קבלן שרוצה לעצור פרויקט שמפסיד לו יש לו אלף דרכים לעשות את זה.
קבלן יעצור את הפרוייקט אם העצירה תגרום לו להפסיד פחות כסף
אני לא כ"כ מבין את הדיון כאן... המרווח בין רווח של 17% להפסד הוא לא כ"כ קטן...
בנוסף לכך גם בדקות אלו יש מכרזים פעילים ל עוד אלפי יחי"ד! (חוץ מעוד יותר מעשרת אלפים שעדיין ללא חוברת.)
יפה שמצאת 2 יועצי נדל"ן שיחסית יש להם פחות אינטרסים מהשאר.
זה תמיד היה רק אולי לא בתקנות אלא במציאותכל הטענות שלא יכול להיות שהבנקים יקרסו וכו'
אז כמובן הבנקים דואגים לעצמם ולפי הטיוטה החדשה יש הגבלות חדשות בהלוואות לדיור
כלומר הבנקים מבינים שיש כאן בעיה
בנק ישראל שוקל: החזר המשכנתא הכולל לא יעלה על 40% מההכנסה | כלכליסט
במסגרת טיוטת הוראות חדשה שהועברה לבנקים, בנק ישראל מבקש לרסן את המינוף של רוכשי הדירות ולצמצם את הסיכון למערכת הפיננסית. לראשונה, כלל ההחזרים על הלוואות לדיור – לרבות הלוואות "לכל מטרה" בשיעבוד דירה – ייספרו יחד ויוגבלו לתקרה של 40% מההכנסה הפנויה. בנוסף, תורחב ההטבה לרוכשי דירות מוזלות, ותתווסף...www.calcalist.co.il
לדעתי אם מישהו מכיר מקרוב מישהו שמתעסק הרבה עם נדל"ן והוא סומך עליו כאדם ישר!
האשכול פתוח לכל הדעות אבל לא לחפור על אותם משפטים שאלות ותשובות וסיסמאות 1000 פעם רצוף
אז אולי זה אומר שב2025 במקומות החרדים כגון ירושלים בני ברק ביתר מודיעין עלית המדד עלה עוד יותר
לא הגבתי מיד ,חכיתי שהוא יבין לבד אבל הוא עבר כל גבול
אני יודע שאתה יודע מה דעת רובם אני פחות...
גם אם הם טועים לגמרי…
www.nadlan.gov.il
כל הכבוד לך שאחרי שאומרים לך אתה בודק ולא נשאר נעול בדעתך
נכון. בנוסף (וזו אולי הנקודה העיקרית), בבני ברק יש אפס ביקוש מצד תושבי חוץ (העיר פשוט לא מעניינת אותם), בניגוד לירושלים ובית שמש שיש שם ביקושים גבוהים שלהם וזה מה שדוחף את המחירים בערים הללו כלפי מעלה ולא מאפשר להם ליפול כמו בשאר הארץ.
הנושאים החמים
