פריפריה מי מהגולשים היה פעם באזור כסיף?

ואני לא חושב שבגלל חששות של אולי ואולי צריך לותר מראש על פתרון דיור איכותי במרכז הארץ ולנדוד עד המדבר..
מי ביקש לוותר? גם אם יקדמו את שתי המקומות לא תגמר מצוקת הדיור ומי שירצה יוכל לבחור
 
מתי תבינו שמה שיש בחדשות לא משקף מציאות
תפתחו חדשות על המדינה שלכם ותראו כמה לכלוך יש, כמה אשפה כאילו שאי אפשר ללכת ברחוב
אז הדרום ממש לא מפחיד, ובאר שבע גם לא.
וירוחם לא מלאה בבדואים
הם מסביב ואנחנו חיים איתם בשלום,
בעלי מעסיק בדואים בבסיסים צבאיים, הם בסדר,
ביומיום לא רואים אותם בכלל,

ועם כל הכבוד לרעל שנשב פה על ירוחם
ירוחם לא התקדמה מבחירה, בהוראת הרב כי יש פה מנטליות וסגנון חיים שלא מתאים לכל אחד.
ולהגיד שבאו לשים אותנו כבשר תותחים,
זו הגזמה פרועה ואבסורדית ביותר.

לא ראיתי איזור בארץ שנקי ממשהו, המרכז מלא בצפיפות ובחום וזיעה
הצפון מלא בערבים ומסגדים
ירושלים והשומרון פיגועים
צפון הנגב אזעקות
ואיזור ב"ש ירוחם בדואים
נו, בסדר, תבואו לבקר, יש פה אגם מדהים, קנה סוף וטבע מלא סביבו
ברווזים, ברכיות ודגים באופן טבעי באגם, זורקים להם לחם והם רצים אליך,
האויר, מדהים, בריזה מדהימה, רוח ומשב אויר נעים מאד ולפעמים קר

גרתי באשדוד תקופה, לא יכולתי לנשום,
האויר בירוחם הוא אחד הטובים.
 
חבל להתווכח עם נתונים, לכו תראו את הטרור שעושה ראש העיר האנטישמי בערד לחסידי גור, וזה למרות שיש להם 1500 משפחות בעיר

בירושלים יש היום לציבור החרדי השפעה על בחירת המועמד לראשות העיר כפי שראינו בבחירות האחרונות, לעומת קרית גת שם ההשפעה שלהם היום ובעתיד קטנה ללא השוואה
אתה מצחיק ביותר כי נכון שיש שם רק 1500 משפחות אבל מדובר ב-31% מהעיר ובכל אופן הם לא מצליחים לשלוט לפחות חלקית בסדר יומה של העיריה שמה
והסיבה המרכזית של בן חמו שהוא מצליח להילחם בהם זו הנקודה שזו עיר חילונית ולא מסורתית!!
שהמקימים שלה הקימו אותה זה היה על דעת שלא תהיה מזוזה בעיר
 
אולי תופתע לשמוע אבל גם לבדואים יש נשים וילדים שצורכים פארקים

כפשוטו ממש.

יום ראשון בערב:
בכסיף עומדת גינה חדשה ויפה.
במאהל ליד-
אבא בדואי: "ילדים, נפתח פארק חדש בעיר ליד רוצים לבוא"?
ילדים: "בטח...."
אבא בדואי: "בסדר, היום בשתיים בלילה נצא כולם. ואל תשכחו להביא את כל הכלים".

יום שני בבוקר:
במקום גינה יש כמה חורים באדמה איפה שאתמול היה מתקנים וספסלים.
במאהל ליד ישנים כל בני המשפחה שינה עמוקה ורגועה.
המשאית בחוץ עם כל הדברים מחכה למכירה.
 
כפשוטו ממש.

יום ראשון בערב:
בכסיף עומדת גינה חדשה ויפה.
במאהל ליד-
אבא בדואי: "ילדים, נפתח פארק חדש בעיר ליד רוצים לבוא"?
ילדים: "בטח...."
אבא בדואי: "בסדר, היום בשתיים בלילה נצא כולם. ואל תשכחו להביא את כל הכלים".

יום שני בבוקר:
במקום גינה יש כמה חורים באדמה איפה שאתמול היה מתקנים וספסלים.
במאהל ליד ישנים כל בני המשפחה שינה עמוקה ורגועה.
המשאית בחוץ עם כל הדברים מחכה למכירה.
אתה יכול להסביר למה זה לא קורה במודיעין עילית וביתר עילית?
או אפילו למה זה לא קורה בבאר שבע?
 
ילדים בדואים לא ממש משחקים בפארקים, עם כל הכבוד
השטח של הואדי עם הסוסים, העיזים, הכבשים, החמורים, הגדיים מספיקים להם
הם עושים רכיבות סוסים מגיל קטן מאד
אני מקבלת עדכונים מעובדים בדואים, הסרטות, כבר הלכנו לבקר אצלם פעמיים.

הפרנויות עולות פה לראש
 
ילדים בדואים לא ממש משחקים בפארקים, עם כל הכבוד
השטח של הואדי עם הסוסים, העיזים, הכבשים, החמורים, הגדיים מספיקים להם
הם עושים רכיבות סוסים מגיל קטן מאד
אני מקבלת עדכונים מעובדים בדואים, הסרטות, כבר הלכנו לבקר אצלם פעמיים.

הפרנויות עולות פה לראש
הייתי בפארק המדהים שאת מתארת לפני תשע שנים, תאורה לא הייתה, לטענת עובדי הפארק כי הבדואים גנבו את הכבלים שאכן לא היו, על הגינת משחקים בפארק היו מצויירים עם גיר מגוון כלי נשק, והיו בפארק בשיא בין הזמנים ביחד עם מאות חרדים גם כמה משפחות של בדואים, הפארק באמת מדהים אבל קצת הוריד לנו.
 
מתי תבינו שמה שיש בחדשות לא משקף מציאות
תפתחו חדשות על המדינה שלכם ותראו כמה לכלוך יש, כמה אשפה כאילו שאי אפשר ללכת ברחוב
אז הדרום ממש לא מפחיד, ובאר שבע גם לא.
וירוחם לא מלאה בבדואים
הם מסביב ואנחנו חיים איתם בשלום,
בעלי מעסיק בדואים בבסיסים צבאיים, הם בסדר,
ביומיום לא רואים אותם בכלל,

ועם כל הכבוד לרעל שנשב פה על ירוחם
ירוחם לא התקדמה מבחירה, בהוראת הרב כי יש פה מנטליות וסגנון חיים שלא מתאים לכל אחד.
ולהגיד שבאו לשים אותנו כבשר תותחים,
זו הגזמה פרועה ואבסורדית ביותר.

לא ראיתי איזור בארץ שנקי ממשהו, המרכז מלא בצפיפות ובחום וזיעה
הצפון מלא בערבים ומסגדים
ירושלים והשומרון פיגועים
צפון הנגב אזעקות
ואיזור ב"ש ירוחם בדואים
נו, בסדר, תבואו לבקר, יש פה אגם מדהים, קנה סוף וטבע מלא סביבו
ברווזים, ברכיות ודגים באופן טבעי באגם, זורקים להם לחם והם רצים אליך,
האויר, מדהים, בריזה מדהימה, רוח ומשב אויר נעים מאד ולפעמים קר

גרתי באשדוד תקופה, לא יכולתי לנשום,
האויר בירוחם הוא אחד הטובים.
ברוך ד סוף סוף מישהי שבשבילה נפתח האשכול, בכן ולא, את תתני לילדה בת 16 ללכת אחרי תשע בערב ברחובות באר שבע?
 
לא יודעת מה היה לפני תשע שנים כשהיית
הייתי שם השבוע, הילדים נהנו מאד וגם אנחנו
הבאנו קורקינטים, משטחי רכיבה, מצאנו צב, האכלנו ברווזים, והאגם מדהים ביופיו
מאמינה שזה תלוי תקופה.
 
ברוך ד סוף סוף מישהי שבשבילה נפתח האשכול, בכן ולא, את תתני לילדה בת 16 ללכת אחרי תשע בערב ברחובות באר שבע?
לא. כי אני לא גרה בב"ש ואין לי עדיין ילדים בגיל 16, כך שאני לא יודעת מה מתאים לגיל כזה
ומאמינה שזה תלוי באזורים, ובערים ובהורים.
ובאר שבע כן מלאה בבדואים, באזור התחנה המרכזית, בתוך השכונות פחות, יש הרבה שכונות שממש לא.
 
הייתי בפארק המדהים שאת מתארת לפני תשע שנים, תאורה לא הייתה, לטענת עובדי הפארק כי הבדואים גנבו את הכבלים שאכן לא היו, על הגינת משחקים בפארק היו מצויירים עם גיר מגוון כלי נשק, והיו בפארק בשיא בין הזמנים ביחד עם מאות חרדים גם כמה משפחות של בדואים, הפארק באמת מדהים אבל קצת הוריד לנו.
הא, ואין שם ציורים ואיורים וכלי נשק, באמת לא מבינה על מה את מדברת,
אבל אולי התמזל מזלך :)
 
ההשוואה בין מודיעין ועילית וביתר עילית והסמיכות שלהן לערבים היא פשוט בורות
לתושבי הכפרים אסור להכנס למודיעין עילית ולביתר כי הם לא אזרחי ישראל
הבדואים בנגב הם בעלי תעודות זהות כחולות, ובעלי זכות בחירה כמונו בדיוק
הם יכולים ללכת לאן שהם רוצים באין מפריע
ושאף אחד לא יבלבל במח
לאבא שלי בדואים גנבו פעמיים את הרכב בליל שבת
ועוד כמה פעמים גנבו את הגלגלים ורוקנו דלק.

ולגבי הסמיכות לערים מבוססות כלכלית
איפה ההשואה בין עיר חרדית או פרירפיה שנמצאת במרחק 20 דקות נסיעה ממרכז הארץ
או במרחק 20 דקות מחדרה/נתניה/חיפה/קיסריה וכדו' שהן ערים חזקות ומבוססות

לעיר חרדית חדשה שנמצאת במרחק 40 דקות מבאר שבע!!! שהיא עיר חילונית ברובה הגדול
נחשלת בעצמה ואין בה מקומות עבודה לחרדים כמעט.
 
ההשוואה בין מודיעין ועילית וביתר עילית והסמיכות שלהן לערבים היא פשוט בורות
לתושבי הכפרים אסור להכנס למודיעין עילית ולביתר כי הם לא אזרחי ישראל
הבדואים בנגב הם בעלי תעודות זהות כחולות, ובעלי זכות בחירה כמונו בדיוק
יש כמעט 2 מיליון ערבים בישראל מתוכם מאות אלפים חיים באזור המשולש/וואדי ערה/גליל באזורים קרובים ליהודים, ומעולם לא שמענו על ערבים שעקרו מתקני משחקים וספסלים.
 
יש כמעט 2 מיליון ערבים בישראל מתוכם מאות אלפים חיים באזור המשולש/וואדי ערה/גליל באזורים קרובים ליהודים, ומעולם לא שמענו על ערבים שעקרו מתקני משחקים וספסלים.
הבדואים בנגב זה סיפור אחר לגמרי
הם גרים באוהלים בפזורה
עניים ופרימיטיביים מאוד
לא מתורבתים
ועושים מה שבא להם (תחפשי הסרטות מתעלוליהם בכבישי הדרום)
לא דומים בכלל לערבים אחרים
 
עיר חרדית חדשה שנמצאת במרחק 40 דקות מבאר שבע!!!
נסחפתם, המרחק בין ערד לבאר שבע הוא כבר פחות מזה...
כל שכן מכסיף שקרובה יותר לבאר שבע

1686855602135.png
 
ההשוואה בין מודיעין ועילית וביתר עילית והסמיכות שלהן לערבים היא פשוט בורות
לתושבי הכפרים אסור להכנס למודיעין עילית ולביתר כי הם לא אזרחי ישראל
הבדואים בנגב הם בעלי תעודות זהות כחולות, ובעלי זכות בחירה כמונו בדיוק
הם יכולים ללכת לאן שהם רוצים באין מפריע
ושאף אחד לא יבלבל במח
לאבא שלי בדואים גנבו פעמיים את הרכב בליל שבת
ועוד כמה פעמים גנבו את הגלגלים ורוקנו דלק.

ולגבי הסמיכות לערים מבוססות כלכלית
איפה ההשואה בין עיר חרדית או פרירפיה שנמצאת במרחק 20 דקות נסיעה ממרכז הארץ
או במרחק 20 דקות מחדרה/נתניה/חיפה/קיסריה וכדו' שהן ערים חזקות ומבוססות

לעיר חרדית חדשה שנמצאת במרחק 40 דקות מבאר שבע!!! שהיא עיר חילונית ברובה הגדול
נחשלת בעצמה ואין בה מקומות עבודה לחרדים כמעט.
לכלמקום יש מעלות וחסרונות

למשל כסיף היא רק שעה ורבע מירושלים/בית שמש/ביתר עילית,
מנגד עפולה והר יונה וכ"ש שטבריה וצפת בהרבה יותר רחוקות
אז לירושלמיים והבית שמשים שבנינו יש כבר סיבה למה להעדיף את כסיף...

ושנית למרות שביתר ומודיעין הם ממש קרובות למרכז
אבל עדיין הם נשארות בשטחים,
מה שאומר שמסיבות פוליטיות ב100 שנים הקרובות לא יהיה שם רכבת, כבישי גישה נורמאליים,
ויש חברות בינלאומיות שלעולם לא יכנסו לערים האלו,
אני לא אומר שמחר יהיה הייטק בכסיף...
אבל יש כל מיני ענפים שסובבים את הייטק בפרט בפסי ייצור של חומרה וכדומה, שהמדינה הצליחה כבר להכניס את זה לכל מיני ערים בדרום...

ושלישית כל הפריפריות שיש הם לא ערים חרדיות,
יש כאלה שהחלום שלהם זה לגור בעיר חרדית לכל דבר. נקודה.
סטייל ביתר עילית מודיעין עילית או אלעד, לא משנה איפה שזה רק יהיה!

ובנוסף לזה הפריפריות הם בהרבה יותר יקרות, למשל בטבריה דירות נמכרות במיליון 200, בצפת במיליון 400,
כאן אפשר להגשים חלום כפול להרבה אנשים, גם לגור בעיר חרדית, וגם לקנות דירה חדשה במחיר הכי נמוך,
בזכות כמה סיבות, שבניהם שלמדינה יש אינטרס להקים שם עיר, וגם שעלות הפיתוח במקום היא אפסית.

ורביעית, מבחינה ביטחונית את החדשות הכי מפחידות במבצע שומר החומות דווקא שמענו מהערים שהם בלב קונצנזוס החרדי: אחיסמך-לוד וחיפה, ערבי ישראל השתוללו שם והתושבים היו שם בפחד נורא,
וגם בביתר היה את המפחידה של "חדירת מחבלים" שקיימת רק ביו"ש.
ואם נלך קצת אחורה בהיסטוריה
בימי אינפאדה האיומה רוב הפיגועים היו בעיר החרדית המבוקשת ביותר-ירושליים...
כך שלכל מקום יש החסרונות והמעלות שלו לטוב ולמוטב...

 
חבל על הדיבורים
תפתחו סקר מי מהגולשים כאן ילך לגור שם


נדבר אח"כ
 
חבל על הדיבורים
תפתחו סקר מי מהגולשים כאן ילך לגור שם


נדבר אח"כ
חבל על הסקר, במרחק 7 דקות נסיעה משם מתגוררות 1500 משפחות חרדיות
בעיר הסמוכה קיימת תיירות נפש מפותחת ותעשיית צימרים, זה כבר אומר הכל...
 
ברוך ד סוף סוף מישהי שבשבילה נפתח האשכול, בכן ולא, את תתני לילדה בת 16 ללכת אחרי תשע בערב ברחובות באר שבע?
אני לא אתן לילדה בת 16 ללכת לבד בלילה בשום שכונה חילונית בירושלים, ובטח לא בחריש,
וגם בעיר חרדית לא תמיד, ולא בכל מקום
עיר חרדית לא נסמכת על עיר חילוניות ורוב תושביה לא יכירו את באר שבע
כמו שרוב הבני ברקים לא מכירים את תל אביב
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה