אותי לעיצוב כל הדירה, ולא רק מטבח :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
האשכול הזה מחזיר אותי שנים אחורה אל לקוחה שפנתה אלי שראתה אצל שכנה שלה מטבח שעיצבתי והיא רוצה גם משהו כזה. אמרתי לה: בשמחה ,אם את רוצה בדיוק כזה קחי את התוכניות מהשכנה ולא יעלה לך כסף (ידעתי שהשכנה תסכים בשמחה)
סוף הסיפור- הלקוחה נהנתה כ"כ מהתשובה שלי שלקחה אותי לעיצוב כל הדירה, ולא רק מטבח :)
והמטבח יצא בסוף זהה בדיוק?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

"תמר, אנחנו אבודים. ראינו שלוש דירות וכל אחת מהן שונה כל כך מהשנייה – אין לנו מושג איך להשוות ביניהן ומה באמת נכון לנו". כך נפתח הצ'ק אפ של הזוג לוי.

הם עמדו לפני העסקה של החיים שלהם, עם שלוש תוכניות פתוחות על המסך: אחת הייתה דירת יד שנייה ישנה, השנייה דירת קבלן חדשה "על הנייר", והשלישית דירה קטנה יותר אך בהליך היתר לתוספת ממ"ד. השוני ביניהן יצר חוסר ודאות מוחלט.

הזוג לוי עשו צעד אחד חכם – הם החליטו להפסיק לנחש והזמינו "צ'ק-אפ אדריכלי".

במהלך שעתיים של צ'ק-אפ ממוקד בזום, שמנו את שלוש התוכניות על השולחן ובחרנו יחד את הדירה שתתאים להם יותר מכולן:

בדירת היד השנייה - הם ראו חללים גדולים וחלמו "לפתוח הכל". בבדיקה שלי גילינו שמה שהם חשבו שזה קיר פשוט, הוא למעשה "עורק ראשי" של תשתיות בניין וקירות בטון שאי אפשר להזיז. החלום שלהם למרחב פתוח היה נגמר במפח נפש ובהוצאות הנדסיות מטורפות.

בדירת הקבלן המתווך הבטיח ש"קל לעשות שינויי דיירים ולהזיז את המטבח". הראיתי להם שמיקום צנרת הביוב המרכזית (הקולטנים) בבניין הספציפי הזה פשוט לא מאפשר את זה בלי להגביה את כל הריצוף בבית. פתאום, הדירה ה"חדשה" נראתה הרבה פחות גמישה לצרכים שלהם.

ההפתעה הגיעה דווקא בדירה השלישית דווקא זו שהם כמעט פסלו בגלל הגודל, התגלתה כפנינה אדריכלית. זיהיתי שם חלוקה פנימית גאונית ללא עמודי בטון חוסמים. הראיתי להם איך בשינוי קטן בתכנון, הדירה הופכת למרווחת יותר מהאחרות וכוללת יחידת הורים מפנקת ופינת עבודה נוחה שמתאימה לצרכים שלהם בדיוק ומעלה את ערך הנכס במאות אלפי שקלים ביום שאחרי.

היה תענוג לראות את החיוך שלהם בסוף הפגישה, השוני בין הדירות כבר לא בלבל אותם. הם ידעו בדיוק איזה נכס ישרת אותם באמת ואיפה הם שמים את הכסף שלהם על קרקע בטוחה.

אל תחתמו לפני שתעשו צ'ק-אפ!

השירות שלי נולד בדיוק בשביל הרגע הזה שבו אתם צריכים מישהו שיעשה לכם סדר בבלגן, ישמע את הצרכים שלכם, ויסתכל בעיניים מקצועיות על התכניות ועל האופציות.

מה תקבלו בשעתיים של צ'ק-אפ אדריכלי בזום?
- השוואה מקצועית בין נכסים: איזה נכס באמת נותן לכם את התמורה הטובה ביותר.
- ניתוח היתכנות: מה באמת אפשר להזיז, לשבור או לבנות מחדש בכל אחת מהאפשרויות.
- איתור מוקשים ותשתיות: איפה מסתתרים המוקשים שיעלו לכם הון בשיפוץ.
- פוטנציאל השבחה: איך להפיק את המקסימום מהנכס ולהעלות את ערכו.

מתלבטים בין כמה דירות? אל תחליטו לבד.

תאמו איתי את הצ'ק-אפ שלכם.
  • תודה
Reactions: Morris1 //
0 תגובות
תורה וגדולה במקום אחד

מזל טוב מזל טוב מזל טוב

מוצאי השבע ברכות האחרון נראה כמו מוצאי שבת כזה. אני מסתובב בעיר לבד, בלי מלווה, עם בגדי שבת, אני כבר לא חתן. שקט באוויר. אוירה משונה כזו.

וזה הזמן לספור את הצ'קים שקיבלתי לחתונה. יש את הכסף מהבנדוד של סבא מצ'ילה - 1000 דולר. יש את הגרפיקאית של בוטיק השמלות של אמא - 3000 ש"ח. הבוס של אבא 1000 ש"ח [לא ידעתי, אבל אבא מגלם על הצ'ק הזה בתלוש שלו מס הכנסה, אז דה פקטו חצי מהכסף מכיסו]. השכן המזרוחניק 300. ועוד כמה דודות 200. (את המחבתות המיותרות מכרתי במחילה ברבי עקיבא 6).

ס"ה 9500 ש"ח.

==

כולל עטרת יצחק. מה אגיד לכם - מעין עולם הבא. אוירה מדהימה של תורה וגדולה במקום אחד. בזמן הסדר, אוכלי המן - לחם מן השמים. בבין הסדרים? אוכלי ניסים כלכליים!

לחם והשקעות מן השמים. הכל רותח. פינדרלה, בסדנו, SP500. 90/10. יאכטות במונקו. כימיכלים לבואש של משטרה. פלנטיר עדיפה על רפאל ורפאל עדיפה על לוקהיד מרטין. הכל מהכל. ואני לאט לאט מתחיל להבין מה אני צריך לעשות עם ה-9500 ש"ח.

אני קורא, מקשיב, מתווכח, ולדעתי אני כבר מומחה שוק ההון. בתחילה מהדסק הכלכלי של יתד. בהמשך גיליתי שיש פח כתום בהבנים גבול רמת-גן עם מבוגר שזורק לתוכו את עיתוני הגלובס הכתומים שלו. אני מרחיב אופקים.

הזאב מעטרת יצחק

עוברים כמה חודשים, ואני רוצה להיות עצמאי. לרכוש ולמכור בעצמי את המניות. סוחר עצמאי בבין הסדרים!

מתוך כל החומרים שקראתי - ואני עדיין קורא ולומד, רקחתי את המתכון שלדעתי ינצח: ארכוש ואמכור מניות בול לפי המלצות האנליסטים.

למי שלא מכיר - גופי ההשקעות הגדולים בעולם [וגם בישראל] מוציאים מדי פעם המלצות שלהם על מניה. המלצות למשל כמו "קניה חזקה", "החזק" "מכירה" וכו' .

תראו - הרי האנשים האלו בבנקים הגדולים, גולדמן זקס וג'יי.פי מורגן, הם כמו ה'מועצת' של עולם הכסף. אם הם אומרים 'קנייה' (Buy), מי אני שאחלוק עליהם? ואם הם אומרים 'מכירה' (Sell), אני בורח כמו מאש.

דז'לובסקי אומר תמיד: "תתעייצו עם מומחים". האם יש מומחים גדולים יותר מגולמן זקס וג'יי פי מורגן? או מהכלכלנים של מזרחי פועלים ומיטב? לאורן ניסע ונלך.

אבחר חמש מניות, כולן עם המלצות "קנייה חזקה": ברגע שלאחת מהן יש פקודת "מכירה" אני מוכר מיד ורוכש תחתיה מניה עם פקודת "קניה חזקה".

בלי שאלות, בלי סברות – "נעשה ונשמע".

וכמובן - פיזור. זה גם היה כתוב בטור של אלטשולר שחם במגזין המסחרי של המודיע. "פיזור," אמרתי לגיטי, בזמן שארגנתי שוב את הצ'קים מהחתונה, "זה הסוד". "אם חס וחלילה מניה אחת נופלת, הארבע האחרות הן כמו 'ערי מקלט'. אם יבא עשו אל המחנה האחת והכהו - והיה המחנה הנשאר לפלטה".


ותשואה ברוב יועץ. אבל אין צורך לקבל דבריו כתורה מסיני

בספסל בצד הכולל, יושב ר' חיים לוינסקי. אותו מקום כבר 40 שנה, מהחתונה. ללא שטעלע וללא כבוד. אבל לפי השמועה, הוא איש שוק ההון. ביום לומד גמרא, בלילה לוחש למניות הנכונות.

החברים אומרים עליו שיש לו את החוש הנכון. ידע בדיוק מתי לצאת מטאואר סמי קונדקטור. הוא קלע את הרגע הנכון לכניסה לנקסט-אקשן וכרית תעשייה (חברות שמכרו מרעומים לאקדחים והתפוצצו בעידן המלחמות החדש). מגע הזהב.

רואים אותו גם עומד הרבה בכספומטים של דיסקונט ומסתכל על גרפים. זה האיש.

לקח לי זמן להתקרב לר' חיים.

בהתחלה ניגשתי אליו והתחלתי לדבר איתו על העניין אם ספיקא דאורייתא לחומרא - מדאורייתא או מדרבנן. דיברנו גם על איזה ר"ש בכלאיים שמתנגש עם מהרי"ט אלגאזי בהלכות חלה.

אחרי כמה שיחות כאלו, כבר הרגשתי יותר נעים לדבר איתו על השקעות. התביישתי להציג לו שאני בעצמי המצאתי מודל - אז סיפרתי לו שזה מודל של הבוס של רעייתי מהעבודה [אשתי במוקד שירות לקוחות של פייכלר בחנוכה מבטחים], ושאני רוצה לשאול מה דעתו על המודל הזה. הוא דווקא הקשיב לי יפה, אבל עשה לי חתכת "וימאן".

"לא. אין לך שום סיכוי לסחור בעצמך. אני לא סוחר בעצמי, וכל מה שמדברים עלי זה שטויות. אתה אולי תרוויח פעם אחת מאיזה עליה של השוק, אבל אין לך סיכוי לנצח את בתי ההשקעות - אין אף בית השקעות מוסדי בכדור הארץ שהציג בהסטוריה תשואה של מעל 10 אחוז לשנה באופן קבוע.לבתי ההשקעות יש את הסוחרים הכי טובים, יש להם "מסוירת" של דורי דורות של השקעות, ויש להם תוכנות חכמות, וכולי וכולי. לכן, אם אתה רוצה לעשות "גורל" על הכסף שלך, תעשה את זה. אבל אם אתה רוצה לבנות לך פרנסה או עושר מהכסף, תעזוב".

לא אשמע בקולו. כבר בהבנה שלו על הספיקא דאורייתא ראיתי שהוא ראש בקיר. משהו שבו "מְשַׁמְרֵן אותו". אם רק היה מבין לעומק את התכנית המהפכנית הסודית שלי, היה מבין שהוא לא בכיוון.

אומר ועושה

אני נכנס לבנק. הפקיד מפנה אותי לקומה העליונה (איפה שאנשי העסקיים הרציניים נמצאים). אוויר פסגות. ניגש ליועץ ההשקעות. מבוגר, משופם, נראה לי היה פעיל מפד"ל בתקופת זבולון המר. דביר שמו.
"תשמע, אני לא חושב כדאי לך להיות סוחר עצמאי. אתה לא תנצח את המדדים לבד, למה שלא תקנה פשוט מדדים או תיתן לבתי ההשקעות לעבוד במקומך"?
"דביר, אני יודע מה אני עושה, תפתח לי בבקשה חשבון מסחר עצמאי. אני מכיר את הכל והתייעצתי".
הנה תחתום כאן, הרשאות גם באינטרנט. אתה יכול בכספומט בקומה הראשונה לרכוש ולמכור בעצמך את המניות. בהצלחה.

מדביר ירדתי ישר ללובי הכניסה בבנק. חדר כספומטים שלם! בדיוק לסוחרים עצמאיים כמוני! דחפתי את כרטיס האשראי שלי, נכנסתי למערכת. איזו תחושה חלומית. אוף, מסתבר שמניות בארה"ב זה רק בשעה 16:30. הלכתי הביתה מהורהר כולי, וחזרתי אחרי שעתיים. אלו היו שעתיים של הרהורי נפץ.

ואלו המניות שבחרתי:

מיקרוסופט (MSFT): כי מיקרוסופט. פייזר (PFE): כי אנשים תמיד יהיו חולים, השם ירחם, ותמיד יצטרכו תרופות. דיסני (DIS): כי בני הדודים החולצות הכחולות מפתח תקווה אמרו שהילדים מכורים לזה. אינטל (INTC): "טוב, אינטל זו חברה של 70 שנה. חזקה כמו המעבדים שלה. בנק אוף אמריקה (BAC): בנק זה כמו כספת. מי ששם כסף בכספת, הכסף נשמר.

מניה של מיקרוסופט עלתה $320. תוך חודשיים המניה טסה ל-$400. "גיטי!" אני צעק במטבח, "האנליסטים האלה הם צדיקים נסתרים! כל מילה שלהם – פנינה. אנחנו בדרך לדירה בבני ברק בלי משכנתא!"

גם באינטל זה התחיל על רגל ימין. פתאום, המניה זינקה ל-$40 בגלל איזה סובסידיה ממשלתית והבנה שTSMC לא מצליחה להקים מפעל שבבים מחוץ לטאייואן.

"נו, הנה זה קורה שוב!" בדיוק כמו במיקרוסופט. האמת חשבתי כבר שאם אשים פה עוד כסף עכשיו, אכפיל את הכל. אבל לא. אני לא זז מהעקרונות שקבעתי לי במודל. פיזור זה פיזור. ויציבות היא יציבות.

אבל משהו מוזר מתרחש באינטל: במשך חודשים אחרי הקניה, האנליסטים אמרו עדיין "קנייה" אבל בפועל המניה ירדה מ-$40 ל-$35, ואז ל-$30. החזקתי חזק. "אם הם עדיין אומרים Buy (קניה) - הם יודעים משהו שאני לא יודע".

ואז, בוקר אחד, המניה צנחה ל-$22 בעקבות דוחות קטסטרופליים. רק באותו רגע, בשעה 16:30 שעון ישראל, יצא העדכון: "הורדת דירוג ל-Sell [מכירה]".

אני פועל לפי ה"הלכה" שלי. מכרתי מיד ב-$22. הפסד נקי של כמעט 50%.

"לפחות הצלתי את מה שנשאר" ניחמתי את עצמי. יומיים לאחר מכן, המניה זינקה ל-$26 כי משקיעים חשבו שהיא "זולה מדי". הבטתי בכספומט ברעד - והלב נשרף. "האנליסט אמר 'מכירה' בקרקעית, ואני, כמו חסיד שוטה, הקשבתי לו"

גם פייזר גילתה שהעולם הפסיק לפחד ממגפות, והמניה התחילה לנזול למטה כמו נר של חנוכה בסוף הערב.

בדיסני נכנסה למלחמות תרבות ואיבדה מנויים. היה שם איזה חבר דירקטוריון שהחליט שמהיום כל המשחקים והסרטים של דיסני יהיו בדמויות של כהי עור כדי להפוך את דיסני לשיוויונית. השוק בעידן טראמפ לא אהב את זה. $2,000 שלי הפכו ל-$1,400.

"לא נורא, מיקרוסופט בטח מחזיקה את הכל" אבל מיקרוסופט באותה שנה פשוט "עמדה במקום". היא לא עלתה, היא רק התנדנדה כמו שאני עומד בשמונה עשרה.

הסיכום היה מחריד:

אינטל: 40%-

פייזר: 25%-

דיסני: 15%-

בנק אוף אמריקה: 5%+ (הנחת היחידה)

מיקרוסופט: 2%+

במקום 9,500 ש"ח, היו לי ביד בערך ש"ח 6,800.

כנראה שהמודל שלי לא היה נכון.

שבתי לר' חיים

סיפרתי לו על מה שקרה עם הבוס של אשתי. אבל הוא הבין במי מדובר.

ר' חיים הביט בי במבט ששמור לאלו שמנסים להסביר למה הם איחרו לסדר ב'. "תבין," הוא אמר והניח את ידו על כתפי, "האנליסטים האלו לא עובדים אצלך, והם בטח לא עובדים בשביל ה-9,500 ש"ח שלך. כשהם מוציאים 'המלצת קנייה', זה אחרי שהלקוחות הגדולים שלהם כבר קנו. כשהם מוציאים 'מכירה', זה אחרי שהם כבר הספיקו לצאת מהפוזיציה ולהשאיר אותך לסגור את האור. הטלפון הכשר שלך, הוא האחרון שמקבל את השיחה מגולדמן זקס"

יצאתי מהכולל. השמש של צהריים הכתה ברחוב בן זכאי. נכנסתי שוב לסניף הבנק, אבל הפעם לא עליתי לקומה של "אנשי העסקים הרציניים". עצרתי ליד דביר המשופם בקומה הראשונה.

"דביר," אמרתי בשקט, "תמכור הכל. את הכל."

הוא לא שאל שאלות. הוא רק הקיש כמה פעמים על המקלדת. "נשארו לך 6,800 ש"ח. מה לעשות איתם? להעביר לעו"ש?"

"לא," עניתי, ונזכרתי במילים של דביר מהפגישה הראשונה ובחיוך של ר' חיים. "תקנה לי בזה קרן סל. מדד S&P 500. או שתביא לי פה המלצה על גוף מוסדי שיעשה משהו עם הכסף הזה לחתונה של הילד הראשון שלי. וזהו. תנעל את המסך."

חזרתי הביתה. גיטי הסתכלה עליי. היא לא הייתה צריכה לשאול, היא ראתה את הפנים שלי. "נו? מה עם הדירה בבני ברק?"

"היא תבוא, אבל לא מה9500 ש"ח" אמרתי והתיישבתי ליד השולחן, "אבל היא תבוא כמו שלומדים תוספות. לאט, בהתמדה, ובלי לנסות להמציא את הגלגל מחדש. האנליסטים מגולדמן זקס יכולים להמשיך להמליץ, אני חוזר לסדר א'."

===

והזאב מעטרת יצחק? הוא פרש בשיא. היום הוא סתם אברך עם 6,800 ש"ח שצומחים לאט במדד, והרבה יותר שקט נפשי כשהוא פותח את הגמרא. לפחות עכשיו, כשהוא לומד על "המפקיד מעות אצל חברו", הוא כבר יודע בדיוק למי כדאי להפקיד אותן – ולמי ממש לא.

(מנהלים פליז, אל תהפכו את הפוסט למאמר. אני מעדיף אולו כאן בפורום כשרשור רגיל. תודה)

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה