הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1,701
יש ביד 2 פרסום על דירה ברחוב בן זכאי 4.5 חדרים 108 מ"ר במחיר של 2,290,000 ש"ח.
זה כבר פחות מ2.3 ובמרכז העיר.
זו כבר צניחה של מחירי הדירות ללא מצנח…
- פותח הנושא מקצועי בלבד
- פורסם בתאריך
זה כבר פחות מ2.3 ובמרכז העיר.
זו כבר צניחה של מחירי הדירות ללא מצנח…
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #1,702
קבצים מצורפים
- הוסף לסימניות
- #1,703
לא בטוח
כן בטוח
זה 108 מ"ר שזו דירה ענקית וכזו דירה דרושה שיפוץ וללא מעלית
עלתה 2.7 בכיף לפני מספר חודשים.
כך שיש פה צניחה ללא מצנח.
אגב כבר ראיתי ביד 2 דירה שתיים שירדו 30%…
מי שממשיך לטמון ראשו בחול, הוא כנראה מתוןך או אחד שמושקע בדירות ולא הקשיב לחכמים שאמרו לפני חצי שנה למכור ולמכור בשיא.
- הוסף לסימניות
- #1,704
השאלה לגבי דימונה היה רטורי.
אני בא לחדד שבתוך כל אזור יש ג"כ שכונות ובניינים ודירות שהם בבחינת דימונה ומסתבר מאוד שאנשים היום קונים יותר דירות כאלו, ולכן ירידה בהממוצע לא אומר כלום.
- הוסף לסימניות
- #1,705
אם אתה מחפש תירוצים למה המדד לא נכון
תמצא אותם בכיף
המבחן אמיתי אם אלו טענות אמת או לא
האם אתה היית אומר את אותם טענות גם שהמחירים עלו או לא?
או חלילה בזמן שהמדד מצביע על עליה אז....זה סוף פסוק!, כי הנה אמרנו לכם שהמחירים רק עולים...
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #1,706
אינני מתווך ואינני מושקע בדירות. יש לי ילדים לחתן ואשמח מאד שהדיור שלהם יהיה יותר בהישג יד, כך שהם יוכלו בבוא העת לגור לידי ולא יאלצו לנדוד לפריפרייה.
לגופו של ענין, אינני מכיר את השוק בבני ברק כלל, ובסה"כ העליתי פקפוק שאולי אין כאן צניחה כ"כ משמעותית לאור נתוני הדירה הלא מרנינים בלשון המעטה (רק לסבר את האוזן - במחיר הזה אפשר לקבל ברמת בית שמש דירה בגודל דומה חדשה מהניילונים + מעלית, מרפסת, מחסן וחניה, כך שעל פניו זה לא נראה כמציאה מי יודע מה...)
אבל יתכן בהחלט שברחוב מרכזי כ"כ המחיר הזה אכן מבשר על "צניחה ללא מצנח" כדבריך.
יהיה מה שיהיה, אפשר גם להגיב בצורה קצת פחות אמוציונלית. זה פשוט עושה אוירה נעימה יותר לכולם...
- הוסף לסימניות
- #1,707
עוד ירושלמי
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #1,708
בלי להיכנס לדיון על בני ברק
הדירה במודעה בקומה 1 ולא בקומה 4
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #1,709
צודק. טעות שלי.
זה בהחלט משנה את התמונה.
- הוסף לסימניות
- #1,710
תודה על התיקון.
אז גם אני מתקן שכזו דירה עלתה לפחות 3 מיליון שקל עד לפני מספר חודשים…
ואגב יש שם גם חניה.
- הוסף לסימניות
- #1,711
אתה מסתכל על דירה מבלי לדעת את הפרטים שלה
קודם כל רשום שם שהיא דרושה שיפוץ כללי
דבר שני פעמים רבות---המטרא'ז שמפרסמים
הוא הרבה יותר מהמציאות ובפרט שאנשים מרחיבים ללא היתרי בנייה ובקיצור זה הרבה יותר מורכב
- הוסף לסימניות
- #1,712
שימי
הדוגמה של הדירה הזו היא בבחינת "ויהודה ועוד לקרא"
- הוסף לסימניות
- #1,713
הבנתי דעתך ידועה.(ונדע עוד חצי שנה אם היא צודקת או לא)
אבל שאתה מביא דוגמה כל כך לא משקפת
אז באמת כדאי שתדגיש את זה.
אפילו בתור הו"א זה לא דוגמה
- הוסף לסימניות
- #1,714
107 מטר בבי"ש זה 4 חדרים מחיר 2.4 נכון לדצמבר 2022
- הוסף לסימניות
- #1,715
כבר יודעים היום!!!
לפי הלמ"ס המחירים ירדו ריאלית ב0.4 אחוז
- הוסף לסימניות
- #1,716
אתה מדבר על בני ברק?
או באופן כולל
- הוסף לסימניות
- #1,717
הדוגמה הייתה לעזור לגברת פה שמחפשת דירות במרכז בני ברק בפחות מ2.4
ועל הדרך עשיתי נפשות לעצמי
עוד ירושלמי
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #1,718
מחיר דירה של אפריקה מגורים ירד ב־400 אלף שקל: "הריביות מאתגרות את השוק" | כלכליסט
החברה רשמה ירידה של 19% בהכנסות ממכירת דירות ב־2022, בעיקר ברבעון הרביעי שבו מספר הדירות שנמכרו צנח ב־45%. הרווח הגולמי ממכירת דירות עלה. המנכ"ל: "התקופה הקרובה מאתגרת. למעט יזמים יש מזומנים"
מחיר דירה של אפריקה מגורים ירד ב - 400,000 ש"ח
העלאות הריבית ימשיכו
- הוסף לסימניות
- #1,719
בואו נעשה חשבון מה אפשר להשיג במחיר הזה בעפולה...
בני ברק היא עיר גדולה ומרכזית היושבת במרכזה של גוש דן-
אין קשר בינה לבין בית שמש!!!!!!!!
- הוסף לסימניות
- #1,720
התחלות הבנייה נפלו ב-23% ברבעון האחרון של 2022
28% ממנהלי ענף הבינוי מדווחים על היעדר קרקעות, 26% על עיכובים בקבלת היתרים. המשמעות של התמתנות העלייה בהתחלות הבניה היא קצב איטי יותר של ירידת מחירים
פרוגבוט
תוכן שיווקי
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.
