הנושאים החמים
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #1,841
בית שמש עדיין במחירי שכירות שפויים. אבל זה יכול להשתנות די מהר עקב הגירת שוכרים מירושלים שאינם מסוגלים לשלם את המחירים המטורפים הנדרשים שם. (מכיר כמה משפחות שהיגרו לאחרונה עקב הסיבה הנ"ל).
- פותח הנושא מקצועי בלבד
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #1,842
אני מדברת באזור בגאולה - בר אילן
ממש לא בתנובה
שם דירה בגודל כזה המחיר הוא 15,000-20,000 ש"ח
- הוסף לסימניות
- #1,843
וזה רק ההתחלה כנראה
כי בתכנון הולכים לעשות פינוי בינוי בבנייני רובינשטיין ורחובות גשר החיים קו ונקי אלעזר המכבי
והקבלן מבטיח להם דירות לשכירות בשכונה...
מתכנת מקצועי
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #1,844
הלוואי רק בתנובה וחדשה
מכירה משהוא שגר בדירה זנוחה ממש - מאוד ישנה
חדש שינה אחד (אומנם גדול אבל אחד)
ומשלם 7500 ש"ח
ברחוב די צדדי בירושלים
בתנובהי המחירים כבר 12000 ויותר לדירות קטנות
- הוסף לסימניות
- #1,845
ראיתי לפני חודשיים 5 חדרים 120 מטר בכדורי ב17 אלף
בשרי ישראל 9 אלף ל3 חדרים
בכל אופן לא נפק"מ בשבילי
נערך לאחרונה ב:
- הוסף לסימניות
- #1,846
נכון,
אבל לא כ"כ מסתדר עם עבודה\כולל בקרבת מקום
- הוסף לסימניות
- #1,847
אני לא בטוח שזה בניה מספיק ישנה בשביל לעשות פינוי בינוי
- הוסף לסימניות
- #1,848
מידיעה
רק לא בטוח שיצא לפועל כי רובם מבוגרים
- הוסף לסימניות
- #1,849
אמת.
שלושה חדרים לא גדולים
אבל זה המקסימום שניתן היה לקבל על הנכס.
תוהה ומשתומם
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #1,850
וכמו"כ מדובר על האיזור הפריפריאלי של בני ברק, לא ר"ע פינת הרב שך...
- הוסף לסימניות
- #1,851
מחירי השכירות נמוכים בבית שמש- ההגדרה שפויים מוגזמת בשבילם.
וזה לא הולך לעלות- תשאל מתווכים.
יש היצע גדול מאוד של דירות להשכרה- וההיצע הזה ממשיך לגדול.
- הוסף לסימניות
- #1,852
הלוואי,
אולי באזור חפציבה.
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #1,853
ההיצע ממשיך לגדול רק בשכונות החדשות, קרי: רמה ד3 וד4 שהם אתר בנייה ענק, ואולי קצת גם ברמה ה (שמתאכלסת בקצב הרבה יותר איטי).
אבל בשאר השכונות כמעט כל הדירות מאוכלסות (לאחרונה גם ב"פליטי" ירושלים שברחו מאימת המחירים המטורפים).
מה שכן, כל זמן שיש הרבה דירות ריקות בשכונות החדשות - זה בהחלט משפיע גם על השכונות הותיקות יותר, כי ברגע שיש פער משמעותי של כמה מאות שקלים בין השכונות, הרבה שוכרים יעדיפו את השכונות החדשות (למרות חוסר הנוחות הזמנית), כך שמחירי השכירות הזולים של השכונות החדשות בעצם "מושכים" למטה את כל העיר ומונעים מהמחירים להמריא גם בשכונות המאוכלסות במלואן.
- הוסף לסימניות
- #1,854
מחירי השכירות בבית שמש נמוכים מאז ומעולם.
אם הם יעלו בשנים הקרובות- זה אולי ב200 ש"ח- זה המושגים של בית שמש.
אם הם יעלו בשנים הקרובות- זה אולי ב200 ש"ח- זה המושגים של בית שמש.
- הוסף לסימניות
- #1,855
לפני עשר שנים - הגעתי לבית שמש,
בדירה 3 חדרים + מרפסת ב2500 ש"ח
יצאתי מהדירה אחרי 10 שנים במחיר של 4000 ש"ח
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #1,856
אי אפשר לצפות את העתיד. אף אחד לא האמין לפני כמה שנים שדירת 3 חד' פשוטה בעיר תעלה יותר מ1.8...
- הוסף לסימניות
- #1,857
רק לדמיין- לפני 14 שנה דירת 4 חדרים עלה 720,000
ולפני 19 שנה דירה 4 חדרים + חצר 120 מ"ר 120,000$
- הוסף לסימניות
- #1,858
10 שנים ורק עלייה של 1500 זה לא הרבה..
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #1,859
לא צריך ללכת כ"כ רחוק. יש אשכול שנקרא "האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים" שעלה לפני פחות משנתיים (16.4.21), ובו מתלוננים הגולשים על מחיר של 1.36 ל3 חד' שמוגזם בעיניהם!
עו"ד נתן רוזנבלט
משתמש סופר מקצוען
- הוסף לסימניות
- #1,860
וואו הזכרתני נשכחות, אכן כך חשנו לפני שנתיים מי יתנני ירחי קדם
פרוגבוט
תוכן שיווקי
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.
