דרוש מידע מה צריך לבדוק לפני שנכנסים ליח''ד חדשה?

מחברת טורקיז · 14/8/25

נכתב ע"י חנה שירה:):
מומלץ לברר קצת על המשכיר.. שהוא אדם נוח ונעים ולא יעשה בעיות

יש נח ונעים לחברים ולשכנים ויש את היחס לשוכרים- לפעמים יש הבדל גדול ביניהם

גם אנחנו באחד מהנדודים, נכנסנו ליחידה חדשה- היה קשה עם המשכירים, הם לא חשבו שיש להם אחריות על הרבה דברים ואח"כ שהשארנו להם דירה נוצצת ןמסויידת עוד היה להם תלונות

ואחרי כמה שנים הם פגשו אותנו והתנצלו ואמרו שהם היו טריים והיום הם יודעים להעריך איזה שוכרים טובים היינו

העילוי מורשה · 17/8/25

מה מצב השקעים אני גרתי פעם ביח"ד שלא היה שקע בין המיטות
ובלילה שרצתי להטעין את הטלפון היתי צריך להטעין בחדר אחר
( שלא לדבר שלא שמעתי את השעון מעורר של הטלפון )

יעלולוש · 17/8/25

לבדוק שיש בידוד טוב כדי שלא תשמעו את השכנים גרנו ביחידת דיור ושמענו מילה במילה את הדיירים מעבר לקיר....(חדרי שינה צמודים...)
בעלי דיבר עם בעל היחידה אך לא היה לו אכפת ואז אחרי שבאו מים עד נפש בעלי החליט להפר חוזה במידה והוא לא מטפל בעניין, בעל היחידה פחד ועלה ליחידה והיה בשוק הבין שבעצם חיינו עם עוד זוג בבית(זה היה כאילו לחיות באותו בית רק עם חדרים נפרדים פשוט שמעו מילה במילה!...)

משתמשת פלוס · 17/8/25

קליטת טלפון ואינטרנט, מנסיון מר.

סימה המקסימה · 18/8/25

לא קראתי תגובות, רק את השאלה.
לעשות הדברה לפני שנכנסים לדירה. (אם היא ריקה, עדיף לפני ריהוט)
לוודא שהבוילר או הדוד יספיק לזוג להתקלח.
לדאוג שבעל הבית ידאג לחשבן את המונים ולא אתם.
(זה היה בחוזה עלינו והיה קשה עד בלתי אפשרי)
לראות שאין בחוזה סעיפים משונים.

לוי ו. · 18/8/25

לוודא שאם סיכמתם עם בעל הבית לשלם חשבונות חשמל ומים דרכו שיעשה חישוב כל חודש ותשלמו לו כל חודש ולא פעם בתקופה.

בדירה הראשונה ששכרנו אחרי החתונה היה רשום בחוזה שX כסף מתוך התשלום על הדירה מיועד בצורה גלובלית עבור חשמל ומים ושפעם בכמה חודשים ייעשה חישוב לראות בכמה השתמשנו ושאנחנו משלמים מספיק,
בפועל בעל הבית אף פעם לא הגיע אלינו לבקש כסף ושנבדוק במונה בכמה השתמשנו היינו בטוחים שאם הוא לא פונה אלינו שאנחנו משלמים מספיק, ומה גם שכמה פעמים הארכנו את החוזה ושום דבר לא נאמר לנו על זה,
כשעזבנו את הדירה פתאום בעל הבית התעורר והגיע לדרוש מאיתנו כמה אלפי שקלים על זה ש"ביזבזנו יותר מידי חשמל ומים",
בפועל לא ויתרנו לו בדקנו בעצמינו מה היו התעריפים בתקופה שהתגוררנו אצלהם ויצא לנו פחות משליש ממה שהם דרשו,
ישבנו איתם בבית והראנו להם מה החישוב שיצא לנו הם ניסו להביא את החשבונות חשמל והמים שלהם ולהראות לנו שאנחנו צריכים לשלם יותר, כמובן שבגלל שיש להם כמה דירות כנראה לא חוקיות אז התעריף של המים הוא גבוה יותר אמרנו להם שאנחנו לא משלמים אתה תעריף הגבוהה ואנחנו לא צריכים לשלם גם על המים של השכנים בגלל שהדירה לא חוקית בקיצור בעל הבית ראה שאנחנו לא מוותרים וזה הגיע לרמה של עצבים גם מצידנו וגם מצד בעל הבית שפתאום מישהו מתמקח איתו ומראה לו כמה הוא טועה, בסוף הוא זרק סכום שיצא פחות ממה שיצא לנו אמר לנו תשלמו את זה וזהו,

מאז למדנו לקח ובדירה העכשווית שלנו אנחנו גם משלמים דרך בעלת הבית אבל היא כל חודש שולחת לנו חישוב כמה השתמשנו וכמה צריך לשלם לה וזהו.

BIZZARC- עשירה · 18/8/25

נכתב ע"י העילוי מורשה:
מה מצב השקעים אני גרתי פעם ביח"ד שלא היה שקע בין המיטות
ובלילה שרצתי להטעין את הטלפון היתי צריך להטעין בחדר אחר
( שלא לדבר שלא שמעתי את השעון מעורר של הטלפון )

טכנית זה בריא יותר להטעין בחדר אחר ולקנות שעון מעורר נפרד.

BIZZARC- עשירה · 18/8/25

לבדוק שיש מים בברזים.

לוי ו. · 18/8/25

נקודה נוספת, מה קורה במקרה שהדירה כיום לא חוקית ולא משלמים ארנונה ופתאום עוד תקופה העירייה תעלה על זה ותתחיל לגבות כסף,
היה לנו את זה גם באותה דירה שסיפרתי עליה בהודעה הקודמת, שערב אחד אנחנו מקבלים הודעת וואצפ שאומרת שהמועצה התחילה לגבות כסף על היחידת דיור שלנו ולכן אנחנו צריכים לשלם להם X כסף, ועוד עשו לנו "טובה" והם יחייבו אותנו רק מהחודש הקרוב ולא כמה חודשים אחורה,
מכיוון שזה היה חודשיים לפני שעזבנו ריצנו לגמור בטוב על בעל הבית אז שילמנו לפי מה שהם ביקשו,
רק שאז עדיין לא ידענו מה יחכה לנו כשנעזוב (כפי שסופר בארוכה בהודעה הקודמת...

)

מתכנתת:) · 18/8/25

לצערי מנסיון מר
תדליקו מזגנים ותשהו במקום רבע שעה לראות שפועלים טוב
תבקשו להרגיש את המזרונים בחדר שינה. זה לא נעים, אבל יותר לא נעים לזוג להגיע הישר מהחופה, וכל תזוזה על המזרון גורמת לרעשים שונים ומשונים

משה מרדכה כהנמן · 18/8/25

נכתב ע"י חושב שחושב שהוא חושב:
משום מה אף אחד כאן לא הגיב את התשובה הפשוטה.....
לשאול את הדייר הקודם!!!
כל דירה יש בעיה אחרת....
האם יש בעיות של רטיבות או איטום, [בפרט באמבטיה]
בקומת קרקע- הצילו!! מקקים!!! [זה לא אני, זה אשתי....]
לעשות הדברה לפני שנכנסים!
מנסיון צריך לבדוק אם יש מוקד משיכה לחתולים בקרבת מקום...
וכמובן האם המשכיר נח, איך הוא מטפל בבעיות ועוד...

לצערי בהרבה מן המקרים זה לא פתרון, לאנשים יש נטיה לראות את המעלות של הדירה שלהם ולא לשים לב לחסרונות גם לחסרונות מהותיים

דאבל-קליק · 18/8/25

אין אין מרפסת סוכה, לבדוק את הענין היכן נבנית הסוכה כל שנה- בחצר? ברחוב? בדכ דיירים קודמים כבר ממוקמים כל אחד במקומו בחצר או ברחוב, אז רק לוודא שישאר לכם מקום נורמלי לבניית סוכה וזה לא ע"ח אף דייר קודם.

מתקרב לרבינו · 18/8/25

נכתב ע"י לוי ו.:
לוודא שאם סיכמתם עם בעל הבית לשלם חשבונות חשמל ומים דרכו שיעשה חישוב כל חודש ותשלמו לו כל חודש ולא פעם בתקופה.

בדירה הראשונה ששכרנו אחרי החתונה היה רשום בחוזה שX כסף מתוך התשלום על הדירה מיועד בצורה גלובלית עבור חשמל ומים ושפעם בכמה חודשים ייעשה חישוב לראות בכמה השתמשנו ושאנחנו משלמים מספיק,
בפועל בעל הבית אף פעם לא הגיע אלינו לבקש כסף ושנבדוק במונה בכמה השתמשנו היינו בטוחים שאם הוא לא פונה אלינו שאנחנו משלמים מספיק, ומה גם שכמה פעמים הארכנו את החוזה ושום דבר לא נאמר לנו על זה,
כשעזבנו את הדירה פתאום בעל הבית התעורר והגיע לדרוש מאיתנו כמה אלפי שקלים על זה ש"ביזבזנו יותר מידי חשמל ומים",
בפועל לא ויתרנו לו בדקנו בעצמינו מה היו התעריפים בתקופה שהתגוררנו אצלהם ויצא לנו פחות משליש ממה שהם דרשו,
ישבנו איתם בבית והראנו להם מה החישוב שיצא לנו הם ניסו להביא את החשבונות חשמל והמים שלהם ולהראות לנו שאנחנו צריכים לשלם יותר, כמובן שבגלל שיש להם כמה דירות כנראה לא חוקיות אז התעריף של המים הוא גבוה יותר אמרנו להם שאנחנו לא משלמים אתה תעריף הגבוהה ואנחנו לא צריכים לשלם גם על המים של השכנים בגלל שהדירה לא חוקית בקיצור בעל הבית ראה שאנחנו לא מוותרים וזה הגיע לרמה של עצבים גם מצידנו וגם מצד בעל הבית שפתאום מישהו מתמקח איתו ומראה לו כמה הוא טועה, בסוף הוא זרק סכום שיצא פחות ממה שיצא לנו אמר לנו תשלמו את זה וזהו,

מאז למדנו לקח ובדירה העכשווית שלנו אנחנו גם משלמים דרך בעלת הבית אבל היא כל חודש שולחת לנו חישוב כמה השתמשנו וכמה צריך לשלם לה וזהו.

מזדהה עם זה מאוד!!!!!!!!!!!!!!!
גם אנחנו סבלנו מזה
וב''ה עכשיו זה כלול בשכר דירה וזהו

מתקרב לרבינו · 18/8/25

נכתב ע"י דאבל-קליק:
אין אין מרפסת סוכה, לבדוק את הענין היכן נבנית הסוכה כל שנה- בחצר? ברחוב? בדכ דיירים קודמים כבר ממוקמים כל אחד במקומו בחצר או ברחוב, אז רק לוודא שישאר לכם מקום נורמלי לבניית סוכה וזה לא ע"ח אף דייר קודם.

נכון ולכן התעקשנו על יחידה רק עם מרפסת סוכה

קומפיילרית · 18/8/25

שהבוילר עובד!
מנסיון מר של זו"צ שהגיע ליחידה (חדשה מהנילונים) אחרי החתונה וגילה שאין מים חמים (למרות שהדליקו את הבוילר מראש, אבל הוא היה תקול...)

ניק 64434 · 18/8/25

לבדוק שאין נמלים בדירה....
אנחנו קונים פעם בחודשיים ריסוס איכותי וכל הזמן חוזר, פשוט סיוט נוראי
כנ"ל שהמזגנים עובדים, תחכו לפחות רבע שעה בבית כמו שכבר הציעו
תבדקו שכל הדלתות נסגרות ונאטמות
שכל הביובים עובדים ולא נהיה ריח לא נעים
לצלם את הדירה מראש איך היתה נראית שלא יבואו בטענות אח"כ
לבדוק היטב אם קיבלתם מסויד או לא

למרות שיש פה המון המלצות-אני אישית לא יודעת אם הייתי הולכת לבדוק את כל הדברים האלה....