דרוש מידע מחירי הדיור בעוד עשר שנים

[מני דגני]

מנסיון אישי דירת 3 חדרים נורמלית (כולל אופציה) במודיעין עילית לא תמצאו בפחות מ 1,650,000

 

[איש עברי]

ברור שמרויח!!
קודם כל - יוכל לקחת משכנתא גדולה יותר על הדירה
דבר שני - יוכל למכור ולעבור לדירה גדולה יותר ובמקום זול יותר (לאו דווקא בפריפריה)

גם בלי העליה אפשר לעבור למקום יותר זול, המחירים עולים יחסית בכל מקום. אלא אם כן היתה עליה באזור ספציפי בלבד.

 

[אין דברים כאלה]

וואו
יש לי דירה בבירה
כיף לשמוע שבעוד עשור איהפך למליונר!!!!!!!!!!
חהחהחהחה

צר לאכזב, לא הבנת.
ירושלים תהיה מקום מגורים למיליונרים ולא כל מי שגר שם זה סימן שהוא מיליונר.
זה אומר שכל המוצרים והמחירים בסביבה יעלו ולא יהיה ניתן להשיג שום דבר בזול.
וזה אומר שלא יהיה כמעט תחבורה ציבורית (כי לא יהיה ביקוש לזה)
סגנון העבודה ישתנה לגמרי ולא יתאים לתפרנים כמונו.
בכל בניין יהיה שומר שיסרוק כל אורח שנכנס לבניין.
ואז בלית ברירה תעבור דירה לפנטהאוז בטבריה וכולם ירכלו על הירושלמי המיליונר שפשט את הרגל וברח מהדרום הרחוק למרכז הארץ.......
(אם תתעקש להישאר תוכל לשמש כעוזר(ת) בית לשכנים......)

 

[יהודי-פשוט]

לא הבנתי לאיפה השיח הזה אמור להוביל?
כולנו יודעים שמחירי הדירות בעליה

 

[איש עברי]

צר לאכזב, לא הבנת.
ירושלים תהיה מקום מגורים למיליונרים ולא כל מי שגר שם זה סימן שהוא מיליונר.
זה אומר שכל המוצרים והמחירים בסביבה יעלו ולא יהיה ניתן להשיג שום דבר בזול.
וזה אומר שלא יהיה כמעט תחבורה ציבורית (כי לא יהיה ביקוש לזה)
סגנון העבודה ישתנה לגמרי ולא יתאים לתפרנים כמונו.
בכל בניין יהיה שומר שיסרוק כל אורח שנכנס לבניין.
ואז בלית ברירה תעבור דירה לפנטהאוז בטבריה וכולם ירכלו על הירושלמי המיליונר שפשט את הרגל וברח מהדרום הרחוק למרכז הארץ.......
(אם תתעקש להישאר תוכל לשמש כעוזר(ת) בית לשכנים......)

תמיד ישארו רמות, רמת שלמה, נוה יעקב ועוד קצת שישארו אברכיות יותר, והציבור החוצניק העשיר לא מחפש להגיע לשם.
זה נכון שבבחינה מסוימת יש כבר היום שכונות בי-ם שאין לישראלי סטנדרטי מה לחפש שם.

 

[אדיר נוף הגליל]

אני באמת מנסה להבין לאן זה הולך.
מחירי דירות 3 חדרים הולכים להתקבע בשני מליון ומעלה,
בבית שמש, ק"ס וכל מה שנחשב בעבר פריפריה חרדית?
מצד אחד זה נשמע לא הגיוני, ואיזה אנשים יוכלו לעמוד במחירים האלה,
מצד שני זה מה שאמרו כשהדירות עלו ל 800 אל"ש.

ובעצם התרחיש לעשור הקרוב הוא
ירושלים למליונרים בלבד.
ק"ס ביתר בית שמש, לאנשים אמידים/משפרי דיור.
טבריה הר יונה אופקים וכו’, לזוגות צעירים.

האם אני מבין את התמונה כמו שצריך?

אתה צודק!

כולם בדרך להר יונה תזכרו מה אמרתי
כרגע פתחו ישיבה גדולה בשכונה הצפונית. יש הרשמה של 50 משפחות ליטאים וספרדים. שהם יצטרפו לעוד 35 משפחות קימות. כנראה לפני זמן אלול הם יעברו .
בשנים האחרונות הרבה חרדים רכשו דירות בנוף הגליל (לא בהר יונה) להשקעה . והעיר כבר עומדת על 10% חרדים לפני 5 שנים היה 1% בקושי. העיר מתחרדת בקצב מהר הודות להר יונה ג' ועכשיו גם העיר הותיקה בתנופה חרדית . רק כאן תמצאו דירת 3 חדרים ב400 אלף ש"ח. זה המחירים בשכונה הצפונית . וראש העיר מוכן לתת הרבה מוסדות לציבור החרדי בעיקר בגלל שהאוכלוסייה בנוף הגליל מזדקנת ובתי ספר וגנים נשארים ריקים .
הצטרפות לקהילה החדשה בעיר הותיקה לליטאים וספרדים
יש להתקשר לקו המידע וההצטרפות 046565734
תנתן בעז"ה הלוואה 100 אלף לקונים שם דרך ועדת הדיור,

בעיר הותיקה יש גם קהילה של 200 משפחות של חסידי חב"ד עם מוסדות. ישיבות כוללים וכו
יש גם קהילה של דתיים לאומים 100 משפחות .
עוד קהילה בעיר היא של שבט מנשה גיורים מהודו. המראה שלהם אסיתי הם חובשים כיפה וציצית. הקהילה הדתית בעיר מסייעת להם בכל צורכי הדת..


ויהלום שבכתר נוף הגליל - הר יונה

ליטאים וספרדים 170 משפחות ב3 קהילות ועוד אחת גדולה בדרך עם רכישת דירות מסיבית בעיר הותיקה.
חסידים בהר יונה הם בעלזא עם כמעט 300 משפחות חלקם מתאכלסים בימים אלה וכמובן יש פרויקט של עוד 100 יחידות עם בית האדמור לקראת סיום השלדים .
יש חסידי ערלוי בשכונה בשכירות עד ש 180 היחידות שלהם יסיימו בנייה.
ברסלב 60 משפחות ועוד 3 בניינים 100 יחידות בבניה .
תולדות אברהם יצחק עם 90 משפחות שהגיעו בשנתיים האחרונות . הוראה של האדמור כל זוג בחסידות מתחתן ומקים בית בהר יונה . זה גם מה שקורה בפועל לחסידות בעלזא . כידוע יקר בירושלים ובני ברק . אפילו באשדוד יקר. וחסידות ערלוי בעקבותם.
חסידות דושינסקיא גם מקימים קהילה.
קהל חסידים כבר עם עשרות משפחות.
חסידות סאטמר בהרשמה לשכונה .
יש דיבור גם על גור וויזניץ חיפה
ובקרוב הולך לצאת לשיווק 3500 יחידות במחיר מטרה/משתכן במחירים זולים כך שכל קהילה תמצא את עצמה בנוף הגליל. בכוונה רוצים לשווק כמות גדולה כדי לשלוט במחירים. ראש העיר והעסקנים הקהילות עובדים על השיווק בימים אלה. נוף הגליל עיר עם שטח אדיר שיכולה להכיל מיליון נפש

 

[עוף החול]

לא הבנתי לאיפה השיח הזה אמור להוביל?
כולנו יודעים שמחירי הדירות בעליה

דבר ראשון, יש קולות של מומחים הטוענים שכל המחירים זה בועה שהולכת להתפוצץ בשלב כזה או אחר...
שנית, גם אם הם טועים, אני רוצה להבין האם הגיוני לחשוב שבעוד מספר שנים (6-7), דירה בנוף פוריה או בהר יונה תעלה מליון מאתים אל"ש?

 

[בייסי]

דבר ראשון, יש קולות של מומחים הטוענים שכל המחירים זה בועה שהולכת להתפוצץ בשלב כזה או אחר...
שנית, גם אם הם טועים, אני רוצה להבין האם הגיוני לחשוב שבעוד מספר שנים (6-7), דירה בנוף פוריה או בהר יונה תעלה מליון מאתים אל"ש?

למה אתה חושב שזה יקח 6-7 שנים שהמחירים יעלו למיליון מאתיים.
תבדוק קצת;
כמה זמן לקח לדירות בחריש לעלות?
כמה זמן לקח למחירים ברמה ד' בבי"ש לזנק?
דירה ב"שוק החופשי" ברמה ד' עולה כפול ממה שעלה דירה כזו במסגרת מחיר למשתכן. יש לזה הסבר הגיוני???
אז אני לא אתפלא אם כבר בעוד שנה שנתיים מחירי הדירות בהר יונה יזנקו בצורה מטורפת.

 

[אמן הקריקטורות]

צר לאכזב, לא הבנת.
ירושלים תהיה מקום מגורים למיליונרים ולא כל מי שגר שם זה סימן שהוא מיליונר.
זה אומר שכל המוצרים והמחירים בסביבה יעלו ולא יהיה ניתן להשיג שום דבר בזול.

היא כבר עכשיו מקום מגורים למיליונרים
לידיעתך בחניות שמגר יש מס מיוחד לירושלמים
לדוגמא קניתי רשת פלסטיק גדולה ברב שפע 18 שח למטר
במאה שערים ראיתי את זה ב12 שח למטר ועוד הרבה שלל דוגמאות
אבל במוצרי האלקטרוניקה בירושלים יותר זול

חבר שלי סיפר כש הוא התחתן עלה דירה בביתר 500.000 שח
כולם צחקו עלוו מה תעשה שם ושזה יקר
היום הדירה שווה למעלה 1.500.000

הרבה אומרים לא לקנות דירה
כי הולכת להיות בועת נדלן והיא תפוצץ בסוף
מצד שני הדירות רק עולות ועולות

 

[עיצוב גרפי מקצועי]

דירה במודיעין עילית 80 מטר 1,450,000

 

[רבקי-]

היום הדירה שווה למעלה 1.500.000

הלוואי דירת שלושה חדרים פיצית מתחת לאדמה נמכרה לפני חודש 1.700.000
דירת 4 חדרים רגילה - 2.000.000
יותר יקר מרמות/ רמת שלמה/ נווה יעקב

 

[Deleted member 64624]

דירה במודיעין עילית 80 מטר 1,450,000

זרקור מקומי - מחירי הנדל"ן במודיעין עילית - מה הסיפור?

למי שיודע ומוכן להוסיף: א. מחירי הדירות במודיעין עילית קפצו בחודשיים האחרונים באופן דרמטי, מישהו יודע מה הסיבה? ב. האם במודיעין עילית יש הבדל בין איזורים מבחינת המחיר, כלומר האם יש איזורים שהם יותר פריפריה? ג. מה הביקוש לשכירות דירת 5 חדרים וכמה משלמים על זה? ד. מה הביקוש ליחידות [ואני יודע שיש...

www.prog.co.il

 

[ווילי וונקה]

הלוואי דירת שלושה חדרים פיצית מתחת לאדמה נמכרה לפני חודש 1.700.000
דירת 4 חדרים רגילה - 2.000.000
יותר יקר מרמות/ רמת שלמה/ נווה יעקב

לא נכון
ורמת שלמה ורמות ונווה יעקב כל אחת מהן בסקאלת מחירים אחרת...
רמת שלמה יקר יותר מרמות ונווה יעקב
רמות ונווה יעקב- תלוי באזור...

 

[112123]

דבר ראשון, יש קולות של מומחים הטוענים שכל המחירים זה בועה שהולכת להתפוצץ בשלב כזה או אחר...

יש הרבה אנשים שמחכים כבר מעל עשור שהבועה תתפוצץ כמו שהמומחים הבטיחו.
בתכלס היום הם נשארו עם סכום שבקושי מספיק להם לקניית דירה בדימונה
צריך להגיש תביעה ייצוגית כנגד מי שהמציא את צמד המילים "בועת הנדל"ן"
המדינה לא הולכת לבזבז את כל עתודות הבנייה ביום אחד
היא רוצה למצות את הבנייה במקומות קיימים (בנייה לגובה ותמ"א)
מה שכן לדעתי ישחררו קרקעו לחרדים בשביל לתחום את השתלטות הבדואים בנגב כמו התכנון של כסיף וכד'
אם אי אפשר ליטוע עצים ליד הבדואים ישימו שם חרדים...

 

[דיאלוג]

דבר ראשון, יש קולות של מומחים הטוענים שכל המחירים זה בועה שהולכת להתפוצץ בשלב כזה או אחר...
שנית, גם אם הם טועים, אני רוצה להבין האם הגיוני לחשוב שבעוד מספר שנים (6-7), דירה בנוף פוריה או בהר יונה תעלה מליון מאתים אל"ש?

המחיר כבר עמוק בדרך לשם...
בנוף פוריה המחירים קפצו בחודש האחרון ב150-250 אל"ש לדירה.
אין דירה בפחות מ950 אל"ש, והטובות עם האופציה וכו' עברו את המליון++

 

[אחת111]

אם בועת הנדלן תתפוצץ הבנקים יקרסו, כך שהמדינה בטח לא תעודד את זה.
ע"ע התפוצצות בועת הנדלן בארהב לפני כעשור...

 

[חבילע'ס על הזמן]

דירה במודיעין עילית 80 מטר 1,450,000

איפה ? אני רוצה...!!

 

[-LIGA]

צר לאכזב, לא הבנת.
ירושלים תהיה מקום מגורים למיליונרים ולא כל מי שגר שם זה סימן שהוא מיליונר.
זה אומר שכל המוצרים והמחירים בסביבה יעלו ולא יהיה ניתן להשיג שום דבר בזול.
וזה אומר שלא יהיה כמעט תחבורה ציבורית (כי לא יהיה ביקוש לזה)
סגנון העבודה ישתנה לגמרי ולא יתאים לתפרנים כמונו.
בכל בניין יהיה שומר שיסרוק כל אורח שנכנס לבניין.
ואז בלית ברירה תעבור דירה לפנטהאוז בטבריה וכולם ירכלו על הירושלמי המיליונר שפשט את הרגל וברח מהדרום הרחוק למרכז הארץ.......
(אם תתעקש להישאר תוכל לשמש כעוזר(ת) בית לשכנים......)

זה ממש לא חזיון העתיד.
זה כבר קורה.
מי שקונה דירה נורמלית בירושלים הוא מיליונר.
מחירי הביגוד, הנעלה, וגם מזון יקרים יותר בירושלים.
יש כבר הרבה בניינים סגורים עם קוד בירושלים.

 

[כוכב103]

דירה במודיעין עילית 80 מטר 1,450,000

אם יש כזאת
אני קונה אותה
ומוכרת אותה למחרת ב-1,700,000
תעלעלו בעיתונים של החודשיים האחרונים
זה רחוק מאוד מהאמת...

 

[כוכב103]

אני מעודכנת
דירת 3 חדרים 70 -80 מטר שווה באזור 1,400,000

הלוואי!!