מי רוצה ללמוד תוכנות? רוויט, ריינו וויריי

  • הוסף לסימניות
  • #21
  • הוסף לסימניות
  • #22
תודה לך.
כן, אני מכירה.
פתרונות פחות מוצלחים :(.
סתם סקרנות, למה את משתמשת במק?
אני זוכרת שבזמנו, כשלמדתי גרפיקה (שזה תחום שבו המק שולט) המורה שלנו אמרה שהיום הפיסי מספיק חזק, והיתרון של המק כבר לא שווה את המאמץ שהמק דורש מהמשתמשים שלו. מסקרן אותי למה בחרת במק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
סתם סקרנות, למה את משתמשת במק?
אני זוכרת שבזמנו, כשלמדתי גרפיקה (שזה תחום שבו המק שולט) המורה שלנו אמרה שהיום הפיסי מספיק חזק, והיתרון של המק כבר לא שווה את המאמץ שהמק דורש מהמשתמשים שלו. מסקרן אותי למה בחרת במק.
בתחילה זו לא היתה הבחירה שלי.

כיום אני כבר רגילה :).
ולא ממליצה למי שרגיל להשתמש בפיסי, לעבור.

חוץ ממעלה אחת משמעותית:
כשתוכנה נתקעת, לא נתקע כל המחשב איתה.
היא יכולה להתקע ואני יכולה להמשיך לעבוד על כל שאר המחשב.
(נפוץ מאוד במילוי האטש באוטוקד...)
 
  • תודה
Reactions: GRN
  • הוסף לסימניות
  • #24
תלוי מה זה נקרא מזל, כי הגדולים משתמשים רק בריינו. אני לא מכירה אותה לפני 12 שנה, אבל לפי דעתי לא תכיר אותה. טוענים שהיא מתקדמת בצעדי ענק. אגב, יש לריינו קהילת משתמשים גדולה מאוד, פחות בעברית, אבל יש הרבה מאוד חומר ברשת, בעיקר באנגלית. אני מתכוונת ללמד את ריינו אחרי רוויט. אעדכן בכל הפרטים בעזרת ה'.
מה זה מקסוול רנדר? לא שמעתי על התוכנה. אשמח לפרטים!
רק צריכים לבדוק: אם היא מורכבת כמו מקס ואין לה את כמות המודלים של מקס (כידוע יש טונות), לא בטוח ששווה ללמוד אותה. אם היא קלילה ונוחה וידידותית אז שווה לנסות. אולי גם אני בעקבות האשכול אלמד אותה מתי שהוא....
מקסוול רנדר זה כמו וויריי רק הרבה יותר טוב בכל פרמטר אפשרי. הסיבה לאי פריחתה בשוק כמו ויריי, היא העובדה שהיא איטית יותר, אם כי לאחרונה הבנתי שהתמונה שונה.

כי מה ששופר בוויריי לאחרונה כבר קיים במקסוול שנים! ויש עוד דברים שוויריי עוד לא הגיעו אליהם כמו למשל ידעתם שאפשר לשנות עוצמות תאורה תוך כדי רינדור ואפילו בסוף הרינדור? אני אישית מכיר את זה 12 - 13 שנה, בווירי זה עוד לא הגיע... ועוד ים של יתרונות...
 
  • תודה
Reactions: GRN
  • הוסף לסימניות
  • #25
אישר את כל הסרטונים של הקורס והם פתוחים בנטפרי.
אני בנטפרי והכול חסום לי.
אני לא בשום קהילה סגורה או משהו כזה.
הוא -משה גם לא יודע מה לעשות...
ובפניה של נטפרי נאמר לי שחלק חסום, חלק פתוח, חלק לא זמין.
לכן לא מצליחה להכנס לפליליסט וגם לקישור פרטי ששלח במייל.

וואו נפלתי עלייך;)
אבל באמת לא יודעת מה לעשות וצריכה את זה דדדחחווף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
רק צריכים לבדוק: אם היא מורכבת כמו מקס ואין לה את כמות המודלים של מקס (כידוע יש טונות), לא בטוח ששווה ללמוד אותה. אם היא קלילה ונוחה וידידותית אז שווה לנסות. אולי גם אני בעקבות האשכול אלמד אותה מתי שהוא....

הריינו משמשת לתכנון האדריכלות-קרי המעטפת ולכן אין צורך כ"כ במודלים, פחות הייתי ממליצה ללמוד אותה כדי להוציא הדמיות. לתכנון היא מעולה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
כרגע אני רוצה לדבר אתכם על תוכנות.
כשהגעתי לתחום נדהמתי מהעובדה שבשנות האלפיים אנשים עדיין משרטטים על אוטוקד. זה היה נראה לי כאילו ארכיטקטים עדיין לא שמעו על העידן החדש. רציני? אתם יושבים ומשרטטים קו אחרי קו? המחשב בכלל לא מבין מה שרטטתם? צריך להגדיר כל פעם מחדש עוביי קווים? מודה שזה היה שוק רציני שעד עכשיו לא נגמלתי ממנו.
משרד הביטחון הצילו את ציבור האדריכלים בישראל. לפני שלוש שנים הם החליטו שהם עוברים לרוויט. צודקים. זאת תוכנה שמבינה אדריכלות, וזה מה שאדריכלים צריכים. אדריכלים צריכים לדעת רוויט! כן, גם מעצבי פנים! אחרי שתעבדו ברוויט לא תאמינו כמה זמן שרפתם בגלל הפרימיטיביות של אוטוקאד. שווה. שווה. שווה. שווה. לחשוב מחוץ לתוכנה, לעשות סוויצ' בראש וללמוד רוויט, ואם תלמדו אצלי, בקורס האונליין הראשון שלי, זה גם יעלה לכם מאוד בזול. כמה זול? עדיין לא החלטתי :)

להגיד את האמת? לא אהבתי את הבוטות והמחיקה...
דבר ראשון אוטוקד היא תכנה מדהימה- בלתי נגמרת ואלופה, שעושה עבודה אדירה בקטע השרטוטי. וככל שמכירים אותה יותר עובדים עליה פחות זמן ומגיעים לתוצאות מעולות, מדויקות, מרשימות ויפות שא"א להגיע בשום תכנה אחרת מבחינה גרפית.
(אני לא מדברת בשם התוכנה לא תכנתתי אותה ולא מקבלת אחוזים על שיווק התוכנה והאהדה אליה...)
זה נכון שרוויט היא תכנה מדהימה שנותנת המון אינפורמציה בלחיצת כפתור, אבל...
והוא די משמעותי הדרך להגיע לתוצאה היא מתישה ומלאת פרטים ופרטי פרטים...
על זה נאמר דרך ארוכה, אפילו ארוכה מאוד שבסופו של דבר היא אכן קצרה
ומאפשרת להגיע להמון נתונים ואינפורמציה בקלות יתרה.
ואל לך לשכוח כי זה לא תמיד מה שנדרש. להגשת היתר נניח--- מי צריך את כל הסירבול??
וגם סקיצות לא הייתי עושה בה, אלא רק מכניסה תכנית שאני סגורה עליה ומתחילה לטפל בה מעשית נטו לסיום העבודה.
אכן כשמתכננים בית פרטי או מבנה קטן אפילו זה מעולה וכדאי,
אבל יש המוני עבודות של תוספות ותכנונים קטנים שזה לא באמת שווה.
ועוד- בשביל שתכניות ברוויט יצאו יפות מספיק גרפית צריך להיות ספציות בתכנה (ולא כולן נולדו ללימוד תכנות ביסודיות), אחרת זה נראה, לא נעים, אבל, על הפנים...

אני עדיין חושבת שיש ועוד איך מה להשקיע באוטוקד כי נכון שמדברים על זה שדור העתיד הולך לעבוד עם רוויט, אבל ייקח עוד שנים שבהם תצטרכו לעבוד עוד על אוטוקד וחבל על הזמן בשנים האלה... החיים יפים!!

אגב- שאלה- על העתיד המתוכנן- אם מישהי יודעת או שמע מה התכנון--- :rolleyes:
האם אדריכל יעבוד על תכנית ויעביר אותה אח"כ לקונסטרוקטור, לאיסטלטור, לחשמלטור ולשאר היועצים פתוחה ועליה הוא יתכנן?? איזו תועלת תהיה ליועצים מזה שהבניין מתוכנן ברוויט ולא באוטוקד?

בהצלחה לכולם!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
אגב- שאלה- על העתיד המתוכנן- אם מישהי יודעת או שמע מה התכנון--- :rolleyes:
האם אדריכל יעבוד על תכנית ויעביר אותה אח"כ לקונסטרוקטור, לאיסטלטור, לחשמלטור ולשאר היועצים פתוחה ועליה הוא יתכנן?? איזו תועלת תהיה ליועצים מזה שהבניין מתוכנן ברוויט ולא באוטוקד?

בהצלחה לכולם!!!
לא רק שלא יהיה ליועצים תועלת מרוויט
הם גם לא מוכנים לעבוד על רוויט
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
הריינו משמשת לתכנון האדריכלות-קרי המעטפת ולכן אין צורך כ"כ במודלים, פחות הייתי ממליצה ללמוד אותה כדי להוציא הדמיות. לתכנון היא מעולה!
לא הבנתי למה כוונתך. ריינו משמשת גם לתכנון וגם להדמיה. ממש לא רק למעטפת (אגב, מעטפת זה אלמנט אחד מתוך האדריכלות. אדריכלות היא מכלול).
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
להגיד את האמת? לא אהבתי את הבוטות והמחיקה...
דבר ראשון אוטוקד היא תכנה מדהימה- בלתי נגמרת ואלופה, שעושה עבודה אדירה בקטע השרטוטי. וככל שמכירים אותה יותר עובדים עליה פחות זמן ומגיעים לתוצאות מעולות, מדויקות, מרשימות ויפות שא"א להגיע בשום תכנה אחרת מבחינה גרפית.
(אני לא מדברת בשם התוכנה לא תכנתתי אותה ולא מקבלת אחוזים על שיווק התוכנה והאהדה אליה...)
זה נכון שרוויט היא תכנה מדהימה שנותנת המון אינפורמציה בלחיצת כפתור, אבל...
והוא די משמעותי הדרך להגיע לתוצאה היא מתישה ומלאת פרטים ופרטי פרטים...
על זה נאמר דרך ארוכה, אפילו ארוכה מאוד שבסופו של דבר היא אכן קצרה
ומאפשרת להגיע להמון נתונים ואינפורמציה בקלות יתרה.
ואל לך לשכוח כי זה לא תמיד מה שנדרש. להגשת היתר נניח--- מי צריך את כל הסירבול??
וגם סקיצות לא הייתי עושה בה, אלא רק מכניסה תכנית שאני סגורה עליה ומתחילה לטפל בה מעשית נטו לסיום העבודה.
אכן כשמתכננים בית פרטי או מבנה קטן אפילו זה מעולה וכדאי,
אבל יש המוני עבודות של תוספות ותכנונים קטנים שזה לא באמת שווה.
ועוד- בשביל שתכניות ברוויט יצאו יפות מספיק גרפית צריך להיות ספציות בתכנה (ולא כולן נולדו ללימוד תכנות ביסודיות), אחרת זה נראה, לא נעים, אבל, על הפנים...

אני עדיין חושבת שיש ועוד איך מה להשקיע באוטוקד כי נכון שמדברים על זה שדור העתיד הולך לעבוד עם רוויט, אבל ייקח עוד שנים שבהם תצטרכו לעבוד עוד על אוטוקד וחבל על הזמן בשנים האלה... החיים יפים!!

אגב- שאלה- על העתיד המתוכנן- אם מישהי יודעת או שמע מה התכנון--- :rolleyes:
האם אדריכל יעבוד על תכנית ויעביר אותה אח"כ לקונסטרוקטור, לאיסטלטור, לחשמלטור ולשאר היועצים פתוחה ועליה הוא יתכנן?? איזו תועלת תהיה ליועצים מזה שהבניין מתוכנן ברוויט ולא באוטוקד?

בהצלחה לכולם!!!
מצטערת אם נשמעתי לך בוטה ומוחקת. לא התכוונתי להישמע כזאת. ובסך הכול רוויט היא אחות של אוטוקאד (הבנות של אוטודסק) כך שאין מה להעלב. הכול נשאר במשפחה :)

ובכן, לעניין עצמו. אני לא יודעת למה נראה לך שרוויט היא דרך ארוכה, או ארוכה מאוד מאוד, אולי בגלל שאת שוחה באוטוקד מאוד טוב. בסופו של דבר, וגם בתחילתו - רוויט מקצרת תהליכים וחוסכת המון עבודה, גם בהיתר. השם של התוכנה "רוויט" (מהמילה revision, רביזיה) מעיד על כך שהיא מאפשרת בקלות לייצר שינויים (וכמובן מעדכנת את כל השינויים בכל המבטים הרלוונטים וכך חוסכת המון עבודה מונוטונית ומשמימה). מאותה סיבה היא מעולה גם לסקיצות. הרבה יותר קל להניח על הלוח את הבסיס ואז לשנות ולהזיז. יכול להיות שאת מכירה את רוויט רק מלמעלה?

אני באה לכתוב לך כאן גם לגבי הגרפיקה, שבאוטוקד צריך גם מאמץ רציני כדי שהתוכניות יצאו יפות. וברוויט? טוב, לא נריב על זה :)

בשלב הזה אכן היועצים עובדים באוטוקד. אמנם הם מפסידים אבל לאדריכל זה פחות רלוונטי. הוא מקבל את התוכניות חזרה באוטוקד, מייבא לרוויט מעדכן את השינויים בהתאם וזהו.

אני חושבת שכמו לכל שינוי יש התנגדות בהתחלה. בעבר היה נראה שהשליטה של אוטוקד כל כך חזקה שאין לשום תוכנה אחרת סיכוי. אבל הנה רוויט מסתמנת כתוכנה האולטימטיבית הבאה, אז במקום להשקיע בעבר עדיף להשקיע בעתיד.

דעתי, בכל אופן :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
  • הוסף לסימניות
  • #32
אני בנטפרי והכול חסום לי.
אני לא בשום קהילה סגורה או משהו כזה.
הוא -משה גם לא יודע מה לעשות...
ובפניה של נטפרי נאמר לי שחלק חסום, חלק פתוח, חלק לא זמין.
לכן לא מצליחה להכנס לפליליסט וגם לקישור פרטי ששלח במייל.

וואו נפלתי עלייך;)
אבל באמת לא יודעת מה לעשות וצריכה את זה דדדחחווף.
אני לא יודעת מה לומר לך. זה לא אמור לקרות. אולי תפני ל @GolanArt ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
מתי למדת אותה? כמו שכתבתי מקודם - הגרסאות המוקדמות שלה היו עם הרבה באגים. אם כבר למדת את התוכנה - אני ממליצה לך ממש להשקיע מאמץ לחזור אליה. אם את מכירה את התוכנה אני מאמינה שיספיקו לך מדריכים מפה ומשם. את רק תודי לי על זה. (במקביל, צריך גם להשתמש עדיין באוטוקד בשביל יועצים וכדומה, כמו שכתבתי מקודם).
אני בדילמה על כך כי אם כדי להעביר ליועץ אצטרך מתחילה הכל זה די מיותר לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
אז כך,
באוטוקאד אני ממש "שוחה", ולמרות זאת,
מאז שלמדתי רוויט אני רק מחכה לרגע שהמשרד שלי יעבור אליה.
אני חושבת שרוב הקושי הוא כשאין לך templete מוכן, אך אח"כ...
במהלך הלימודים מדי שעה שמעת תלמידה שאומרת- למה צריך את האוטוקאד הזה.
ושוב, אני יודעת אוטוקד ממש טוב- וממש מחבבת אותה, אך לדעתי אין להשוות.
בקשר ליועצים, דווקא יועצי מיזוג אויר, אינסטלציה, אני יודעת שיש הרבה שעובדים עם רוויט.
זה נכון שליועצים שמשתמשים יותר בסימבולים, פחות רואים את הנחיצות לעבור. בפרט שהעניין עולה משאבים והשקעה מרובים.
היא מונעת התנגשויות והיא ממש מצויינת לשיתוף פעולה.
יודעת בבירור שיש יזמים שבאופן גורף לא מוכנים לקחת יועצים שלא עובדים בתוכנה.
 
  • תודה
Reactions: GRN
  • הוסף לסימניות
  • #37
אני בדילמה על כך כי אם כדי להעביר ליועץ אצטרך מתחילה הכל זה די מיותר לא?
מה פתאום, את שומרת לו את זה כDWG ומעבירה לו.
את מקבלת ממנו קובץ ומעדכנת רק את השינויים בקובץ שלך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
מה פתאום, את שומרת לו את זה כDWG ומעבירה לו.
את מקבלת ממנו קובץ ומעדכנת רק את השינויים בקובץ שלך.
את יודעת כמה עבודה זה לטפל אח"כ בכל הקווים הכפולים ושאר הבעיות שקורות כשמעבירים מרוויט ל DWG? עוד לפני שבכלל עושים את העבודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
את יודעת כמה עבודה זה לטפל אח"כ בכל הקווים הכפולים ושאר הבעיות שקורות כשמעבירים מרוויט ל DWG? עוד לפני שבכלל עושים את העבודה.
כשמשרטטים נכון ומקצועי ברוויט לא קורות כאלו בעיות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
מדבריך מסתבר שרוב המשרדים שכבר עשו את השינוי הזה ועברו סו"ס לרויט לא משרטטים נכון...
כי אני אישית עובדת (אצל יועץ) המון על תכניות אדרכיליות ברוויט וכל פעם מוציאה כזאת נשיפת עצבים על השרטוטים הלקויים!! תמיד את צריכה להתחיל לנחש איזה קו ומה תפקידו...
ממש מוציא ת'חשק מהתכנה...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה