תמונת מצב הרוח הלאומי טרם התבהרה לחלוטין אחרי הפסקת האש, אך הגיוני מאד שהמבוהלים לממ''דים יצאו מהשוק עכשיו וישארו רק המפונים מה שיצנן במעט את הביקוש.כצפוי:
"אין מספיק דירות": המפונים ומחפשי הממ"דים במרוץ אחר בית בטוח
אלפי מפונים שלא יוכלו לחזור לבתיהם נאלצים לחפש דירה כשהשוק רווי גם כך ■ המלחמה הובילה גם לדרישה משמעותית לדירות עם ממ"ד ■ בעקבות העלייה בביקושים, המחירים מזנקים: "יש מפונים שאמרו שהמחיר המבוקש מעל התקציב שנותנת המדינה, אבל אין להם ברירה"www.themarker.com
יתכן שכן אבל יותר זול מזרים
התירוץ של חוסר בכח עבודה שימש לדחיית מסירת דירות לא לעלית מחירים.
הלמ"ס הולך לעדכן את רכיב הפועלים במדד התשומות ולתת לו משקל יותר גבוה- מה שאכן הולך להקפיץ את המדד.
גם עם עליית שכר הפועלים, נראה לי שהסכום שנקבת בו הוא מוגזם מאד.
אני קניתי בפרוייקט, והמחיר שהיזם משלם לקבלן המבצע הוא 9,900 ש"ח למ"ר כולל מע"מ.
יתכן בהחלט, אבל במרכז פחות בפריפריה, ותלוי גם באיזה רמת גמר
טעות שלי. משום מה היה לי ברור שאתה מדבר על העלות לקבלן המבצע.
פועל פלסטיני בקושי עובד מ8 עד 16 ותוך כדי מעשן סיגריות וכו'
מכיר ויודע, אבל רק הכרישים משיגים את הסינים. תנסה להשיג פועל סיני לקבלן רגיל הוא ישלם לך עליו טבין ותקילין.
אם לקבלנים הרגילים לא תהיה גישה לחברות בניה סיניות, אז ייתכן והם ייאלצו לצאת מהמשחק אם הם לא יוכלו להתחרות במחירים של "הכרישים".
יש תהליך בירוקרטי ארוך שצריך לעבור כדי להביא פועלים סינים, זה לא כמו פועל פלסטיני שבא וזהו, הסיני צריך להוכיח שהוא מקצועי. ואישורים וביטוחים וכו'. יש חברות כו"א שמתווכות אותם, אבל קבלן גדול יכול לעשות 'הזמנה ישירה' כי הוא מעסיק עשרות מהם.
נכון ולכן בתרחיש של הסתמכות על תיעוש ופועלים סיניים והורדת מחיר הבנייה, ייתכן והקבלנים הקטנים ייצאו מהמשחק.
הפועלים הסינים אפקטיביים בעיקר לבניית מגדלי מגורים ולא לבנייה של מתחמים קטנים ותמ"א 38
ברמת בית שמש ד' הרבה קבלנים בנו על ידי חברות בניה מסין (עם פועלים סיניים)
יש ערים שלא בוטל (כמו בירושלים למשל) והאריכו לעוד שנה - זה תלוי בהחלטת העירייה.
כל קבלן ישמח לקבל פועל סיני שיעשה לו ריצוף (ביום אחד הוא יסיים, מה שלאחרים יקח 4 ימים), לא יודע מאיפה המידע שלך.. אם התכוונת לזה שהם יודעים להריץ אז אתה צודק. אבל שוב, זה לא קשור רק למתחמים גדולים אלא גם כמו שהסברתי, הפרוצדורה והבירוקרטיה להביא פועל סיני, ממש מסובכת.
יש יותר פחד מהאוכלוסיה החלשה מאשר עוינות חיצונית
הנושאים החמים
