התחדשות עירונית התחדשות עירונית התחדשות עירונית התחדשות עירונית התחדשות עירונית התחדשות עירונית התחדשות עירונית התחדשות עירונית התחדשות עירונית התחדשו...
www.nadlancenter.co.il
קמח טחון טחנת...
בכתבה הזאת לא כתוב כלום על דירות חדשות שאושרו
כי הדירות האלו אושרו כבר במשך השנים האחרונות
וחלקם לפני הריסה וחלקם אפי' עדיין לא פתחו תיק היתר (וגם כשיבנו זה היה בכמה שלבים) וחלקם לא נפתח תיק תבע
רק שיש ענין טכני שבשביל לקבל הטבות של מתחם פינוי בינוי צריך 'הכרזה' על מתחם פינוי בינוי.
וכל תקופה יש ישיבה\ועדה של הרשות להתחדשות על 20-30 מתחמים ומכריזים עליהם..
העניין כאן הוא טכני בלבד:
כדי לקבל הטבות במסגרת מתחם פינוי-בינוי, צריך "הכרזה" רשמית על המתחם.
לכן, אני לא רואה כאן משהו מיוחד או חדש שקרה – זה סתם מחזור של דברים שכבר התרחשו מזמן.
אגב, זה חוזר על עצמו הרבה בפורום: לכל מתחם פינוי-בינוי יש הרבה שלבים, ולכל שלב יש כתבות ויח"צ.
ואז מישהו מעלה לינק ומציג את זה כאילו "תראו, איזה היצע מטורף – אושר עוד מתחם!".
(אני לא חולק על כך שיש הרבה בנייה, אבל זאת לא ההוכחה לכך).
אני כותב כאן רשימה חלקית של השלבים (שעל כל אחד מהם יש כתבות ויח"צ):
1. כתבה על בחירת יזם או זכיה במכרז.
2. כתבה על הגעה לרוב דרוש.
3. כתבה על דיון ראשוני בוועדה המקומית או המחוזית.
4. כתבה על דיון להפקדה.
5. כתבה על פרסום להתנגדויות.
6. כתבה על המלצת מהנדס העיר.
7. כתבה על אישור למתן תוקף.
8. כתבה על פתיחת תיק היתר או קבלת היתר.
9. כתבה על הגעה ל-100% חתימות.
10. כתבה על אירוע הריסה ושיווק פריסייל (אפשר לחלק גם את זה ל-2 כתבות)
11. יש עוד רק איני זוכר כעת...
אין לי כוח לחפש לינקים לכל שלב אבל מי שיעקוב יראה שככה זה עובד.
לכן איני רואה עניין להביא כאן כל כתבה על מתחם כזה או אחר
ואז עוד אחד מביא כתבה על אותו מתחם בדיוק רק שלב אחד קדימה.
יותר נכון לדבר על הנתונים של הלמס כמה דירות יש בבניה
וכמה היתרים נתנו וכו'
www.bizportal.co.il
הנושאים החמים
