מס רכישה - מי יודע?

[ראש_יהודי]

מי יודע על איזה סכום של דירה משלמים היום מס רכישה
וכמה אחוזים?

תודה ליודעים

 

[ליקי]

כמה שאני יודעת על שתי דירות ראשונות לא משלמים.
אם זאת דירה שלישית אני יכולה לברר לך.

 

[סטודנטית]

גם על דירה שניה משלמים
אני לא זוכרת כמה.........משהו כמו 2% אם זכרוני אינו מטעני

 

[chavi9]

על דירה שניה משלמים.
מס הרכישה עלה מאוד, ואם איני טועה הוא עומד על 6%

 

[eden7115]

על דירה יחידה במחיר של עד 1.35 מ' ש"ח לא משלמים מס רכישה.
על החלק שבין 1.35 מ' ש"ח ל-1.61 מ' ש"ח - משלמים 3.5%.
על החלק שמעל 1.61 מ' ש"ח משלמים 5%.
ברכישת דירה נוספת מס הרכישה קופץ משמעותית.

 

[ליקי]

כמה שאני יודעת על שתי דירות ראשונות לא משלמים.
אם זאת דירה שלישית אני יכולה לברר לך.

אוקי כמו שכבר כתבו כאן טעיתי.
לגבי מס רכישה לדירה שניה זה נע בן 5%-7.5% תלוי באזור הרכישה.

עדן חדש לי שיש מס רכישה על דירה ראשונה.

 

[סטודנטית]

http://ozar.mof.gov.il/itc/msr/guide1.htm#3

ואם אתם חסומים, תאמרו ואני אעתיק לך לפה!

 

[ליקי]

כן.. אבל כנראה שעלה המס מאז שעדכנו את האתר.. לגבי דירה שניה אני בדקתי את זה וזה המס.

 

[ראש_יהודי]

מה הכוונה דירה שניה? דירה נוספת שתהיה במקביל לדירה הראשונה בבעלות האדם
או דירה שניה - שקנו דירה ראשונה מכרו אותה ואז קנו דירה שניה?

 

[ליקי]

דירה שניה באותה בעלות.
בלינק שיש כאן כתוב שגם אם מחרו אחרי 24 חודש יש את האפשרות של אי תשלום מס.

 

[yosher2005]

מס רכישה משלמים גם אם קונים דירה שניה (אף אחר שמכרנו את הראשונה) תוך 5 שנים מקניית הדירה הראשונה.
ולאו דווקא אם יש 2 דירות על אותה בעלות.

 

[eden7115]

למיטב ידיעתי החוק עודכן ל-4 שנים לאחר מכירת הדירה הראשונה...

 

[רות מיכל]

ממש לא מזמן העלו את מס הרכישה מ2.5 אחוז ל5%. באתר ניתנת אפשרות להקליד את מחיר הדירה כשהם מחשבים את הסכום אותו צריך לשלם.
יש אפשרות נוחה לשלם את המס דרך האתר, שום ניתן להקליד איזה סכום שרוצים לשלם, וכך לשלם בתשלומים. למרות שהבנתי שאם לא משלמים את המס במהירות הוא צובר ריבית והצמדה גבוהים.

 

[שי1]

יש ברשותי מלבד הדירה בה אני גר, עוד חצי דירה על שמי [שותפים]
בכוונתי להחליף את דירתי, יש למישהו מושג אם יגבו ממני מס כדין 'דירה שנייה' בגלל אותו חצי.?
תודה.