התייעצות מה ניתן לעשות עם נזילה מהשכן שלא מפסיקה (או תאוצאותיה לא מפסיקות...)

[progitm]

הדירה בעלת רטיבות של מעל לשנתיים
בעקבות נזילה אצל השכן מעלנו
בהתחלה זה התחיל טיפין טיפין בא והלך לסירוגין
ואז ררק התעצם , כל פעם הוא פטר בתאונות שונות שתיקן
וזה רק צריך להתייבש
והנה הוא הביא איש מקצוע X ואיש מקצוע Y
וכרגע הדבר פשוט הסב לנו נזקים בלתי משוערים
ועדין לא נפסק!!!
גם לאחר שהחליף ריצוף בבית "ואמר" שגם צנרת

אם יש דרך שאני יביא איש מקצוע על חשבונו
שיבדוק את מה שעשה בביתו אם לפי האומדן שמתבקש?
האם רק דרך תביעה? (כמובן לפי ההלכה.)

האם יש דרך לתקן את כל הטאחב שהצטבר אצלנו חוץ מייבוש הבית....?
אפילו שיטה יקרה יותר ? ולחייב אותו , אחרי כמה שנים של סבל!!!!!

 

[אמא ועוד..]

כדאי
א. לבדוק אם יש לדירה שלו ביטוח צ'ג. במידה וכן-לפנות לחברה.
בלהתייעץ עם שיפוצניק מומחה באזורכם שיגיש הצעת עבודה כתובה בצורה מאד מפורטת. בהצעה צריך להיות מודגש שמדובר נזקי נזילה מהשכן.
ג. לפנות למורה הוראה עם הנתונים הנ'ל
ד. לפנות לבעל הדירה עם השורה הסופית...

 

[עברי אנכי]

יש מומחים לאיתור נזילות - באופן מדוייק עם מצלמות טרמיות.
הייתי משתמש בכזה (עשיתי את זה בכבר בעצמי), ומוכיח לו מהיכן הנזילה.

 

[עוגת בוקר]

אם אתם מבוטחים - תביאו את הביטוח שלכם.
הם יאשרו לכם שאכן הנזילה ממנו.
הם לא יתקנו אבל תהיה לכם הוכחה ותמונת מצב מקצועית

 

[יהודית ק]

ומה עם הגנת הדייר? הם לא עוזרים?

 

[ngraphic]

הדירה בעלת רטיבות של מעל לשנתיים
בעקבות נזילה אצל השכן מעלנו
בהתחלה זה התחיל טיפין טיפין בא והלך לסירוגין
ואז ררק התעצם , כל פעם הוא פטר בתאונות שונות שתיקן
וזה רק צריך להתייבש
והנה הוא הביא איש מקצוע X ואיש מקצוע Y
וכרגע הדבר פשוט הסב לנו נזקים בלתי משוערים
ועדין לא נפסק!!!
גם לאחר שהחליף ריצוף בבית "ואמר" שגם צנרת

אם יש דרך שאני יביא איש מקצוע על חשבונו
שיבדוק את מה שעשה בביתו אם לפי האומדן שמתבקש?
האם רק דרך תביעה? (כמובן לפי ההלכה.)

האם יש דרך לתקן את כל הטאחב שהצטבר אצלנו חוץ מייבוש הבית....?
אפילו שיטה יקרה יותר ? ולחייב אותו , אחרי כמה שנים של סבל!!!!!

נשמע שאת גרה אצלי בבית
אותו סיפור ואנחנו אחרי שיפוץ והכל עם נזילות למעלה
פוטר אותנו בהלוך ושוב, עשיתי/סידרתי/צריך וכו...
הוא מכר את הדירה אז לפחות יש לנו את מי להלחיץ שיספוג את הנזק.... אבל זה סרט שלא נגמר

 

[progitm]

אם אתם מבוטחים - תביאו את הביטוח שלכם.
הם יאשרו לכם שאכן הנזילה ממנו.
הם לא יתקנו אבל תהיה לכם הוכחה ותמונת מצב מקצועית

הוא לא מתכחש לעובדה שזה ממנו
אלא כל פעם עושה איזה ניקוי קוסמטי חומר נגד נזילה ובי וזה יתפשט עוד
עכשיו החליף צנרת חלקית בנקודות אבל הנזק כבר ספוג עמוק

 

[progitm]

ומה עם הגנת הדייר? הם לא עוזרים?

מי זה?

 

[יהודית ק]

יש אגודה שקוראים לה "אגודה לתרבות הדיור" אם אני לא טועה הם עוזרים במקרים כאלה, אגב, אני הייתי לוקחת את הדייר הסורר הזה לדין תורה או בית משפט. טעיתי בשם תיקנתי

 

[רבקי בינעט]

עוקבת

 

[פפרר]

הבאתם פעם אתם בעל מקצוע שיראה מה באמת הנזק שם ?
יכול להיות שמדובר במקרה לא סבוך ולא יקר
ואולי חבל ללכת לדין תורה שבינתיים תסבלו עוד שנה ...
כי ביטוח שלכם לא יסכים בכלל לעלות לשכן מעל - מנסיון
את הנזקים מתחתי סידרו , מעלי חברת הביטוח התנערה ובצדק והפנתה אותי לשכן

 

[חיה4]

אנחנו הלכנו לבית משפט עם דייר שסירב ללכת לדין תורה (לא שומר תו"מ)
אחרי שנה של התנהלות שדומה לשכן שלך.

היה ממש פשוט. הבאנו אינסטלטור שכתב שככל הנראה הנזילה מהשכן למעלה (250 שקל)
פתיחת תיק בבית משפט לתביעות קטנות (50 שקל) + חתימה של עו"ד לא זוכרת על מה - יש במקום עו"ד (50 שקל)
בית משפט שלח לו זימון והשכן לא החזיר כתב הגנה כך שתוך זמן קצר אושר לנו בלי משפט 4500 שקל שביקשנו לפיצויים + חיוב לתיקון.
השכן התעלם גם מזה והלכנו להוצאה לפועל.
כשעצרו לו את המשכורת הוא תיקן - אבל יסודי (והחזרנו לו את הכסף בניכוי הוצאות שהיו לנו - כל התיקונים)

אשמח לעזור אם יש עוד שאלות.

 

[לעבעדיקייט]

אני גם צריך כזה מומחה.
מי מכיר באזור אשדוד דרום?

 

[פפרר]

אנחנו הלכנו לבית משפט עם דייר שסירב ללכת לדין תורה (לא שומר תו"מ)
אחרי שנה של התנהלות שדומה לשכן שלך.

היה ממש פשוט. הבאנו אינסטלטור שכתב שככל הנראה הנזילה מהשכן למעלה (250 שקל)
פתיחת תיק בבית משפט לתביעות קטנות (50 שקל) + חתימה של עו"ד לא זוכרת על מה - יש במקום עו"ד (50 שקל)
בית משפט שלח לו זימון והשכן לא החזיר כתב הגנה כך שתוך זמן קצר אושר לנו בלי משפט 4500 שקל שביקשנו לפיצויים + חיוב לתיקון.
השכן התעלם גם מזה והלכנו להוצאה לפועל.
כשעצרו לו את המשכורת הוא תיקן - אבל יסודי (והחזרנו לו את הכסף בניכוי הוצאות שהיו לנו - כל התיקונים)

אשמח לעזור אם יש עוד שאלות.

מזעזע שזה היה צריך להגיע עד הוצאה לפועל
תיקון שהסתיים בכמה מאות שקלים ....
מה לעשות ,אנחנו לא בוחרים את השכנים שלנו .

 

[חיה4]

מזעזע שזה היה צריך להגיע עד הוצאה לפועל
תיקון שהסתיים בכמה מאות שקלים ....
מה לעשות ,אנחנו לא בוחרים את השכנים שלנו .

תיקון של כמה אלפי שקלים. הרמת בלטות והחלפת צנרת.

הוא עשה את זה רק אחרי ששכן אחר הסביר לו שאנחנו הולכים לעשות את זה בפיקוח משטרה - ירצה או לא. ובסוף גם ההוצאות האלו ירדו לו מהמשכורת...

זה נשמע רע אבל לא הייתה לנו ברירה. הבית שלנו התמלא בעובש...

ואגב, לפותח האשכול,
גם אנחנו בררנו לפני זה ואמרו לנו שזה מסובך נורא ושנלך לממונה על הבתים המשותפים (משהו כזה...) וזה סחבת ותהליך של שנים וכו'... בסוף זה היה די קל. אבל עם סבלנות כי כל פעם צריך לחכות לראות אם הוא ישלם....

 

[tym]

 

[מיקי זאק]

הדירה בעלת רטיבות של מעל לשנתיים
בעקבות נזילה אצל השכן מעלנו
בהתחלה זה התחיל טיפין טיפין בא והלך לסירוגין
ואז ררק התעצם , כל פעם הוא פטר בתאונות שונות שתיקן
וזה רק צריך להתייבש
והנה הוא הביא איש מקצוע X ואיש מקצוע Y
וכרגע הדבר פשוט הסב לנו נזקים בלתי משוערים
ועדין לא נפסק!!!
גם לאחר שהחליף ריצוף בבית "ואמר" שגם צנרת

אם יש דרך שאני יביא איש מקצוע על חשבונו
שיבדוק את מה שעשה בביתו אם לפי האומדן שמתבקש?
האם רק דרך תביעה? (כמובן לפי ההלכה.)

האם יש דרך לתקן את כל הטאחב שהצטבר אצלנו חוץ מייבוש הבית....?
אפילו שיטה יקרה יותר ? ולחייב אותו , אחרי כמה שנים של סבל!!!!!

צריך את מדת האמת והצדק יחדו

 

[progitm]

צריך את מדת האמת והצדק יחדו

למה הכוונה????

 

[מיקי זאק]

כלפיי הרשויות