הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #3,981
אנשים חכמים יודעים שמסביבם יש אנשים טיפשים
- פותח הנושא מקצועי בלבד
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #3,982
ביום שבו תצליח לחשוב, בהיתכנות של 10% אפילו, על האפשרות שאין מחסור בדירות,
הרבה מהתהיות שלך יתיישבו לפתע.
זה הרבה יותר הגיוני ממה שנראה לך.
התהייה שתשאר תהיה איך התמלא האשכול הזה בכל כך הרבה מלל מיותר.
- הוסף לסימניות
- #3,983
ביום שנבין איך מחירי הדיור מקום המדינה לאורך זמן רק עולים ועולים בעשרות ומאות אחוזים(ביחס לאינפלצייה כמובן)
ולמעט תקופות מסוימות שהיו ירידות (אפילו 10 שנים כדלעיל)
לאורך זמן זה עולה ביחס למדד
וביום שנבין שהטיעונים שאין מחסור
ואנחנו בתקרת זכוכית
ואנחנו המדינה היקרה בOECD
והמשכנתאות מטורפות
וכולם קורסים וכו
שאלו טיעונים ישנים שחוזרים על עצמם כבר עשור ומחצה
וכבר ב2013 טענו בדיוק את הטיעונים הללו
אז נבין שאת המלל המיותר דווקא אמרו אלו שסיפרו לכולם שהכל עומד לקרוס
דווקא מי שסיפר לכולם שמה שהיה הוא שיהיה צדק לאורך זמן(ושוב נבואה ניתנה לשוטים
אבל על סמך העבר ועל סמך הריכוזיות במשק ועל סמך הגופים והאינטרסים של החכים הממשלה המדינה וכו
ניתן די לשער לאן הרוח נושבת)
בהצלחה בהחלטה לכולם
- הוסף לסימניות
- #3,984
- הוסף לסימניות
- #3,986
הטיעונים אמנם חוזרים על עצמם
אבל הם הולכים ומתעצמים ככל שהזמן עובר
שוק הנדל"ן זה לא המצאה טכנולוגית של הדור האחרון
אדרבה ככל שהטכנולוגיה מתקדמת המשקיעים מוצאים חלופות משתלמות יותר
בועת הנדל"ן שהתפוצצה בשנות ה 40 של המאה הקודמת גם קרתה לאחר 15 שנים שאותם טענות מוחזרו התעצמו ולבסוף הכריעו את שוק הנדל"ן המטורלל
- הוסף לסימניות
- #3,987
גם שוק ההון אחת לשלשה עשורים קורס
והיו תקופות שנפל אף ב80-90 אחוז
ועדיין שוק ההון חי וקיים ומי שקנה והחזיק הרוויח
ועל אותו משקל ממש בדירה(יש שאומרים ובצדק ששוק ההון עשה תשואות יפות יותר
אבל זה לא הנושא)
אבל עדיין מדובר על קניית דירה לטווח הארוך
בניגוד לשוק ההון
דירה הוא מוצר צריכה בסיסי
דירה זה משאב נדלני שנמצא בהיקף מוגבל
אין (עדיין) המצאה שאנשים יכולים לגור באוויר או באוניה או באוהל
וכל עוד לא נראה שהמדינה באמת מתכוונת לטפל במשבר הזה
וכל עוד המימון ממשיך להיות גבוה ל30 שנה
וכל עוד אין פיקוח מצד הבנקים על "מאיפה מגיע ההון העצמי"
וכל עוד רמ"י ממשיכה במדיניות שלה
קשה להאמין בשינוי מגמה דרמטית ואף אם יהיה שינוי זה לטווח של שנים ולאחר מיכן שינוי מגמה
- הוסף לסימניות
- #3,988
שוק ההון זה לא סתם אוויר
זה חשמל מים ועוד כל מיני דברים שאנשים לא יוכלים בלעדיו יותר מאשר בלי דירה
- הוסף לסימניות
- #3,989
חשמל ומים-זה לא הדברים הגדולים של שוק ההון
הדברים הגדולים זה טכנולוגיה חברות כמו אפל אמזון מטא טסלה וכו
ואלו דברים שעם כל הכבוד להם
הם וודאי פחות יציבים בביקוש מאשר דירה (מספיק חברה מתחברה
מספיק טכנולוגיה חדשה או המצאה כלשהי שפשוט תמחק אותם)
- הוסף לסימניות
- #3,990
מישהו יודע איפה זה עומד?
מתי והאם זה אמור להכנס לתוקף?
- הוסף לסימניות
- #3,991
מי שרוצה יכול להשקיע באיזה תחום שהוא רוצה
- הוסף לסימניות
- #3,992
איך קרה שמחירי הדירות בת"א ירדו בזמן שבשאר הארץ הם עלו? | כלכליסט
התייצבות ואף עליות קלות נרשמו במחירי דירות בינואר עד מאי בירושלים, חיפה והצפון, אך בת"א חלה ירידה של 0.7%, ובסוף התקופה אף גדלה הנסיגה ל־1.1%. נתוני הלמ"ס מלמדים על הקושי המתעצם לממן רכישה בערים היקרות יותר
www.calcalist.co.il
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #3,993
היצע השכירות מצטמק, יו"ר מגוריט: "לא קניתי דירה כבר 9 חודשים"
ועדת הפנים של הכנסת קיימה דיון בירידה בהתחלות הבנייה. נשיא התאחדות הקבלנים: "הגענו למצב של סיכון של הקבלנים והיזמים שמפיל פרויקטים". מנהל רמ"י: "השוק צריך 60,000 יח"ד בשנה. יש ירידה בכמות המציעים במכרזים". יו"ר הוועדה יעקב אשר: "צריכים לייצר תמריצים ליזמים"
- הוסף לסימניות
- #3,994
מה התנאי באמת לקבל דיור מהמדינה סגנון עמידר?
פעם בערי הפיתוח כמו אופקים וכו' זה היה ממש פופולרי אפי' בקרב החרדים הקלאסים
היום כמעט שלא פוגשים את זה ויש סיכוי שחלק ממי שמסתובב פה זכאי
יש למישהו מידע?
פעם בערי הפיתוח כמו אופקים וכו' זה היה ממש פופולרי אפי' בקרב החרדים הקלאסים
היום כמעט שלא פוגשים את זה ויש סיכוי שחלק ממי שמסתובב פה זכאי
יש למישהו מידע?
- הוסף לסימניות
- #3,995
פודקאסט מומלץ על נדל"ן או שוק ההון.
ממליץ.
open.spotify.com
ממליץ.
פרק 69 - נדל"ן או שוק ההון? הדיבייט בין רונן מרגוליס לגיל רוזנברג
המירוץ לדירה עם ימית אפריאט · Episode
open.spotify.com
- הוסף לסימניות
- #3,996
מחכים מאודפודקאסט מומלץ על נדל"ן או שוק ההון.
ממליץ.
פרק 69 - נדל"ן או שוק ההון? הדיבייט בין רונן מרגוליס לגיל רוזנברג
המירוץ לדירה עם ימית אפריאט · Episode
- הוסף לסימניות
- #3,997
גרם לי לחפש עוד דירות להשקעהפודקאסט מומלץ על נדל"ן או שוק ההון.
ממליץ.
פרק 69 - נדל"ן או שוק ההון? הדיבייט בין רונן מרגוליס לגיל רוזנברג
המירוץ לדירה עם ימית אפריאט · Episode
הבעיה שהמחירים ביד 2 באזורים שאני מחפשת ממש עלו
משכיל אל דל
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #3,998
חסום בנטפרי
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #3,999
אפשר בבקשה תקציר של כמה שורות בכתב?פודקאסט מומלץ על נדל"ן או שוק ההון.
ממליץ.
פרק 69 - נדל"ן או שוק ההון? הדיבייט בין רונן מרגוליס לגיל רוזנברג
המירוץ לדירה עם ימית אפריאט · Episode
(אין לי סבלנות לשמוע פודקאסטים...)
- הוסף לסימניות
- #4,000
האמת לגבי המצב בשוק הנדל"ן נחשפה השבוע בוועדת הפנים
www.globes.co.il
פרוגבוט
תוכן שיווקי
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.
