השקעות נדל"ן מידע אודות שטיגליץ גרופ

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #1
האם מישהו נעזר בשטייגליץ גרופ?
יש המלצות? או דיס?
נשמח למידע אך ורק ממישהו שהתנסה !!!!
פתחו על זה נושא מלפני שנתיים
אולי יש עידכון?
תודה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
האם מישהו נעזר בשטייגליץ גרופ?
יש המלצות? או דיס?
נשמח למידע אך ורק ממישהו שהתנסה !!!!
פתחו על זה נושא מלפני שנתיים
אולי יש עידכון?
תודה רבה!
מי זה זה קשור לחני שטיגליץ ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
האמת לא מניסיון אתה,
אבל בקצב של הסרטונים שהיא מוציאה והשיווק שלה בכל הרשתות ובמדיה זה נשמע שהיא מצליחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
  • הוסף לסימניות
  • #7
האמת לא מניסיון אתה,
אבל בקצב של הסרטונים שהיא מוציאה והשיווק שלה בכל הרשתות ובמדיה זה נשמע שהיא מצליחה
לא נראה לי שזה ראיה שהיא מצליחה. אולי היא מנסה להצליח. יש הרבה שפירסמו ולא הצליחו.
לא יודע עליה אישית כלום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
לא נראה לי שזה ראיה שהיא מצליחה. אולי היא מנסה להצליח. יש הרבה שפירסמו ולא הצליחו.
לא יודע עליה אישית כלום.
הקטע הוא שרק לשלם את כל היח"צ והפרסום שהיא עושה בכל המדיה והרשתות החברתיות כבר צריך תקציב לא קטן
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
הקטע הוא שרק לשלם את כל היח"צ והפרסום שהיא עושה בכל המדיה והרשתות החברתיות כבר צריך תקציב לא קטן
נכון אבל באמת יש הרבה שנופלים אח"כ, כי לקחו הרבה הלוואות.
שוב, אין לי מושג לגביה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
לא מכירה בכלל.
רק הורדתי את המדריך החינמי שהיא פרסמה כאן והבנתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
כן,
למרות ששלחתי מיל פרטי עם בקשה להצעת מחיר.
גורנישט
מעניין, ניסית דרך האתר שלה להשאיר בקשה שיחזרו אליך ?
ואולי באמת כדי לך להשאיר לה הודעת ווצאפ אני מאמינה ששם היא יותר זמינה
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
מעניין, ניסית דרך האתר שלה להשאיר בקשה שיחזרו אליך
ואולי באמת כדי לך להשאיר לה הודעת ווצאפ אני מאמינה ששם היא יותר זמינה
תודה על הרצון לעזור,
התיאשתי ממנה כבר,
אין לי ואצאפ ברוך ה',
במייל כמו שכתבתי היא לא עונה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
תודה על הרצון לעזור,
התיאשתי ממנה כבר,
אין לי ואצאפ ברוך ה',
במייל כמו שכתבתי היא לא עונה...
אני מבינה שאין לך אחרת דבר ראשון היית שולחת וואצפ,
אהל אולי כדי לך לנסות דרך האתר להשאיר בקשה שהיא תחזור אליך יש שם כזאת אופציה
או שתבקשי מחברה שיש לה ווצאפ שתשלח בקשה בשבילך
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
האם מישהו נעזר בשטייגליץ גרופ?
יש המלצות? או דיס?
נשמח למידע אך ורק ממישהו שהתנסה !!!!
פתחו על זה נושא מלפני שנתיים
אולי יש עידכון?
תודה רבה!
נחמדים
מנסים לשווק את עצמם כבעלי פתרון קסם לבעיה הכלכלית של המגזר החרדי
אולם בפועל הם משרד מכירות נדל"ן ככל המשרדים עם קצת יותר יח"צ
מלאים ברצון טוב למכור ולגשר על הפערים שמונעים מרבים לקנות נכסים
אבל חובה תמיד - גם דרכם - לבדוק היטב שההשקעה המוצעת מתאימה ללקוח המתעניין
אחרת אפשר לספוג הפסד כספי ועוגמת נפש מרובה שנגרמים מכניסה להשקעות ללא בדיקה מדוקדקת
אלא רק על סמך כושר השכנוע של הסוכן/מתווך

מניסיון!
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
הם משווקים כמו כמו הרבה מתווכים, עיסקאות של 20/80 10/90 5/95
יש להם הרבה רצון טוב, ויחס נחמד, הם נותנים את הנתונים כולל ההוצאות, רק חשוב לבדוק בעצמכם (עם מישהו שמבין בתחום ללא כל אינטרס), האם זה מתאים לכם.....

יש כמה עקרונות מאד ברורים שחייבים לבדוק
1. עלות הדירה - מה מחיר הדירה כיום ביחס לדירות בנויות, ולפי מה מחשבים את עליית ערך הדירה - נתונים ברורים ולא בערך
2. עלות תיווך של מכירה וקניה של הדירה (2% לכל עיסקה), עו"ד לכל עיסקה (0.5%), עו"ד קבלן.
3. עלות הריבית של כל ההלוואות שתהיו מוכרחים לקחת לפני המסירה.
4. מס רכישה - בדירה שניה 8% על כל סכום, בדירה ראשונה עד 1.8 מיליון לא משלמים, מסכום זה בין ל -3% ל - 5% תלוי בגובה העיסקה.
5. מס שבח - 25% על הרווח בניכוי הוצאות
6. במקרה שאין אפשרות של יציאה מהעיסקה לפני המסירה, או שכל מקרה לא נמכרה הדירה כי לא הגיעו לסף הרווח המובטח, יש לחשוב ההוצאות בין מסירת הדירה למכירתה, (ריבית ועלות משכנתא, גם אם תהי' שכירות היא לא תכסה את עלות הריבית בדרך כלל)

אחרי שתחשבו את העלויות, תורידו את כל העלויות מהרווח, תבדקו כמה נשאר לכם - בהצלחה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה