- הוסף לסימניות
- #21
תודה רבהלשון החוק לא מתנה בהצהרה מדויקת בזמן הרכישה, כך שלמרות שלא מצאתי פרסום ברור עם תשובה על השאלה האם אפשר לשנות למפרע נראה לי שיהיה אפשר. (זה באמת שאלה לעו"ד, בתכלס כי הוא מכיר יותר ברמה יומיומית)
לשון החוק הוא - רוכש דירה מ"קבלן".לגבי ההגדרה של הרכישה שלך, לא קנית מקבלן (זה כנראה הסיבה שהעו"ד לא הצהיר על 12 חודש)
אולי ההסבת ערבויות תשכנע את רשות המיסים שזה בעצם דירה שזמן מסירתה קבוע ורחוק.
גם אם העו"ד לא יצליח לתקן את הרישום, אל תתייאש תנסה לבד (בסוף זה תלוי בשיקול דעתו של פקיד השומא, וללכת לבכות יכול לעזור מאוד).
בהצלחה
יש לי 2 טענות שיכולות לסייע לי
1. בגלל ההסבת ערבויות וכו' אני נכנסתי ברגלי המוכר שלי, ואני נחשב קונה מקבלן. - זה מה שכתבת.
2. זיל בתר טעמא, המחוקק נתן לרוכש מקבלן 12 חודשים לאחר טופס 4, כי כל זמן שלא נמסרה לו הדירה שקנה הוא לא ימכור את הדירה שבבעלותו. - מחמת זה גם אני אמור לקבל 12 חודש לאחר טופס 4 - מה דעתך?
הנושאים החמים



Reactions: חנה ש., אורחת לרגע, א פאשעטע יוד ועוד 6 משתמשים9 //