דרוש מידע מצוקת הדיור - איזורים חרדיים

[The gardeners]

לאישה שרוצה לעבוד במקום שתואם את אורח חייה החרדים

זה נכון גם לגבי המרכז...
במקומות חרדיים משלמים דפוק.
במקומות חילוניים, אתה מייצר לעצמך את הסביבה וזה נכון למרכז כפריפריה...

 

[פרוגפרוגנדה]

זה נכון גם לגבי המרכז...
במקומות חרדיים משלמים דפוק.
במקומות חילוניים, אתה מייצר לעצמך את הסביבה וזה נכון למרכז כפריפריה...

במרכז יש מקומות חילונים עם חממה חרדית מה שיותר קשה לפתח בדרום באזורים בלי הרבה חרדים

 

[The gardeners]

שיותר קשה לפתח בדרום באזורים בלי הרבה חרדים

אין לי מידע על מה שקורה בדרום...
צפון יותר קל מדרום לדעתי

 

[פרוגפרוגנדה]

אין לי מידע על מה שקורה בדרום...
צפון יותר קל מדרום לדעתי

בגדול בחיפה את צודקת
וגם בבאר שבע זה קיים (אמנם קצת פחות)
אבל באיזור צפת טבריה עפולה נתיבות המצב פחות טוב

 

[The gardeners]

עפולה

יקנעם

 

[פרוגפרוגנדה]

יקנעם

יקנעם מקום מעולה אבל אין באיזור עפולה/יקנעם הרבה חרדים כדי ליצור חממה

 

[The gardeners]

רב העובדות בתלאביב לא עובדות בחממות....
נכון שבגדול ממוצע המשכורות שם יותר גבוהות.
לי יותר שווה לגור בחיפה, לשלם משכנתא נמוכה בפער מטורף כשההבדל במשכורת לא כ"כ משמעותי. (מה גם שהעבודה בתוך העיר, בשונה מבני ברק - תל אביב...)

 

[התו השמח]

בלת"ק
ברור לכולם שמחירי הדירות מושפעים מהיצע וביקוש.
להלן מסד נתונים שהורדתי מאתר הלמ"ס
ובו פירוט היתרי הבנייה והתחלות הבנייה בעשור האחרון
כיון שעוד חצי שנה בחירות מוניצפליות
ניתן לראות אלו ראשי ערים היו פעילים והיו בולדוזרים בענין הבינוי ואלו שרק הפריכו סיסמאות...

אני לא יודע למה פתאום לא רואים את הנתונים של הבנייה בערים החרדיות בעשור האחרון שצרפתי להודעה המצוטטת,

אולי אחת העיריות ה"מוחמאות" צרם לה הנתונים המעניינים ודאגה שזה יוסר מההודעה


ולכן אני מעלה שוב את הנתונים מאתר הלמ"ס ולבחור בקטגוריה של בינוי.
הבחירות המוניציפליות מתקרבות והנתונים מאד יסייעו לשיקול דעתכם על נבחרי הציבור בעירכם
כמה נושא התחלת בנייה עמד בראש מעייניו

 

[התו השמח]

אש ידידותית: גולדקנופף וגפני מתעמתים על כסיף​

עימות פנימי ביהדות התורה סביב קידום תכנון העיר כסיף על ידי שר השיכון גולדקנופף כחלק ממציאת פתרונות דיור לציבור החרדי | גפני הודיע כי הוא ממשיך להתנגד להקמת העיר כסיף, למרות היותה פתרון ייעודי למגזר החרדי – משום שהוא מחפש פתרונות אחרים | גולדקנופף עקץ בתגובה: "אם יש בירושלים ובבני ברק מגרשים פנויים, יואיל כבודו לעדכנני"
ביזנעס

ספוילר: כתבה

עימות פנימי בתוך סיעת יהדות התורה סביב ישיבת התכנון הראשונה של העיר כסיף. אתמול פרסם יו"ר ועדת הכספים ח"כ משה גפני ציוץ בטוויטר נגד פועלו של שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף. "התנגדתי לכסיף לציבור החרדי בגלל המיקום בגלל המרחק ובגלל חוסר ההתאמה של האזור. אני מתנגד לזה גם היום! ושלא יבואו ויגידו שחלק מפתרון הדיור של הציבור החרדי זה כסיף, זה לא פתרון וזה לא מקדם פתרון", כתב גפני.

גולדקנופף כתב בתגובה בחשבון הטוויטר החדש שחנכו עבורו אנשי היח"צ רק בשבוע האחרון (קשה להאמין שהזירה התקשורתית המתקדמת הגיעה ליהדות התורה, אבל זו המציאות): "ידידי הרב משה גפני, ישנם זוגות צעירים חרדים המתגוררים בחניונים חשוכים, במרתפים ובמבנים יבילים בתנאים מחפירים".

עוד הוסיף גולדקנופף: "אנו בונים עבורם יח״ד בכל רחבי הארץ; בקרית גת, רכסים, בית שמש, עכו, אלעד, נוף הגליל, ביתר עילית, וגם בכסיף. אם יש לכבודו מגרשים פנויים בב"ב וירושלים יואיל בטובו לעדכנני".

הדברים מתפרסמים על רקע העובדה שיום קודם לכן התכנסה בעיר החרדית החדשה "כסיף" ישיבה ראשונה של הוועדה המיוחדת לתכנון ולבנייה – כסיף.

הוועדה המיוחדת, שבה חברים נציגים של משרדי הבינוי והשיכון, הפנים, התחבורה, הבריאות והמשפטים, מטה התכנון הלאומי ומינהל התכנון, התכנסה יחד לישיבה חגיגית וראשונה.

במהלך הישיבה הוצג הרקע הכללי והתכנוני של העיר והיכרות עם תכנית "רובע ראשונים". חברי הוועדה עודכנו בדבר הראייה הרב שנתית לתקופת עבודתה של הוועדה, כולל מינוי יועץ משפטי זמני ותפקוד ותפעול הוועדה.

בעיר החדשה, הממוקמת בבקעת ערד, מתוכננים שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-350 אלף מ"ר וכ-20,000 יחידות דיור. כמו כן, מתוכננים גם מרכז רפואי, אזור מדע, היי-טק וטכנולוגיות. העיר צפויה לאכלס כ-100-125 אלף תושבים.

ההחלטה על הקמת העיר מהווה חלק מסל פתרונות שלם המיועד לתת מענה למצוקת הדיור במגזר החרדי, וכן תקדם ותתרום להרחבת ההתיישבות בנגב.

 

[השם אוהב אותי]

לא קראתי את כל התגובות, אבל יש תופעה מעצבנת נורא שאיך ש"מגלים" מקום והוא מתחיל "להתחרד" המחירים שם קופצים ברמה הזויה!!
לדוגמא בפתח תקווה במרכז העיר, לפני 20 שנה שילמו לאנשים שכירות כדי ליצור שם קהילה חרדית והיום משתווה לבני ברק!
עוד דוגמא מפתח תקווה, יש שכונת עמישב שצמודה לגני הדר החרדית. השכונה היתה שכונת פשע מפחידה שאפילו חילונים לא רצו לגור שם בזול. לפני מספר שנים התחילו כמה משפחות חכמות בודדות לקנות שם דירות לילדים הנשואים בגרושים והנה מה קרה עכשיו? המחירים שם פשוט מטורפים, הן בשכירות ובן בקניה.
ורק חרדים מגיעים לשם. כמעט אף חילוני לא בא לגור שם ! גם דירות ישנות של עמידר קטנטנות. אבל איך שהחרדים עטו על השכונה הזולה, היא נהפכה ליקרה להחריד בלי שום קשר לתמורה שמקבלים. כי ככה זה. החרדים מגיעים-המחירים מרקיעי שחקים!
רק מי שהיו אלה שקפצו למים הראשונים הרוויחו מהמחיר הזול.

 

[CPA]

יש תופעה מעצבנת נורא שאיך ש"מגלים" מקום והוא מתחיל "להתחרד" המחירים שם קופצים ברמה הזויה!!

פעם חשבתי שזה מובן שבניין חרדי באיזורים מעורבים הוא יקר. בכל זאת לא נעים להיות עם שכנים בבנייים שלא שומרים שבת, ילדים מגולחים ונשים לא צנועות. אבל כשבנייני רכבות עם ריח נורא וחצרות עם חולות התחילו לעלות הרבה בפג'ה, אשדוד, ערד, קריית מלאכי ונתניה בלי פרופורציות לבניינים נורמלים שמסביב...

 

[תהילתית]

שלום וברכה,
קופצת על נושא האשכול
ידוע לי על זוג שצריכים לפנות את דירתם עוד כשבוע וחצי אך עדיין לא מצאו דירה לשכירות במחיר סביר,הם ממש רוצים במיידי!!
מחפשים 4 חדרים לפחות ,ל 7 נפשות.משפחה ממש איכותית ואמינה!!
בבית שמש רמה א,ב,ג או ד'
ניתן ליצור איתם קשר
054-8444124
תודה

 

[יהודיפשוט]

אנחנו לא יכולים יותר! יוקר מחיה, שכר דירה לא אנושי, משכנתא שהתנפחה לנו לאחר שנכפה עלינו (סיפור ארוך...) לשדרג דירונת שרכשנו במחירי שנת 2007 לדירה נורמלית מחוץ לאיזור "הביקוש". אנחנו לא עושים הנחות באורח החיים שלנו ובבחירת שעות ומקומות העבודה מעבר ל-6-8 שעות ביום במקום שמתאים לאנ"ש, ברוך ה' יש ילדים שצריך להתייחס אליהם ולא לוותר על שימת לב עם מי וכמה הם מסתובבים אם בכלל (כן, כן, דווקא כאן באיזור חרדי במרכז...). בתינו הגדול היה תמיד פתוח לרווחה לחברים השונים, מה שלא אפשרי בדירה קטנה יותר.
שעון העצר של חוזה השכירות של השנתיים עומד לעשות את מהלומותיו האחרונות. המשכיר שלנו חייב להתאים את השכ"ד לשוק (30%+) ואנחנו באמת מודים לו על שנים רבות שנתן לנו את דירתו הרחבה והוא לנו על שלא שמע מאיתנו כל השנים למרות מצב הדירה שהוריו רכשו בשנות ה-50. אנחנו לא מתעקשים להאחז בכל אמת אדמה כאן בכל מחיר! לא נשכיר במחיר אסטרונומי על חשבון איכות חיינו התורני דווקא במקום תורני! הצגנו זאת לרב וקיבלנו את ברכתו (בהסתייגות לאיש קשר מתאים לקליטתינו בישוב החדש) לעזוב לישוב אחר שאין בכל חלקיו 100% אורח חיים תורני שבו אנו כה חושקים. אפשר לחנך את ילדינו בצורה טובה גם שם. אפשר ללמוד תורה באהבה, ביראה ובחשק גם שם.
אז לאן הולכים? לאחר מעקב זמן רב באשכולות השונים על הדירות שנתנו כמה נקודות מחשבה אך לא ת'כלס, ראיתי לנכון לבדוק לפי מה שנאמר באחד הפוסטים את אחוזי ההצבעה במפלגות. כבר יצרנו קשר עם אנשים טובים ב-2 איזורים שממש יצאו מגידרם להראות לנו את המקום עד רמת בניינים, צביונו, בתי ספר, קהילות, בתי כנסת, רבנים, תחבורה וכו'. עכשיו חזרנו מלראות 2 דירות להתרשמות. הכל נראה ירוק וחלק אל מול המרצפות הקטנות של דירתינו. יש קהילה. יש בתי ספר. פגשנו אנשים צעירים וחמימים, תמימים ואמיתיים. כן. כם מהמסורתיים הותיקים. אבל עבודה רבה לפנינו. אכן יש פריצות, יש בתי חינוך אחרים, יש דברים שצריך לדאוג לא להיחשף אליהם. אבל יש פחות צפיפות ולחץ. הרבה פחות. מי שיצא מהבית בבני ברק לפני פסח מבין.
אז אולי כבר הקימו וביצעו זאת, אבל חשבתי שיכול להיות למישהו אחר תועלת. להלן רשימת ישובים בהם יש יותר מ-1,000 בעלי זכות בחירה לפי % ההצבעה ל-2 המפלגות הרלוונטיות. מוגבל ל-20% ומעלה. כמובן שלא שווה 20% ג' או שס בישוב א' לאותו % בישוב אחר. הסגנון יכול להיות הרבה יותר שונה (ראו 21.89%...)
אסייג שחלילה אין בי להביע דעה או לזלזל באלו שמתעקשים להשאר. הרי גם אנחנו היינו רוצים. וגם אנחנו מתפללים "לראות מהרה בתפארת עוזך" וש"יקבלו כולם את עול מלכותך"
צפה בקובץ המצורף 1361951

כדי להגיע לנתונים יותר ספציפיים כדאי לבדוק את המונציפאלי(חסידים,ליטאים,ספרדים, ולפעמים מודרניים יותר מחולקים לפי מפלגות)

 

[יאיר סופר]

https://www.prog.co.il/attachments/whatsapp-image-2025-02-10-at-11-02-33-jpeg.1894596/