מה מקובל, מי אחראי לצביעת הדירה בסיום החוזה?

[גולה]

אני משכירה דירה, כעת החוזה נגמר והולך להגיע שוכר חדש,
הדירה זקוקה לצביעה, מה מקובל, מי צריך לצבוע? אני כבעלת הדירה או השוכר שסיים את החוזה?
יש לציין שהשוכר קיבל דירה צבועה,
וכן שמדובר בדירה ולא ביחידה

 

[חגי פאהן]

עד היום הכרתי שמי שעוזב את הדירה צובע. וגם ההגיון אומר שהוא צריך להחזיר את הדירה כמו שהוא קיבל אותה, וכמו שאומרת המדבקה בתא השירותים ברכבת: "אנא השאר את התא כמו שהיית רוצה למצוא אותו".

 

[מחלימה]

ככל הידוע לי,
מנסיון,לא מכח החוק או ההלכה,וכך בדרך כלל כותבים גם בחוזה
השוכר אמור להשאיר דירה צבועה.לפחות כמו שקיבל.

 

[Deleted 66182]

לפחות כמו שקיבל.

בדגש על כמו שקיבל..לא כמו בסיפור ההוא שהשוכר נקם במשכיר שהכעיסו וצבע את כל הבית...בשחור.
זה לפי החוזה.
יש פעמים שהשוכר מתקזז עם המשכיר כספית על כך אם אין לו זמן/יכולת
בחוזה סטנדרטי מופיע שהמשכיר יקבל חזרה את דירתו כפי שניתנה לכן חשוב כשנכנסים לודא אם צבוע טרי, יש תיקונים וכד'.
כמובן שיש דברים בגדר בלאי טבעי.

 

[גולה]

אני רוצה לדעת אם זה אכן מקובל באופן גורף שאני יכולה לדרוש מהשוכר שיבצע זאת
או שלא מקובל תמיד
מה אומרים?

 

[וייס1]

מקובל שהשוכר.
בד"כ המשכיר מחתים ע"כ גם בחוזה, שעל השוכר להחזיר את הדירה בדיוק כפי שקיבל.
אולי כדאי לעדכן את החוזה לשוכר החדש..

 

[וייס1]

אני רוצה לדעת אם זה אכן מקובל באופן גורף שאני יכולה לדרוש מהשוכר שיבצע זאת
או שלא מקובל תמיד
מה אומרים?

מאוד מקובל. אולי כדאי גם להתייעץ עם רב..

 

[Deleted 66182]

מקובל שהשוכר.
בד"כ המשכיר מחתים ע"כ גם בחוזה, שעל השוכר להחזיר את הדירה בדיוק כפי שקיבל.
אולי כדאי לעדכן את החוזה לשוכר החדש..

אין לזה התיחסות בחוזה של השוכר שיוצא??

 

[וייס1]

אין לזה התיחסות בחוזה של השוכר שיוצא??

אין לי מושג, אני לא בעלת הדירה