מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

מצב
הנושא נעול.
חבר שקנה שם היה במתחם ביום ראשון פגש שם את אחד העובדים
והוא סיפר לו על זה
אין לי עוד מקור לכך ,
מי שיכול לברר פרטים מדויקים
תבוא עליו הברכה
 
לכן כתבתי להיכנס להגרלות רק באמת שוות, לדעתי ספציפי אלעד אם תזכו שם זה דווקא כן מתקרב לזכיה שם.

צפת וחריש אולי לא...
צריך לקחת בחשבון שבבני ברקזה מקום עם התרים גם אם חלקם לא סופיים ודאי לא משהו שאמור להתעכב
אלעד זה יכול להיות ענין של שנים עד להתרים וממילא פחות שנים מבחינת דמי שכירות
 
שלום שכנים וחברים יקרים. הנני מביא לפניכם נושא חשוב מאוד הרלוונטי לעכשיו, וחשוב שכמה שיותר ישתפו פעולה שנוכל להגיע לתוצאות בקלות.
כידוע לכולנו העירייה המליצה לשנות את שם הרחוב שלנו על שם הרב חיים שאול קרליץ זצל. אלא שמצד שני המליצו לקרא לרחוב אחרת בתוך בני ברק על שם הרב נסים קרליץ. מה שגורם להרבה בעיות.לכן כתבתי נוסח של התנגדות שכולנו יכולים למלאות פרטים ולשלוח לעירייה בנפרד וככה להצליח. אני שולח קובץ pdf למי שרוצה רק לחתום וכן word למי שרוצה לעשות שינוי לעצמו או להוסיף משהו.

מייל של המחלקה הרלוונטי היא <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
בהתייעצות עם משה כדי לשלוח העתק למייל המוחזק בידו בלבד, על מנת לעקוב על כמות הפניות שנעשו. המייל של משה הוא <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
 

קבצים מצורפים

  • בני ברק.docx
    KB 13.3 · צפיות: 90
  • בני ברק.pdf
    KB 112.4 · צפיות: 104
WhatsApp Image 2023-04-30 at 13.29.21.jpeg
WhatsApp Image 2023-05-02 at 14.38.05.jpeg
 
שבוע הבא אמור להיות חנוכת הבית במתחם (אולי מתחילים לקבל מפתחות הגרלה 1102 ? הלוואי)
למי שיש פרטים נוספים , אם יוכל לעדכן ,
נראה לי לי שזה אמור להיות בל"ג בעומר ,
זה אירוע הנחת אבן הפינה למוסדות של סורוצקין [עטרת שלמה]
 
נשמח להצטרף
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
 
ב"ה רואים את שיתוף הפעולה מהציבור וכבר נרשמו מאות רוכשים
מניתוח ראשוני עולה שהרוב המוחלט הנם חרדים יראים ושלמים מה שכנראה יעיד על הצביון
וחלק גדול מתכוונים למגורים (ישנם רבים שעדיין מסתפקים)
בהמשך נפרסם נתונים מדויקים יותר, עם זאת עדיין חסר מידע ונבקש מכל מי שמכיר רוכשים נוספים שיקשר אותם אלינו
מספר נקודות חשובות להבהרה:
אנו מדגישים שאנו מתעסקים רק בשתי נקודות אלו:
1.אופי וצביון השכונה
2.השגת מחירים מוזלים
אי לכך כל מידע לגבי מצב הפרויקט או הקצאות וכדו' יש לפנות לגורמים הרלוונטים,
בברכה,
 
מישהו יודע מה אם הגרלה 1863 זה ממש יעזור לי
כולנו באותה סירה מחכים נואשות לעדכונים, וזה שיא המוזר שהגרלה 1862 כבר אחרי בחירת דירות ואנחנו לא יודעים מה קורה איתנו, רק מקוה שאין איזשהי סיבה יותר רצינית.....
 
התחילו להזמין את הזוכים בבניין 14 לראות את הדירות המוכנות!
 
התחילו להזמין את הזוכים בבניין 14 לראות את הדירות המוכנות!
גם אותנו בבניין 15
אבל אמרו לנו שזה לא אומר שתהיה הקדמה במסירה
אבל כנראה שגם לא עיכוב
 
ב"ה רואים את שיתוף הפעולה מהציבור וכבר נרשמו מאות רוכשים
מניתוח ראשוני עולה שהרוב המוחלט הנם חרדים יראים ושלמים מה שכנראה יעיד על הצביון
וחלק גדול מתכוונים למגורים (ישנם רבים שעדיין מסתפקים)
בהמשך נפרסם נתונים מדויקים יותר, עם זאת עדיין חסר מידע ונבקש מכל מי שמכיר רוכשים נוספים שיקשר אותם אלינו
מספר נקודות חשובות להבהרה:

אנו מדגישים שאנו מתעסקים רק בשתי נקודות אלו:
1.אופי וצביון השכונה
2.השגת מחירים מוזלים
אי לכך כל מידע לגבי מצב הפרויקט או הקצאות וכדו' יש לפנות לגורמים הרלוונטים,
בברכה,
אשמח להצטרף
itzik9688 שטרודל גימייל
 
ב"ה רואים את שיתוף הפעולה מהציבור וכבר נרשמו מאות רוכשים
מניתוח ראשוני עולה שהרוב המוחלט הנם חרדים יראים ושלמים מה שכנראה יעיד על הצביון
וחלק גדול מתכוונים למגורים (ישנם רבים שעדיין מסתפקים)
בהמשך נפרסם נתונים מדויקים יותר, עם זאת עדיין חסר מידע ונבקש מכל מי שמכיר רוכשים נוספים שיקשר אותם אלינו
מספר נקודות חשובות להבהרה:

אנו מדגישים שאנו מתעסקים רק בשתי נקודות אלו:
1.אופי וצביון השכונה
2.השגת מחירים מוזלים
אי לכך כל מידע לגבי מצב הפרויקט או הקצאות וכדו' יש לפנות לגורמים הרלוונטים,
בברכה,

אשמח להצטרף: sheruteihaklada בג׳ימייל.
 
ב"ה רואים את שיתוף הפעולה מהציבור וכבר נרשמו מאות רוכשים
מניתוח ראשוני עולה שהרוב המוחלט הנם חרדים יראים ושלמים מה שכנראה יעיד על הצביון
וחלק גדול מתכוונים למגורים (ישנם רבים שעדיין מסתפקים)
בהמשך נפרסם נתונים מדויקים יותר, עם זאת עדיין חסר מידע ונבקש מכל מי שמכיר רוכשים נוספים שיקשר אותם אלינו
מספר נקודות חשובות להבהרה:

אנו מדגישים שאנו מתעסקים רק בשתי נקודות אלו:
1.אופי וצביון השכונה
2.השגת מחירים מוזלים
אי לכך כל מידע לגבי מצב הפרויקט או הקצאות וכדו' יש לפנות לגורמים הרלוונטים,
בברכה,
אשמח להצטרף maw4241 וכו
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה