דרוש מידע מחירי שכירות לדירת 3 חדרים ברמת בית שמש ד

[משפחה מאושרת]

הרי פשוט שכל מי שקנה את הדירה שלו לפני השנתיים האחרונות לא ניבא את העלייה המטורפת הזאת,

הרי פשוט וברור שכל המשקיעים נהנים לסכן את כספם ברכישות לא כלכליות, בלי מבט צופה עתיד, סתם ככה, בשביל הספורט...
הכאב והקושי זועקים בעד עצמם, אבל מדיבורים על סחטנות וכד' לא מתקדמים לפתרון.

 

[alilu]

יש סיכוי לדירת 3 חדרים במחיר של 4500?
או שזה הזוי?

 

[אסתי הצדיקה]

יש סיכוי לדירת 3 חדרים במחיר של 4500?
או שזה הזוי?

סביר

 

[alilu]

סביר

את מכירה דירות בסכום הזה?
את יכולה להביא לי מספרים?

 

[דג תמנון]

הבעייה שלנו שאנחנו מחפשים דירה ליותר קרוב לאלול (הכי מוקדם תחילת אב)
וזה יותר קשה כי כל המשכירים של בנינים שהתאכלסו רוצים שוכר מהיום (אתמול)

הבעיה שלכם היא גם שאז זה זמן השיא של המחירים שמתחילים לעלות מעכשיו.

תראו איך האשכול פתאום התעורר עם חיפושי דירות.

 

[בית שימשי]

יש סיכוי לדירת 3 חדרים במחיר של 4500?
או שזה הזוי?

לא הזוי, אבל ממש קשה למצוא במחיר הזה.

 

[אסתי הצדיקה]

תכלס בואו נתחיל למעשה! מי יודע על הדרך הכי מומלצת וקלה למצוא דירה בשלב הנוכחי
דירומט וישא ברכה כבר ניסינו יש שם רק דירות שכבר סגרו וכד'....
מתווכים או פרוקטים שאמורים לקבל מפתח בחודש הקרוב (ואם יש למישהו כתובת מייל של קבוצת רוכשים של פרויקט כזה) תודה רבה

 

[אסתי הצדיקה]

יש פה מישהו שחושב ששווה לשלם מעכשיו על דירה לאלול בגלל שיש מחסור???

 

[יעקב הרמתי]

יש פה מישהו שחושב ששווה לשלם מעכשיו על דירה לאלול בגלל שיש מחסור???

לדעתי! לא שווה.

 

[לפרגן תמיד]

האם בית שמש ג 1 המחיר דומה

 

[בית שימשי]

יש סיכוי לדירת 3 חדרים במחיר של 4500?
או שזה הזוי?

אשפר למצוא דירה שמושכרת מאלול ולסגור עכשיו. (ראיתי למשל 3 חדרים ברמת אברהם ב-4500 מאלול)

 

[alilu]

אשפר למצוא דירה שמושכרת מאלול ולסגור עכשיו. (ראיתי למשל 3 חדרים ברמת אברהם ב-4500 מאלול)

אני מחפשת בד
למה שמישהו ישלם מעכשיו עד אלול סתם?
זה כבר יוצא הרבה יותר יקר

 

[לוליין]

אשפר למצוא דירה שמושכרת מאלול ולסגור עכשיו. (ראיתי למשל 3 חדרים ברמת אברהם ב-4500 מאלול)

איפה? אני מחפשת דירה ברמת אברהם להשכרה ולא מוצאת , במקומונים יש רק בד'
איך אפשר למצוא?

 

[חכם עתיק יומין]

איך אפשר למצוא?

מתווכים.

 

[לוליין]

מתווכים.

מספרים?

 

[יעקב הרמתי]

מתווכים.

אכן.

האבסורד הוא שמשלמים תיווך חודש.
גם אם עשית חוזה לשנה אחת בלבד שזה יוצא יותר מ8.3 אחוז!!!
לעומת זה במכירות שהמתווכים עובדים על כל עסקה פי עשרה משלמים בין 2 ל4 אחוז מקסימום!!
בעבר גם היו משלמים תיווך חודש, אך היו חוזים של 5 עד 10 שנים!

 

[רב הנסתר]

אכן.

האבסורד הוא שמשלמים תיווך חודש.
גם אם עשית חוזה לשנה אחת בלבד שזה יוצא יותר מ8.3 אחוז!!!
לעומת זה במכירות שהמתווכים עובדים על כל עסקה פי עשרה משלמים בין 2 ל4 אחוז מקסימום!!
בעבר גם היו משלמים תיווך חודש, אך היו חוזים של 5 עד 10 שנים!

מצחיק.
בתיווך למכירה הם גורפים הון עתק גם שזה 2%

 

[יעקב הרמתי]

מצחיק.
בתיווך למכירה הם גורפים הון עתק גם שזה 2%

גם אם הייתי יודע מה הצחיק אותך הרי שאני לא יודע מה מלהיב אותך.
היו תקופות בהם השוק היה לוהט ונמכרו דירות כמו לחמניות ואז היו מתתווכים שעבדו קשה וגרפו הון
כיום הממתווכים כמעט ולא עושים כסף (יש בודדים המצליחים, והם עובדים 15 שעות ביום)

 

[דג תמנון]

כיום הממתווכים כמעט ולא עושים כסף (יש בודדים המצליחים, והם עובדים 15 שעות ביום)

ואתה עוד שואל למה הם גובים 8.3 אחוז משכירות היום?

זו ההכנסה העיקרית שלהם.

 

[רב הנסתר]

גם אם הייתי יודע מה הצחיק אותך הרי שאני לא יודע מה מלהיב אותך.
היו תקופות בהם השוק היה לוהט ונמכרו דירות כמו לחמניות ואז היו מתתווכים שעבדו קשה וגרפו הון
כיום הממתווכים כמעט ולא עושים כסף (יש בודדים המצליחים, והם עובדים 15 שעות ביום)

לא הצלחת לעורר את רחמי. תאמין לי שנשאר להם כסף מתקופת השובע לכמה שנים קדימה.