דרוש מידע מעבר לדירה גדולה יותר- קודם קונים ואח"כ מוכרים או להפך?

[שירולט]

אני מבולבלת לחלוטין, אשמח לשמוע עצות מבעלי נסיון

 

[יאלילי]

קודם מתפללים!!!

אנחנו ב''ה סגרנו חוזה קניה ומכירה באותו היום אחד אחרי השני. אלף פעמים להודות!!

האמת שהמחיר שמכרנו היה קצת זול, אז קפצו עליה!
זו גם שיטה

 

[שירולט]

קודם מתפללים!!!

אנחנו ב''ה סגרנו חוזה קניה ומכירה באותו היום אחד אחרי השני. אלף פעמים להודות!!

האמת שהמחיר שמכרנו היה קצת זול, אז קפצו עליה!
זו גם שיטה

זה באמת הזוי...
כנראה התפללתם חזק

 

[א.ד.מ.]

שאלת המליון..
והתשובה אינדבדואלית.
מה יותר קל לכם.
א. לשלם את ההתחיבויות שלכם על הדירה החדשה למרות שהדירה שלכם לא נמכרה. (מאוד תלוי אם היום יש לכם משכנתא או לא, אם אתם יכולים לקבל הלוואת בלון עד למכירת הדירה וכו)
ב. לעבור דירה כי טרם רכשתם דירה או שטרם הגיע מעוד האכלוס, וכבר מכרתם את הדירה ותאריך הפינוי הגיע?
לכל אחד אופציה אחרת מתאימה בהתאם לנתונים שלו.
ככלל אם מכרתם כבר את הבית, זה נותן דרבון גדול למצוא דירה חדשה ומעביר את החיפוש מאש קטנה לגבוהה, כמו כן מונע חוסר בהירות בסוגיית המימון, שכן אתם כבר יודעים בכמה מכרתם את שלכם.

 

[שירולט]

שאלת המליון..
והתשובה אינדבדואלית.
מה יותר קל לכם.
א. לשלם את ההתחיבויות שלכם על הדירה החדשה למרות שהדירה שלכם לא נמכרה. (מאוד תלוי אם היום יש לכם משכנתא או לא, אם אתם יכולים לקבל הלוואת בלון עד למכירת הדירה וכו)
ב. לעבור דירה כי טרם רכשתם דירה או שטרם הגיע מעוד האכלוס, וכבר מכרתם את הדירה ותאריך הפינוי הגיע?
לכל אחד אופציה אחרת מתאימה בהתאם לנתונים שלו.
ככלל אם מכרתם כבר את הבית, זה נותן דרבון גדול למצוא דירה חדשה ומעביר את החיפוש מאש קטנה לגבוהה, כמו כן מונע חוסר בהירות בסוגיית המימון, שכן אתם כבר יודעים בכמה מכרתם את שלכם.

ערך הדירות לא עולה ככל שהזמן עובר או שבטווח של מס' חודשים זה לא משנה?

 

[א.ד.מ.]

ערך הדירות לא עולה ככל שהזמן עובר או שבטווח של מס' חודשים זה לא משנה?

עולה, אבל גם במחיר הקנייה וגם במחיר הרכישה,
כאמור לקנות עכשיו בפרוייקט ולמכור עוד שנתיים באכלוס מצריך יכולת לעמוד בתשלום ללא מכירת הדירה, לא כל אחד יכול. וגם מוסיף לחץ לנפש,