טור דעה מזל טוב לשר השיכון ולציבור החרדי: שכונה חדשה (בגודל עיר וחצי) נולדה !

זה לא "הרבה". ק"ג, אוקיי ו...?
כל החרדים הולכים להרשם לאותם הפרויקטים.
בניגוד להגרלות קודמות שהיו 5+ פרויקטים חרדיים
באתרים החילוניים (דה מרקר בעיקר) מייללים שכל ההגרלות מיועדות לחרדים, וכאן מייללים הפוך...
תכלס, יש בהגרלה אפשרויות יפות מאד לחרדים: קרית גת, אלעד (שביחד זה למעלה מחצי מהדירות בהגרלה!), רכסים, צפת, ועוד.
 
את הנתון הזה פספסתי.
עכשיו אני רואה וזה באמת הרבה דירות! ב"ה
זה לא חצי, כי בק"ג ספרתם גם את מה שמיועד לחרדים.
מה שאין הרבה בהגרלה הזאת זה מחירים נמוכים, אלעד מודיעין וירושלים אחרי הנחה של 300 אל"ש כבר לא מי יודע מה מציאה...
 
זה לא חצי, כי בק"ג ספרתם גם את מה שמיועד לחרדים.
מה שאין הרבה בהגרלה הזאת זה מחירים נמוכים, אלעד מודיעין וירושלים אחרי הנחה של 300 אל"ש כבר לא מי יודע מה מציאה...
את הרישא של דבריך לא הבנתי כלל.
לגבי הסיפא, נמאס לי להסביר. אבל ההנחות ברוב המקומות הרבה יותר גבוהים מ300K. כנס לטבלאות שהעליתי ותראה את המחירים הצפויים.
 
רק לא הבנתי למה להירשם להגרלה בכרמי גת ל4 חדרים ב1380
כשבמחיר הזה אפשר לקנות בחריש בנוי
 
רק לא הבנתי למה להירשם להגרלה בכרמי גת ל4 חדרים ב1380
כשבמחיר הזה אפשר לקנות בחריש בנוי
א. כאן ניתן לקחת משכנתא של 90% מימון בניגוד לקניה בשוק חופשי
ב. יש אנשים שחושבים שק.גת מוצלחת להם יותר מחריש
(לדוג' משפ' מירושלים/ בית שמש/ אשדוד שק.גת הרבה יותר קרובה אליהם)
בק.גת יש יותר אפשרויות של ביה"ס, חיידרים וכד' למגזר חסידי.
מאמינה שיש עוד סיבות
 
א. כאן ניתן לקחת משכנתא של 90% מימון בניגוד לקניה בשוק חופשי
ב. יש אנשים שחושבים שק.גת מוצלחת להם יותר מחריש
(לדוג' משפ' מירושלים/ בית שמש/ אשדוד שק.גת הרבה יותר קרובה אליהם)
בק.גת יש יותר אפשרויות של ביה"ס, חיידרים וכד' למגזר חסידי.
מאמינה שיש עוד סיבות
דיברתי על כרמי גת שאינה חרדית
 
רק לא הבנתי למה להירשם להגרלה בכרמי גת ל4 חדרים ב1380
כשבמחיר הזה אפשר לקנות בחריש בנוי
ואפשר לקנות בדימונה בנוי בפחות ממיליון...
מה הקשר בין כרמי גת לחריש. דירת 4 חד' בכרמי גת עולה היום קרוב ל1.9. אז יש כאן הנחה נחמדה מאד של 500K.
 
דיברתי על כרמי גת שאינה חרדית
ק.גת זו עיר וותיקה
וכרמי גת זה הסטייל של העיר הזו
כך שיש לה בסיס רציני של אנשים מהעיר הוותיקה
שרוצים להשתדרג לדירה חדשה
לעומת חריש
שחדשה לגמרי...
 
ק.גת זו עיר וותיקה
וכרמי גת זה הסטייל של העיר הזו
כך שיש לה בסיס רציני של אנשים מהעיר הוותיקה
שרוצים להשתדרג לדירה חדשה
לעומת חריש
שחדשה לגמרי...
שאלתי הייתה על חרדים שרוצים להירשם אבל @בית שמשניק הסביר לי שמטרתם היא השקעה
 
באתרים החילוניים (דה מרקר בעיקר) מייללים שכל ההגרלות מיועדות לחרדים, וכאן מייללים הפוך...
תכלס, יש בהגרלה אפשרויות יפות מאד לחרדים: קרית גת, אלעד (שביחד זה למעלה מחצי מהדירות בהגרלה!)
אתה בא להגיד שחצי מהדירות בהגרלה מיועדות לחרדים? כי רוב הדירות בקריית גת בכלל לא בשכונה החרדית בקריית גת.
כל הדירות לחרדים בהגרלה (אלעד, קריית גת, רכסים, צפת) ס"ה 1834 דירות.
לעומת 4982 דירות לציבור הכללי.
נכון זה 36% מהדירות שזה יותר מאחוז החרדים באוכלוסייה, אבל יש חסר מהגרלות קודמות ששיווקו לחרדים הרבה פחות מחלקם באוכלוסייה.
חוץ מזה שצריך לשווק דירות לכולם בלי קשר לאחוז מהאוכלוסייה. אם יש 200,000 זכאים בדירה בהנחה, פשוט לשווק 200,000 דירות לכולם עד שלא יהיה מישהו עם זכאות בלי דירה.
 
אתה בא להגיד שחצי מהדירות בהגרלה מיועדות לחרדים? כי רוב הדירות בקריית גת בכלל לא בשכונה החרדית בקריית גת.
כל הדירות לחרדים בהגרלה (אלעד, קריית גת, רכסים, צפת) ס"ה 1834 דירות.
לעומת 4982 דירות לציבור הכללי.
נכון זה 36% מהדירות שזה יותר מאחוז החרדים באוכלוסייה, אבל יש חסר מהגרלות קודמות ששיווקו לחרדים הרבה פחות מחלקם באוכלוסייה.
חוץ מזה שצריך לשווק דירות לכולם בלי קשר לאחוז מהאוכלוסייה. אם יש 200,000 זכאים בדירה בהנחה, פשוט לשווק 200,000 דירות לכולם עד שלא יהיה מישהו עם זכאות בלי דירה.
לא אמרתי שיש חצי לחרדים. אלא שקרית גת ואלעד ביחד זה יותר מחצי. (ובקרית גת הולכים להירשם הרבה חרדים, כך שיהיו כנראה הרבה זוכים גם במכרזים הכלליים - כמו ברמה ה' בבית שמש).
 
בכרמי גת יש הרבה זוכים חרדיים
מיעוט שאכן גרים בפועל
והרבה בעלי דירות ששוכרים ומשכירים
אני חושבת שאם יזכו הרבה חקדים בכרמי גת, ויגיעו לגור
נרוויח שכונה חרדית מ ד ה י מ ה
 
בכרמי גת יש הרבה זוכים חרדיים
מידיעה?
כמה דירות יש שם כבר?
כמה מתוכם מחיר למשתכן?
אני חושבת שאם יזכו הרבה חקדים בכרמי גת, ויגיעו לגור
נרוויח שכונה חרדית מ ד ה י מ ה
אבל הבנתי שזה מגדלים שם של 15 קומות
כך שזה פחות ריאלי
מה שכן, אצל החרדים הקומות הנמוכות שוות יותר, לעומת חילונים שהפוך...
מסתבר שגם מרפסת סוכה לא עושים
 
מידיעה?
כמה דירות יש שם כבר?
כמה מתוכם מחיר למשתכן?
כן מידיעה
יש שם שכונה קיימת של 7.5K יחידות דיור
וחרדים זכו במחיר למשכן
אם כי לא מגיעים לגור כי יותר שווה להשכיר שם ולשכור בקריה החרדית, מחירי השכירות שם יותר גבוהים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה