מחירי הדיור זה כבר בכותרות החדשות.

הירשם עכשיו!
מצב
הנושא נעול.
ואגב
ההיסטריה והאי שקט שמאפיינים לאחרונה את כל העוסקים בתחום
מעידה יותר מכל על מה שה"מבינים" קלטו מזמן
תהיה ירידה במחירי הדיור יתכן אף ירידה חדה
כל מי שנוגע בדבר וטוען אחרת משקר
 
נכתב ע"י ביזנעס:
למה אתה חושב שאתה יותר מבין מ @מקצועי בנדל"ן שכבר עשה המון נדל"ן ועזר גם לאנשים להצליח בנדל"ן,
לחצ/י כדי להרחיב...
למה אתה מדבר על עצמך בגוף שלישי???

אחד שמבין בנדל"ן או לא מבין בנדל"ן לא קשה לזהות.
ואחד שמשקר ומטעה את הציבור, בוודאי שא"א לקרוא לו ...
ואני לא רוצה לפרט יותר...
 
נכתב ע"י ביזנעס:
ולכן מה שיגיד לך נהג מונית/נהג זבל/מוכר במכולת זה עדכני ואמיתי ועל זה אפשר להסתמך
כי אין לו שום אינטרס...

קצת היגיון!
לחצ/י כדי להרחיב...
ההפך הוא הנכון
אני מסתמך על מה שאנשי המקצוע האינטרסנטים אומרים
אבל אני למד מהם בדיוק ההפך
הדעה של נהגי המוניות ונהגי הזבל כלשונך הזהב אכן לגמרי לא רלוונטית
 
נכתב ע"י ביזנעס:
חחח
לפי דבריך נשמע כך:
כל קבלן, מתווך, מלווה, יזם, נגיד בנק, וכו' וכו'
כל אחד כזה הוא אינטרסנט ומעונין מאוד בעליית המחירים כי זה המקצוע שלו,
ולכן המידע המקצועי שהוא ייתן זה מידע מחטיא וכוזב - כי הוא אינטרסנט...

ולכן מה שיגיד לך נהג מונית/נהג זבל/מוכר במכולת זה עדכני ואמיתי ועל זה אפשר להסתמך
כי אין לו שום אינטרס...

קצת היגיון!
לחצ/י כדי להרחיב...
אף אחד לא אומר לך להסתמך על נהג מונית, אבל ב"ה יש הרבה מאד כלכלנים מקצועיים שמבינים טוב מאד את התחום, כמו גם תחומים אחרים, שאין להם אינטרסים כ"כ מובהקים לטובת המשך עליות מחרי הנדל"ן.
 
נכתב ע"י szn:
1. אני מכיר אישית את היזם שזכה באחד המתחמים באלעד וכן במתחם ברמות
הוא נראה לי איש מאד זהיר, ואיש עסקים ממולח.

אם אפגוש אותו אשאל אותו לגבי המחיר.

2. לדעתי 650K זה לא כ"כ יקר בגלל שאם הוא ימכור 3 חדרים ב-1.9 מ' ו-4 חדרים ב-2.3 מ', לכאו' רווח נאה.

גם ברמות המחיר היום בערך 30 אלף למטר אז לכאו' יש רווח טוב
לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י ביזנעס:
אם לא זכור לך נתונים אז עדיף שלא תדבר...

לפי התגובות פה אני יכול להגיד לכם על כל אחד מה הסטטוס שלו בקטע של השקעות האם הוא משקיען או קצת הססן בקטע של נדל"ן,
@כמו הרוח - לא נ"ל אחת שעשתה עסקאות של השקעה בנדל"ן,
וכן @יוחנן 1 , @שירות קריינות ועוד כמה חבר'ה פה,
כי כל התגובות שלהם זה למה לא ולמה לא,
אני משתדל לעשות @ביזנעס, ומשום מה הרבה אנשי נדל"ן שיצא לי לדבר איתם - שעשו יותר מכמה דברים בחיים שלהם,
לא קוראים לתקופה הזאת משבר,
בדיוק להפך - יש פה אפשרות לניצול הזדמנות!
לחצ/י כדי להרחיב...
מחכה שיכנסו לפורום משקיעים אמיתיים
לא אנשים שיודעים לגרום לאחרים להשקיע את הכסף
אבל מה לעשות כנראה שהם עסוקים באמת או בלמצוא עסקאות או בלמממש נכסים
ופחות עסוקים בלשנות את דעת הקהל או למשוך לקוחות דרך התכתבויות בפורומים
 
נכתב ע"י ביזנעס:
אין לי איתו כלום, ואינני קרוב שלו! וגם לא של שאר החברה פה,
פשוט ממה שראיתי הוא כותב ידע יותר מקצועי ממך
מה לעשות...
לחצ/י כדי להרחיב...

מעתיק כאן המלצה שכתב @ביזנעס באשכול אחר:
נכתב ע"י ביזנעס:
ממליץ בחום על - @השקעות בנדל"ן ,
מקצועי אמין...
עזר לי מאוד - עשה עבודה טובה ומקצועית
בס"ד אני כבר עם רווח יפה מהנכס שקניתי
לחצ/י כדי להרחיב...
מכיר או לא מכיר?
 
אני לא מבינה בנדלן רק מנסיון שהיה לי ולחברותי להשקיע בפריפריה בלי שאתה גר קרוב לנכס זה כאב ראש או גורם להפסד זה בכללל לא משוואה השקעת דירה וחלוקה לא תמיד זה רווח מנסיון כואב שלי ושל עוד כמה השוכרים יכולים להיות תת רמה ויש חוק הגנת הדייר יכולים לדרוש שיפוצים שבבית שלך אתה לא מעז לחשוב על כך יכול להיות שתמצא את עצמך בלי שוכרים ועוד ועוד לפעמים הפסד יותר מרווח מתאים לאנשים שעובדים בזה אולי במקרה הטוב מכסה משכנתא במקרה היותר גרוע זה חובות וכאבי ראש אל תשכנעו כל אחד יש הבדל בין דירה מחולקת לשתיים על הדירה שלך לבין דירה בפריפריה רחוקה וגם אם תמצא אדם שמטפל לך בדירה הוא יכול לקחת את העניין די בקלילות כשיש לו עוד הרבה דירות לטפל בהם כדאי להזהר מאד!!
 
נכתב ע"י לא מוגדרת:
אני לא מבינה בנדלן רק מנסיון שהיה לי ולחברותי להשקיע בפריפריה בלי שאתה גר קרוב לנכס זה כאב ראש או גורם להפסד זה בכללל לא משוואה השקעת דירה וחלוקה לא תמיד זה רווח מנסיון כואב שלי ושל עוד כמה השוכרים יכולים להיות תת רמה ויש חוק הגנת הדייר יכולים לדרוש שיפוצים שבבית שלך אתה לא מעז לחשוב על כך יכול להיות שתמצא את עצמך בלי שוכרים ועוד ועוד לפעמים הפסד יותר מרווח מתאים לאנשים שעובדים בזה אולי במקרה הטוב מכסה משכנתא במקרה היותר גרוע זה חובות וכאבי ראש אל תשכנעו כל אחד יש הבדל בין דירה מחולקת לשתיים על הדירה שלך לבין דירה בפריפריה רחוקה וגם אם תמצא אדם שמטפל לך בדירה הוא יכול לקחת את העניין די בקלילות כשיש לו עוד הרבה דירות לטפל בהם כדאי להזהר מאד!!
לחצ/י כדי להרחיב...
"ויהיו נכסיו וגו' וקרובים לעיר"
 
נכתב ע"י ביזנעס:
לא הבנתי מה בדיוק הבעיה פה בהמלצה,
חוזר שוב על מה שאמרתי - אינני קרוב שלו
לחצ/י כדי להרחיב...
אדם קרוב אצל עצמו...
רוצה שאביא לך עוד ציטוטים ועוד ניקים שקשורים אליך? לא כדאי.
מציע לך שתוריד פרופיל ותקנה מנוי פרימיום חדש על שם אחר.
אתה גורם שם רע גם לחסידות שלך, חבל.
 
תעלו רמה
עוד חודשים שלש נדע בדיוק אנה פנינו מועדות
 
לדעתי עדיף לשאול את נהג המונית והאינטסלטור יותר מאשר את המתווך והמשקיע. ולא בגלל שיש להם אינטרסים או שהם משקרים. אלא כי באמת אף אחד לא יודע לאן השוק ילך. אף אחד לא חלם ב2009 שהמחירים יגיעו למה שהם היום. גם לא המומחים הגדולים שיודעים "לקרוא את המפה".
במקרה הזה שוק הנדל"ן תלוי לגמרי בדעת הרוב הדומם, הלא מתוחכם, העדר. העדר השתכנע לפני עשור שצריך לקנות נדל"ן אז הנדל"ן טס. עכשיו העדר מבולבל. אבל אם הוא ישתכנע שהמחירים ירדו, אז הם ירדו. ונציגים טובים של העדר זה הנהג והצלם והנגר. הם הקובעים וכדאי להקשיב להם.
 
נכתב ע"י צחי קרמר:
מחכה שיכנסו לפורום משקיעים אמיתיים
לא אנשים שיודעים לגרום לאחרים להשקיע את הכסף
אבל מה לעשות כנראה שהם עסוקים באמת או בלמצוא עסקאות או בלמממש נכסים
ופחות עסוקים בלשנות את דעת הקהל או למשוך לקוחות דרך התכתבויות בפורומים
לחצ/י כדי להרחיב...
לא הבנתי מה זה קשור לציטוט שהבאת ממני על המתחם ברמות?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה