מזל טוב. ירידה של 0.25% בריבית (לראשונה מזה שנים רבות..)

[דיאלוג]

צבי טסלר ב"קול חי": על רקע המלחמה נגיד בנק ישראל החליט להוריד את הריבית ברבע אחוז.
הורדת הריבית מתבצעת לראשונה מאז חודש מרץ 2015.
הריבית תישאר ברמה של 4.5%.

 

[ברברוג]

מחירי הדירות יתחילו לזנק

 

[.B.B]

תוך כמה זמן תורגש התזוזה בשוק הנדל"ן בפועל?
כמה זמן לוקח עד שזה מתבטא במחירי הדיור שיעלו?

 

[ברוך ר]

מה זה אומר לגבי המשכנתאות ?

 

[יעקב 11]

דברי נגיד בנק ישראל בתדרוך העיתונאים אודות החלטת המדיניות המוניטרית | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

דברי נגיד בנק ישראל בתדרוך העיתונאים אודות החלטת המדיניות המוניטרית (1) | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

uclicks.inforu.net

 

[מקצועי בנדל"ן]

מתגברות העליות בבורסה אחרי הורדת הריבית; מדד הנדל"ן קופץ ביותר מ-3%

 

[מיגו דאי בעי שתיק]

מתגברות העליות בבורסה אחרי הורדת הריבית; מדד הנדל"ן קופץ ביותר מ-3%

זה באמת כזה משמעותי? גם לטוח ארוך?

 

[ברברוג]

תוך כמה זמן תורגש התזוזה בשוק הנדל"ן בפועל?
כמה זמן לוקח עד שזה מתבטא במחירי הדיור שיעלו?

מה זה אומר לגבי המשכנתאות ?

הפריים יורד

 

[מקצועי בנדל"ן]

מה זה אומר לגבי המשכנתאות ?

ריבית בנק ישראל - סוף סוף- יורדת
ירידה של 0.25% לרמה של 4.50%
מה זה אומר ?
פריים = ריבית בנק ישראל (המתפרסמת) + 1.5% (קבוע)
6%= 4.5% + 1.5%
למעשה ירידת הפריים ל 6% במקום 6.25%
- ירוויחו מי שקיים להם רכיב פריים במשכנתא - יוזל
- כלל ההלוואות הפרטיות של משקי הבית והעיסקיות שבנויות על רכיב הפריים (למעשה נדירות ההלוואות שבנויות אחרת)
בשורה מעודדת !

 

[אגס סברס תפוח]

הורדת הריבית מתבצעת לראשונה מאז חודש מרץ 2015

מאז אפריל 2020

 

[מקצועי בנדל"ן]

מאז אפריל 2020

זאת הפעם הראשונה שבנק ישראל מוריד את הריבית מאז מאי 2020

 

[.B.B]

יש סיכוי סביר שירד בקרוב עוד?
או שזו ירידה קטנה וח"פ?

 

[ברברוג]

יש סיכוי סביר שירד בקרוב עוד?
או שזו ירידה קטנה וח"פ?

מגמה שתמשך

 

[.B.B]

עפ"י מה הקביעה?

 

[מקצועי בלבד]

יש סיכוי סביר שירד בקרוב עוד?
או שזו ירידה קטנה וח"פ?

בנק ישראל צופה שבעוד כשנה הריבית תהיה בין 3.75% ל 4%.
זאת אומרת שבמשך השנה הקרובה יהיו לפי הצפי שלהם עוד איזה 2 או 3 ירידות קטנות.
כמובן שתחזיות הם רק תחזיות, ואף אחד לא באמת יודע מה יהיה בעתיד.

 

[מקצועי בנדל"ן]

עפ"י מה הקביעה?

בנק ישראל, בראשות הנגיד אמיר ירון, הוא שקובע את רמת הריבית במשק הישראלי ומפרסם את החלטתו בכל חודש.
ההחלטה על גובה הריבית מתקבלת בבנק ישראל על בסיס כמה גורמים:

1. ציפיות האינפלציה.
אינפלציה היא תהליך של עליית מחירים במשק (למשל, כשדירה בת ארבעה חדרים או מסך פלזמה עולים יותר מבעבר). כשיש אינפלציה, הצרכן משלם יותר לאורך זמן כדי לרכוש אותם מוצרים ושירותים שהוא רגיל לצרוך.

כשבנק ישראל מעריך כי שיעור האינפלציה השנתי עומד להיות גבוה מציפיות הממשלה ומהערכותיו שלו, הוא משתמש בריבית בתור אמצעי לרסן את האינפלציה. איך זה פועל? ריבית גבוהה יותר יוצרת מעגל: יותר קשה לרכוש מוצרים ושירותים, ולכן הביקוש להם יורד, וכפועל יוצא - גם המחירים יורדים.

2. שער החליפין של השקל אל מול הדולר האמריקני.
בימים שהשקל מתחזק אל מול הדולר, העלאת ריבית מחזקת אותו עוד יותר כי הריבית שנקבל עבור כל שקל שנשקיע במטבע המקומי תהיה גבוהה יותר.

3. מצב הכלכלה הגלובלית ושערי הריבית בעולם
במיוחד חשובה הריבית בארה"ב.

לסיכום:
כיצד נוגע גובה הריבית לכיס שלנו:
הריבית שקובע בנק ישראל בכל חודש היא הבסיס לגובה ריביות אחרות שבהן נוקבים הבנקים המסחריים, שבהם אנו מנהלים את חשבונות העו"ש שלנו.
בישראל, וגם במדינות אחרות, קיימת "ריבית פריים" (Prime). ריבית הפריים היא הריבית הבסיסית שנקבעת על ידי בנק ישראל בהתאם לשיעור הריבית שנקבע בהחלטותיו החודשיות. ריבית הפריים תמיד גבוהה מהריבית שקובע בנק ישראל.

 

[מקצועי בנדל"ן]

בנק ישראל צופה שבעוד כשנה הריבית תהיה בין 3.75% ל 4%.
זאת אומרת שבמשך השנה הקרובה יהיו לפי הצפי שלהם עוד איזה 2 או 3 ירידות קטנות.
כמובן שתחזיות הם רק תחזיות, ואף אחד לא באמת יודע מה יהיה בעתיד.

הכלכלן שמעריך שהריבית היום תרד ותעמוד על 3% בלבד עוד שנה

יוני פנינג, האסטרטג הראשי של מזרחי טפחות, בהערכות (מחוץ לקופסא) על שער הדולר, על הגירעון ועל הכספים שיזרמו למשק אחרי המלחמה

www.bizportal.co.il

 

[לארג']

עכשיו המתווכים מתעוררים מתרדמה ארוכה
כל עוד אין עדיין מגמה אין מה להתרגש.

 

[ברוך ר]

אז מי שלוקח משכנתא כעת יכול להרוויח ?

 

[טוב מאוד]

אז מי שלוקח משכנתא כעת יכול להרוויח ?

אף אחד לא מרוויח.
למי שיש רכיב פריים בהלוואה (רוב האנשים) ישלם פחות בכל חודש.