מחירי דיור

[למען דעת]

מעוניין במידע על מחירי דיור עדכניים בפריפריה (צפון/דרום).
מחירי קניה ומחירי שכירות
תודה רבה

 

[למען דעת]

??

 

[rivkabrk]

במודיעין עילית- דירת שלושה חדרים
קניה בסביבות מליון +
השכרה 2900-3000

 

[למען דעת]

מודיעין עילית מזמן לא פריפריה ולא צפון/דרום...

 

[A JERBI]

ירוחם-(באיזור החרדי)

שכירות: 900-1450 ש"ח

קניה: בנינים ישנים- 350-500 אלף ש"ח
בנינים חדשים (בבניה) - 650-800 אלף ש"ח

 

[דודיק]

איפה בדיוק בונים בירוחם לחרדים?

 

[A JERBI]

מאחורי הקהילה.

 

[למען דעת]

יש עוד מידע?

 

[poto12]

גם אנחנו מבררים כרגע
זה תלוי לאיזה קהילה אתם משתייכים ...
יש בעפולה בזול וכן בקריית אתא סביבות ה1200 חיפה קצת יותר יקר סביבות ה2200 דירות שלש חדרים
דרום לא בררנו
כל השאר ביתר ברכפלד בית שמש מחירים דיי זהים ממש מתקרבים למחירי ב"ב וי-ם
מעניין אותי אם אני צודקת באבחנה שלי...
ג"כ חשוב לי לדעת מחירים של שכירות בזול אם יש במרכז מה טוב ומה נעים

 

[סטודיו מרו]

במעלות- דירת ארבעה חדרים קניה כ-450,000 ש"ח.
שכירות כ- 1,700 ש"ח.

 

[יעל]

בבית שמש הישנה יש כבר קהילה חרדית מגובשת.
מחירי הדירות שם בסביבות 500-650 אלף
2 אחים שלי קנו שם דירות בשנה האחרונה ומאד מרוצים.
האופציה ממול היתה ללכת לצפון..

 

[מיכל ב']

כרמיאל- 4 חדרים:
באזור המיסדים- הישיבה-כ 600
באזורים הישנים- כ700
באזור החדש- כמיליון.

 

[עובד אלוקים]

בבית שמש הישנה יש כבר קהילה חרדית מגובשת.
מחירי הדירות שם בסביבות 500-650 אלף
2 אחים שלי קנו שם דירות בשנה האחרונה ומאד מרוצים.
האופציה ממול היתה ללכת לצפון..

באיזה איזור? בר אילן או יותר פנימה הרצל?

 

[sem]

כל השאר ביתר ברכפלד בית שמש מחירים דיי זהים ממש מתקרבים למחירי ב"ב וי-ם
מעניין אותי אם אני צודקת באבחנה שלי...

ההבדל הוא שבמחיר שאת שוכרת יחידה קטנה בב''ב או מחסן בי-ם את שוכרת דירה נורמלית במקומות האלו וגם באלעד..

 

[efrat1]

זה נכון
אני מכירה מקרוב כאלו ששוכרים יחידה קטנה בירושלים ב3000
ובקרית ספר אפשר לשכור במחיר הזה 3 חדרים ומרפסת מרווחת

 

[יעל]

באיזה איזור? בר אילן או יותר פנימה הרצל?

לא מכירה..
דירה אחת קנו ברח' בן אליעזר (קרוב לבריכת שחיה)
ודירה שניה גם ברח' משהו עם אליעזר רחוב מעל.

 

[eden7115]

טבריה - קרית שמואל (הקריה החרדית הותיקה):

שכירות: 1800-3200 - תלוי במספר החדרים ובמצב הדירה.
אם עולים רחוב אחד למעלה או יורדים רחוב אחד למטה - המחירים נמוכים יותר.

דוגמאות מסביבתי הקרובה (בלב הקרייה):
דירת 3 חדרים חדשה קרקע עם כניסה נפרדת וגינה גדולה - 2000 ש"ח.
דירת 5 חד' ישנה ק"ב עם מעלית ומרפסת סוכה - 2500 ש"ח.
5 חד' מסודרת שעברה שיפוץ לפני שנים, ק"ב בלי מעלית ועם מרפסת סוכה - 2800 ש"ח.
5 חד' חדשה בבניין חדש עם מעלית ומרפסת סוכה - 3200 ש"ח.

קנייה: לא פחות מ-500,000 ש"ח, כשהממוצע לדירות טובות וגדולות הוא 700,000-800,000 ש"ח, אבל דירות חדשות בבניינים חדשים בדר"כ יעלו יותר. יש גם מס' פרוייקטים חדשים בבנייה בלב הקרייה.
כמו בשכירות גם כאן - אם מתרחקים טיפה מלב הקרייה, המחירים נמוכים יותר.

מחירים לדוגמא מלב הקרייה:
דית 5 חד' ישנה, לא משופצת, ק"ב, בנין ישן עם מעלית ומרפסת סוכה - 750,000 ש"ח.
מציאה - פנטהאוז 250 מ"ר זקוק לשיפוץ מהיסוד (לא ראוי למגורים), בניין ישן עם מעלית + מרפסות סוכה - 850,000 ש"ח. כולל תוכניות חלוקה ופרצלציה לשתי דירות, 5 ו-3 חדרים.


בטבריה יש קריה חרדית נוספת בת כעשור, בקצה השני של העיר (לא יודעת לתת פרטים מדוייקים) וכן מוקמת כיום קרייה חסידית חדשה באיזור היציאה מהעיר לכיוון המרכז.

 

[poto12]

ההבדל הוא שבמחיר שאת שוכרת יחידה קטנה בב''ב או מחסן בי-ם את שוכרת דירה נורמלית במקומות האלו וגם באלעד..

לא מדויק לגמרי
אפשר למצא בב"ב דירת שלש חדרים רגילה ב200 ש"ח יותר מביתר (מנסיון )
וההבדל הוא שזו דירה חדשה וזו ישנה או שהשטח יותר קטן במעט אבל הדירה משופצת
זה פשוט תלוי גם באיזורים....

המחירים לא ריאלים במרכז נקודה.

 

[למען דעת]

תודה לכל העונים.
יש למישהו מידע על כרמיאל? אופקים?