דרוש מידע מחפשת הצעות להשקעה לזמן קצר - כמה חודשים של כסף ממכירת דירה לשם קניית דירה (לא גמ"ח)

[Yerushalmit]

ממממ

 

[אהבת עולם]

גמ"ח. פק"מ עם אפשרות יציאה.

 

[א.ש. אמיתי]

בדרך כלל אין קיצורי דרך, השקעות אמיתיות הן לטווח זמן ארוך.

 

[שלמה וייס]

בלי סיכון- אין סיכוי.

 

[משפחת לוי...]

זהירות , לא להתפתות!!!!!
אנשים נשארו ללא כלום מרצון לרווח של עוד כמה אלפי שקלים!!!!!
שימו בבנק, או בגמ"ח מסודר אם אתם יותר עושים מעשה חסידות.

 

[בית יפה]

אם זה מזומן
תביא בחשבון שישאלו אותך המון שאלות מתי שאתה מכניס ומוציא את הכסף ודל
בקיצור עדיף גמח אמין מאשר בנק

 

[ש. צ. וינמן]

אם זה מזומן
תביא בחשבון שישאלו אותך המון שאלות מתי שאתה מכניס ומוציא את הכסף ודל
בקיצור עדיף גמח אמין מאשר בנק

אם מביאים אסמכתא, במקרה זה, חוזה מכר של הדירה, אין בעיה.
צריך לקחת בחשבון שהיום הריביות כל כך נמוכות, שגם במחשבה על רווח כספי עדיף להפקיד את הכסף בגמ"ח.

 

[חיים לב]

זהירות.
מכיר אנשים שאיבדו את הדירה שלהם מסיפור כזה
חוסו על עצמכם.

 

[Yerushalmit]

תודה לכולם
את הכסף הייתי חייבת להפקיד בשק לבנק כי יש חוזה והמדינה ידעה על המכירה

בנוסף: אינני יודעת מה קורה עם כל החוקים החדשים - ולפי מה שהבנתי יש בעיה עם כספים מגמ"ח
אז לא כדאי כ"כ מהר להפקיד שם

זה בגלל הלבנת הון

 

[פישל לוי]

קופת גמל
אכן עם סיכון מסויים להפסיד קצת, אך סיכוי להרויח כמה שקלים

 

[הולי הובי]

קבלן מאד אמין הציע לנו במצב כזה להפקיד אצלו תמורת 6% ( שנתי )
כמובן עם היתר עסקה.
הרב אמר לבעלי שמותר לחלוטין מבחינה הלכתית, אבל צריך לקחת בחשבון שאתה נחשב כמשקיע לכל דבר
מה שאומר שאם הקבלן נופל ולאיכול להחזיר זו הבעיה שלך! (והקבלן לא נחשב כנוכל)
הרבה פעמים אנשים מתלוננים על השקעות שנפלו בהם, אבל אם הם לא לקחו בחשבון את האפשרות של הפסד אין שום מקום להיתר עסקה

למעשה חצי שנה הלווינו לאנשים שהכרנו ונזקקו לזה
אחכ קנינו דירה שהתפנתה חצי שנה מאוחר יותר,והחלטנו ללכת על העיסקה, וכן לקחת את הסיכון של הפקדה אצל הקבלן למשך חצי שנה,מה שכיסה לנו את השכירות בדירה שבה התגוררנו
ב"ה הקבלן החזיר עד השקל האחרון, כולל הרווח

מבחינת הבנק- דרש שנציג את שטר ההלוואה

 

[זלזל]

תזהרווווווו
אנשים הפסידו את הדירה שלהם
מכיר מקרוב

 

[פישל לוי]

גם לי יש חבר שהתפתה לקבלן לשים לו אצלו כסף בין מכירת דירה לקניית דירה חדשה - וכבר כמה שנים לא רואה ממנו שקל, וכעת גר בשכירות בלי שום דירה!

 

[פישל לוי]

6 אחוז זו לא כזו מציאה גדולה בשביל כזה סיכון גדול

 

[פרפר סגול]

לא יודעת ליעץ עצות,
כן יודעת להזכיר משהו חשוב:
זה הכסף של הדירה שלך!!!!!!!!!
אז אל תשחקו איתו!!

איזה כסף אפשר להשקיע?
כסף שגם אם הוא יתנדף-יהיה אפשר להמשיך בחיים הנורמטיביים.
דירה,אוכל וביגוד.
תשמרו על עצמכם,חבל!!!
לכמה משפחות נהרסו החיים משטויות כאלו...

 

[אהבת עולם]

קופת גמל

קופת גמל זה כלי, לא השקעה בעצמה.
האם אתה יודע במה משקיעים שם לפני שאתה ממליץ? ומה זה "סיכון מסוים"?

 

[ezra1989]

זה תלוי כמה אחוז מזה מניות וכמה אג"ח.

 

[שרית קובל]

לא הייתי משחקת בכסף של הדירה שלי,
מה שאני עשיתי -
כאשר מכרנו את הדירה לקחתי 5 אחוז, והשקעתי במניות [לפי המלצות יועץ השקעות]
את ה95 אחוז הנותרים שמתי בגמ''ח שכונתי.

הסיכון מול הסיכוי היה שווה לי,
שמתי במניות חזקות, שאמנם לא הניבו רווח גדול, אבל נתנו לנו עוד כמה שקלים להוריד מהמשכנתא.

 

[אהבת עולם]

לא הייתי משחקת בכסף של הדירה שלי,
מה שאני עשיתי -
כאשר מכרנו את הדירה לקחתי 5 אחוז, והשקעתי במניות [לפי המלצות יועץ השקעות]

שיחקת ממש, על חלק מהכסף של הדירה.
במקרה שלך זה הצליח . ברוך השם . אבל זה הימור לכל דבר.

 

[שרית קובל]

במקרה שלך זה הצליח . ברוך השם . אבל זה הימור לכל דבר.

הרעיון שלו היה, שבמניות תמיד אפשר לצאת ולמכור,
אז נאמר מכרנו את הדירה ב2 מל''ש, שמנו 100 אל''ש,
גם באם נפסיד 10 אחוז ח''ו, עדיין ההפסד הוא 10 אל''ש, שזה הפסד שלא יגרום לקריסה כלכלית,
והכלל שלנו היה - אחרי 8 אחוז מוכרים ולא משנה מה מצב השוק.

ויום אחד הייתה ירידה של 2 אחוז, והלב שלי פרפר, אבל לאחר כמה ימים היה תיקון כלפי מעלה, והלב שלי חזר לנשום לרווחה