מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[דיו רושם]

יש לי חבר שחתם אתמול חוזה במשרד שלהם בפתח תקוה, עבור קניית דירה בפרויקט צמרת בנתיב, ופגש שם את כל החברה של נתיב כולל הבעל הבית גריידינגר והיה לו שיחה נעימה איתם, ושם נאמר לו שהתחזית שלהם לגבי האיכלוס הוא: נתיב בשדרה לקרת חג הפסח, וצמרת בנתיב לקראת החגים - תשרי, והם אמרו גם שבנתיים הם לא משתפים את זה לרוכשים, כדי שלא יהיה אח"כ תלונות וכדו' אם ח"ו לא יסתייע מן השמים שיהיה כן.

תודה רבה

 

[789]

@789 על איזה בניין שאלת את נתיב?
כי נראה לי יש הבדל בתאריך האכלוס המשוער בין הבניינים.

בנין 3

 

[כתום צהוב לבן]

מכרז לא מכינים ביום

נכון ופשוט, אבל פרסום המכרז ביום ראשון על הבוקר אומר משהו....
(למרות שהמכרז כבר היה מוכן ומעובד זמן רב, אך התכוונתי על עיתוי הפרסום)

 

[כתום צהוב לבן]

נשמח לתמונות ומידע מהשטח בתקופה האחרונה
תודה מראש!

כל הכבישים והמדרכות מקבלים צורת גימור, עמודי תאורה פרוסים לאורך כל הרחובות,
ההרגשה היא כי ממש אוטוטו השכונה מושלמת - זאת אומרת חלק הפיתוח הכוללות אף גינות וספסלים טיילות והצללה.
בקשר לבניינים עצמם תלוי בכל קבלן לפי התקדמותו,
בפועל ברוב השכונה עומדים על תילם בניינים מחופי אבן וקרובים לשלבי הגמר, כך שבפרק זמן קצר רמה ד2 מתקרבת לאיכלוס.

 

[כתום צהוב לבן]

יש למאן דהו מושג או מידע מה קורה במצפה האלה בקצב הבניה ובאיכלוס כל בדל מידע יתקבל בברכה ​

 

[ח. שטיין]

מעניין לראות מה זה אומר גישה סבירה בד2 לכיון אחים אום
כי בד1 הגישה נורמלית ברובה. כביש סלול, מדרכות, תאורה, עצים וכו...
רק שבד2 תמיד שהגענו לכיון הפרויקט אחים אום הגישה היתה נוראית. חורף שעבר נתקענו בביצה עם הרכב והיה קשה להחלץ משם.
וגם לא מזמן כשהינו זה היה מיד אחרי ר"ה היה עדין נורא קשה להגיע לפרויקט הנ"ל
כל משמקיף את הפרויקט בשיא הבניה ורחוקים מאכלוס. כגון שערי העיר, נתיב, נופי עילת, ובקושי ניתן לעבור בין המשאיות הטרקטורים והפועלים ולא היה כלום. הכל עפר ללא מדרכות וכבישים נורמלים רק גינה וספסלים יש לפרויקט אבל איך ניתן לחשוב על איכלוס כשבקושי ניתן להגיע למקום.
2 בנינים גמורים קומפלט ומחכים לטופס 4 כשהשטח יאפשר....
נשמח לדעת ממשהיה ממש לאחרונה האם ישתפר המצב והגישה לשם הגיונית יותר
התחיל החורף ולא שווה לצאת לשטח בוצי.

 

[אסתר ס]

יש למאן דהו מושג או מידע מה קורה במצפה האלה בקצב הבניה ובאיכלוס כל בדל מידע יתקבל בברכה ​

כן נמסר לנו מטעם החברה שעל הקבלן לבצע התאמות לנוהלי בטיחות ומקווים שתוך כמה ימים הם יוכלו להמשיך בבניה

 

[ירמי וולדמן]

הבחירות דירות של המשתכן באבני דרך היה כבר.?

 

[אסתר ס]

אני לא יכול לפרט כאן ברבים, רק אומר שזה מפי גורם אשר מעורה בפרטים.

בבדיקה מול גורמי העייריה בשלב זה המכרז הוא לשכונה ד1 בלבד!

 

[משה פישר]

הבחירות דירות של המשתכן באבני דרך היה כבר.?

רמת אבני דרך - מחיר למשתכן

ad-mishtaken.co.il

 

[ירמי וולדמן]

רמת אבני דרך - מחיר למשתכן

ad-mishtaken.co.il

כן דיברתי עם זוכה היה כבר לפני החגים

 

[אם לא תשאל איך תדע]

הי,
יש למישהו מושג מה קורה עם הפיתוח בד2?
מתקדם?
יש למשהו תמונות?
הבטיחו עד סוף נובמבר לסיים מעניין אם יהיה כן
והאם הבנינים 7 8 בפרויקט אחים אום יתאכלסו בקרוב עם גישה סבירה למקום?
נשמח לתמונות ומידע מהשטח בתקופה האחרונה
תודה מראש!

סקירת פרויקטים - הגינות בד'2

סקירת פרוייקטים רמב"ש ד' הגינות ברמה ד'2 השבוע נסקור איפה יש גינות בשכונה ומה מצבם...? צפייה מהנה! לשאלות ותגובות נתי אוסטרי "אליעזר נכסים" 072-3909936

www.youtube.com

 

[אם לא תשאל איך תדע]

מעניין לראות מה זה אומר גישה סבירה בד2 לכיון אחים אום
כי בד1 הגישה נורמלית ברובה. כביש סלול, מדרכות, תאורה, עצים וכו...
רק שבד2 תמיד שהגענו לכיון הפרויקט אחים אום הגישה היתה נוראית. חורף שעבר נתקענו בביצה עם הרכב והיה קשה להחלץ משם.
וגם לא מזמן כשהינו זה היה מיד אחרי ר"ה היה עדין נורא קשה להגיע לפרויקט הנ"ל
כל משמקיף את הפרויקט בשיא הבניה ורחוקים מאכלוס. כגון שערי העיר, נתיב, נופי עילת, ובקושי ניתן לעבור בין המשאיות הטרקטורים והפועלים ולא היה כלום. הכל עפר ללא מדרכות וכבישים נורמלים רק גינה וספסלים יש לפרויקט אבל איך ניתן לחשוב על איכלוס כשבקושי ניתן להגיע למקום.
2 בנינים גמורים קומפלט ומחכים לטופס 4 כשהשטח יאפשר....
נשמח לדעת ממשהיה ממש לאחרונה האם ישתפר המצב והגישה לשם הגיונית יותר
התחיל החורף ולא שווה לצאת לשטח בוצי.

כל העניין של כבישים מאד תלוי בשלבי הבניה והפיתוח במקום
כשעשו כבישים בד'1 היה מלא בורות במקום והיה ממש מסוכן ללכת שם והרבה רכבים פנצרו גלגלים במקום
בד'3 כרגע סביר יהיה שלבים בהמשך (והיה גם בשלבי החפירות) שמאד קשה להסתובב באזור

 

[כתום צהוב לבן]

הבחירות דירות של המשתכן באבני דרך היה כבר.?

אני מכיר כמה שכבר חתמו חוזה עם הקבלן בפרוייקט זה.
(הוא בנתיים היחיד בד4 שכבר חותם חוזים).

 

[טיגריס]

אני מכיר כמה שכבר חתמו חוזה עם הקבלן בפרוייקט זה.
(הוא בנתיים היחיד בד4 שכבר חותם חוזים).

גם וולפסון אם אני לא טועה.
מגן לא חותם אבל מקבל מקדמה.

 

[מרים גגגגג]

רק כדי שתבינו את הגודל
מהכניסה לרמה ד עד הבנין שלנו בד2 לקח לנו ללכת ברגל רבע שעה!!!

 

[אליהן]

יש מתווכים מעולים,
יש עורכי דין נהדרים, ויש גם קבלנים מקצועיים.

אבל בשביל התהליך המורכב של מימון דירת החלומות כדאי להתחיל מבחירת יועץ משכנתאות טוב!​

 

[בר.]

בבדיקה מול גורמי העייריה בשלב זה המכרז הוא לשכונה ד1 בלבד!

אכן צריך לדעת מה היא אמת....
רק אציין שוב שאת המידע לא חלמתי בלילה, שמעתי את זה מגורם רלוונטי בעניין.

 

[בר.]

רק כדי שתבינו את הגודל
מהכניסה לרמה ד עד הבנין שלנו בד2 לקח לנו ללכת ברגל רבע שעה!!!

ומעניין לעניין...
נסיעה ברכב מתחילת ד' 1 עד סוף ד' 4 לוקח 12 דקות!!!
מס' יחי' הדיור שנבנות היא בין 10 אלף ל11 אלף, - כולל אלה שעדיין בתיכנון, {יותר גדול מכל ביתר עילית או מכל אלעד}
א קיצער "עיר חדשה".

 

[כתום צהוב לבן]

אכן צריך לדעת מה היא אמת....

מה הבעיה, עצם המכרז ערוך לכל רמה ד', ורלוונטי כעת לד1 שבו נותנים כרגע את ההקצאות.
וע"ז נאמר יבוא השלישי ויכריע, והאמת והשלום אהבו...