דרוש מידע מחיר דירת 3 חדרים משופצת באלעד

[א.ד1]

מישהו יודע מה המחיר של דירת 3 חדרים משופצת עם מרפסת ואופציה להרחבה באלעד?

 

[ת'כלס]

מישהו יודע מה המחיר של דירת 3 חדרים משופצת עם מרפסת ואופציה להרחבה באלעד?

מעל 2 בערך 2.2 ויותר וכמובן ככול שיש יותר אופציה ובפרט אם שכנים כבר בנו
כמובן באיור טוב ולא מורכב מבחינת חינוך

 

[א.ד1]

מכיר מתווכים שם?

 

[bmsz]

יש הרבה
מניסיון אישי יש רמאים שנותנים לך כמוכר מחיר מסוים וללקוח מחיר יקר בסכום ניכר והם מרוויחים את הפער.
צריך לבדוק בשבע עיניים

 

[א.ד1]

יש המלצות על מישהו מסויים? איך אני יכול לדעת מה מחירי השוק באמת?

 

[!BRING THEM HOME NOW]

אפשר לבדוק ביד 2

 

[!BRING THEM HOME NOW]

להערכתי גם בסביבות 2M

 

[מתייעץ צעיר]

מעל 2 בערך 2.2 ויותר וכמובן ככול שיש יותר אופציה ובפרט אם שכנים כבר בנו
כמובן באיור טוב ולא מורכב מבחינת חינוך

לא נכון בכלל
אני מכיר דירה למכירה באלעד אזור טוב (שמאי הלל)
4 חדרים עם אופציה מוכנה לחדר חמישי
במחיר 2,000,000 (המחיר אמור להיות קצת יותר אבל הם מורידים קצת עקב רעש מהישיבה ממול)
לומר ש3 חדרים מעל 2 מליון זה עיוות של המציאות

 

[א.ד1]

ביד 2 אין כל כך הרבה דירות שם...

 

[מתייעץ צעיר]

יש המלצות על מישהו מסויים? איך אני יכול לדעת מה מחירי השוק באמת?

אם אתה מוכר הכי חשוב זה לא לחתום על בלעדיות לאף אחד
יש מספיק מתווכים שירצו לפרסם דירה

 

[!BRING THEM HOME NOW]

ביד 2 אין כל כך הרבה דירות שם...

זה יכול לתת כיוון.
ובאמת תוודא עם המוכר, במקרה שתיעזר במתווך, כמה לוקח ממנו המתווך כדי שלא יעשה עליך סיבוב

 

[א.ד1]

לא נכון בכלל
אני מכיר דירה למכירה באלעד אזור טוב (שמאי הלל)
4 חדרים עם אופציה מוכנה לחדר חמישי
במחיר 2,000,000 (המחיר אמור להיות קצת יותר אבל הם מורידים קצת עקב רעש מהישיבה ממול)
לומר ש3 חדרים מעל 2 מליון זה עיוות של המציאות

ברור לך ששמאי זה לא כמו האזור היותר עליון, ויש בזה הבדל במחיר...

 

[!BRING THEM HOME NOW]

אם אתה מוכר הכי חשוב זה לא לחתום על בלעדיות לאף אחד
יש מספיק מתווכים שירצו לפרסם דירה

!!!

 

[ת'כלס]

לא נכון בכלל
אני מכיר דירה למכירה באלעד אזור טוב (שמאי הלל)
4 חדרים עם אופציה מוכנה לחדר חמישי
במחיר 2,000,000 (המחיר אמור להיות קצת יותר אבל הם מורידים קצת עקב רעש מהישיבה ממול)
לומר ש3 חדרים מעל 2 מליון זה עיוות של המציאות

הכי טוב שאל מתווך ולדיוק יש שמאי
אני יודע שהמחירים באלעד עולים

 

[bmsz]

זה באמת מורכב
אבל מי שעובר על המחירים רואה שזה נע בין 1800000 ל2200000

 

[הכריש החרדי]

מדד הכי טוב לקביעת מחירי הדיור זה בכמה הדירה נמכרה בפועל מופיע באתר רשות המיסים קרקעות ויש גם דגימות לזה באתר יד 2 בתחתית המודעה

 

[א.ד1]

המוכר צריך לשלם כסף למתווך או שיש כאלו שעושים את זה בחינם?

 

[הכריש החרדי]

המוכר צריך לשלם כסף למתווך או שיש כאלו שעושים את זה בחינם?

יש בחינם ותחסוך לקונה את התיווך תפרסם במדלן ויד 2

 

[א.ד1]

יש הרבה
מניסיון אישי יש רמאים שנותנים לך כמוכר מחיר מסוים וללקוח מחיר יקר בסכום ניכר והם מרוויחים את הפער.
צריך לבדוק בשבע עיניים

איך אפשר לדעת אם המחיר שהמתווכים נותנים? כל אחד אומר משהו אחר... הם אחרי זה מפרסמים יותר גבוה ולוקחים את הפער?

 

[ת'כלס]

איך אפשר לדעת אם המחיר שהמתווכים נותנים? כל אחד אומר משהו אחר... הם אחרי זה מפרסמים יותר גבוה ולוקחים את הפער?

אולי תפרסמו כאן ותראו כמה נותנים