• הוסף לסימניות
  • #81
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה מושלמת לנופש בין הזמנים בצפון

מעלות-תרשיחא, מעלה הבנים החדשה

דירה מהממת עם נוף של הרי הצפון קרובה לנחלים אתרי טיול ופארקים מתאימים למשפחה מטיילת שרוצה כיף ולחזור לבית נקי הדירה עם מעלית חניה ומרפסת שזה פלוס וממש מוארת

מספר קומה

1

מספר חדרים

5

מספר מיטות

6

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, יחידת הורים, מיטה יהודית, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, ממ"ד, מעלית, חניה

 
  • הוסף לסימניות
  • #82
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

נופש בקרית יערים

קרית יערים, הרי"ף

דירה נקיה ומסודרת, מרפסת המשקיפה על הפארק, ומכונת קפה לפינוק מושלם.

מספר קומה

4

מספר חדרים

4

מספר מיטות

7

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, משחקים לילדים, ממ"ד, מטבח מאובזר, מעלית, WIFI

 
  • הוסף לסימניות
  • #83
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

צימר חדש ומפנק בצפת

צפת, לוחמי הגטאות

חדש מהניילונים, עם פינוקים קטנים שישדרגו לכם את הנופש, באזור מרכזי, ליד השטעטעל, פיצה רשב"י, וגן האם, רק ארבע מדרגות לעלות, חצר גדולה ומוצלת, שפע של משחקי חצר לילדים, מצברים לשבת גם למזגנים וכן מים של שבת. בנוסף יש לנו גם דירה עם עוד מיטות למשפחה גדולה באותו מתחם.

מספר קומה

0

מספר חדרים

2

מספר מיטות

3

זמין לתקופה: כל השנה

תוספות בנכס: מזגנים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, חצר, מטבח מאובזר, גנטור לשבת

 
  • הוסף לסימניות
  • #84
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת נופש ענקית במודיעין עילית

מודיעין עילית, המאירי 8

חולמים לנפוש באזור המרכז במחיר שפוי, בבית חדש בן שבועיים, בדירה ענקית ומרווחת סלון גדול ביוחד ומטבח ענק, מרפסת יפה וחצר מקורה גדולה,

מספר קומה

-2

מספר חדרים

5

מספר מיטות

12

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים, סופש, כל השנה

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, מרפסת, חצר, משחקים לילדים, ממ"ד, מטבח מאובזר, חניה, סוכה, גנטור לשבת

 
  • הוסף לסימניות
  • #85
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

נופש בצפת

צפת, הרצל 9

דירה בצפת לבין הזמנים,3 חדרי שינה ,2 שירותים,משופצת חלקית,ממוזגת ומוארת,מטופחת ונקיה,במיקום הכי מבוקש באיזור-רחוב הרצל 9,צמוד למקווה ושטיבלאך ביאלא,בקרבת תחבורה ציבורית,מכולת ועוד,מרחק הליכה מהעתיקה, בנין מטופח ונקי,9 מיטות מזרן לול ועריסה

מספר קומה

4

מספר חדרים

4

מספר מיטות

9

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ

 
  • הוסף לסימניות
  • #86
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

ירושלים, רח' אריאל

ירושלים, אריאל 10

במרכז העיר ולהישאר רגוע - דירה יפיפיה ממוזגת ומאווררת [אויר ירושלמי....], נדנדה וערסל, במרכז ירושלים, רחוב שקט ורגוע מאוד מאחורי תחנה מרכזית, 5 דקות מגן סאקר, תחבורה צמודה לכל המקומות [כותל, קבר רחל וכו'], 2 מרפסות גדולות ויפות.

מספר קומה

4

מספר חדרים

4

מספר מיטות

10

זמין לתקופה: בין הזמנים, סופש

תוספות בנכס: מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, חניה

 
  • הוסף לסימניות
  • #87
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

וילת נופש מפוארת בגליל העליון

צפת, נווה אורנים

וילת נופש מפוארת על הרי צפת במקום פסטורלי

מספר קומה

0

מספר חדרים

5

מספר מיטות

12

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים, סופש, כל השנה

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, בריכה, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, טרמפולינה, מרפסת, חצר, משחקים לילדים, ממ"ד, מטבח מאובזר, חניה, WIFI, גישה לנכים, סוכה

 
  • הוסף לסימניות
  • #88
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה לשבתות ובין הזמנים

ירושלים, מעלות דפנה

דירה נעימה במרכז ירושלים דרכי גישה נוחים לכל מקום ממזוגת כולה עם גג ענק

מספר קומה

3

מספר חדרים

6

מספר מיטות

15

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, טרמפולינה, מרפסת, חצר, חניה, סוכה, גנטור לשבת

 
  • הוסף לסימניות
  • #89
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

חופשה בצפת עם נוף עוצר נשימה

צפת, האחד עשר 303

בואו לחוות את השילוב המושלם של נוחות, שלווה ויופי טבעי. המיקום האידיאלי שלנו מבטיח לכם חופשה בלתי נשכחת מול אחד הנופים היפים בישראל! מה מחכה לכם בדירה? נוף פנורמי מרהיב! של הכנרת הכחולה והרי רמת הגולן הירוקים. חדר שינה נוח: שלושה מיטות המשקיפות ישירות לנוף הכנרת. חדר שינה נוסף: מיטה זוגית יהודית ולול. סלון מרווח: עם חלון לנוף מדהים. *ניתן להוסיף עוד שני מיטות מתקפלות וכן מזרונים. דירה נקייה, נעימה ושמורה. הדירה מאובזרת ב: מגבות נקיים מזגנים בתי כנסת במרחק הליכה. גינת משחקים ממש בחציית הכביש מרחק הליכה לעיר העתיקה. מסלול הליכה עם מעיין קרוב מאוד לדירה. בואו ליהנות מחופשה בלתי נשכחת המשלבת רוגע, נוף מרהיב, וקרבה למרכז הרוחני של צפת! נשמח מאד לארח אתכם ! לפרטים נוספים צרו קשר,

מספר קומה

2

מספר חדרים

3

מספר מיטות

5

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים, סופש, כל השנה

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, בקרבת תח"צ, מרפסת

 
  • הוסף לסימניות
  • #90
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

וילת נופש במירון

מירון, מירון

וילת נופש במירון יפה ומסודרת למשפחות וקבוצות קרוב מאוד לציון יש אפשרות לשכור חדרים בנפרד כולל חדר אוכל נוסף חצר יפה, דשא, נדנדות , וטרמפולינה

מספר קומה

1

מספר חדרים

9

מספר מיטות

40

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים, סופש, כל השנה

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מזגן בכל חדר, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, חצר, ממ"ד, מטבח מאובזר

 
  • הוסף לסימניות
  • #91
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה מדהימה!! מרווחת,משופצת ונקיה!

מודיעין עילית, שדי חמד 4

דירה מדהימה- שכוללת בתוכה את כל המעלות!! הדירה במיקום מרכזי במיוחד - שטיבל ובתי כנסיות ממול הבית!, מבחר חנויות במרחק נגיעה.. תחנות אוטובוסים צמודות לבית- נגישות לכל רחבי העיר בקלות.. הדירה עורפית ושקטה- ופונה לנוף של צמחיה ירוקה... מרפסת גדולה ורחבת ידיים + מבחר אופנים ובימבות לילדים, מטבח מרווח + פינת אוכל גדולה, סלון גדול, ופינת ישיבה- שא"א לקום ממנה!!!! מבחר משחקים וספרים- מלאי תעסוקה שלא נגמר! חדרים מרווחים ונקיים במיוחד+ חדר מעבר שימושי....

מספר קומה

-1

מספר חדרים

5

מספר מיטות

13

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, משחקים לילדים, מטבח מאובזר

 
  • הוסף לסימניות
  • #92
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה במיקום הכי טוב לנופש בירושלים!!!!!!!!!!

ירושלים, יואל 8 בית ישראל

דירת נופש במיקום הכי אסטרטגי בירושלים!!!! צמוד לשטיבלאך של סאטמאר בשכונת בית ישראל. דקה הליכה מגאולה\מאה שערים\כיכר השבת. יש בדירה 3 מיטות אפשרות להוספת מזרונים. הדירה נקיה ממוזגת ומאובזרת! מחירים נוחים!

מספר קומה

0

מספר חדרים

2

מספר מיטות

3

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים, סופש

תוספות בנכס: מזגנים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, חצר, מטבח מאובזר

 
  • הוסף לסימניות
  • #93
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

מעבר לאופק. נופש באופקים

אופקים, שכונת שפירא

שלווה ורוגע, זה כל מה שאתם צריכים! דירה פרטית עם חצר, בריכת אינטקס לילדים, דק ישיבה בחצר, דשא סינטטי, בימבות, ופינת חי חמודה בחצר, ארנב ברווז תוכים וצבים. קרוב להכל! שטיבלאך, מקוה, מכולת, תחב׳׳צ. דירה נקייה ושמורה. רק למשפחות נקיות ובעלות אחריות!

מספר קומה

0

מספר חדרים

4

מספר מיטות

8

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים, כל השנה, חד פעמי

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, בריכה, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, טרמפולינה, חצר, משחקים לילדים, חניה, גישה לנכים, סוכה

 
  • הוסף לסימניות
  • #94
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה לבין הזמנים בחיפה

חיפה, הדר

דירה נקיה ומרווחת בשכונת הדר החרדית בחיפה 3 חדרים סגורים + מרפסת (2 חדרי שינה וסלון , הסלון סגור עם דלת) קומה ראשונה 6 מיטות ניתן להוסיף מזרונים ולול

מספר קומה

1

מספר חדרים

3

מספר מיטות

6

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת

 
  • הוסף לסימניות
  • #95
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

בית נופש מושלם בירושלים

ירושלים, זרחי/רמות

קוטג' יפהפה עם נוף מדהים על קו יער רמות. איזור שקט עם פרטיות מושלמת, התאמה מלאה למשפחות. קרוב לבית כנסת, תחנת אוטובוס, גן שעשועים ובמרחק הליכה קצר לקניון רמות. בריכה וטרמפולינה בחצר.

מספר קומה

1

מספר חדרים

6

מספר מיטות

11

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, בריכה, יחידת הורים, מיטה יהודית, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, טרמפולינה, מרפסת, חצר, משחקים לילדים, ממ"ד, מטבח מאובזר, חניה, WIFI

 
  • הוסף לסימניות
  • #96
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה ברובע היהודי

ירושלים, חב"ד 27

מול החורבה נקיה מטופחת ומשופצת

מספר קומה

2

מספר חדרים

5

מספר מיטות

11

זמין לתקופה: שבתות

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, משחקים לילדים

 
  • הוסף לסימניות
  • #97
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

נופש קסום באור הגנוז

אור הגנוז, 1

מקום מפנק שישאיר לכם זכרונות חמים להרבה זמן… הניקיון שבראש סדר העדיפויות שלנו, האיבזור המלא למען נוחיותכם, החצר הכפרית עם הנדנדה, הערסל פינת המנגל, פינת ישיבה, טרמפולינה, ואיך לא, הנוף הבראשיתי… מוזמנים לבצע כעת בירור קצרצר ולהתרשם

מספר קומה

0

מספר חדרים

2

מספר מיטות

6

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, טרמפולינה, חצר, מטבח מאובזר, חניה

 
  • הוסף לסימניות
  • #98
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

הנופש המושלם!!!

רכסים, הורדים 4

דירה 3 חדרי שינה יפיפיה נקיה וממוזגת, מיקום מרכזי, נוף פסטורלי מכל הבית, נדנדה לקטנטנים, שפע משחקים.

מספר קומה

3

מספר חדרים

3

מספר מיטות

7

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מיטה יהודית, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, משחקים לילדים, חניה

 
  • הוסף לסימניות
  • #99
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה מרווחת ומשופצת בשכונת בית וגן בירושלים.

ירושלים, משה זילברג 28

הדירה נקיה ומאובזרת, 2 מקררים, 2 פריזרים, מיני-בר וכל מכשירי החשמל הנצרכים. הדירה ממוקמת ליד גינת שעשועים גדולה. האזור יוקרתי, הרבה חוצניקים מתגוררים בבנין והוא מטופח מאוד.

מספר קומה

1

מספר חדרים

5

מספר מיטות

11

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, משחקים לילדים, ממ"ד, מטבח מאובזר, מעלית, חניה, WIFI, גנטור לשבת

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

נופש חלומי בבית שמש

בית שמש, ריש לקיש

נופש חלומי בבית שמש פונה לנוף משגעה בקומה הכי למטה (יוצאים ישר לטיילת) עם ג'קוזי, משחקים לילדים, חצר גדולה ומטופחת

מספר קומה

-4

מספר חדרים

2

מספר מיטות

1

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, ג'קוזי, מזגן בכל חדר, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, חצר, משחקים לילדים, מעלית

 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה