הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1,401
הפריע בהחלט
נכון וזה בדיוק ההגדרה תיקון
אבל שוב תיקון
ריאלית ערך הדירות לא ירד
תבין את הנקודה
היה כסף זול
ועכשיו הבנק אומר זהו
סטופ נגמרו החגיגות
אבל לא התשנה שום דבר בצד ההיצע
זה הנושא המרכזי בעייני
- פותח הנושא מקצועי בלבד
- פורסם בתאריך
אבל שוב תיקון
ריאלית ערך הדירות לא ירד
תבין את הנקודה
היה כסף זול
ועכשיו הבנק אומר זהו
סטופ נגמרו החגיגות
אבל לא התשנה שום דבר בצד ההיצע
זה הנושא המרכזי בעייני
- הוסף לסימניות
- #1,402
טוב ,נראה לי שאין מה לחדש בעניין הזה כרגע
הנתונים ידועים
הריבית עלתה
ההיצע לא השתנה דרמטית
ירידות קלות בלבד ישנם ברחבי הארץ בממוצע
אנשים יושבים על הגדר
מחכים לבשורה ממשלתית
או לחילופין ליציבות ובהירות בעניין הריבית במשק
כאשר הדברים יתבררו (ככה"נ עוד חודשיים שלש)
הכיוון של השוק יהיה יותר ברור
נראה אז לאן הכיוון
בהצלחה לבינתיים
- הוסף לסימניות
- #1,403
בודאי שהשתנה בצד של ההיצע.
משקיעים שקנו כדי להרויח יבינו שזה הזמן למכור את הדירה השניה (והשלישית).
- הוסף לסימניות
- #1,404
תחליט
אחד שמתפרנס מנדלן אמור להגיד שהמחירים עולים או יורדים??
אם הוא אומר שעולים אז אתה מסביר שהוא אינטרסנט
ואם הוא אומר שיורדים אז אתה מסביר אותו דבר
מי כן אמור להביע דעה בנדלן
תחזאי מזג האוויר אולי אייל ברקוביץ?
- הוסף לסימניות
- #1,405
הוא מקטין את הירידות שזה יהיה רק 10%
עד לפני חצי שנה חברה כמוהו אמרו שהעליות ימשיכו.
עוד חצי שנה הוא יגיד שיש רק ירידות של 15%
ואגב שימי, אתה לפני חצי שנה פיקפקת מאוד דיהיו בכלל ירידות, אז כעת שאין חולק שיש ירידות, אתה מפקפק בכך שיהיו ירידות מעבר ל10%.
נראה לי שבינתיים לי יש יותר אמינות ממך בהערכותיי אז תכבד
- הוסף לסימניות
- #1,406
צודק בעניין הזה.(למרות שזה לא מוחלט בכלל כי זה מדבר על סוג מאוד מסויים של משקיעים
אבל בכל אופן אתה צודק ורואים ביד 2 שיש גידול בהיצע הדירות ,אבל בכל אופן זה לא משהו דרמטי
של דירות שהמשק צריך השוק שחרר לשוק אולי עוד 2000 דירות
והמחסור עדיין רב מאוד
יש טבלה שמראה את זה בהסולידית
בממוצע השוק משחרר כרגע בערך 1000 דירות בכל הארץ כל חודש
זה עדיין לא מספיק בכלל
אבל בהחלט תודה על הארה לא חשבתי על זה
וזה רק מסביר את העניין שמחירי השכירות ימשיכו לעלות
- הוסף לסימניות
- #1,407
בינתיים מי שאיחל לי איחולים מסויימים זה היה.....הוא מקטין את הירידות שזה יהיה רק 10%
עד לפני חצי שנה חברה כמוהו אמרו שהעליות ימשיכו.
עוד חצי שנה הוא יגיד שיש רק ירידות של 15%
ואגב שימי, אתה לפני חצי שנה פיקפקת מאוד דיהיו בכלל ירידות, אז כעת שאין חולק שיש ירידות, אתה מפקפק בכך שיהיו ירידות מעבר ל10%.
נראה לי שבינתיים לי יש יותר אמינות ממך בהערכותיי אז תכבד
ואני מכבד מאוד כמו שאתה רואה
וברור שפקפקתי כי מי היה מאמין שהבנק יעלה את הריבית לכאלה רמות
אתה כן חשבת שהריבית תגיע לזה??
אפילו הבנק בעצמו כל פעם תיקן את הערכות שלו
בהחלט נולד לנו גולש בנט שהערכות שלו יותר טובות מהבנקים
- הוסף לסימניות
- #1,408
פר לא חשבתי שהריבית תעלה ככה ולכן תמיד כתבתי בהסתייגות וגם כעת אני כותב, שעוצמת הירידות במחירי הדירות תלויה בראש ובראשונה בגובה הריבית ובמשך הזמן שהריבית תישאר גבוהה.
- הוסף לסימניות
- #1,409
מי שחזה את הירידות כשכולם לא האמינו היה @עו"ד נתן רוזנבלט
אולי יסכים להביע את דעתו גם עכשיו מה הכיוון
אולי יסכים להביע את דעתו גם עכשיו מה הכיוון
- הוסף לסימניות
- #1,410
עדיין מוקדם להגיד שצדק לדעתי
אבל יש לך את ההודעה שלו שבה הוא חזה את הירידות?
- הוסף לסימניות
- #1,411
הוא פתח עלזה אשכול שלם לדעתי
- הוסף לסימניות
- #1,413
היי שכחתם אותי
כבר לפני חודשים אני מספרת לכם מה קורה במשרדי המכירות וכו'
ופשוט מתווכחים
עכשיו מגיעים נתוני הלמ"ס על חודשים הללו שמאמתים את טענותיי
וזה עוד לפני עליית הריבית הבלתי צפויה!
- הוסף לסימניות
- #1,415
סורי ,בא נדייקהיי שכחתם אותי
כבר לפני חודשים אני מספרת לכם מה קורה במשרדי המכירות וכו'
ופשוט מתווכחים
עכשיו מגיעים נתוני הלמ"ס על חודשים הללו שמאמתים את טענותיי
וזה עוד לפני עליית הריבית הבלתי צפויה!
את אמרת מלא מסרים סותרים
אמרת שירד
ואז אמרת שבמרכז לא ירד בכלל
ורק בפרייפריה
ואז אמרת שקשה לדעת
בקיצור באמת שלא היית ברורה
- הוסף לסימניות
- #1,416
איפה האשכול הזה ?
איך קוראים לו?
- הוסף לסימניות
- #1,417
איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת
מבט משפטי // עו"ד נתן רוזנבלט מתוך "שחרית" כן, בדיוק כמו בכותרת: אני ממליץ לכל מי שמעניינת אותו דעתי: אל תקנו כעת דירה. אני יודע שכל המומחים אומרים אחרת, ולדעתם מחירי הדירות אמורים לעלות, אך אני חושב שהם דווקא ירדו בתקופה הקרובה. רק להדגיש, כי אני מדבר על דירות "רגילות", ולמעט מציאות...
www.prog.co.il
- הוסף לסימניות
- #1,418
שכחתם שהראשונה שחזתה את זה זאת @מקצועי בלבד
שטוענת את זה כבר תקופה ארוכה, וביתר שאת אחרי שהריבית התחילה לעלות לפני 10 חודשים.
שטוענת את זה כבר תקופה ארוכה, וביתר שאת אחרי שהריבית התחילה לעלות לפני 10 חודשים.
- הוסף לסימניות
- #1,419
בנוגע למה קורה במשרד שלי ומה מדברים הקבלנים לא הבאתי מסרים סותרים!!!
הבאתי נתונים שאנשים בשוק לא מכירים וזלזלתם וזלזלתם!!!
וגם היום אני חושבת שיש מקומות שלא נראה שם ירידות
- הוסף לסימניות
- #1,420
בקריית גת יהיו ירידות? או עליות? לדעתך
כמה השוק הקריית גתי יושפע ולאן אם גולדקנופ יחליט ליעד את מערב העיר לחרדים?
פרוגבוט
תוכן שיווקי
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.
