מחירי השכירות בב"ב עלו או ירדו בשנתיים האחרונות?

[sm05276]

האם ידוע לכם?
אם כן, בכמה אחוזים?
ואם לא, היכן/איך אפשר לברר זאת?
תודה.
(אשמח למידע, אפי' מניסיון אישי).

 

[sm05276]

אני משתף את המעוניינים,
מישהו ענה לי במייל:
ודאי שהמחירים עלו,
אנחנו שכרנו יח"ד 35 מר' ב2300 ש"ח
ואלה שבאו אחרינו שילמו 2600 ש"ח
על אותה יח"ד, בהפרש של שנה וחצי.
תודה להנ"ל.
אשמח לשמוע מעוד,
כי לי ידוע על מישהו שהשכיר לפני 3 שנים יח"ד ב2300 ולפני כחצי שנה ניסה להעלות את המחיר ולא מצא שוכרים, עד שבסוף השכיר ב"פחות".
מעניין לשמוע מעוד,
תודה.

 

[sm05276]

וסתם לידיעתכם בדקתי ביד 2 וראיתי על שאר הערים שאינו ברור כלל עליית מחירי השכירות, ברוב המקומות נשאר אותו דבר (אם לא עלה בכמה שקלים), ובחלק מהמקומות אפי' ירד.

 

[sh12]

לא נראה לי שיד2 משקף את המציאות באזורי ביקוש חרדיים.

אם כבר אפשר לבדוק לפי ישא ברכה/ דירומט וכדו'

 

[dvory]

המחירים בבני ברק עלו מאד מאד!
בדיוק לא מזמן חפשנו דירה חדשה לשכירות, ולא מצאנו אפילו אחת שפויה במחיר שפוי.
הדירה בה אני גרה היום היא דירת ארבעה חדרים במרכז.
כאשר חתמנו חוזה לפני שבע שנים, השכירות החודשית עמדה על 2,800 שקלים.
לפני שלוש או ארבע שנים מחיר השכירות החודשית זינק ל-4,000 שקלים.
ולא מזמן, כאשר היה צורך לחדש את החוזה, בעל הבית ביקש להעלות את הסכום ל-4,500 שקלים.
הלכנו לברר מה מקובל באיזור ובכלל בעיר. נרשמנו לכל מקורות המידע: 'ישא ברכה', 'מגורים' ועוד.
והתברר שאכן המצב עגום. אם לפני שנתיים, התחשיב היה בערך 1,000 שקל לחדר, כיום הוא עומד על 1,200-1,500 שקל לחדר.
ליחידות דיור יש את התחשיב שלהן.
בסופו של דבר, בעל הבית הסכים להתפשר, בזכות הוותק ושביעות הרצון שלו מאתנו, אבל המחירים באמת גבוהים הרבה יותר ממה שהם היו בשנים קודמות.

 

[MV25]

המחירים בבני ברק עלו מאד מאד!
בדיוק לא מזמן חפשנו דירה חדשה לשכירות, ולא מצאנו אפילו אחת שפויה במחיר שפוי.
הדירה בה אני גרה היום היא דירת ארבעה חדרים במרכז.
כאשר חתמנו חוזה לפני שבע שנים, השכירות החודשית עמדה על 2,800 שקלים.
לפני שלוש או ארבע שנים מחיר השכירות החודשית זינק ל-4,000 שקלים.
ולא מזמן, כאשר היה צורך לחדש את החוזה, בעל הבית ביקש להעלות את הסכום ל-4,500 שקלים.
הלכנו לברר מה מקובל באיזור ובכלל בעיר. נרשמנו לכל מקורות המידע: 'ישא ברכה', 'מגורים' ועוד.
והתברר שאכן המצב עגום. אם לפני שנתיים, התחשיב היה בערך 1,000 שקל לחדר, כיום הוא עומד על 1,200-1,500 שקל לחדר.
ליחידות דיור יש את התחשיב שלהן.
בסופו של דבר, בעל הבית הסכים להתפשר, בזכות הוותק ושביעות הרצון שלו מאתנו, אבל המחירים באמת גבוהים הרבה יותר ממה שהם היו בשנים קודמות.

כנ"ל