הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #4,961
יכול להיות תחנה בבאר שבע ומכסיף יסעו לשם (שעה נסיעה בסך הכל כולל הנסיעה הפנימית). רכבות מהירות מופיעות כבר בתוכניות הרשמיות של רכבת ישראל.
- פותח הנושא מקצועי בלבד
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #4,962
לא בונים את הכביש הזה לא כי 12 מטר זה הרבה, סללו בישראל מאות קילומטרים של כבישים ומסילות.
לכאורה לא בונים את הכביש הזה כי לא רוצים לעשות יותר מדי צמתים בכביש מהיר (כביש 4).
- הוסף לסימניות
- #4,963
לא יקרה החרדים לא אוטונמיה
אין פרנסה בבית שמש כמו במרכז
פריפריות לא הופכות למרכז תוך 20 שנה זה תהליך של מאות שנים אם בכלל
- הוסף לסימניות
- #4,964
פריפריה לא חייבת להפוך למרכז בשביל שיגורו בה.
בתנאים מתאימים יהיה ביקוש גדול למגורים בפריפריה (מחיר/נגישות/קהילה)
- הוסף לסימניות
- #4,965
הנתון שמוכיח שאין בעיית היצע בשוק הדירות והאם זה אומר שמחירי הדירות ירדו?
פורטל כלכלי פיננסי המספק כלים למשקיע בארץ ובחול מדדים מניות אופציות קרנות קופות גמל ותעודות סל
- הוסף לסימניות
- #4,966
בענף הופתעו מהעלייה בהתחלות הבנייה: "נתונים שמשקפים הבשלה של פרויקטים שקודמו שנים"
סגן נשיא התאחדות הקבלנים: "הנתונים משקפים את היציבות בריבית בנק ישראל שלא עלתה בארבע ההחלטות האחרונות, ואת הסנטימנט בקרב הפעילים בשוק"...
www.nadlancenter.co.il
בניגוד לקמפיין שעושים שענף הבנייה משותק הנה נתונים מפורשים וברורים שיש עליה בהתחלות בניה
נערך לאחרונה ב:
- הוסף לסימניות
- #4,967
@מקצועי בלבד למה לא תפתחי כאן אשכול שבו אנשים מפרטים את ההנחות שהם קיבלו/הוצעו מקבלנים (כולל שמות וגדלי דירה)?
זה יכול להוות מנוף לחץ רציני אם עוד אנשים ידעו כמה אפשר להוריד אותם.
זה יכול להוות מנוף לחץ רציני אם עוד אנשים ידעו כמה אפשר להוריד אותם.
- הוסף לסימניות
- #4,968
רעיון טוב.
אתם גם יכולים לפתוח אשכול כזה.
- הוסף לסימניות
- #4,970
- הוסף לסימניות
- #4,971
שאלתי את השאלה הזאת באתר הסולידית
ולהלן התגובות
ורק לחדד שהאזרח הקטן שם למטה הוא נחשב משתמש סופר נחשב
ככה ש99 אחוז שאני צודק
שאלת הבנה במחירי נדלן
שלום לחברים היקרים;). בעקבות וויכוח מסוים ביני(חובבן) לבין מישהו מקצועי (כך הוא מכנה את עצמו לפחות) רציתי לשאול אותכם מי צודק? אני מצטט פה את השרשור המקצועי זה שרוב הזוגות היו רוצים לגור במרכזי הערים , זה לא אומר שיש ביקוש יותר מהיצע. כי מי שאין לו את הכסף לכך והולך בגלל זה לאזורים מרוחקים...
www.hasolidit.com
- הוסף לסימניות
- #4,972
מבחינת ההגדרה הכלכלית לביקוש, אתה צודק.שאלתי את השאלה הזאת באתר הסולידית
ולהלן התגובות
ורק לחדד שהאזרח הקטן שם למטה הוא נחשב משתמש סופר נחשב
ככה ש99 אחוז שאני צודק
שאלת הבנה במחירי נדלן
שלום לחברים היקרים;). בעקבות וויכוח מסוים ביני(חובבן) לבין מישהו מקצועי (כך הוא מכנה את עצמו לפחות) רציתי לשאול אותכם מי צודק? אני מצטט פה את השרשור המקצועי זה שרוב הזוגות היו רוצים לגור במרכזי הערים , זה לא אומר שיש ביקוש יותר מהיצע. כי מי שאין לו את הכסף לכך והולך בגלל זה לאזורים מרוחקים...
עקומת הביקוש כוללת את הביקוש המצרפי של כלל הלקוחות למוצר, היא מתארת מה הכמות המבוקשת לכל רמת מחיר. בדוגמא שלנו, יש מעטים שמוכנים לשלם 10 מיליון ש"ח לדירת 4 חדרים בבני ברק, רבים יותר שמוכנים לשלם 2.5 מיליון, וכמות ממש גדולה מבוקשת במחיר של 600 אלף או פחות...
והמחיר נקבע בנקודה בה העקומות נפגשות- עומדות על אותו מחיר לאותה כמות.
(במאמר מוסגר, יש כמובן הרבה דברים שמשפיעים על עקומות הביקוש וההיצע ו"מזיזים" אותם מהמקום- כמו גובה הריבית. כך שלקטוע כל דיון בנושא מחירי הדירות ב- "אבל זה ביקוש והיצע ואין מה לעשות" זה קצת חוסר הבנה כלכלית)
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #4,973
עודכנו ברשות המיסים 6 עסקאות נוספות בשכונה מהשבועות האחרונים, רובם במחירים גבוהים מאד, וחלקם במחירים אסטרונומיים ממש שבית שמש אינה מכירה:
1. 5 חד' 121 מ"ר ב3.08 מיליון - 25.4K למ"ר
2. 4 חד' 108 מ"ר ב3.05 מיליון - 28.2K למ"ר!
3. 4 חד' 100 מ"ר ב2.67 מיליון - 26.7K למ"ר
4. 3 חד' 89 מ"ר ב2.39 מיליון - 26.8K למ"ר
5. 3 חד' 81 מ"ר ב1.969 מיליון - 24.3K למ"ר
6. 3 חד' 91 מ"ר ב1.943 מיליון - 21.3K למ"ר
- הוסף לסימניות
- #4,975
בדקת האם יש שם חצרות או מרפסות גדולות?
כבר גילינו שהדירה הזאת
4. 3 חד' 89 מ"ר ב2.39 מיליון - 26.8K למ"ר יש לחצר, לא?
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #4,976
בדקתי. לא מופיע שום מידע על חצרות/מרפסות בעסקאות הספציפיות הללו.
עם זאת, לאור המחירים הגבוהים במיוחד כנראה שחלק מהעסקאות אכן כוללות חצרות גדולות.
- הוסף לסימניות
- #4,978
איך הם לא מתביישים?
ממשיכים להטעות את הציבור, לשקר ולרמות אותו.
הציוץ של גלית בן נאים היה צריך לפתוח את כל מדורי הנדל"ן.
זו פצצה - לא פחות מכך.
אין ספק שהם היו חלק מההונאה הגדולה וזה יתברר בוועדת החקירה.
הנה הציוץ של גלית בן נאים שחושף את גודל ההונאה השקר המרמה והפרת האמונים של חלק מכלי התקשורת ושל חלק מ"כתבי" הנדל"ן.
למה הם עושים זאת ולמי הם חבים חובת נאמנות ומדוע? על כל זה ועוד בוועדת החקירה לקריסת המערכת הפיננסית שנגרמה בעקבות התפוצצות בועת הנדל"ן ועל חלקה של חלק מהתקשורת ידובר רבות.
ומי שעוקב אחרי יודע שאינני מופתע, הרי כבר מזמן כתבתי זאת ועל כל זה ועוד בספר בועת נדל"ן - https://bit.ly/3pfTas7
לציוץ של גלית בן נאים בטוויטר:
ממשיכים להטעות את הציבור, לשקר ולרמות אותו.
הציוץ של גלית בן נאים היה צריך לפתוח את כל מדורי הנדל"ן.
זו פצצה - לא פחות מכך.
אין ספק שהם היו חלק מההונאה הגדולה וזה יתברר בוועדת החקירה.
הנה הציוץ של גלית בן נאים שחושף את גודל ההונאה השקר המרמה והפרת האמונים של חלק מכלי התקשורת ושל חלק מ"כתבי" הנדל"ן.
למה הם עושים זאת ולמי הם חבים חובת נאמנות ומדוע? על כל זה ועוד בוועדת החקירה לקריסת המערכת הפיננסית שנגרמה בעקבות התפוצצות בועת הנדל"ן ועל חלקה של חלק מהתקשורת ידובר רבות.
ומי שעוקב אחרי יודע שאינני מופתע, הרי כבר מזמן כתבתי זאת ועל כל זה ועוד בספר בועת נדל"ן - https://bit.ly/3pfTas7
לציוץ של גלית בן נאים בטוויטר:
חיים הקוסם
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #4,979
אפשר להסביר מה רואים?
- הוסף לסימניות
- #4,980
תסתכל במאיזה שנה נכתב הספר
הוא מספר את זה מ2017-2020
לביינתים הבועה לא התפוצצה
ממתינים בעז"ה
פרוגבוט
תוכן שיווקי
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.
