מיחזור, והלואה לכל מטרה

[מצליחנות]

יש לנו כעת משכנתא שיתרת הסילוק שלה עומדת על בערך 580 אלף, הרביות הם
פריים - 0.65 (בפועל 0.95) 30 שנה
מל"צ - 3.26 (25 שנה)
קל"צ - 4.3
בנוסף להלואה זו אנחנו רוצים לקחת עוד הלואה (תוספת במשכנתא -לכל מטרה) באזור 200 א"ש
האם יש כדאיות מיחזור כאן??
ומה הריביות הממוצעות להלואה לכל מטרה?
@מקצועי בלבד
@כיוון משכנתאות
@משכנטוב
@וואלך משכנתאות
@ari1980
@היועץ
תודה מראש!!!

 

[משכנטוב]

קודם כול חשוב לציין שאם שווי הנכס הוא פחות מ1.6M אז אין אפשרות להוסיף לכל מטרה בבנקים, ולא משתלם למחזר את כל המשכנתא בחוץ בנקאי.
המ"צ והקל"צ אמנם יקרים, אבל עמלות ההיוון שלהם בהתאם, לכן לא בטוח שיש כדאיות מחזור, וגם אין בזה צורך אם מוסיפים משכנתא באותו בנק.
אי אפשר לענות ככה מה הריביות הממוצעות לכל מטרה כי זה תלוי בהמון משתנים.
באופן כללי חסר פה הרבה פרטים (באיזה בנק המשכנתא, מה התפלגות המסלולים בתוך התמהיל, מה יכולת ההחזר, כמה שנים נשאר בפועל למשכנתא, וכו')

 

[מצליחנות]

קודם כול חשוב לציין שאם שווי הנכס הוא פחות מ1.6M אז אין אפשרות להוסיף לכל מטרה בבנקים, ולא משתלם למחזר את כל המשכנתא בחוץ בנקאי.
המ"צ והקל"צ אמנם יקרים, אבל עמלות ההיוון שלהם בהתאם, לכן לא בטוח שיש כדאיות מחזור, וגם אין בזה צורך אם מוסיפים משכנתא באותו בנק.
אי אפשר לענות ככה מה הריביות הממוצעות לכל מטרה כי זה תלוי בהמון משתנים.
באופן כללי חסר פה הרבה פרטים (באיזה בנק המשכנתא, מה התפלגות המסלולים בתוך התמהיל, מה יכולת ההחזר, כמה שנים נשאר בפועל למשכנתא, וכו')

איך יוצרים איתכם קשר ?

 

[משכנטוב]

תרשמו משכנטוב בגוגל, משכנתא לוקחים עם הטובים ביותר, יש פרטי יצירת קשר.

 

[הנורמלי]

יש המלצה על בנק שעכשיו הרביות בו לא יקרות במיוחד?
או להפך בנק שעכשיו הרביות בו יקרות במיוחד?

 

[ari1980]

בגדול. המומלצים כיום לאדם פרטי זה דסקונט ופועלים.
יועצים? כל אחד והקשרים האישיים שהוא בנה.