מידע שימושי מה צריך לבדוק כאשר מקבלים את הדירה מהקבלן???

  • הוסף לסימניות
  • #1
זקוקה לנסיון שלכם...
אנחנו אמורים לקבל דירה מהקבלן, עקרונית החברה של הבדק בית של הקבלן כבר עברה על הדירה,
אנחנו אמורים לקבל את המפתח
צריכה שתכתבו כל מה שאתם יודעים שצריך לבדוק בזמן מסירת מפתח כדי לבקש מהקבלן לתקן,
יאללה תתחילו לכתוב---
יעזור לנו מאוד!!!
תודה ענקית לכל הטורחים
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שכל השקעים והמתגים עובדים
המים זורמים טוב בכל הברזים, ובאסלות
הדלתות טובות, נפתחות ונסגרות בקלות
בדיקה יסודית של המטבח כולל שלמות השיש, ארונות, צירים, מגירות וכו' שהכל נפתח ונסגר חלק
מרפסת שהמעקה שלם, במיוחד במעקים עם זכוכית.
אדני חלון דלמים ללא סדקים
חלונות נפתחים ונסגרים טוב
תריסים
שאין בליטות בריצוף, הכל נח חלק.

זה בגדול
עשינו את זה לא מזמן באיזו דירה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
בגדול עד שנה יש אחריות על הדירה, גם על פגמים שמצאת אחרי מסירת המפתח וחתימה שלך
אבל זה רק על דברים שלא יתכן שהרסת בעצמך
לדוגמא חורים בקירות אחרי שהכנסת רהיטים, אם לא שמת לב לזה בכניסה הקבלן לא חייב לתקן כי יש מצב שזה בגלל הכנסת הריהוט
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
מניסיון כואב!
רק!!! חברה בדק פרטית, שווה כל שקל.
עולה כמה אלפים בודדים (לא, זה לא מעט, אבל יחסית לדירה זה כלום)
חוסכים עשרות לפעמים אף יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
מניסיון כואב!
רק!!! חברה בדק פרטית, שווה כל שקל.
עולה כמה אלפים בודדים (לא, זה לא מעט, אבל יחסית לדירה זה כלום)
חוסכים עשרות לפעמים אף יותר.
יש גם דברים שהקבלן לא יכול לתקן (לדוגמא אי סימטריות במקומות מסויימים וכד') ואז ניתן לתבוע אותו ולדרוש פיצויים שערכם הרבה יותר ממה שמשלמים לחברה
יש חברות בדק שגם מסייעים בתביעות האלו (לא מנסיון אישי)
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
מאד תלוי מי הקבלן!
בררו אצל אלו שנכנסו כבר,
העזרו באדם שמבין,
קרוב משפחה או חבר.
אנחנו אישית לקחנו בן משפחה,
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
  • הוסף לסימניות
  • #9
שכל השקעים והמתגים עובדים
המים זורמים טוב בכל הברזים, ובאסלות
הדלתות טובות, נפתחות ונסגרות בקלות
בדיקה יסודית של המטבח כולל שלמות השיש, ארונות, צירים, מגירות וכו' שהכל נפתח ונסגר חלק
מרפסת שהמעקה שלם, במיוחד במעקים עם זכוכית.
אדני חלון דלמים ללא סדקים
חלונות נפתחים ונסגרים טוב
תריסים
שאין בליטות בריצוף, הכל נח חלק.

זה בגדול
עשינו את זה לא מזמן באיזו דירה
תודה ענקית!!!
אשמח להוספות למי שיש...
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
מאד תלוי מי הקבלן!
בררו אצל אלו שנכנסו כבר,
העזרו באדם שמבין,
קרוב משפחה או חבר.
אנחנו אישית לקחנו בן משפחה,
רעיון טוב ממש,
יש כבר דיירים בבניין ככה שנשאל אותם...
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
תודה ענקית!!!
אשמח להוספות למי שיש...
שאין רטיבות הכי מינימאלית בשום מקום(!!) בדגש על פינות הקיר/תקרה/רצפה.
בכל החדרים, בדגש על קירות חיצוניים.

משהו חשוב, כל מה שמוצאים ליקויי אתם חייבים לקבל עותק בכתב שהכל יהיה כתוב שם בפנים.
לא לתת למצב של 'אהה זה כלום, מחר אני מסדר את זה' ולא רושם בדף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
משהו חשוב, כל מה שמוצאים ליקויי אתם חייבים לקבל עותק בכתב שהכל יהיה כתוב שם בפנים.
לא לתת למצב של 'אהה זה כלום, מחר אני מסדר את זה' ולא רושם בדף.
קריטי! קריטי! קריטי!
מנסיון!!
אצלנו היה גם משהו שנשמט איכשהו מהרשימה ולא שמתי לב למרות שראיתי את התקלה בזמן המסירה
ולאחר זמן כששאלתי מה קורה עם התיקון אמרו לי שלא מצויין אצלם... ולא הסכימו לתקן
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
כמו שכתבו חשוב שהכול יהיה רשום
יש קבלנים ממש הוגנים, ולא חושבת שתמיד חייבים חברת בדק בית, יש קבלנים שמקבלים בהבנה ומסדרים ליקויים בשמחה.
חשוב לבדוק שכל התאורה עובדת, השקעים, הברזים, הניאגרות, הדלתות נסגרות טוב, הריצוף ישר.
במרפסת- שיש שיפוע טוב למים.
בגדול לפתוח עיניים ופשוט לבדוק האם הכול נראה בסדר עד החלקים הקטנים- טיח, סיד, קרמיקות, הרובה מלא בכל המקומות- הרבה פעמים חסר...
מאוד תלוי ברמת הבנייה והשירות של הקבלן.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה