מיחזור משכנתא

  • הוסף לסימניות
  • #1
אנחנו שוקלים למחזר את המשכנתא על מנת להגדיל אותה למטרת שיפוצים (הוספת חדר ושיפוץ מטבח)
הענין הוא שבזמן שלקחנו את המשכנתא היו לנו שני תלושי משכורת, ועכשיו רק אחד.
מישהו יודע אולי כמה צריכים להשתכר חודשית כדי להיות זכאים לקבל משכנתא?
מדובר על משכנתא של 400,000 שאנחנו רוצים להגדיל ל-600,000

תודה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
זה תלוי בגובה ההחזר החודשי, כלומר מספר השנים של המשכנתא,
ובגדול ההחזר החודשי צריך להיות הכי הרבה בגובה שליש מההכנסות, אבל זה לא ממש מדויק, [תלוי במספר ילדים וכדו']
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
למיטב ידיעתי, את צריכה לחשב בערך 1,500 ש"ח לנפש (כלומר אם אתם 5 נפשות אז 7,500) חוץ מהוצאות למגורים (שכירות או משכנתא), ושישאר מספיק כסף להחזר ההלוואה.
הלוואה בסכום של 600,000 ש"ח, זה אומר החזרים של 3-4 אש"ח, אז אם נמשיך עם הציור דלעיל (5 נפשות, הורים+3) הכנסות של 11-12 אש"ח זה אמור להיות בסדר. (אה שכחתי, בהנחה שאין משכנתא, ו/או שכירות)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #4
אנחנו שוקלים למחזר את המשכנתא על מנת להגדיל אותה למטרת שיפוצים (הוספת חדר ושיפוץ מטבח)
הענין הוא שבזמן שלקחנו את המשכנתא היו לנו שני תלושי משכורת, ועכשיו רק אחד.
מישהו יודע אולי כמה צריכים להשתכר חודשית כדי להיות זכאים לקבל משכנתא?
מדובר על משכנתא של 400,000 שאנחנו רוצים להגדיל ל-600,000

תודה רבה!
בדיוק סיימתי ללמוד ייעוץ משכנתאות.
בכלל הוא כזה. צריך שיהיה הכנסה כזו שמקסימום שליש ממנה יהווה ההחזר למשכנתא. משכנתא של 600 אלף ל 30 שנה הוא פלוס מינוס 3000 שח לחודש . תלוי בגובה המשכורות. שווי הדירה < עד 45 אחוז מערך הדירה זה ריביות מסוימות. עד 60 אחוז זה כבר אחרת ומעל 60 אחוז יותר יקר>
האם יש עוד הלוואות בנק או גמחים בחשבון.. בקיצור תלוי במצב הפיננסי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה