מחיר למשתכן מחיר למשתכן בית שמש אפי קפיטל

אגב יש 5.5 ו6 חדרים בקומות למעלה בכל הביניינים
שמתי לב.
אבל זה לא ממש עוזר, מה שאני טוענת זה שיש כאן קפיצה לא הוגנת,
דירות 3/4 חדרים עד מליון (988K) ואם אתה רוצה קצת יותר גדול - אתה כבר קופץ למליון ושלש מאות.
לא נתנו שום דירת 5 חדרים קלאסית / פנטהאוז 4 חדרים / דירות גן עם גינה גדולה
אם אתה אוצה קצת יותר מ4 חדרים אתה חייב לעלות ב 40 מר!

במיוחד שאם תסתכל על הדירות בשוק החופשי - יש להם הרבה יותר טווח מחירים/גדלים! יש דירות 5 חדרים, יש ב 1,011,000 ויש ב מליון מאה חמישים.
 
תהיה מרוצה עם מה שיש
זה מחירים מצחיקים ממש
אפילו יחסית למשתכן
 
שמתי לב.
אבל זה לא ממש עוזר, מה שאני טוענת זה שיש כאן קפיצה לא הוגנת,
דירות 3/4 חדרים עד מליון (988K) ואם אתה רוצה קצת יותר גדול - אתה כבר קופץ למליון ושלש מאות.
לא נתנו שום דירת 5 חדרים קלאסית / פנטהאוז 4 חדרים / דירות גן עם גינה גדולה
אם אתה אוצה קצת יותר מ4 חדרים אתה חייב לעלות ב 40 מר!

במיוחד שאם תסתכל על הדירות בשוק החופשי - יש להם הרבה יותר טווח מחירים/גדלים! יש דירות 5 חדרים, יש ב 1,011,000 ויש ב מליון מאה חמישים.
גם לי זה הפריע לרגע אבל מיד הבנתי שאין מה לעשות...
 
חברה דופלקס כזה נמכר ברמה ב ב2.4
לא יודע באיזה עולם אתם חיים
אבל נותנים לכם מתנות גדולות
 
אם כבר - שמתם לב למסוף שצמוד אלינו?
אני חושבת שחייבים להזיז אותו, זה לא נורמאלי שזה כל כך קרוב למבני מגורים.
גם העשן והפיח והרעש, וגם הסכנה של האוטובוסים לילדים,
וכמובן זה שהנהגים ״בני דודינו״ ישבו שם כל היום עם הקפה שלהם... בררר...

מי יודע איך אפשר לשנות את המיקום שלו?
 
נכון להיום ראיתי שהקימו מסוף ענק לא רחוק מהמקום המיועד ( כמה מאות מטר ליד ) מתחת לרמה ג היכן שאמור להיבנות בית חולים

יכול להיות שהם שינו בסוף את התוכנית ויכול להיות שזה זמני
לפי כל התוכניות נראה שהמקום המקורי הוא בצמוד לפרויקט אמממה מסביב למסוף אמורים להיבנות מרכזי מסחר ותעסוקה
ומהצד השני של המסוף יוקם דיור מוגן..
 
חברה דופלקס כזה נמכר ברמה ב ב2.4
לא יודע באיזה עולם אתם חיים
אבל נותנים לכם מתנות גדולות
בכל זאת מפרט של מחיר למשתכן לעומת הדופלקסים בשוק הפרטי
אבל עדיין זה מציאה ממש ומי שזכה זכה בפייס
 
כי בדרך כלל רוב הדופלקסים והפנטאוזים בשוק הפרטי פונים לנוף או לחזית ובעיקר יש פרטיות

בשונה מכך בפרויקט למשתכן כל הדופלקסים הם עורפיות לתוך היזק ראייה
ועדיין השווי שלהם יקר יותר בעשרות אחוזים מהמחיר שהוצע למשתכן

בפרט לדופלקסים עם הסלון של החלל כפול..
 
נכון להיום ראיתי שהקימו מסוף ענק לא רחוק מהמקום המיועד ( כמה מאות מטר ליד ) מתחת לרמה ג היכן שאמור להיבנות בית חולים

יכול להיות שהם שינו בסוף את התוכנית ויכול להיות שזה זמני
לפי כל התוכניות נראה שהמקום המקורי הוא בצמוד לפרויקט אמממה מסביב למסוף אמורים להיבנות מרכזי מסחר ותעסוקה
ומהצד השני של המסוף יוקם דיור מוגן..

גם אני שמתי לב למסוף הנוכחי, הוא נראה זמני אבל אולי אפשר להשפיע,
ולגבי מבני התעסוקה לא הבנתי אם הכונה לחנויות או שטח תפעולי של המסוף.
כמו״כ התכנית בפועל תמיד נתונה לשינוי ע״י מגישי הבקשה להיתר, כדאי לעקוב,
אם יש למשהו מידע נשמח אם יעלה אותו כאן.
 
מישהו יודע מה המיקום של אפי קפיטל בד' 4
 
דיברתי איתם שבוע שעבר ואמרו שההיתר בשלבים אחרונים,
ולגבי פנקסי שוברים אמרו שזה צריך להגיע בשבועיים הקרובים ואז יתנו שבועיים לתשלום...
 
לא ראיתי עדיין את החוזה, אבל באתר בפריסת תשלומים כתוב:
7% - בחתימת חוזה
13% - עד 14 יום מיום הודעת החברה על קבלת פנקס שוברים
 
לא ראיתי עדיין את החוזה, אבל באתר בפריסת תשלומים כתוב:
7% - בחתימת חוזה
13% - עד 14 יום מיום הודעת החברה על קבלת פנקס שוברים
צודק, טעיתי.
באמת זמן מאד מצומצם להביא עוד 13 %
 

קבצים מצורפים

  • 1597838075869.png
    1597838075869.png
    KB 766 · צפיות: 57

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה