דרוש מידע מצלמות יד 2

מצב
הנושא נעול.
הנה הטלפון שלו
ביקש להתקשר אליו מחר
0546263996
אפשר לשאול אתכם מה נראה לכם יותר כדאי:
המצלמה שהמלצתם פה (הפנסוניק)
או SX230
אני פשוט לא מבינה בזה.
ואם יש לכם מושג אם יש אפשרות להשיג את ה - SX730
תודה רבה רבה!!!
יש לכם אולי תשובה לשאלה שלי?
 
אפשר לשאול אתכם מה נראה לכם יותר כדאי:
המצלמה שהמלצתם פה (הפנסוניק)
או SX230
אני פשוט לא מבינה בזה.
ואם יש לכם מושג אם יש אפשרות להשיג את ה - SX730

היי :)
ה 230 טובה יותר בזכות החיישן
Cmos
לעומת החיישן בפנסוניק
Ccd

לא המלצתי על הפנסוניק רק הבאתי את המודעה כי אני מבין שיש כאלה שמחפשים משהו לא יקר לבת מצוה
אז לבת מצוה זה בהחלט מספיק
עדיף לאבד בטיול משהו בסביבות 250 שח מאשר משהו ב 1000 שח :)
לגבי ה 730 נדמה לי שראיתי
פשוט הייתה עדיין במחיר גבוה מדי לטעמי ואין מה ליצור קשר עם המוכר עד שיוריד מחיר
אבל אבדוק שוב :)
 
אפשר לשאול אתכם מה נראה לכם יותר כדאי:
המצלמה שהמלצתם פה (הפנסוניק)
או SX230
אני פשוט לא מבינה בזה.
ואם יש לכם מושג אם יש אפשרות להשיג את ה - SX730

הנה מצאתי את ה 730
אכן מבקשים מחיר הזוי
יקח להם בערך 4-6 חודשים לרדת לאיזור ה 1200 ואז אפשר להציע
800-900 שח
Screenshot_20231024_224413_ 2.jpg
 
היי :)
ה 230 טובה יותר בזכות החיישן
Cmos
לעומת החיישן בפנסוניק
Ccd

לא המלצתי על הפנסוניק רק הבאתי את המודעה כי אני מבין שיש כאלה שמחפשים משהו לא יקר לבת מצוה
אז לבת מצוה זה בהחלט מספיק
עדיף לאבד בטיול משהו בסביבות 250 שח מאשר משהו ב 1000 שח :)
לגבי ה 730 נדמה לי שראיתי
פשוט הייתה עדיין במחיר גבוה מדי לטעמי ואין מה ליצור קשר עם המוכר עד שיוריד מחיר
אבל אבדוק שוב :)
הנה מצאתי את ה 730
אכן מבקשים מחיר הזוי
יקח להם בערך 4-6 חודשים לרדת לאיזור ה 1200 ואז אפשר להציע
800-900 שח
צפה בקובץ המצורף 1482164
תודה רבה רבה!!!
אולי עדיף שתצרפו מספרי טלפון כדי שיקבל הרבה התקפות שזה יקר נורא נורא נורא (לפי ההדרכה שלכם:)...
אבל כל המצלמות האלו - 730,740 אין במחירים יותר זולים, כל מה שהיה ביד 2 היו במחירים האלו 1,600-2,500
כי כולם יודעים שאין את זה בחנויות אז מנצלים את ההזדמנות,
קנו את ה-730 בעלות של 1,300 ועכשיו מוכרים ב-1,900...
 
תודה רבה רבה!!!
אולי עדיף שתצרפו מספרי טלפון כדי שיקבל הרבה התקפות שזה יקר נורא נורא נורא (לפי ההדרכה שלכם:)...
אבל כל המצלמות האלו - 730,740 אין במחירים יותר זולים, כל מה שהיה ביד 2 היו במחירים האלו 1,600-2,500
כי כולם יודעים שאין את זה בחנויות אז מנצלים את ההזדמנות,
קנו את ה-730 בעלות של 1,300 ועכשיו מוכרים ב-1,900...

זה לא בגלל זה
מה שקורה במחירים שם הולך ככה
זה תלוי מה קורה כשמישהו בא לפרסם מצלמה
הוא מסתכל ביד 2 בערך כמה מבקשים על הדגם שלו ואת זה מעכשיו והלאה הוא גם מבקש

אז אם הוא הגיע לפרסם את המצלמה כשמישהו לפניו תקע מחיר כי כנראה באותו רגע לא היה עוד פרסום לדגם הזה אז החדש גם יבקש את המחיר הזה

אבל אם הוא הגיע למכור את המצלמה שלו כשהקודם תקוע עם המצלמה שלו כי לא הצליח למכור יקר וכבר הוריד כמה פעמים מחיר אז זה שבא עכשיו רואה שהראשון מפרסם במחיר נמוך אז גם הוא יפרסם באותו המחיר כי זה המחיר שהוא רואה
שמבקשים
לכן יש תקופות שכל המחירים יקרים ויש תקופות שכל המחירים זולים לכן צריך סבלנות
וכך הלאה
השלישי שיבוא למכור יראה כמה מבקשים אלה שלפניו וגם הוא יפרסם במחיר הזה
אז אם הגיע כששני אלה שלפניו עדיין לא הורידו מחיר גם הוא ישים מחיר יקר
ואם הוא הגיע כששני אלה לפניו כבר הורידו מחיר גם הוא ידים מחיר נמוך כמוהם וכך הלאה :)
 
זה לא בגלל זה
מה שקורה במחירים שם הולך ככה
זה תלוי מה קורה כשמישהו בא לפרסם מצלמה
הוא מסתכל ביד 2 בערך כמה מבקשים על הדגם שלו ואת זה מעכשיו והלאה הוא גם מבקש

אז אם הוא הגיע לפרסם את המצלמה כשמישהו לפניו תקע מחיר כי כנראה באותו רגע לא היה עוד פרסום לדגם הזה אז החדש גם יבקש את המחיר הזה

אבל אם הוא הגיע למכור את המצלמה שלו כשהקודם תקוע עם המצלמה שלו כי לא הצליח למכור יקר וכבר הוריד כמה פעמים מחיר אז זה שבא עכשיו רואה שהראשון מפרסם במחיר נמוך אז גם הוא יפרסם באותו המחיר כי זה המחיר שהוא רואה
שמבקשים
לכן יש תקופות שכל המחירים יקרים ויש תקופות שכל המחירים זולים לכן צריך סבלנות
וכך הלאה
השלישי שיבוא למכור יראה כמה מבקשים אלה שלפניו וגם הוא יפרסם במחיר הזה
אז אם הגיע כששני אלה שלפניו עדיין לא הורידו מחיר גם הוא ישים מחיר יקר
ואם הוא הגיע כששני אלה לפניו כבר הורידו מחיר גם הוא ידים מחיר נמוך כמוהם וכך הלאה :)
כן, הבעיה שבגלל שאין עכשיו את הדגמים האלו בחנויות, כל מי שיש לו כזה בכיס, עף על עצמו ועל המחיר,
כי יודע שיש ביקוש מטורף, ויהיו כאלו שיקנו, ואולי גם אני בסוף אהיה ביניהם כי אני מתייאשת, המלאי הולך ואוזל,
וגם אתם כבר לא מפרסמים את הדגמים האלו...
 
כן, הבעיה שבגלל שאין עכשיו את הדגמים האלו בחנויות, כל מי שיש לו כזה בכיס, עף על עצמו ועל המחיר,
כי יודע שיש ביקוש מטורף, ויהיו כאלו שיקנו, ואולי גם אני בסוף אהיה ביניהם כי אני מתייאשת, המלאי הולך ואוזל,
וגם אתם כבר לא מפרסמים את הדגמים האלו...

אלה שמוכרים היום רובם הגדול לא מהציבור החרדי והם לא מודעים לזה שרק החרדים (או לפחות הרוב) קונים היום מצלמות ביתיות
המחשבה שלהם לפחות ממה שאמרו לי אלה שפניתי אליהם בזמנו כשחיפשתי לי , לאחי , לאחיין שלי ולגיסי מצלמה זה
שבגלל שכמעט לא היה שימוש במצלמה הם רוצים מחיר שהוא קרוב למחיר שאותו הם שילמו כשקנו חדשה מהחנות
והם פחות מודעים לזה שכמעט לא מייצרים אותם כי לא מחפשים לקנות דגם אחר

הם יודעים שיש להם מצלמה במצב חדש ושהם רוצים למכור

לאט לאט הם רואים שאין קונים
גם כי מוכרים יקר וגם כי אנשים עברו לצלם בסמארטפון ולא קונים מצלמות הם מורידים במחיר וגם כי פונים אליהם סוחרים שמחפשים במחיר ריצפה כדי להרוויח משהו כשירצו למכור גם במחיר ריצפה לאלה המעטים שעדיין מחפשים מצלמות
והסוחרים כבר אומרים להם שאין קונים ומנסים לשכנע להוריד מחיר
כשהמודעות שלהם עם הזמן לזה שאנשים כבר לא קונים ביתיות
הם מורידים במחיר
וגם במחיר החדש אין קונים ואז מורידים עוד ועוד
כרגע נמצאים בסבב יקר
לאט לאט הסבב הזה יוריד מחיר
והחדשים שיכנסו במטרה למכור כבר יפרסמו במחיר זול יותר
תמיד בקצה יהיו כאלה שישברו ויקנו יקר אבל אלה הם המיעוט שבמיעוט ומי שמוכן לשלם על מצלמה ביתית כזאת 1800 שח
זה עניין וכסף שלו :)

חיפשתי לגיסי מצלמת ניקון 7100
זאת מצלמה עם עדשות
המחירים ביד שניה היו בסביבות 2000 שח
הראתי למישהו מהמוכרים שבאמזון מוכרים חדשה מהחנות ב 1750 שח ושהמחיר שלו לא ריאלי ומה הוא אמר לי ?
"תקנה באמזון "
אמרתי לו שגיסי מוכן לשלם 1000 שח עכשיו
הוא לא הסכים
אמרתי לו "אוקיי עוד 4 חודשים אתה תבקש כבר 1000 שח ולא יהיו קונים גם במחיר הזה כי כולם עובאים למירורלס "

בינתיים למצאתי לגיסי ב 1100 שח את המצלמה פלוס עדשה
המשכתי לעקוב אחרי אותו מוכר עד לפני חודש
עברה כבר מאז כמעט שנה והוא כבר ירד
ל 1000 שח ואף אחד לא קונה :)
אם מלפני חודש הוא מכר אז זה כבר בפחות מ 1000 שח
 
נערך לאחרונה ב:
אלה שמוכרים היום רובם הגדול לא מהציבור החרדי והם לא מודעים לזה שרק החרדים (או לפחות הרוב) קונים היום מצלמות ביתיות
המחשבה שלהם לפחות ממה שאמרו לי אלה שפניתי אליהם בזמנו כשחיפשתי לי , לאחי , לאחיין שלי ולגיסי מצלמה זה
שבגלל שכמעט לא היה שימוש במצלמה הם רוצים מחיר שהוא קרוב למחיר שאותו הם שילמו כשקנו חדשה מהחנות
והם פחות מודעים לזה שכמעט לא מייצרים אותם כי לא מחפשים לקנות דגם אחר

הם יודעים שיש להם מצלמה במצב חדש ושהם רוצים למכור

לאט לאט הם רואים שאין קונים
גם כי מוכרים יקר וגם כי אנשים עברו לצלם בסמארטפון ולא קונים מצלמות הם מורידים במחיר וגם כי פונים אליהם סוחרים שמחפשים במחיר ריצפה כדי להרוויח משהו כשירצו למכור גם במחיר ריצפה לאלה המעטים שעדיין מחפשים מצלמות
והסוחרים כבר אומרים להם שאין קונים ומנסים לשכנע להוריד מחיר
כשהמודעות שלהם עם הזמן לזה שאנשים כבר לא קונים ביתיות
הם מורידים במחיר
וגם במחיר החדש אין קונים ואז מורידים עוד ועוד
כרגע נמצאים בסבב יקר
לאט לאט הסבב הזה יוריד מחיר
והחדשים שיכנסו במטרה למכור כבר יפרסמו במחיר זול יותר
תמיד בקצה יהיו כאלה שישברו ויקנו יקר אבל אלה הם המיעוט שבמיעוט ומי שמוכן לשלם על מצלמה ביתית כזאת 1800 שח
זה עניין וכסף שלו :)

חיפשתי לגיסי מצלמת ניקון 7100
זאת מצלמה עם עדשות
המחירים ביד שניה היו בסביבות 2000 שח
הראתי למישהו מהמוכרים שבאמזון מוכרים חדשה מהחנות ב 1750 שח ושהמחיר שלו לא ריאלי ומה הוא אמר לי ?
"תקנה באמזון "
אמרתי לו שגיסי מוכן לשלם 1000 שח עכשיו
הוא לא הסכים
אמרתי לו "אוקיי עוד 4 חודשים אתה תבקש כבר 1000 שח ולא יהיו קונים גם במחיר הזה כי כולם עובאים למירורלס "

בינתיים למצאתי לגיסי ב 1100 שח את המצלמה פלוס עדשה
המשכתי לעקוב אחרי אותו מוכר עד לפני חודש
עברה כבר מאז כמעט שנה והוא כבר ירד
ל 1000 שח ואף אחד לא קונה :)
אם מלפני חודש הוא מכר אז זה כבר בפחות מ 1000 שח
זה מובן מה שאתם אומרים, אבל הציבור החילוני כבר שנים לא קונה מצלמות,
אז אלו שמוכרים את 740,730 , G7 הרוב מהציבור החרדי, ודורשים מחירים גבוהים,
ויש לזה ביקוש גדול. עדיין אנחנו ציבור גדול לעומת ההיצע.
אז אם יש לכם הצעות על הדגמים האלו: 740,730 וכל סדרת ה-G, כן חושבת שכדאי שתפרסמו פה,
גם כדי שאנשים פה יתקשרו לומר שזה יקר, וגם כדי שמי שדחוף לו - שפשוט יוכל לקנות.
ואגב, אי אפשר להיכנס לקישורים האלו, זה חסום,
אז זה יהיה מאוד פה מצידכם אם תוסיפו את הטלפון.
תודה רבה רבה!!!
ואולי מישהו יודע איפה אפשר לקנות עודפים ותצוגה, או אולי גם בחו"ל?
 
זה מובן מה שאתם אומרים, אבל הציבור החילוני כבר שנים לא קונה מצלמות,
אז אלו שמוכרים את 740,730 , G7 הרוב מהציבור החרדי, ודורשים מחירים גבוהים,
ויש לזה ביקוש גדול. עדיין אנחנו ציבור גדול לעומת ההיצע.
אז אם יש לכם הצעות על הדגמים האלו: 740,730 וכל סדרת ה-G, כן חושבת שכדאי שתפרסמו פה,
גם כדי שאנשים פה יתקשרו לומר שזה יקר, וגם כדי שמי שדחוף לו - שפשוט יוכל לקנות.
ואגב, אי אפשר להיכנס לקישורים האלו, זה חסום,
אז זה יהיה מאוד פה מצידכם אם תוסיפו את הטלפון.
תודה רבה רבה!!!
ואולי מישהו יודע איפה אפשר לקנות עודפים ותצוגה, או אולי גם בחו"ל?

במרקטפלייס ששם יש את רוב המצלמות אין מספר טלפון
צריך לפנות ישירות דרך המודעה למוכר ולא תמיד הם עונים
זאת פרוצדורה לפנות לכל מי שמוכר
לכן אני מעלה לכאן את המצלמות שנראות לי במחיר נורמלי ואם מישהו מבקש טלפון אז ורק אז אני פונה למוכר ומבקש טלפון

אין טעם לפנות לכל מי שמוכר מצלמה לקבל טלפון אם אין דרישה למצלמה הספציפית שבמודעה
 
במרקטפלייס ששם יש את רוב המצלמות אין מספר טלפון
צריך לפנות ישירות דרך המודעה למוכר ולא תמיד הם עונים
זאת פרוצדורה לפנות לכל מי שמוכר
לכן אני מעלה לכאן את המצלמות שנראות לי במחיר נורמלי ואם מישהו מבקש טלפון אז ורק אז אני פונה למוכר ומבקש טלפון

אין טעם לפנות לכל מי שמוכר מצלמה לקבל טלפון אם אין דרישה למצלמה הספציפית שבמודעה
אה, סליחה, לא ידעתי. לא מכירה. תודה רבה על העזרה!!!
 
קנון sx230
300 שח

Screenshot_20231026_131741_ 2.jpg
Screenshot_20231026_131750_ 2.jpg
Screenshot_20231026_131800_ 2.jpg
 
אשמח מי יכול לעזור לי אני צריכה דחוף בטריה למצלמת קנון 740
איפה אפשר למצוא
 
הי,
מחפשת לקנות מצלמת קנון חדשה או ממש כחדשה,
דגם 730 או 740 עד למחיר של 1000 ש"ח.
וכן מצלמת קנון חדשה או ממש כחדשה G7/G9, עד למחיר של 1300 ש"ח.

מי שיש לו כזה דבר למכור - אשמח שיצור קשר...
 
הי,
מחפשת לקנות מצלמת קנון חדשה או ממש כחדשה,
דגם 730 או 740 עד למחיר של 1000 ש"ח.
וכן מצלמת קנון חדשה או ממש כחדשה G7/G9, עד למחיר של 1300 ש"ח.

מי שיש לו כזה דבר למכור - אשמח שיצור קשר...
מצטרפת,
אולי נעשה קבוצת רכישה של יד 2 :)
אולי @pinati הצדיקה תארגן לנו קבוצת רכישה כלשהי?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה