מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

מצב
הנושא נעול.
מי שראה את הסרטון שומעים בפרוש שהוא מדבר על השכונה שלנו
שכונה עם 3000 יחידו דיור ושהיא מחיר למשתכן עם חלק ציבור שאינו חרדי
 
לא משנה מתי איכלוס העיקר שיש רב וקובעים עובדה איזה צביון ואיזה כיון וסגנון יהא השכונה שיבוסם להם
 
סרטון חדש
תודה רבה למצלם

סרטון יפה מלפני חודשיים
שלא נראה לי שהעלו אותו כאן

חסום
יש אפשרות להעלות לדרייב?
 
האם יש מצב למכור את הדירה כבר עכשיו
 
האם יש מצב למכור את הדירה כבר עכשיו
האמת אני לא רוצה למכור
רק הייתי שמח להחליף דירה מ- 4 חד "
ל - 5 חד (ובעיקר מול הפארק ) בתוספת מחיר בהתאם
(בעיקר למי שקשה לו עם המשכנתא ורוצה להפחית את העליות בנכס יותר קטן וכך ההחזר החודשי יורד
השאלה אם זה אפשרי )
 
האמת אני לא רוצה למכור
רק הייתי שמח להחליף דירה מ- 4 חד "
ל - 5 חד (ובעיקר מול הפארק ) בתוספת מחיר בהתאם
(בעיקר למי שקשה לו עם המשכנתא ורוצה להפחית את העליות בנכס יותר קטן וכך ההחזר החודשי יורד
השאלה אם זה אפשרי )
למי שרוצה או שיישלח לי בפרטי
או למייל 3220272 # גימל ...
 
ברוך השם התפרסם שיש כבר רב ספרדי לשכונה אתמול במעונו של חכם שלום כהן שליט"א
הוכתר הגאון ר' אברהם זכותא שליט"א
ברוך השם
אולי בקרוב גם רב ספרדי
ורב תמני
ורב לקהילת בני התורה [עץ]
העיקר שתרווה התורה נחת
 
למי שעוד לא שמע, התחילו להזמין את הזוכים לשדרג את המטבח הבסיסית שהציעו לנו, על אף שאמרו שאי אפשר לעשות שום שינוי, האמת אפשר. כמובן בתוספת תשלום. ארונות למעלה, מגירות, להחליף את הדלתות של כל הארונות ועוד .....
בינתיים הזמינו מבניין 14 ו15.
 
למי שעוד לא שמע, התחילו להזמין את הזוכים לשדרג את המטבח הבסיסית שהציעו לנו, על אף שאמרו שאי אפשר לעשות שום שינוי, האמת אפשר. כמובן בתוספת תשלום. ארונות למעלה, מגירות, להחליף את הדלתות של כל הארונות ועוד .....
בינתיים הזמינו מבניין 14 ו15.
האם מזמינים את כולם ? או כדי לשדרג צריך לפנות אליהם ?
 
למי שעוד לא שמע, התחילו להזמין את הזוכים לשדרג את המטבח הבסיסית שהציעו לנו, על אף שאמרו שאי אפשר לעשות שום שינוי, האמת אפשר. כמובן בתוספת תשלום. ארונות למעלה, מגירות, להחליף את הדלתות של כל הארונות ועוד .....
בינתיים הזמינו מבניין 14 ו15.
בררתי כעת מול מנהלת מחלקת דיירים בארזי הנגב שאלתי אותם האם הם קשורים להצעת השדרוג שקיבלתי מחברת המטבחים והיא אמרה לי שזו טעות ושהם עובדים מולם רק על דירות מהשוק החופשי ואם אני משדרג זה עסק שלי לגמרי עם חברת המטבחים וזה יתאפשר רק לאחר קבלת המפתח כמובן שהסדר התשלום גם ללא שום קשר לארזי הנגב
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה