מחפשת מתכונים לעוגות בריאות ולא משמינות!

  • פותח הנושא 3632
  • פורסם בתאריך
  • הוסף לסימניות
  • #21
נכתב ע"י ביקי;1740894:
יש לי מתכון לעוגת תפוחים דיאטטית אני שאני מאד אוהבת. אם מענין אתכם אני אכתוב

כן, מאד!
תודה מראש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכתב ע"י hbecker;1741069:
קצת מסובך. אבל אני אשתדל. אני יוצאת מנקודת הנחה שמדובר בטחינה גולמית [שאגב יש בה יותר קלוריות מטחינה מעובדת [הוספו לה מים] והיא נחשבת שומן נטו [יש בה גן סידן, אבל נחשבת כשומן.

אוקיי הנה החישוב [די בגסות]

1 כוס טחינה גולמית = 1500קלוריות!!! [כל כפית = 50 קלוריות. מדדתי במים כמה כפיות נכנסות לכוס חד פעמית ויצא 30!!!! 30*15=1500]
1 כוס דבש = 500 קלוריות
1 כוס חמאת בוטנים= 1300 קלוריות [קצת פחות מ-250 גרם]
100 גרם שוקולד מריר 560 קלוריות [אגב, בשוקולד ללא סוכר אין פחות קלוריות כי בחברת הייצור מוסיפים לו בשומן...]
פצפוצי אורז- חישבתי לפי 6 כוסות פצפוצים [נראה לי בערך 1/2 חבילה]= 798 קלוריות [כל כוס 133 קלוריות]

עכשיו נראה סה"כ:
1500+500+1300+560+798=4658 קלוריות לכל המתכון.

כתבת שיוצא 60 חתיכות אז מחלקים 4658 ב 60 ומקבלים 77.6 קלוריות למנה.
כל מנה שווה בערך מנת פחמימה. כלומר במקום פרוסת לחם או חצי כוס פסטה/אורז/פתיתים/קוסקוס/בורגול/קינואה מבושלים או תפו"א בינוני...

די בריא אבל שוב יש כאן המון שומן!!! כל הקלוריות של החמאת בוטנים, שוקולד והטחינה הם קלוריות של שומן. זאת אומרת שבתוך החטיף הזה, בכל פרוסה יש 56 קלוריות של שומן.
החישוב פשוט:
1500 [טחינה]
1300 [ח. בוטנים]
560 [שוקולד]
הכל יחד 3360 ואז מחלקים ל 60 מנות ומקבלים 56 קלוריות של שומן...והיתר פחמימה [דבש ופצפוצים]


בכל מקרה נשמע טעים ואני שוקולת אפילו לנסות.....:p

תודה מאד מאד.
זה באמת טעים, ולכל הפחות זה שומן בריא.
אני מרשה לעצמי אחד ביום. זה הממתק שלי...

חני
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
נכתב ע"י srp;1740700:
אני עשיתי את המתכון הזה
וזה פשוט מעדןןןן
אבל..יצא לי לפי החשבון שלי באיזור ה78 לחתיכה
איך הגעת לחשבון של ה65?

לא יודעת איך חישבת. אני שקלתי את כל המוצרים ובדקתי כמה לכל 100 גרם וכך חישבתי. החישוב קיבל אישור של מדריכת דיאטה שלי כך שהוא נכון בוודאות.

הנה החישוב:
4 כוסות קואקר= 1380 קלוריות
5 כוסות פצפוצי אורז =666 קלוריות
1/4 כוס סוכר חום = 180 קלוריות
1 כפית סודה לשתיה= 0
1/4 כפית מלח= 0
3/4 כוס שוקולד צ'יפס = 400 קלוריות
2/3 כוסות שמן = 1200 קלוריות
1 כוס דבש = 500 קלוריות

סה"כ: 1380=666=180+400+1200+500=4326 קלוריות. לחלק ל 66 מנות = 65.5 קלוריות.
עכשיו קחי בחשבון שאת הקצוות ממש הורדתי כדי שהפרוסות תהיינה יפות ולא תיראנה כפרוסות קצוות מה שאומר למעשה שבכל מנה יש אפילו קצת פחות ]כי חלק מהעוגה הורדתי למרות שחישבתי בסך הקלוריות. את הקצת הזה הוספתי בשוקולד שזיגגתי מעל....

מקווה שהבנת את החישוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
נכתב ע"י tuvyael;1741119:
עוגות לא משמינות..
מי שאוכלת אותן משמינה

דווקא מבחינה דקדוקית אינך צודקת.
משמינה - גורמת להשמנה.
העוגה משמינה ומי שאוכלת אותה - שמנה.

חני
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
hbecker, מאוד מעניין לקרוא את החישובים שלך, תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
נכתב ע"י sarigold5;1741170:
hbecker, מאוד מעניין לקרוא את החישובים שלך, תודה!

בקר, מאד מעניין לקרוא את כל מה שאת כותבת!
את מאד מעשירה את הפורום!
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י פעמונים1;1740172:
במגזין בוסתן יש אין סוף מתכונים בדיוק בסגנון שאת מחפשת.
מומלץ!
אני מעוניינת במגזין, איפה אני משיגה את זה בב"ב?
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכתב ע"י hbecker;1740481:
יש לי מתכון לחטיף פצפוצי אורז וקואקר- משהו שמזכיר שוגי. בריא? דווקא כן. משמין? דווקא לא! אמנם לא הייתי אוכלת ממנו 5 חתיכות במכה אבל חתיכה פה חתיכה שם זה ממש לא משמין. הבאתי את המתכון + טעימות לקבוצה של דיאטה שהשתתפתי בה וההתלהבות היתה קולקטיבית. גם המנחה התלהבה ואמרה שזה ממש מעולה ובאמת לא משמין [יחסית כמובן ואם אוכלים במידה]

בגילוי לב אציין שזה מתכון שאני עיבדתי ממתכון קיים כדי שיהיה יותר בריא ופחות משמין. חישבתי בו את סך הקלוריות של כל הרכיבים. מכינים בתבנית תנור ופורסים 6 קווים לאורך ו 11 לאורך. מתקבלות 66 מנות בינוניות. כל מנה שווה 65 קלוריות.

4 כוסות קואקר
5 כוסות פצפוצי אורז
1/4 כוס סוכר חום
1 כפית סודה לשתיה
1/4 כפית מלח
3/4 כוס שוקולד צ'יפס
2/3 כוסות שמן
1 כוס דבש

מערבבים את כל הרכיבים היבשים. מוסיפים שמן ודבש עד שנוצרת תערובת אחידה. מרפדים תבנית אפיה גדולה [תנור] בניר אפיה משטחים בה את התערובת. בעזרת ניר אפיה נוסף דוחסים את התערבות כמה שניתן. אופים 15-16 דקות ב 180 מעלות.
פורסים כשמתקרר. לפעמים בפריסה זה טיפהלה מתפורר אז מהדקים את קצוות הפרוסות תוך כדי פריסה בלחיצות.

ממיסים בסיר 50 גרם שוקולד לבן ו-1 כף שמן. מזלפים מעל לחטיפים. [הקלוריות כוללות גם את זה]

אפשר לטבול חלק תחתון בשוקולד במקום לקשקש אבל אז זה כבר יותר קלוריות.

כמובן שיש גם תמונה. בתמונה כל החלק התחתון טבול בשוקולד....[אני לא אתנצל שוב על כך שהתמונה כרגיל גרועה:rolleyes:]
צפה בקובץ המצורף 251525

צפה בקובץ המצורף 251526

עשיתי ומדהים כמה שזה טעים!
טעמנו עוד לפני ציפוי השוקולד ולטעמנו בהחלט אין צורך בשוקולד. זה מספיק מתוק!

תודה על הרעיון והמתכון!
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
נכתב ע"י sarit m;1746310:
עשיתי ומדהים כמה שזה טעים!
טעמנו עוד לפני ציפוי השוקולד ולטעמנו בהחלט אין צורך בשוקולד. זה מספיק מתוק!

תודה על הרעיון והמתכון!

אני ממש שמחה לשמוע. זה באמת מאוד מאוד טעים ובהתחשב בכך שזה אפילו יחסית בריא ולא כל כך עתיר קלוריות אז זה בכל... אצלנו זה השוגי של "הדרך לבית ספר ולחיידר...."
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
בקר,
עם כל הכבוד לעוגיות-ממתק, שנראה ונשמע מתכון מדהים.
לא הייתי ממליצה אותו כלל לאלו השומרים על בריאותם מחמת סכרת או עודף משקל.

יש בו הרבה פחמימות, שמִתַּרגמות לנו בדם לגלוקוז
ומעלות את רמת הגלוקוז (הסוכר) בדם [כשההשלכה הישירה: רמה גבוהה של אינסולין בדם]:
קוואקר, סוכר חום ודבש.
וזאת עוד בלי להזכיר את השוקולד צ'יפס...


ובמאמר מוסגר:
את עליית הסוכר הדרסטית הזו, לא הייתי ממליצה לילדים לפני ההליכה לחיידר.
את רוצה אותם מרוכזים? נינוחים? לא היפראקטיבים וחסרי מנוחה מהעליה החדה של הסוכר בדם והצניחה שבעקבותיה?
שקדים / אגוזים / 2 פרוסות גבינ"צ עדיפות על זה.


לעומת זאת, המתכון של חני, הוא מצויין ואני הולכת לאמץ אותו.
השומן בו (חמאה) - הוא שומן רווי. בריא.
מחקרי בריאות עדכניים מנחים לא לספור רק קלוריות. הקלוריות אינן חזות הכל, ומנות השומן הללו הן חיוניות לגוף, למח ולתפקודיו.

הבצק, מבחינה בריאותית - הוא פשוט מוצלח. חבל פשוט לוותר עליו (מבחינה בריאותית!)
השקדים שבבצק, הם מעולים ותופסים מצוין את מקום הקמח.
הבצק - לא יודעת עד כמה 'ישמין' אבל הוא מספק לי נהדר מקור לחלבונים.
כשאין בו פחמימות כמעט (כמות הפחמימות בשקדים, זניחה יחסית.)
והשימוש בתחליף סוכר מוריד את רמת הפחמימות = רמת עליית הגלוקוז בדם לרמה אפסית.

בתערובת הגבינה:
חני, הקצף עם התחליף יוצא טוב?
אני עדיין חוששת להחליף, כי נראה לי שהסוכר הכרחי לשמירה על היציבות של הקצף.

לגבי גבינה - העדיפות היא, מבחינה בריאותית, להשתמש בגבינה עם כמה שיותר אחוזי שומן.
כי ככל שיש יותר אחוזי שומן, יש פחות אחוזי פחמימות (הסוכר שבמוצרי החלב נמצא בחלק הנוזלי)

בקיצור - עוגה לפי הכללים....

ויישר כח לכל המשתפות.
נשמח מאד למתכונים נוספים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
נכתב ע"י א.ר.ז.;1747311:
בקר,
עם כל הכבוד לעוגיות-ממתק, שנראה ונשמע מתכון מדהים.
לא הייתי ממליצה אותו כלל לאלו השומרים על בריאותם מחמת סכרת או עודף משקל.

יש בו הרבה פחמימות, שמִתַּרגמות לנו בדם לגלוקוז
ומעלות את רמת הגלוקוז (הסוכר) בדם [כשההשלכה הישירה: רמה גבוהה של אינסולין בדם]:
קוואקר, סוכר חום ודבש.
וזאת עוד בלי להזכיר את השוקולד צ'יפס...


ובמאמר מוסגר:
את עליית הסוכר הדרסטית הזו, לא הייתי ממליצה לילדים לפני ההליכה לחיידר.
את רוצה אותם מרוכזים? נינוחים? לא היפראקטיבים וחסרי מנוחה מהעליה החדה של הסוכר בדם והצניחה שבעקבותיה?
שקדים / אגוזים / 2 פרוסות גבינ"צ עדיפות על זה.


לעומת זאת, המתכון של חני, הוא מצויין ואני הולכת לאמץ אותו.
השומן בו (חמאה) - הוא שומן רווי. בריא.
מחקרי בריאות עדכניים מנחים לא לספור רק קלוריות. הקלוריות אינן חזות הכל, ומנות השומן הללו הן חיוניות לגוף, למח ולתפקודיו.

הבצק, מבחינה בריאותית - הוא פשוט מוצלח. חבל פשוט לוותר עליו (מבחינה בריאותית!)
השקדים שבבצק, הם מעולים ותופסים מצוין את מקום הקמח.
הבצק - לא יודעת עד כמה 'ישמין' אבל הוא מספק לי נהדר מקור לחלבונים.
כשאין בו פחמימות כמעט (כמות הפחמימות בשקדים, זניחה יחסית.)
והשימוש בתחליף סוכר מוריד את רמת הפחמימות = רמת עליית הגלוקוז בדם לרמה אפסית.

בתערובת הגבינה:
חני, הקצף עם התחליף יוצא טוב?
אני עדיין חוששת להחליף, כי נראה לי שהסוכר הכרחי לשמירה על היציבות של הקצף.

לגבי גבינה - העדיפות היא, מבחינה בריאותית, להשתמש בגבינה עם כמה שיותר אחוזי שומן.
כי ככל שיש יותר אחוזי שומן, יש פחות אחוזי פחמימות (הסוכר שבמוצרי החלב נמצא בחלק הנוזלי)

בקיצור - עוגה לפי הכללים....

ויישר כח לכל המשתפות.
נשמח מאד למתכונים נוספים.

לא המלצתי עליה למי שחולה סוכרת בגלל הפחמימות שבו. אני מכירה את הסוכרת ממקור מאוד קרוב וחיה אותו כך שאני יודעת בדיוק במה מדובר.
אבל לגבי דיאטה אני אחלוק עליך וזאת גם בשל הועבדה שהבאתי את המתכון למדריכת ההרזיה שלי [מאוד ידועה ויש לה הרבה קבוצות בכל מיני מקומות בארץ] והיא אמרה שזה מעולה! חילקה ממנו לכולם, ביקשה את המתכון ונתנה לקבוצות האחרות שלה....כמובן, שיש להכניס אותו במסגרת הקלוריות היומית.... והוא מהווה תחליף ל 2/3 מנת פחמימה. אז לי אישית ולהרבה אחרים שמתחשק משהו מתוק [ולא גבינה- כי אני בשרית, או כי מישהו אחר לא אוהב....וכו'] זה תחליף מצוין.

אני אישית ירדתי למעלה מ 15 קילו עם החטיף הזה.

לגבי הבקרים - בדיוק אתמול הייתי עם הבת שלי אצל דיאטנית והיא עברה על רשימת הרכיבים ואישרה שזה מעולה....[דיאטנית בקופ"ח מאוחדת...] ואותה דיאטנית אמרה לי להוריד לילידם את החמאה מהסנדויץ כי זה לא בריא!!!! שומן בריא זה שקדים, אגוזים, אבוקדו, טחינה. לא חמאה!!!! מנות השומן החיוניות לגוף הן לא מנות שומן של חמאה. שקדים ואגוזים כן אבל חמאה לא. ואגב, שמעתי את זה גם מעוד דיאטנית אחרת בקופ"ח וגם מכמה מנחות הרזיה שהייתי אצלן [רוחמה, יעל קריב ועוד...]

אין לי בעיה שכל אחת תאמץ איזו עוגה היא רוצה... אבל אותה עוגת גבינה ספציפית מפוצצת בשומן. ובעסקי דיאטה יש לי המון המון המון ידע...כך שאני אשאר בשלי וכל אחת יכולה לעשות כאוות נפשה. חבל על ההתקפה כי לא זו היתה הכוונה. ואני עדיין אוחזת ממה שאמרתי. בייחוד שאחרי ההודעה ההיא היה לי ערב של קבוצת הדיאטה והבאתי את המתכון והמנחה אמרה לי שזה מעולה אבל בשום אופן לא עם הבצק....
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
נכתב ע"י 3632;1741397:
אני מעוניינת במגזין, איפה אני משיגה את זה בב"ב?

בבתי טבע:
טבעונית
ענק הטבע
הוס טבע
מזון מן הטבע
לבריאות
בית מרקחת פרינץ
טוב לי טבע
הטבע שלי

כמו כן, ניתן להזמין במשרד: 073-743-6696
בימים הקרובים יוצא מגזין החגים בן 100 עמודים, כולל פרוייקט בו שבע שפיות הבריאות המובילות (אביגיל מייזליק, לאה ברזל, תמי פיליפ ועוד) נותנות כל אחת ארוחה בריאה לחג. שישים מתכוני בריאות מופלאים בחוברת אחת.
במגזין הקרוב בלבד - שלושה מרשמים של עוגות נפלאות ללא גרגר אחד של סוכר (וכמובן גם ללא ממתיק מלאכותי)
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
נכתב ע"י 3632;1741397:
אני מעוניינת במגזין, איפה אני משיגה את זה בב"ב?

בבתי טבע:
טבעונית
ענק הטבע
הוס טבע
מזון מן הטבע
לבריאות
בית מרקחת פרינץ
טוב לי טבע
הטבע שלי

כמו כן, ניתן להזמין במשרד: 073-743-6696
בימים הקרובים יוצא מגזין החגים בן 100 עמודים, כולל פרוייקט בו שבע שפיות הבריאות המובילות (אביגיל מייזליק, לאה ברזל, תמי פיליפ ועוד) נותנות כל אחת ארוחה בריאה לחג. שישים מתכוני בריאות מופלאים בחוברת אחת.
במגזין הקרוב בלבד - שלושה מרשמים של עוגות נפלאות ללא גרגר אחד של סוכר (וכמובן גם ללא ממתיק מלאכותי)
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
אוףףףף....
בקר,
רשמתי תגובה ארוכה,
ובאג זמני בפרוג מחק את כולה....

כנראה שלא הייתי צריכה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
עוגיות שיבולת שועל - טעימות בליגות!!

החומרים:
3 ביצים
3/4 כוס שמן
3/4 כוס סוכר חום
1 שקית צימוקים
1 כוס קמח מלא
8 כוסות שיבולת שועל עבה

אופן ההכנה:
לערבב את כל החומרים
ליצור כדורים מהבצק ולשטוח אותם, לסדר על תבנית אפיה משומנת
לאפות בחום נמוך - בינוני
להוציא את העוגיות מהתנור כשהם שחומות
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
מי מארגנת מנוי מוזל למגזין "בוסתן" לחברות פרוג?
ולמנוסים:
בבקשה תעלו עוד מתכונים בריאים ודיאטטיים עד כמה שאפשר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
hbecker שאלה על המתכון שהעלת -0 זה נראה מעולה, אני אנסה אותו

פצפוצי אורז מלא? (על איזה סוג חישבת את הקלוריות)
והשוקולד הלבן הוא חלבי?
והסודה לשתיה זה קריטי - מה המטרה שלו? פשוט אין לי השאלה אם לקנות או שאפשר להמיר את זה במשהו אחר. אני תמיד לא יודעת מה מוסיפה הסודה לשתיה, אשמח אם תחכימו אותי
ועוד שאלה, יש לי מתכון ממש דומה, אבל עם קמח מלא במקום הפצפוצי אורז. מבחינה בריאותית עדיף פצפוצי אורז?
מה שמוצא חן בעיני במתכון שלך שיש דבש במקום סוכר, וזה הרבה יותר בריא. (יש רבע כוס אבל זה באמת מעט)
אולי יש לך גם מתכון לעוגה בחושה/ טורט/כושי וכדומה - בריאה יותר? אני אשמח
תודה!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה