ניתוח טכני מידע על קורס בשוק ההון של חברת טרייב טרייד

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום וברכה אני מעוניין לדעת האם משהוא מחברי הפורום שמע על הקורס שהם מציעים הקורס אמנם מאוד יקר אבל הם מציגים את התוצאות הטובות ביותר, מעניין אותי לדעת האם משהוא מכיר אדם שעשה את הקורס הזה ומה יש לו להמליץ עליו, וכמו"כ האם יש איזה שהיא קבוצת מייל לציבור החרדי עבור סוחרים במניות שאפשר להכנס אליה.
בתודה מראש
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אם הם מוצלחים או לא אני לא יודע מה שבטוח שהם חזקים [יותר מידי] בשיווק, המייל שלי כבר הולך להתפקע מכמות ההודעות שהם שולחים, הצילומי מסך שלהם משום מה לא הכי נראים לי אמינים,
זאת למרות שמשמיעת החלק הראשון החינמי שלהם זה כן נראה קורס מקצועי וטוב,

אני באופן אישי רכשתי קורס דומה לשלהם, שגם מתמקד רק בפני סטוקס, ועולה הרבה יותר זול [כ1600 ש"ח], והוא גם מאד טוב, אבל בשונה מטרייב הוא בלי הרבה רעשים וצלצולים, הכל בפשטות ואמת.
אם רצה אתן לך פרטים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
סקרנות במה מדובר ניתוח טכני או הערכות שווי?
לגבי הערכות שווי יש את הספר הזה שנראה מאוד מקצועי אם כי קצת קשה להבנה
הערכת שווי חברות - פרק 1 | PDF (עולה מודפס 150)
ולגבי קבוצת מיילים גם אני אשמח לשמוע
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
לא יודע גם אני שאלתי את עצמי אולי כי זה בתוך אתר ספריה עם הרבה ספרים חלקם אמורים להיות פחות טובים
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
סקרנות במה מדובר ניתוח טכני או הערכות שווי?
לגבי הערכות שווי יש את הספר הזה שנראה מאוד מקצועי אם כי קצת קשה להבנה
הערכת שווי חברות - פרק 1 | PDF (עולה מודפס 150)
ולגבי קבוצת מיילים גם אני אשמח לשמוע
סקרנות במה מדובר ניתוח טכני או הערכות שווי?
לגבי הערכות שווי יש את הספר הזה שנראה מאוד מקצועי אם כי קצת קשה להבנה
הערכת שווי חברות - פרק 1 | PDF (עולה מודפס 150)
ולגבי קבוצת מיילים גם אני אשמח לשמוע
אז ככה אני מעוניין מאוד לשמוע כיון שגם היום ראיתי שיש לחברת הברוקר אינטראקטיב גם אתר לימודים חדש ומעניין אותי מאוד לדעת מה הקורס שעשית כי הוא מאוד זול, שאלה נוספת לפני כמה זמן למדת את הקורס, וכן האם אתה מורווח בגלל זה [אם זאת חפירה אל תענה למרות שזה נורא נורא מעניין אותי לדעת]
ולגבי מה שאמר סקרן בקטנה למה באמת אין כזה מייל אולי אנחנו נפתח אותו ונצרף סוחרים מקצועיים בשוק שיעזרו לנו, יש כאן בפורום כמה אפשר לדבר אתם אם לא אכפת להם,
כי אגב אני חושב שהדבר הכי חשוב בקורס מסחר זה הקהילה שאתה אחר כך מחובר אליה, כי מחברי למדתי יותר מרבותי,
אולי נהיה הנחשונים בתחום
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
סתם לגבי אינטרקטיב מה שהבנתי צריך למי שמשתמש שם לעשות דוח שנתי (עצמאים גם ככה עושים לשכירים זה נקודה למחשבה) מצד שני העמלות שם ממש זולות
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני כבר די הרבה זמן בודק את הנושא, אבל אני בפירוש חדש בתחום, את הקורס למדתי ממש עכשיו, הוא מסביר גם את ניתוח טכני וגם הערכת שווי, וגם מסחר לפי חדשות, וגם כיצד להשתמש בסורק מניות, בסופו של דבר צריך את כל הכלים האלו בשביל לעשות עיסקאות טובות, ויש שם פורום פעיל שכל אחד מעלה עיסקאות שזה מאד חשוב.

לגבי הקרס של אינטראקטיב לא יודע, אבל בכל אופן לא נראה לי שהוא מתמקד בפני סטוקס, וזה מצריך ידע מיוחד, ובסופו של דבר שם הכסף הגדול, במניות של חברות גדולות יותר יש כרישים גדולים שסוחרים בהם, כך שהסוחר הקטן לא יוכל לעולם להתמודד איתם.

הרעיון של קבוצת מייל זה רעיון מעולה, מכיון שכפי שכבר שמעתי מהרבה לא הקורס העיקר כי אם הקהילה, שכל אחד מעלה עיסקאות ומבינים לפי זה מה היה נכון ומה לא. אדרבה תרים את הכפפה!!!

אני עדיין לא התחלתי לסחור אני בתהליך פתיחת חשבון באינטראקטיב, שזה לוקח קצת זמן, [וגם צריך דרכון בתוקף], כך שאני לא יודע להגיד לך לגבי הרווחים, אבל דבר אחד אני יודע שיש כאלו שעושים שם הרבה כסף. אמנם הם רק 10% אבל בכל עסק אחוזי ההצלחה הם באיזור 10% השאר קורסים כידוע, העניין במניות הוא שיש כאלה שחושבים שזה הימורים, אז מי שחושב שזה הימורים שלא ייכנס כי הוא בוודאי יפסיד, זהו מסחר לכל דבר.

אגב הניק @moti!a הוא זה שהפנה אותי, בן אדם יקר שאוהב לעזור ומבין גדול בתחום, ומגיע לו תודה על כך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אני כבר די הרבה זמן בודק את הנושא, אבל אני בפירוש חדש בתחום, את הקורס למדתי ממש עכשיו, הוא מסביר גם את ניתוח טכני וגם הערכת שווי, וגם מסחר לפי חדשות, וגם כיצד להשתמש בסורק מניות, בסופו של דבר צריך את כל הכלים האלו בשביל לעשות עיסקאות טובות, ויש שם פורום פעיל שכל אחד מעלה עיסקאות שזה מאד חשוב.

לגבי הקרס של אינטראקטיב לא יודע, אבל בכל אופן לא נראה לי שהוא מתמקד בפני סטוקס, וזה מצריך ידע מיוחד, ובסופו של דבר שם הכסף הגדול, במניות של חברות גדולות יותר יש כרישים גדולים שסוחרים בהם, כך שהסוחר הקטן לא יוכל לעולם להתמודד איתם.

הרעיון של קבוצת מייל זה רעיון מעולה, מכיון שכפי שכבר שמעתי מהרבה לא הקורס העיקר כי אם הקהילה, שכל אחד מעלה עיסקאות ומבינים לפי זה מה היה נכון ומה לא. אדרבה תרים את הכפפה!!!

אני עדיין לא התחלתי לסחור אני בתהליך פתיחת חשבון באינטראקטיב, שזה לוקח קצת זמן, [וגם צריך דרכון בתוקף], כך שאני לא יודע להגיד לך לגבי הרווחים, אבל דבר אחד אני יודע שיש כאלו שעושים שם הרבה כסף. אמנם הם רק 10% אבל בכל עסק אחוזי ההצלחה הם באיזור 10% השאר קורסים כידוע, העניין במניות הוא שיש כאלה שחושבים שזה הימורים, אז מי שחושב שזה הימורים שלא ייכנס כי הוא בוודאי יפסיד, זהו מסחר לכל דבר.

אגב הניק @moti!a הוא זה שהפנה אותי, בן אדם יקר שאוהב לעזור ומבין גדול בתחום, ומגיע לו תודה על כך.
אני שמח לשמוע שאתה מעוניין גם בקבוצת מייל אז אולי באמת נקים אותה, אנחנו כבר שלושה אנשים.... שזה טוב לזימון, אבל אולי זה יתפתח ביום מן הימים לך תדע.
ואגב איזה מבין הקורס שהמליץ לך הניק בחרת.
והאם התחלת לסחור כבר או שאתה כרגע בדמו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
בהקשר למה ששאלת אני סוחר (לפעמים קצת מהמר לצערי...) מתחיל אני לא עשיתי כרגע שום קורס אבל מוזן מידע (ויש די המון לא מסודר) שיש ברשת וגם בספרים (הרבה יותר מסודר) לגבי יתוח טכני ממה שאני מכיר ומבין הרבה יוותר קשה להצליח בזה ומצד שני הערכות שווי צריך ללמוד ממש ברצינות
לגבי מיילים אני גם אשמח אבל גם אפשר לפתוח פה בפורום משהו או להמשיך את האשכול הזה
למשל חברות הבנייה שבתנופה יפה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
ועוד קצת
יש את האתר הזה לידע בסיסי בהשקעות ערך
https://bursa4u.com/
וזה האתר של הספר לעיל
ויש את זה זומים של מיטב דש (יש שיעורים קודמים שאפשר לראות) היותר מענינים זה של צבי ואבנר (הבן) סטפק לרקע כללי מידי פעם
מעשירים את הידע במסחר בבורסה - הזירה המקצועית למסחר מבית מיטב דש (meitavdash.co.il)
נכון להיום אני סוחר דרכם
בהצלחה ותעדכנו
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
כאן
גם בדמו לא התחלתי מכיון שבכדי להתחיל בדמו צריך לפתוח חשבון פעיל עם הפקדה של 10,000 ש"ח, ודרכון בתוקף,
כעת חידשתי את הדרכון וממתין שישלחו לי אותו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
הקשר למה ששאלת אני סוחר (לפעמים קצת מהמר לצערי...) מתחיל
דרך איזה ברוקר אתה סוחר?
ומצד שני הערכות שווי צריך ללמוד ממש ברצינות
יש את התיאוריה של וורן באפט שלפני שנכנסים למניה צריך להכיר את החברה על כל פרטיה ודקדוקיה, ולנתח את הדוחו"ת שלה כמו שלומדים גמרא להבדיל אלף אלפי הבדלות...
אבל לא בטוח שזו אכן הדרך הנכונה, לפחות לפי מה שאני הבנתי לגבי הפני סטוקס לא צריך יותר מידי לחפור, מספיק לראות שורה אחת של חדשות לדוגמא חברת פלוני הולכת להתמזג עם אלמוני, או חברת מודרנה קיבלה את אישור הFDA' או אפילו שהחברה הולכת להציג איזה מוצר חדש וכו' בשביל להיכנס למניה ולדעת שהיא תעלה, כמובן שזה כלול מעוד נתונים ולא נכנסים על סמך חדשות בלבד, אבל בגדול זה הכיוון.

בסופו של דבר צריך להבין שהעליות והירידות בבורסה הם בעיקר תוצאה פסיכלוגית של קונים ומוכרים, חברה יכולה לזנק כשיש ביקוש מצד הלקוחות גם כשהיא לא שווה שקל באמת.

האתר הזה מרכז את החדשות של המניות, רק צריך קצת להבין איך להשתמש בו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
דרך איזה ברוקר אתה סוחר?

יש את התיאוריה של וורן באפט שלפני שנכנסים למניה צריך להכיר את החברה על כל פרטיה ודקדוקיה, ולנתח את הדוחו"ת שלה כמו שלומדים גמרא להבדיל אלף אלפי הבדלות...
אבל לא בטוח שזו אכן הדרך הנכונה, לפחות לפי מה שאני הבנתי לגבי הפני סטוקס לא צריך יותר מידי לחפור, מספיק לראות שורה אחת של חדשות לדוגמא חברת פלוני הולכת להתמזג עם אלמוני, או חברת מודרנה קיבלה את אישור הFDA' או אפילו שהחברה הולכת להציג איזה מוצר חדש וכו' בשביל להיכנס למניה ולדעת שהיא תעלה, כמובן שזה כלול מעוד נתונים ולא נכנסים על סמך חדשות בלבד, אבל בגדול זה הכיוון.

בסופו של דבר צריך להבין שהעליות והירידות בבורסה הם בעיקר תוצאה פסיכלוגית של קונים ומוכרים, חברה יכולה לזנק כשיש ביקוש מצד הלקוחות גם כשהיא לא שווה שקל באמת.

האתר הזה מרכז את החדשות של המניות, רק צריך קצת להבין איך להשתמש בו.
אני דרך מיטב דש וכרגע רק בישראל
לגבי הפני סטוקס אני לא מכיר את זה זה מתבסס על גרפים? יומי סווינג? יותר ארוך? בגדול השיטה של הערכות שווי כל הבתי השקעות בארץ עובדים לפי זה הרעיון של באפט זה גם לקנות אותם במחיר זול ממה שהשווי האמיתי שלהם
לגבי מסחר בדמו אפשרי גם דרך גוגל ממש לאחרונה
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אני דרך מיטב דש וכרגע רק בישראל
לגבי הפני סטוקס אני לא מכיר את זה זה מתבסס על גרפים? יומי סווינג? יותר ארוך? בגדול השיטה של הערכות שווי כל הבתי השקעות בארץ עובדים לפי זה הרעיון של באפט זה גם לקנות אותם במחיר זול ממה שהשווי האמיתי שלהם
לגבי מסחר בדמו אפשרי גם דרך גוגל ממש לאחרונה
זה כמובן בלי גרפים מקצועיים וכדומה וגם המחיר נקנה במקום (לעמות המציאות שמחכים לטיפה פחות...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
כאן
גם בדמו לא התחלתי מכיון שבכדי להתחיל בדמו צריך לפתוח חשבון פעיל עם הפקדה של 10,000 ש"ח, ודרכון בתוקף,
כעת חידשתי את הדרכון וממתין שישלחו לי אותו.
יש אתר בשם טריבינגיו שהוא אתר שנותן את כל במידע על מניות מדדים ומטבעות ביקצור כל מה שנסחר בבורסה ויש שם גם מערכת דמו חינם מאוד משוכללת https://il.tradingview.com/chart/pjC97N4Y/ זה הקישור תראה למטה מתחת לגרף שיש לך מסחר בדמו בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
כאן
גם בדמו לא התחלתי מכיון שבכדי להתחיל בדמו צריך לפתוח חשבון פעיל עם הפקדה של 10,000 ש"ח, ודרכון בתוקף,
כעת חידשתי את הדרכון וממתין שישלחו לי אותו.
אגב הקורס של האשה הזו נפתח לך בחסימות או שהיא עצמה מדברת ורואים אותה כי לי יש נטפרי ואני לא מעונין סתם לקנות
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
גב הקורס של האשה הזו נפתח לך בחסימות או שהיא עצמה מדברת ורואים אותה כי לי יש נטפרי ואני לא מעונין סתם לקנות
הכל נפתח בנטפרי חוץ מסרטון אחד, למעשה אני הראשון שפתחתי אותם בנטפרי, הוצרכתי לרכוש עוד כוכבים לצורך כך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
ש אתר בשם טריבינגיו שהוא אתר שנותן את כל במידע על מניות מדדים ומטבעות ביקצור כל מה שנסחר בבורסה ויש שם גם מערכת דמו חינם מאוד משוכללת https://il.tradingview.com/chart/pjC97N4Y/ זה הקישור תראה למטה מתחת לגרף שיש לך מסחר בדמו בהצלחה
ראיתי את זה לא כל כך הבנתי איך זה עובד, אחכה לאינטראקטיב.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה