דרוש מידע משחת שיניים פראוור ונסיגת חניכיים

  • הוסף לסימניות
  • #41
@חיולה
קראתי את האשכול בעניין רב, וחשבתי שזו הזדמנות לשאול כאן,

כשהגעתי לרופאת שיניים לפני שנה, אחרי שנים שנים שלא בקרתי במקום כזה, הרופאה אמרה שאין חורים והכל מצוין
אבל אמרה שיש לי נסיגת חניכיים נוראה. ממש נבהלה..

א. קשור? מדובר כאן על נסיגת חניכיים? מה הכוונה כיסים?..
(נראה לי קשור כי זה מה שהיא אמרה שצריך, הייגנה, שיננית כל כמה חודשים, צחצוח נכון וכו..)

ב. והוא העיקר-
יש לי באמת נסיגה רצינית אבל בשן אחת בלבד..... קדמית למטה (וגם קצת בשן שלידה)
והנסיגה הזו - לא מחמירה. היא חמורה אבל היא כך מאז שאני זוכרת את עצמי.. 10 שנים בטוח, לא יודעת..

אז הרופאה נבהלה ואמרה שאם עכשיו המצב כך אז מה יהיה בעוד חצי שנה,
אבל אני לא התרגשתי ולא לקחתי רציני כי אני יודעת שהמצב כך שנים.... אז אין סיבה שלא ישאר כך..

מוכר הדבר הזה בכלל?? אולי זו לא נסיגה אם זה נשאר כך, אלא פעם החניכיים במקום הזה פשוט נשחקו בעקבות מכה או משהו כזה? יכול להיות?

(האמת שאני גם לא יודעת אם היא נבהלה רק בגלל אלה קדימה, או שכן יש גם נסיגת חניכיים בכל הפה?
בשיניים קדימה אני רואה ומרגישה שיש בעיה, בפירוש
בכל הפה - לא.
או שזה לא משהו שמי שלא מבין בזה מרגיש/רואה בעצמו??
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
@חיולה
קראתי את האשכול בעניין רב, וחשבתי שזו הזדמנות לשאול כאן,

כשהגעתי לרופאת שיניים לפני שנה, אחרי שנים שנים שלא בקרתי במקום כזה, הרופאה אמרה שאין חורים והכל מצוין
אבל אמרה שיש לי נסיגת חניכיים נוראה. ממש נבהלה..

א. קשור? מדובר כאן על נסיגת חניכיים? מה הכוונה כיסים?..
(נראה לי קשור כי זה מה שהיא אמרה שצריך, הייגנה, שיננית כל כמה חודשים, צחצוח נכון וכו..)

ב. והוא העיקר-
יש לי באמת נסיגה רצינית אבל בשן אחת בלבד..... קדמית למטה (וגם קצת בשן שלידה)
והנסיגה הזו - לא מחמירה. היא חמורה אבל היא כך מאז שאני זוכרת את עצמי.. 10 שנים בטוח, לא יודעת..

אז הרופאה נבהלה ואמרה שאם עכשיו המצב כך אז מה יהיה בעוד חצי שנה,
אבל אני לא התרגשתי ולא לקחתי רציני כי אני יודעת שהמצב כך שנים.... אז אין סיבה שלא ישאר כך..

מוכר הדבר הזה בכלל?? אולי זו לא נסיגה אם זה נשאר כך, אלא פעם החניכיים במקום הזה פשוט נשחקו בעקבות מכה או משהו כזה? יכול להיות?

(האמת שאני גם לא יודעת אם היא נבהלה רק בגלל אלה קדימה, או שכן יש גם נסיגת חניכיים בכל הפה?
בשיניים קדימה אני רואה ומרגישה שיש בעיה, בפירוש
בכל הפה - לא.
או שזה לא משהו שמי שלא מבין בזה מרגיש/רואה בעצמו??
א. מדובר כאן על דלקת חניכיים בדרגה מתקדמת (לפני מחלת חניכיים) שיש נסיגה של החניכיים
כיסים זה כבר קשור למחלת חניכיים
להבנה: חניכיים בריאות הם חניכיים שמכסות את שורש השן, לא מדממות גם לא בעת צחצוח והן לא אדומות (יש עוד אבל זה בגדול)

כשמתחילה דלקת בחניכיים החניכיים מדממות קלות, נהיות מעט אדומות, ומתחילות לסגת מהשן.
אם לא עוצרים ומטפלים במצב הזה ע"י היגיינה נכונה ועוד המצב עלול להדרדר למחלת חניכיים שזה השלב המתקדם יותר
(למי שיש גנטיקה של מחלות חניכיים במשפחה המצב עלול להדרדר ממש מהר תוך כמה שנים מגיעים לעקירות שיניים אבל יש כאלה שהמצב לוקח שנים עד שזה הופך למחלת חניכיים)
במחלת חניכיים לא רק שהחניכיים נסוגות אלא שנוצרים כיסים=רווח בין החניכיים לשן ששם מצטברים חיידקים וככול שהכיס מתרחב ומגיע כמעט עד לשורש השן החיידקים אוכלים את העצם שמחזיקה את השן ואז השן נהיית רופפת עד שהיא נופלת בעצמה (במצבי קיצון שלא טופלו)

עד כאן זה הסבר לא מדעי בכלל;), רק מה שהבנתי וצברתי מהניסיון של שנים עם מחלת החניכיים שלי

ב. לא רק מחלת חניכיים גורמת לנסיגת חניכיים, ישנם עוד סיבות לנסיגת חניכיים: ביניהם צחצוח אגרסיבי וחזק מידי על השיניים (כן לא רק בחשמלית גם מברשת ידנית עלולה לגרום לנסיגה אם לא מצחצחים נכון)
טראומה: למשל תאונת נפילה או מכה מחפץ, טראומה מטיפול שיניים, שימוש בתותבת חלקית שאינה מתאימה, תאונת ספורט.
שחיקת שיניים- בד"כ קורה מלחץ, ובשעות היום כשהאדם ער ומודע לכך שהוא שוחק את שיניו.
הידוק שיניים בשינה לאורך זמן. - זה כמובן לא נתון לשליטה כי זה בשעת השינה והטיפול- זה לעשות סד לילה

אגב, גם אם זה בשן אחת ולא בכל הפה כדאי לטפל, לעשות בירור ולמצוא את הסיבה לנסיגה באותה שן
מוסיפה הסבר מאתר למה זה חשוב:
חניכיים בריאות עוטפות את צוואר השן. נסיגת חניכיים קוראת כשהחניכיים מתרחקות מהשן ושורש השן נחשף.
שורש השן, שלא כמו הכותרת שלה, אינה מוגן ע”י אמייל חזק המגן עליו מה שגורם לשורש להיות רגיש יותר להבדלי טמפרטורה ולסבול מעששת אם אינו מכוסה כראוי.

נסיגת חניכיים מזערית בשלב הראשוני רק רופא שיניים או פריודנט(עדיף) יוכל לראות ולאבחן.
אחרי שזה ממשיך והנסיגה כבר משמעותית אפשר גם להבחין בעין לא מקצועים כמו שכתבת שמקדימה זה כבר בולט יותר
אינני יודעת אם היית אצל רופא שיניים או פריודנט אבל אם לא ביקרת אצל פריודנט ממליצה לך להתייעץ אתו (פריודנט הוא מומחה לבעיות חניכיים, זו בדיוק המשבצת שלו ופחות של רופא השיניים) האם יש להתייחס לנסיגה הזו ואם היא באמת משמעותית ואם כן מה ניתן לעשות
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
מצרפת תמונה איך נראית נסיגת חניכיים
 

קבצים מצורפים

  • 1611481276465.png
    1611481276465.png
    1.3 MB · צפיות: 77
  • הוסף לסימניות
  • #44
א. מדובר כאן על דלקת חניכיים בדרגה מתקדמת (לפני מחלת חניכיים) שיש נסיגה של החניכיים
כיסים זה כבר ק...

אין לי מילים!! תודה על ההסבר הברור והמפורט! לא יכול להיות יותר טוב מזה! תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
מה דרך טיפול שרופאי השניים עושים לנסיגת חניכיים ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
יש אצלנו במשפחה אצל משהו גם דלקת חניכיים וגם נסיגות עשו מי מלח וזה יבש את השפתיים ובפה וגם עשה ועושה קמטוטים בפה והשפתיים (זה בקיצור הזיק קצת)
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
יש אצלנו במשפחה אצל משהו גם דלקת חניכיים וגם נסיגות עשו מי מלח וזה יבש את השפתיים ובפה וגם עשה ועושה קמטוטים בפה והשפתיים (זה בקיצור הזיק קצת)
הפיתרון המלא והמוכח קלינית הוא לשמור על הגיינת השיניים
צחצוח בוקר וערב לאחר הארוחה וניקוי בעזרת קיסמי שיניים מתאימים ולא שימוש במי מלח
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
זה לא מטריד ביותר לגבי המשחת שיניםם של פרוואר?
מישהו בירר אצל רופא שיניים בעניין הזה?
(בבקשה לא לענות אנשים שיש להם קשר לחברה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
יש אצלנו במשפחה אצל משהו גם דלקת חניכיים וגם נסיגות עשו מי מלח וזה יבש את השפתיים ובפה וגם עשה ועושה קמטוטים בפה והשפתיים (זה בקיצור הזיק קצת)
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
  • הוסף לסימניות
  • #56
זה נראה מכתב המלצה וממש לא הייתי מסתמך עליו.
יש לא מעט חברות שמקבלים המלצות מרופאים בתשלום סמלי...
יש פה שנים שמעידים שזה גרם להם לנזק, וזה נורה אדומה
לא פוסק שזה מזיק אבל בוודאי שיש מה לחשוש
אולי כדאי שתראה קודם מי זה הד"ר הזה, לפני שאתה אומר ששילמו לו כמה שקלים בשביל משהו שהוא לא חותם עליו?
תראה פה
וכמו שאתה יכול לראות, לא מדובר באיזה רופא שיניים זוטר שבקושי סוגר את החודש...
ואתה כמובן יכול לפנות אליו ולשאול אותו את כל השאלות שלך.

אני ודאי מעדיף להסתמך על בעלי מקצוע בתחומם, מאשר על בן אדם שמספר סיפור, שגם אם אני מאמין שזה אמיתי, אני לא יכול לומר שהתוצאה שהתקבלה זה בגלל סיבה כזאת או אחרת.

אם יהיה בעל מקצוע שיגיד שזה מזיק, אשמח לשמוע את דעתו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
מה הופך את "פוראור ברייט" למשחת השיניים הטובה והיעילה ביותר בישראל?
1. שחיקה
– ברוב משחות השיניים ישנם מרכיבי שחיקה העשויים לרוב מאבן גרוסה. אנו
מוצאים אותם בדרך כלל על שפת שפופרת משחת השיניים כשאריות של אבן לבנה. חומרי שחיקה אלו משמשים כדי להסיר את הכתמים מעל השיניים וכן את האבנית בין השיניים לחניכיים. בפוראור ברייט, חומרי השחיקה הם מזעריים ואנו לא משתמשים בהם כדי לנקות את השיניים או לשחוק את האבנית (ראה גרף). אנו משתמשים בג'ל אלוורה פעיל במיוחד ובפרופוליס כחומרים אנטי בקטריאליים למניעת היווצרות האבנית וכן למניעת העששת.

2. הברקת שיניים – בגלל שמשחת השיניים אינה חורצת את השיניים, לא נדבקות כל שאריות מזון או שתייה כמו קפה ותה או שאריות ניקוטין (למעשנים) על השיניים. האמייל הופך חלק ומבריק וצבע השן המקורי חוזר במליא זוהרו. העובדה שציפוי השן אינו נשחק ע"י חומרי השחיקה במשחת השיניים מאריכה את חיי השן בצורה משמעותית ביותר.

3 פתרון דלקות ומניעתן – אלוורה ופרופוליס הם חומרים מונעי ומרפאי דלקות חזקים
ביותר אשר נחקרו על פעילותם האנטי דלקתית פעמים רבות. מניסיוננו, רוב האנשים הסובלים מדלקות בחניכיים יכולים ליהנות מהקלה משמעותית תוך ימים ספורים ומפתרון הבעיה תוך כשבוע עד שבועיים.

4. חיסכון – מאחר וכמות קטנה של אלוורה ופרופוליס מספיקה להשגת היעילות
המכסימלית מהג'ל לצחצוח שלנו, אנו יכולים לשים כמות קטנה על מברשת השיניים – בגודל אפון- אנו שמים כמות ג'ל לרוחב המברשת ולא לאורכה. שימוש בכמות זאת הוא 1/4 מהכמות שמשתמשים בדרך כלל ולכן, שפופרת המכילה130 גר' מחזיקה פי 4 יותר זמן משפופרת משחת שיניים של המתחרים.

ד"ר טימוטי מור, מומחה בעל שם עולמי לרפואת חניכיים מאוניברסיטת אוקלהומה, טוען כי ג'ל לצחצוח השיניים ״פוראור ברייט״ הוא בין המוצלחים והקונסטרוקטיביים ביותר שפגש, וצריך להיכלל במערך הטיפול בשיניים של כל אחד

יתרונות פוראוור ברייט, לציחצוח שיניים

  • שילוב של הג'ל הטהור של אלוורה עם פרופוליס – האנטיביוטיקה של הטבע.
  • טעם מנטה עדין הערב גם לחיכם של ילדים.
  • הודות לעדינות המשחה היא אינה פוגעת באמייל של השן, אך מלבינה את השיניים ומגנה עליהן מפני עששת.
  • אינה מכילה פלואוריד.
  • מסירה כתמי עישון,
  • עוזרת לכל בעיות החניכיים,
  • עוזרת להפסקת דימומים.
  • מונעת נסיגת חניכיים,
  • בעלת מקדם שחיקה נמוך במיוחד,
  • אינה פוצעת את החניכיים.
  • מרעננת את הפה ומבריקה שיניים.
  • לשימוש יומיומי.
  • בשל האיכות הגבוהה של המשחה – מומלץ לשים את המשחה לרוחב מברשת השיניים ולא לאורכה.
  • חסכונית ופשוט מעולה (מספיקה פי ארבע משפופרת רגילה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
בלת"ק חלקי, אני משתמשת בקיסמים של מברשות קטנות, כמו זאת, או כל אחת אחרת, כמובן.. סתם דוגמא שמצאתי:
1636974721249.png


ובמברשת השיניים החשמלית של אורל בי שהעלו כאן, מעולה. ובפרדונטקס, מצויינת. וב"ה יש לי שיםור ניכר. אני גם אחרי השתלות חניכיים כי רציתי יישור שיניים , (במקומות מעל 5מ"מ כמובן)
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
היי אני עברתי כמה ניתוחי חניכיים
ומניסיון יכולה לומר לך שמה שכתבו פה על שטיפות עם מלח וכד' זה לא עוזר בכיסים של 5מ"מ זה כבר מתחיל להיות עמוק
מה שכן, היית אצל מומחה חניכיים? (פריודנט)
מה שעושים בכיסים כאלו שמים פריוצי'פ (זה חומר שמחדירים לכיס, החומר מתכלה שם בתוך כמה ימים וגורם לכיווץ של החניכיים ולהקטנת הכיס)

וסתם כך למניעה או החמרה, הדבר חשוב זה באמת שמירה על הגיינת פה נאותה
כתבת שאת כבר עושה את זה: מעניין האם את עושה את זה נכון, אם את אומרת שזה לא מועיל לך
קרי:
צחצוח פעמיים ביום (אחרי א.בוקר ולפני שהולכים לישון) צריך גם לדעת איך לצחצח כי אם לא, הצחצוח לא אפקטיבי ויעיל
שימוש בקיסמי שיניים (לא אלו הפשוטים שקונים חבילה ב-5 שקל, קיסמי עץ כמו של חברת פארו, יכולה להביא לך קישור אם מעניין אותך) גם בקיסמים צריך לדעת איך להשתמש, שימוש נכון בהם יכול למנוע היווצרות כיסים או לכיווץ כיסים קיימים בני 3-4 מ"מ
וכמובן ניקוי אצל שיננית לפחות פעם ב3 חודשים (אם נוצר לך פלאק במהירות ובכמות גדולה מומלץ אפילו פעם בחודשיים-חודשיים וחצי)

מה שברור ששום משחת שיניים לא תשפר או תעזור לכיס קיים\מחלת חניכיים פעילה
כתבת שעשית הקצעת שורשים, זה אמור לצמצם את הכיסים בפה ולהבריא את החניכיים מהדלקת (כותבת מניסיון על עצמי, עברתי גם הקצעת שורשים וזה שיפר את מצב החניכיים לבלי היכר) כמובן ביחד עם שמירה על הגיינה וכו' אחרת זה לא מועיל..

לגבי סד לילה- לא ידוע לי שקשור לנסיגת חניכיים (בטח שלא בקשר ישיר..) לאחד מבני משפחתי יש סד לילה וזה כיון רופא שיניים ראה בבדיקה שיש סימנים של שחיקה על השיניים (השיניים נראות מחודדות, רופא שיניים יכול לומר לך אם את חורקת שיניים בלילה) והמליץ לעשות סד לילה
עושים את זה במקרים שאדם שוחק שיניים בשינה (אין אפשרות לשלוט על זה כי זה מתוך שינה)

מקווה שעזרתי
הי חיולה,
תודה רבהה עזרת לי מאד!!!!!
יש לי גם נסיגת חניכיים אגרסיבית,
אני צעירה כמוך,והגעתי כבר לעקירות ,
המצב שלי ממש מזעזע ,
איך אוכל להשיג אותך?
אין לי אפרות להודעה אישית
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה