התייעצות מחירי דירות להשכרה ברמת אברהם - בית שמש

[נסיך אוסטרי]

מי יודע כמה לוקחים היום על שכירות דירה ברמת אברהם, בדגש על יחידות דיור?
האם 3500 ליחידת דיור [בלי מרפסת] ברמת אברהם זה מחיר סביר או מוגזם?

 

[יעקב הרמתי]

מי יודע כמה לוקחים היום על שכירות דירה ברמת אברהם, בדגש על יחידות דיור?
האם 3500 ליחידת דיור [בלי מרפסת] ברמת אברהם זה מחיר סביר או מוגזם?

מרוהט? ארנונה?

 

[נסיך אוסטרי]

מרוהט? ארנונה?

מרוהט, לא כולל ארנונה וועד בית.

 

[.....]

שמעתי שזה המחירים
לא יודעת מדי פרטים

 

[יעקב הרמתי]

מרוהט, לא כולל ארנונה וועד בית.

בלי ארנונה זה יקר, עם ארנונה, זה קצת יקר?
למתי החוזה? לעכשיו? או אחרי החגים?

 

[נסיך אוסטרי]

בלי ארנונה זה יקר, עם ארנונה, זה קצת יקר?
למתי החוזה? לעכשיו? או אחרי החגים?

החוזה הוא לאחרי החגים
אז מה כן המחיר הממוצע?

 

[יעקב הרמתי]

לאחרי החגים זה כבר יקר, גם אם זה עם ארנונה
המחיר להיום הוא 3500 כולל ארנונה
(בחודש סיוון זה היה על 2800) העלייה היא בגלל 'יולי אוגוסט'
תמיד זה ללא וועד בית

 

[נסיך אוסטרי]

לאחרי החגים זה כבר יקר, גם אם זה עם ארנונה
המחיר להיום הוא 3500 כולל ארנונה
(בחודש סיוון זה היה על 2800) העלייה היא בגלל 'יולי אוגוסט'
תמיד זה ללא וועד בית

ומה המחיר היום בלי ארנונה?
והאם אתה מכיר דירות באזור במחיר יותר זול מהמחיר הנ"ל?

 

[יעקב הרמתי]

ומה המחיר היום בלי ארנונה?
והאם אתה מכיר דירות באזור במחיר יותר זול מהמחיר הנ"ל?

שמעתי על עסקאות שנסגרו אני לא מכיר דירות, אני לא מתווך
מחיר בלי ארנונה 3,300
(כ1,000 פחות מדירות 3 חדרים)

 

[.....]

אני שמעתי שדירות 4 חדרים המחיר הוא 6,000 ₪

 

[יעקב הרמתי]

אני שמעתי שדירות 4 חדרים המחיר הוא 6,000 ₪

אתה מכיר חוזה? או סתם שמעת?
אני שמעתי על דירות 4 חדרים שנסגרו ב4,500 ו3 חדרים שנסגרו ב4,000, שמועה!
ואני מכיר יחידות דיור כמו ש @נסיך אוסטרי, מחפש, שהושכרו ב3,300

 

[יעקב הרמתי]

אני שמעתי שדירות 4 חדרים המחיר הוא 6,000 ₪

אגב, זה המחירים היום ברמת שלמה לדירת 4 חדרים
(אשמח לתווך לכם)

 

[יעקב הרמתי]

אני שמעתי שדירות 4 חדרים המחיר הוא 6,000 ₪

מכיר כאלה חוזים לטווח קצר בלבד משהו כמו 3-6 חודשים (עד שהשוכר המסכן ימצא דירה בקרית גת)
וזה ממש לא משקף את המחיר האמיתי
משהו מכיר חוזים כאלה לשנה +, ?

 

[מגזין טוויסט]

מכיר אישית שני חוזים 4 חד' אחד ב - 6000 (גרוסמן) ואחד ב- 6200 (קומה 4 בנוף צורים) בחודש האחרון שנסגרו לשנה + אגב אם אתה מכיר 3 חד' ב - 3500 כולל ארנונה תביא לי יש לי לסגירה היום כבר.

 

[נסיך אוסטרי]

אגב אם אתה מכיר 3 חד' ב - 3500 כולל ארנונה תביא לי יש לי לסגירה היום כבר.

@יעקב הרמתי לא כתב שהוא מכיר 3 חד' ב3500 כולל ארנונה, הוא דיבר על יחידת דיור קטנה
על דירת 3 חד' הוא כתב שהמחיר הוא באזור 4300
ואגב מה המחיר שאתה יודע על יחידות דיור?

 

[יעקב הרמתי]

מכיר אישית שני חוזים 4 חד' אחד ב - 6000 (גרוסמן) ואחד ב- 6200 (קומה 4 בנוף צורים) בחודש האחרון שנסגרו לשנה + אגב אם אתה מכיר 3 חד' ב - 3500 כולל ארנונה תביא לי יש לי לסגירה היום כבר.

זה לא עובד ככה, אי אפשר @להעמיק ברגע, ולהגיב בלי לקרוא את ההודעות שלי ולהדגיש להן קריאה של עוד כמה רגעים!
כתבתי שאני לא מכיר דירות כאלה, יש כאלה שכן מכירים ושמח לשמוע שאתה מכיר.
וגם לשאלתך האם אני מכיר דירות 3 חדרים
1. כתבתי שאני לא מכיר דירות להשכרה, אני מכיר יחידות שהושכרו
2. כתבתי שאני מכיר יחדות דיור קטנות (שגם הם הושכרו)
אז חבל על האנרגיות
3. כמובן שיש מרחק בין מחיר יחידת דיור קטנה לבין דירת 4 חדרים+ מרפסת
אגב אני די בהלם מהמחירים

 

[גנצי]

מכיר אישית דירה שנשכרה לטווח של שנה + במחיר 6,500 ש"ח בגרוסמן!!

מחיר הזוי ומטורף, אבל מה לעשות שהביקוש בשמיים ואין בכלל דירות

 

[.....]

מה כל כך מיוחד בשכונה הזו שזה המחירים?

 

[יעקב הרמתי]

מכיר אישית דירה שנשכרה לטווח של שנה + במחיר 6,500 ש"ח בגרוסמן!!

מחיר הזוי ומטורף, אבל מה לעשות שהביקוש בשמיים ואין בכלל דירות

@גנצי , דבר ראשון שכוייח על המידע שאתה מביא לכאן
תבדוק שוב את החוזה לכמה זמן הוא נחתם, והאם הוא הביא דייר חדש, או חידוש חוזה לדייר וותיק
-
אי"ה, ואם תרצה שאעשה לך סיור בשכונה לדירות שנחתמו השבוע עם חוזים של 3,700- 4.200
בבקשה

מכיר אישית דירה שנשכרה

כמה חדרים?

מה כל כך מיוחד בשכונה הזו שזה המחירים?

כמה חדרים? אל תשכח לציין!

 

[גנצי]

תבדוק שוב את החוזה לכמה זמן הוא נחתם, והאם הוא הביא דייר חדש, או חידוש חוזה לדייר וותיק

חוזה חדש לטווח ארוך [כשאחרי שנה המחיר מתעדכן כמובן]
הדייר הקודם נאלץ לעזוב כי לא יכל לשלם כזה מחיר ועבר להר יונה!!!!
דירת 4 חדרים סטנדרטית בגרוסמן