מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת שלמה הגרלה מספר 963

[יעבץ]

התחילו להזמין את הקונים ל'מסירה ראשונית',
האם כבר מזמינים את כולם או רק חלק מהבנינים?

 

[chnanana]

לכאורה רק את הבנינים הנמוכים ...

 

[יעבץ]

לכאורה רק את הבנינים הנמוכים ...

יש סיכוי שחלק מהבנינים מקבלים טופס 4 כששאר הבנינים לא?

 

[I can b]

ומה יעשו כל הזוכים שאין להם גישה לוואצאפ?

להם יש קבוצה במייל כמו שכתבו כאן למעלה:

יש קבוצה במייל של רוכשים מהרבה הגרלות
יש התאגדות של הציבור החסידי שם.
זה בגדול.
​

 

[יעבץ]

יש סיכוי שחלק מהבנינים מקבלים טופס 4 כששאר הבנינים לא?

הקבלן בשטח אמר לי שיתכן מאוד ששלשת הבנינים (לא אלו שנמצאות עם הנוף לבגין אלא האחרות) יקבלו טופס ארבע כבר בהקדם, לאחר שיסיימו עם התשתיות וסלילת הכביש.
אז מי שרכש בבנינים אלו, כדי שיתחיל להתכונן לאיכלוס. שלשת הבנינים האחרים נראים כרגע רחוק מזה.

 

[אידעלע]

מישהו יודע מה זה?
קרוב משפחה שלי קיבל במייל לאחר שרכש בפרויקט של רייסדור
צפה בקובץ המצורף 1415517

מה הכתובת מייל???

 

[אידעלע]

איגוד המשתכנים החסידית ברמת שלמה החדשה שלחו:

מתוך שבח והודיה לבורא כל עולמים
לרגל תחילת ההתיישבות של אנשי שלומינו בשכונת הרב ש"ך
יתקיים בעז"ה בשב"ק זו פרשת פנחס תפילת מנחה וקבלת שבת
בצוותא חדא מתוך התרוממות עילאה


בבניין 32 קומה 4 מנחה בשעה 19:30


בין קבלת שבת למעריב ישא אחד מחשובי התושבים דברי תורה קצרים בענינא דיומא

מה הכתובת מייל שקיבלת???

 

[אידעלע]

למי יש את הכתובת מייל של הקבוצת רכישה באפי קפיטל???

 

[אידעלע]

האם יש כאן אחד שכבר קראו לו למסירה ראשונית?????

 

[אידעלע]

איגוד המשתכנים החסידית ברמת שלמה החדשה שלחו:

מתוך שבח והודיה לבורא כל עולמים
לרגל תחילת ההתיישבות של אנשי שלומינו בשכונת הרב ש"ך
יתקיים בעז"ה בשב"ק זו פרשת פנחס תפילת מנחה וקבלת שבת
בצוותא חדא מתוך התרוממות עילאה


בבניין 32 קומה 4 מנחה בשעה 19:30


בין קבלת שבת למעריב ישא אחד מחשובי התושבים דברי תורה קצרים בענינא דיומא

מה הכתובת מייל שלהם לרישום???

 

[יעבץ]

האם יש כאן אחד שכבר קראו לו למסירה ראשונית?????

עוד זמן מה לפני החגים הזמינו את הרוכשים בשלשת הבנינים בנות ארבע הקומות למסירה ראשונית

 

[איש ידע]

מה הכתובת מייל שלהם לרישום???

אם עדיין רלוונטי לך
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

 

[איש ידע]

אם עדיין רלוונטי לך
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

a0733454046 שטרודל..

 

[האר"י]

קיבלתי מייל מהחברה שרוצים לשלם לי "לפנים משורת הדין"
100% על כל חודש של איחור (מאחרי הגרייס)
בתנאי שאחתום לו שלא אתבע ממנו חוץ מזה כלום

 

[האר"י]

(מאחרי הגרייס)

הסבר
לפי החוזה היבש (בלי להכנס לעיכובים מחמת מלחמה/כח עליון)
אם הקבלן מאחר עד חודשיים אינו צריך לשלם כלום
אבל עם עבר יום אחד מהחודשיים לאחר החוזה
אז מתחייב בשני דברים
1 לשלם גם על החודשיים שיכל לאחר
2 ולשלם על כל חודש של עיכוב (כולל החודשיים שכבר איחר וכמו שכתבתי לעיל שצריר לשלם ע"ז)
150 % משווי של השכירות של הדירה
ובעצם הקבלן רוצה שלא נתבע ממנו (לעולם) שני דברים

והשאלה היא האם משתלם לי לחתום ע"ז שאני מוותר לו
@עו"ד נתן רוזנבלט
@עו"ד יחיאל ועקנין
מה אתם חושבים ע"ז?

 

[chnanana]

קיבלתי מייל מהחברה שרוצים לשלם לי "לפנים משורת הדין"
100% על כל חודש של איחור (מאחרי הגרייס)
בתנאי שאחתום לו שלא אתבע ממנו חוץ מזה כלום

איזה בנין אתם ?
מהגבוהים או הנמוכים ?

 

[יעקב 11]

הסבר
לפי החוזה היבש (בלי להכנס לעיכובים מחמת מלחמה/כח עליון)
אם הקבלן מאחר עד חודשיים אינו צריך לשלם כלום
אבל עם עבר יום אחד מהחודשיים לאחר החוזה
אז מתחייב בשני דברים
1 לשלם גם על החודשיים שיכל לאחר
2 ולשלם על כל חודש של עיכוב (כולל החודשיים שכבר איחר וכמו שכתבתי לעיל שצריר לשלם ע"ז)
150 % משווי של השכירות של הדירה
ובעצם הקבלן רוצה שלא נתבע ממנו (לעולם) שני דברים

והשאלה היא האם משתלם לי לחתום ע"ז שאני מוותר לו
@עו"ד נתן רוזנבלט
@עו"ד יחיאל ועקנין
מה אתם חושבים ע"ז?

ידעו לי על הפרויקט הצמוד של רייסדור שהקבלן שם באיחור של כמעט חצי שנה והציע את אותו פשרה
שם עד כמה שידוע רוב הפויקט לא חתם, יש עו"ד שמארגן תביעה בעניין, אם תרצה אוכל לברר אצל קרוב משפחה שרכש שם מי העו"ד שמארגן את התביעה
בכול אופן הגיון אומר שאם חברה חושבת שהיא יכולה להתחמק מתשלום ע"י טענות של כוח עליו וכ"ו בפרט בתקופה הנכחית עם המלחמה היא לא הייתה מציעה פשרה, אם היא מציעה פשרה כנראה שיש לה ממה לחשוש וכנראה לא הייתה עומדת בתאריך המסירה גם כך בלי קשר למלחמה

אגב, מעיון בשרשור נראה שהייתה כבר מסירה באזור חודש 8 בהגרלה 963, מאיזה פרויקט אתה?

 

[האר"י]

מהגבוהים או הנמוכים ?

??
לא הבנתי
(אולי כי אני לא מתמצא שם באיזור)

 

[האר"י]

ידעו לי על הפרויקט הצמוד של רייסדור שהקבלן שם באיחור של כמעט חצי שנה
והציע את אותו פשרה
שם עד כמה שידוע רוב הפויקט לא חתם, יש עו"ד שמארגן תביעה בעניין, אם תרצה אוכל לברר אצל קרוב משפחה שרכש שם מי העו"ד שמארגן את התביעה

תודה
אשמח מאד

בכול אופן הגיון אומר שאם חברה חושבת שהיא יכולה להתחמק מתשלום ע"י טענות של כוח עליו וכ"ו בפרט בתקופה הנכחית עם המלחמה היא לא הייתה מציעה פשרה,

אני גם חושב כך
שהם רוצים לחסוך
את

1 לשלם גם על החודשיים שיכל לאחר

אבל את ה50% יותר ממה שהם מציעים לא נראה לי שבמצב הנוכחי יחייבו אותם

אם היא מציעה פשרה כנראה שיש לה ממה לחשוש וכנראה לא הייתה עומדת בתאריך המסירה גם כך בלי קשר למלחמה

תקופה לפני המלחמה הם שלחו שהתאריך מסירה מתעכב
והוא יהיה ביום האחרון של החודשיים שלאחר התאריך המקורי שרשום בחוזה
אז אולי לכן הם חוששים שיפסידו בבימ"ש
תודה גדולה על ההודעה המושקעת (והגדולה) שכתבת!!!

 

[מחשבון]

קיבלתי מייל מהחברה שרוצים לשלם לי "לפנים משורת הדין"
100% על כל חודש של איחור (מאחרי הגרייס)
בתנאי שאחתום לו שלא אתבע ממנו חוץ מזה כלום

איזה חברה אתם?