מחיר למשתכן מחיר למשתכן בית שמש אפי קפיטל

[קפיץ]

איי אס איי בונה יותר רחוק, מצו"ב מפת קבלנים. סימנתי בכחול את המיקום של אפי קפיטל, ובאדום את השטחים שלא מסומן מי בונה בהם, ידוע לכם אם אפי קפיטל בונה שם?
לגבי התחנה מרכזית, מי בונה אותה? אמור להיות שם עוד מרכז מסחרי בנוסף לקניונים שיש בד'1 ו2 + חנויות לאורך כל הציר הראשי?
תודה.

א. זה לא סוף השכונה אלא תחילת השכונה למי שמגיע מהכביש הראשי.
ב. גם השטח מתחת השטח שסומן בכחול הוא פרוייקט של אפי קפיטל ס"ה נבנים שם 9 בניינים.
שאר השטחים חלקם מבני ציבור וחלק אחד מסוף תח"צ.

 

[וולול]

שלום רב
לגבי התמונות מהפרויקט דיברתי עם שירה והיא אמרה לי שמעלים מידי פעם הבעיה שאני לא רואה אם מישהו כן רואה אשמח אם יעלה

 

[די]

מישהו יודע האם יש צפי אכלוס לפני התאריך בחוזה (22\9) במתחם 800 (גולדן גארדנס) בארבעת הבניינים המתקדמים (808 809)?

 

[מתעניין 10]

יש צפי להקדמה של כחצי שנה [על פי ההסכם עם קבלן המבצע יש לסיים מקסימום עד טבת. אך זה מאד תלוי בפיתוח האזור שעדין אינו ערוך כלל ואין שום תשתיות מוכנות.]

 

[מעונין לדעת]

ההקדמה היא לכל 800? גם ה3 אור ק לבניינים של ה4?

 

[מתעניין 10]

ההקדמה היא לכל 800? גם ה3 אור ק לבניינים של ה4?

לא רק ל4

 

[די]

אך זה מאד תלוי בפיתוח האזור

יש מדרכות מתחילת ד3 עד שם, וכן מכיוון הגשר כמעט עד הפרויקט. ואפילו עמודי תאורה כבר באמצע התקנה!

 

[וולול]

ומישהו יודע אם יהיה התקדמות בפרויקט 700 לגבי האיכלוס
לגבי הפיתוח זה נראה כבר די מוכן לאיכלוס

 

[המשופשף]

יש לי דירה באפי קפיטל בד4 ורציתי לשאול את הוותיקים אצלם מה המדיניות שלהם לגבי כיורים האם הם נותנים שתי כיורים נפרדים או שהם לא נותנים כזה דבר
וכן איזה מבחר הם נותנים לריצוף והאם אפשר לשדרג
וכן בשאר הדברים תודה רבה

 

[Chips]

יש אופציה לכיורים נפרדים או אחד כפול
ריצוף - גודל 80*80 ובדירות "מיוחדות" יש גם מבחר של מטר על מטר או 60*120
בשוק החופשי אפשר לשדרג הכל...
לא יודעת לגבי מחיר למשתכן

 

[די]

בבניינים המתקדמים במתחם 800 ריצפו את כל הדירות-כל החדרים, שמו תריסים וחלונות, מעקה וריצוף בחדרי מדרגות ושתי מעליות!

 

[shimשימי]

בבניינים המתקדמים במתחם 800 ריצפו את כל הדירות-כל החדרים, שמו תריסים וחלונות, מעקה וריצוף בחדרי מדרגות ושתי מעליות!

המתקדמים זה ה-4 בניינים?

 

[די]

המתקדמים זה ה-4 בניינים?

כן. אך גם שלשת הבניינים ממול השלד בנוי ונראים במצב מתקדם.

 

[shimשימי]

כן. אך גם שלשת הבניינים ממול השלד בנוי ונראים במצב מתקדם.

ידוע לך מה הצפי שהם יסיימו ותהיה מסירה?
כי בפועל מדובר על ספטמבר 22

 

[די]

ידוע לך מה הצפי שהם יסיימו ותהיה מסירה?
כי בפועל מדובר על ספטמבר 22

זה גם התאריך של ארבעת הבניינים "המתקדמים" (לאחרונה בפרסום של אפי קפיטל על דירות בהר יונה כתבו דרך אגב שברוב מוחלט של הפרויקטים שלהם הם מוסרים את הדירות לפני התאריך...)

 

[shimשימי]

לידיעת רוכשי הדירות בבנינים 808 ו809 בצד הצופה לנוף המדהים ישנו זוכה לקרקע מתחתינו ויש סיכוים רבים שזה יהרוס את כל הנוף.....כנראה שזה לא מיועד לנו משמים.......

אני נמצא בצד שממול בבנין האמצעי זה אומר שאני מפסיד את הנוף גם?

 

[די]

אני נמצא בצד שממול בבנין האמצעי זה אומר שאני מפסיד את הנוף גם?

יש הפרש של 20 מטר בין קומת הכניסה שלך לקומת הכניסה של הבניינים שם (חזון את גלילי) שבונים רק 4 קומות מעל הקרקע. כך שלכאורה לא יסתיר.

 

[מתעניין 10]

יש הפרש של 20 מטר בין קומת הכניסה שלך לקומת הכניסה של הבניינים שם (חזון את גלילי) שבונים רק 4 קומות מעל הקרקע. כך שלכאורה לא יסתיר.

מנין לך שבונים רק 4 קומות, ומאיפה הידיעה שההפרש הוא 20 מטר דהיינו 5 קומות, וכן יש לדעת שישנו עוד פרויקט מתחת לחזון גלילי של פרץ לוזון.

 

[די]

מנין לך שבונים רק 4 קומות, ומאיפה הידיעה שההפרש הוא 20 מטר דהיינו 5 קומות, וכן יש לדעת שישנו עוד פרויקט מתחת לחזון גלילי של פרץ לוזון.

ממפת התב"ע. גם בפרויקט של פרץ לוזון יש אותו הפרש ואותו מספר קומות. (זה לגבי הבניין שלו יש כיוון שמאושר לבניה 5 קומות ואם יהיו הקלות אולי 6).

 

[די]

ממפת התב"ע. גם בפרויקט של פרץ לוזון יש אותו הפרש ואותו מספר קומות. (זה לגבי הבניין שלו יש כיוון שמאושר לבניה 5 קומות ואם יהיו הקלות אולי 6).

לאחר בדיקה נוספת יש בניינים שמאושר 7 קומות ובחלק מהבניינים ההפרש הוא רק 10 מטר.