מידע שימושי מי רוצה לגור בE1?

[GRN]

אחרי עשרים שנות הקפאה: סמוטריץ מאשר בניית 3,401 יחידות דיור באיזור E1 ליד מעלה אדומים, שבנייה בו נחשבה כסיכול בפועל של מדינה פלסטינית בשל המיקום האסטרטגי שחוצץ בין האזורים שמדרום לירושלים ומצפון לה

זה המקום, ומי שלמד נהיגה במעלה אדומים בטח מכיר אותו.

מעניין איך יתפתח ולמי ייועד

 

[דג תמנון]

אחרי עשרים שנות הקפאה: סמוטריץ מאשר בניית 3,401 יחידות דיור באיזור E1 ליד מעלה אדומים, שבנייה בו נחשבה כסיכול בפועל של מדינה פלסטינית בשל המיקום האסטרטגי שחוצץ בין האזורים שמדרום לירושלים ומצפון לה

זה המקום, ומי שלמד נהיגה במעלה אדומים בטח מכיר אותו.

מעניין איך יתפתח ולמי ייועד

נוגע למגוון תכניות באזור.

תוכלו לפרט יותר? סמוטריץ' הוא הרי לא ישות תכנונית. מדובר באישור שר הביטחון לפני הפקדה? באישור שר אוצר שנדרשת/לא נדרשת חתימתו? מה הסטטוס התכנוני?

 

[טראמפ]

זה המקום, ומי שלמד נהיגה במעלה אדומים בטח מכיר אותו.

תוכל להסביר יותר ברור איפה המקום, לטובת אלו שלמדו נהיגה במקומות אחרים??

 

[GRN]

נוגע למגוון תכניות באזור.

תוכלו לפרט יותר? סמוטריץ' הוא הרי לא ישות תכנונית. מדובר באישור שר הביטחון לפני הפקדה? באישור שר אוצר שנדרשת/לא נדרשת חתימתו? מה הסטטוס התכנוני?

לפי ויקיפדיה, כבר עבר שלב ההתנגדויות
ולפי שלום עכשיו (לכל זמן ועת) אלו השלבים הבאים:

5. דיון במתן תוקף – אחרי שמיעת ההתנגדויות והמלצת ועדת המשנה להתנגדויות, מתכנסת ועדת המשנה להתיישבות של מת"ע לאשר את התכנית למתן תוקף. אם התכנית מאושרת היא תפורסם למתן תוקף ותיכנס לתוקף שבועיים אחרי הפרסום.

6. פרסום מתן תוקף – אחרי אישור התכנית למתן תוקף ע"י מת"ע, ואחרי השלמת הערות בירוקרטיות ותיקונים שנדרשו, תפורסם התכנית בעיתונות כתכנית בתוקף. שבועיים לאחר הפרסום תיכנס התכנית לתוקף והועדות המקומיות יכולות יהיו להוציא היתרי בניה מכוחה.

ב. מימוש התכנית: הבנייה בשטח​

1. הקצאת זכויות בקרקע – כדי לבנות באופן חוקי על היזם להיות בעל זכויות בקרקע. מכיוון שרוב מוחלט של הקרקעות בהתנחלויות הן אדמות ציבוריות (המכונות "אדמות מדינה"), המנוהלות ע"י הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש במינהל האזרחי, על היזם לקבל את הקצאה מהמינהל האזרחי.

2. הקצאות החטיבה להתיישבות – המינהל האזרחי העביר את רוב אדמות המדינה שהוקצו אי פעם לשימוש כלשהו לחטיבה להתיישבות. למעשה, לפחות 60% מהקרקעות שהוקצו הועברו לניהול החטיבה להתיישבות.

3. מכרזים – ב-13 התנחלויות שמנוהלות ע"י משרד השיכון, הקצאת הקרקע נעשית באמצעות פרסום מכרזים של משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל שבהם מפורסם קול קורא לקבלנים ויזמים להגיש הצעות לרכישת זכויות הבניה.

4. היתר בניה – אחרי שהתב"ע נכנסה לתוקף ואחרי שיש בעל זכויות בקרקע, בעל הזכויות רשאי להגיש בקשה להיתר בניה מהרשות המקומית.

תוכל להסביר יותר ברור איפה המקום, לטובת אלו שלמדו נהיגה במקומות אחרים??

 

[איכא מאן דאמר]

מדובר במקום אסטרטגי במיוחד. ולכן התכנית התקדמה מאוד לאט, כשהיא נדחית שוב ושוב בכל שלב. (למעלה מ20 שנה!)
כעת בשבוע שעבר בס"ד נדחו ההתנגדויות של שונאי ישראל, ושל עוזריהם השמאלנים.
בשבוע הבא (20/08) יתקיים דיון למתן תוקף, וכך מתקדמים בס"ד.

המדהים הוא שבכל התקדמות עד עכשיו, היו שורה ארוכה של גינויים ממדינות אירופה וכו'.
כעת התכנית מתקדמת בזריזות בשקט יחסי. כולם עסוקים ברעב בעזה...

 

[אריאל ה.]

האם זה כולל את השטח של מצפה יהודה?

 

[יעקב הרמתי]

מצפה יהודה

מצפה יהודה ממוקמת הרבה יותר מזרחית וכל הנראה אין קשר לזה