פנסיה משיכת כספי פיצוים מקרן פנסיה

  • הוסף לסימניות
  • #61
@עד מתי אתה יודע ממקום מוסמך?
כי לפי ידיעתי במידה ואין ט' 161
ניתן לבצע משיכה של פיצויים
עם אישור פק"ש שיש להם את הנתונים הרשומים בט' 161
אחרי הכל המעסיק ממלא ט' 161 ע"פ חוק
ופק"ש נראה לי יותר מודע לחוקים במשרד האוצר
לפקיד שומה אין את הנתונים בלי טופס 161
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
@עד מתי אתה יודע ממקום מוסמך?
כי לפי ידיעתי במידה ואין ט' 161
ניתן לבצע משיכה של פיצויים
עם אישור פק"ש שיש להם את הנתונים הרשומים בט' 161
אחרי הכל המעסיק ממלא ט' 161 ע"פ חוק
ופק"ש נראה לי יותר מודע לחוקים במשרד האוצר
מתוך אתר "כל זכות":
"לעובדים שלא ימלאו טופס 161א יתייחסו כאילו בחרו לייעד את כספי הפיצויים לרצף קצבה."
ציטוט נוסף בעניין:
"אם המעסיק לא העביר כל הודעה לחברה המנהלת את קופת הגמל או הביטוח הפנסיוני תוך 4 חודשים ממועד סיום יחסי העבודה, יוכל העובד למשוך את כספי הפיצויים גם בלי אישור מפורש מהמעסיק, בתנאי שהמעסיק לא העביר לידי החברה המנהלת את קופת הגמל פסק דין הצהרתי הקובע כי המעסיק זכאי לקבל את הכספים."
זה נראה לי סותר את מה שאמר @עד מתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
מאוד מוגזם.
בודאי שחישבתי ריבית דריבית,
בלי ריבית דריבית זה יוצא רק 114,000.

החישוב שעשיתי מקזז גם עמלת דמי ניהול ולכן הוא מדויק יותר.
הצדק איתך (:
צריך לחשב עוד המון דברים...

ספציפית שיטת הגבייה ב"דמי ניהול" היא לא בהכרח מההשקעה.
זה תלוי בסוג ההשקעה.
---
לחשב תיאורטית - מספיק מחשבון.
להשקיע בפועל - צריך עוד כמה דברים.

תכל'ס:
תמיד מומלץ לברר ולהתייעץ.
אף אחד לא מבטיח כלום.

אולי. אולי תרוויח.
אולי לא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
מתוך אתר "כל זכות":
"לעובדים שלא ימלאו טופס 161א יתייחסו כאילו בחרו לייעד את כספי הפיצויים לרצף קצבה."
ציטוט נוסף בעניין:
"אם המעסיק לא העביר כל הודעה לחברה המנהלת את קופת הגמל או הביטוח הפנסיוני תוך 4 חודשים ממועד סיום יחסי העבודה, יוכל העובד למשוך את כספי הפיצויים גם בלי אישור מפורש מהמעסיק, בתנאי שהמעסיק לא העביר לידי החברה המנהלת את קופת הגמל פסק דין הצהרתי הקובע כי המעסיק זכאי לקבל את הכספים."
זה נראה לי סותר את מה שאמר @עד מתי
תנסה למשוך פיצויים מהקופה בלי 161 ותחזור לעדכן...
הקופות לא נותנות
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
וואו ארוך - אני עובד בשיתוף חברות יעוץ פנסיוני- הכלל הוא אם אתה צריך את הכסף ואתה צעיר (עד 30) תמשוך עם טופס 161 - במידה ואתה מבוגר יותר או מחויב במס - תלוי מאוד כמה אתה חייב את הכסף כי תפסיד פטור ממס בגיל פרישה בערך של 0.35% על כל שקל שתמשוך היום - במידה ולא זקוקים לכסף לא לגעת חבל עליו... מבחינת ריבית דריבית וכו' - תמיד תוכל להפקיד בקופת גמל להשקעה שלך - ללא לחץ הכל בסדר גם מי שהשקיע 30000 לא מגיע למליונים - הריבית והשוק לא כזה מטורף.. אלא א"כ שחקת אותה - וזה כבר אף אחד לא יבטיח לך
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
וואו ארוך - אני עובד בשיתוף חברות יעוץ פנסיוני- הכלל הוא אם אתה צריך את הכסף ואתה צעיר (עד 30) תמשוך עם טופס 161 - במידה ואתה מבוגר יותר או מחויב במס - תלוי מאוד כמה אתה חייב את הכסף כי תפסיד פטור ממס בגיל פרישה בערך של 0.35% על כל שקל שתמשוך היום - במידה ולא זקוקים לכסף לא לגעת חבל עליו... מבחינת ריבית דריבית וכו' - תמיד תוכל להפקיד בקופת גמל להשקעה שלך - ללא לחץ הכל בסדר גם מי שהשקיע 30000 לא מגיע למליונים - הריבית והשוק לא כזה מטורף.. אלא א"כ שחקת אותה - וזה כבר אף אחד לא יבטיח לך
לא הבנתי מה ההבדל בין מתחת לגיל שלושים למעל גיל שלושים
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
  • הוסף לסימניות
  • #70
ממקום שהפסקתי לעבוד בו
האם יש צד שזה לא כדאי מבחינה כלכלית
תודה רבה

רציתי להתייעץ פה
אני פוטרתי ממקום העבודה ואמורה לקבל פיצויים בסך של בערך 13,000 (גיל 24).
האם שווה לי למשוך את הכסף או להשאיר בקופת גמל?
היות ולא ראיתי שקיבלו מענה ממוקד, אשאל גם.

השאלה שלי היא פחות או יותר אותו הדבר,
אני עוזב את עבודתי וממשיך לעבוד במקום אחר עם משכורת קצת יותר נמוכה, מגיע לי פיצויים לכאורה בערך 15.000 ואני בן 24+ ואני צריך עכשיו את הסכום ההוא או חלק ממנו.
האם שווה כלכלית? ומה ההשלכות? (-מה שכן כתבו לעיל, ההצטברות והריביות?)
האם ניתן למשוך רק חלק מהפיצויים?
@השקעות R הון
@מקצועי בלבד
ולכל אלה שמבינים מידע ונסיון.

יישר כח!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
היות ולא ראיתי שקיבלו מענה ממוקד, אשאל גם.

השאלה שלי היא פחות או יותר אותו הדבר,
אני עוזב את עבודתי וממשיך לעבוד במקום אחר עם משכורת קצת יותר נמוכה, מגיע לי פיצויים לכאורה בערך 15.000 ואני בן 24+ ואני צריך עכשיו את הסכום ההוא או חלק ממנו.
האם שווה כלכלית? ומה ההשלכות? (-מה שכן כתבו לעיל, ההצטברות והריביות?)
האם ניתן למשוך רק חלק מהפיצויים?
@השקעות R הון
@מקצועי בלבד
ולכל אלה שמבינים מידע ונסיון.

יישר כח!!
אם אתה זקוק לכסף בן 24 אז אתה יכול למשוך את הכסף, לפי הסכום כנראה שלא יהיה לך מס אבל את זה אתה יכול לראות בטופס 161 מהמעסיק, ובגיל הפניסה שלך כנראה לא יתחשבו לך במשיכה הזו (נכון לנהוג "היום" ברשות המיסים - כי אף אחד לא באמת יודע מה יהיה פה עוד 40 שנה אם יהיה בכלל.....)
כמובן שאם אתה לא חייב את הכסף חבל למשוך כי זה כסף שנצבר לעתיד ומביא ריביות, אבל לפעמים חייבים את הכסף ואז אפשר למשוך - בוא נאמר שזה לא סכום בשמים שישפיע עליך כל כך בעתיד....
מבחינת ריביות דריבית וכו' זה לא ממש שיקול כי אם ישאר לך כסף בצד תמיד תוכל לשים אותו בקופת גמל להשקעה שתפתח באופן עצמאי ותוכל לקבל את אותם ריביות כמו בכל קרנות הפנסיה
אפשר למשוך חלק מכספי הפיצויים צריך לומר למעסיק לציין את זה בטופס 161, ואת יתרת הכספים ליעד לרצף פנסיוני - אפשר אח"כ גם להתחרט ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
היות ולא ראיתי שקיבלו מענה ממוקד, אשאל גם.

השאלה שלי היא פחות או יותר אותו הדבר,
אני עוזב את עבודתי וממשיך לעבוד במקום אחר עם משכורת קצת יותר נמוכה, מגיע לי פיצויים לכאורה בערך 15.000 ואני בן 24+ ואני צריך עכשיו את הסכום ההוא או חלק ממנו.
האם שווה כלכלית? ומה ההשלכות? (-מה שכן כתבו לעיל, ההצטברות והריביות?)
האם ניתן למשוך רק חלק מהפיצויים?
@השקעות R הון
@מקצועי בלבד
ולכל אלה שמבינים מידע ונסיון.

יישר כח!!
באופן כללי לא כדאי למשוך את הפיצויים.
קרן פנסיה היא מוצר השקעה מעולה עבור המטרה שלשמה היא נועדה, וכל משיכה של פיצויים מקטינה משמעותית את גובה הקצבה בגיל הפנסיה.

כשיש צורך מאד דחוף וא"א להסתדר בצורה פחות מזיקה, אז ההכרח לא יגונה.

[ואני לא מדברת על מי שהחליט שקרן פנסיה זה דבר מיותר בשבילו, כי אז כמובן שהשאלה מיותרת]
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
באופן כללי לא כדאי למשוך את הפיצויים.
קרן פנסיה היא מוצר השקעה מעולה עבור המטרה שלשמה היא נועדה, וכל משיכה של פיצויים מקטינה משמעותית את גובה הקצבה בגיל הפנסיה.

כשיש צורך מאד דחוף וא"א להסתדר בצורה פחות מזיקה, אז ההכרח לא יגונה.

[ואני לא מדברת על מי שהחליט שקרן פנסיה זה דבר מיותר בשבילו, כי אז כמובן שהשאלה מיותרת]
@מקצועי בלבד
יש אפשרות למשוך רק חלק?
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
  • הוסף לסימניות
  • #75
מישהי שלחה לי הודעה כזו - האם היא צודקת ברעיון?
(כמובן כל מקרה לגופו וכו וכו - השאלה אם יש בכלל מה לדון בענין)

במידה ואת מחליטה להשאיר את זה לחיסכון לפנסיה כדאי יהיה למשוך את הכסף של הפיצויים שפטור ממס [שניתן לבצע פעולה כאת רק מיד אחר מעבר העבודה] [שזה באזור ה13500 שח לכל שנת עבודה] ולהפקיד בקופת גמל מכח השיקול הבא -מכיון ואם תמשכי את זה בגיל פרישה מקופת גמל העצמאית שתפתחי לא תצטרכי לשלם מס בכלל אם תמשכי את זה כקצבה בהגיע גיל הפנסיה, משא"כ אם תשאירי את הפיצויים עד גיל פרישה בקרן הפנסיה ותקבלי את הפנסיה בקצבה חודשית תשלמי מס הכנסה כמו כל תלושי השכר [לפי דרגות השכר] שלך וקחי בחשבון שאז לא יהיו הרבה נקודות זיכוי מכיון והילדים כבר מחוץ לבית כך ששיעור המס כנראה יהיה גבוה [תלוי כמובן בגודל הקצבה שתשאר]
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
מישהי שלחה לי הודעה כזו - האם היא צודקת ברעיון?
(כמובן כל מקרה לגופו וכו וכו - השאלה אם יש בכלל מה לדון בענין)

במידה ואת מחליטה להשאיר את זה לחיסכון לפנסיה כדאי יהיה למשוך את הכסף של הפיצויים שפטור ממס [שניתן לבצע פעולה כאת רק מיד אחר מעבר העבודה] [שזה באזור ה13500 שח לכל שנת עבודה] ולהפקיד בקופת גמל מכח השיקול הבא -מכיון ואם תמשכי את זה בגיל פרישה מקופת גמל העצמאית שתפתחי לא תצטרכי לשלם מס בכלל אם תמשכי את זה כקצבה בהגיע גיל הפנסיה, משא"כ אם תשאירי את הפיצויים עד גיל פרישה בקרן הפנסיה ותקבלי את הפנסיה בקצבה חודשית תשלמי מס הכנסה כמו כל תלושי השכר [לפי דרגות השכר] שלך וקחי בחשבון שאז לא יהיו הרבה נקודות זיכוי מכיון והילדים כבר מחוץ לבית כך ששיעור המס כנראה יהיה גבוה [תלוי כמובן בגודל הקצבה שתשאר]
זה מורכב.
תלוי בגיל החוסך אם הוא לפני גיל 32 יש מקום לבחון את זה.
אחרי גיל 32 לא כדאי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
מישהי שלחה לי הודעה כזו - האם היא צודקת ברעיון?
(כמובן כל מקרה לגופו וכו וכו - השאלה אם יש בכלל מה לדון בענין)

במידה ואת מחליטה להשאיר את זה לחיסכון לפנסיה כדאי יהיה למשוך את הכסף של הפיצויים שפטור ממס [שניתן לבצע פעולה כאת רק מיד אחר מעבר העבודה] [שזה באזור ה13500 שח לכל שנת עבודה] ולהפקיד בקופת גמל מכח השיקול הבא -מכיון ואם תמשכי את זה בגיל פרישה מקופת גמל העצמאית שתפתחי לא תצטרכי לשלם מס בכלל אם תמשכי את זה כקצבה בהגיע גיל הפנסיה, משא"כ אם תשאירי את הפיצויים עד גיל פרישה בקרן הפנסיה ותקבלי את הפנסיה בקצבה חודשית תשלמי מס הכנסה כמו כל תלושי השכר [לפי דרגות השכר] שלך וקחי בחשבון שאז לא יהיו הרבה נקודות זיכוי מכיון והילדים כבר מחוץ לבית כך ששיעור המס כנראה יהיה גבוה [תלוי כמובן בגודל הקצבה שתשאר]
הענין הוא שאם את מעל גיל 30 +- אז הרי ידפקו לך את הפטור ממס על הפניסה שתשאר לך אז מה הרווחת - כל שקל שתמשכי היום יחשב כ1.65 בגיל פנסיה ואז תשלמי הרבה מיסים -אז ממש לא נראה הרעיון - בנוסף כמובן שהכל תלוי בגובה הפנסיה שתקבלי בעתיד כי יכול להיות שבכלל לא תשלמי מיסים - הרי תמיד ישארו לך 2.75 נקודות ,
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
אז מה הבעיה ?

הבעיה היא שאם חלק מכספי הפיצויים האלה חייבים במס ( עולים על תקרת הפטור ) אז
חיוב המס שלהם יכול להיות גבוה משמעותית מהמצב בו היה לוקח את הכסף בפרישה .

איך זה קורה ?

יש לי הרבה סיפורים כאלה. אנשים שהשאירו אי שם בשנות ה 90 את הכספים בקופות והיום רוצים
להוציא את הכסף. הבעיה הראשונה היא שלא תמיד יש טופס 161 . אם אין 161 יש בעיה להוכיח
אם נוצל הפטור בעבר ולכן הכסף נהפך לחייב במס .
אם התגברנו על העניין ויש חלק חייב במס – הוא ממוסה במס גבוה.

למה ?

מס הכנסה רואה בכך מעין "הלנת שכר " שלו ולכן מחייב את כל החלק החייב במס שיכול לנוע
בין מס שולי מירבי למס נומינלי עם הצמדה למדד בתוספת ריבית .

מה היה קורה אם היה מושך את הכסף בזמן ?

היה משלם על כל הרווחים מס רווחי הון – 25% על החלק הריאלי ( מעל לעליית המדד) .

האם ניתן פשוט להשאיר את הכסף ליורשים ללא מס ?

לא. כספי פיצויים אינם פטורים ממס גם בפטירה וההתחשבנות עוברת ליורשים ש"נכנסים לנעליים"
של הנפטר.
אז מה שקורה בשטח, אתם רוצים להשאיר את הכסף בקופות כדי לקבל תשואה גבוהה יותר
ובסוף משלמים מס גבוה הרבה יותר .

לפי מה שכתוב עדיף למשוך כספי פיצויים פטורים ממס או להשאיר בקופה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
אז מה הבעיה ?

הבעיה היא שאם חלק מכספי הפיצויים האלה חייבים במס ( עולים על תקרת הפטור ) אז
חיוב המס שלהם יכול להיות גבוה משמעותית מהמצב בו היה לוקח את הכסף בפרישה .

איך זה קורה ?

יש לי הרבה סיפורים כאלה. אנשים שהשאירו אי שם בשנות ה 90 את הכספים בקופות והיום רוצים
להוציא את הכסף. הבעיה הראשונה היא שלא תמיד יש טופס 161 . אם אין 161 יש בעיה להוכיח
אם נוצל הפטור בעבר ולכן הכסף נהפך לחייב במס .
אם התגברנו על העניין ויש חלק חייב במס – הוא ממוסה במס גבוה.

למה ?

מס הכנסה רואה בכך מעין "הלנת שכר " שלו ולכן מחייב את כל החלק החייב במס שיכול לנוע
בין מס שולי מירבי למס נומינלי עם הצמדה למדד בתוספת ריבית .

מה היה קורה אם היה מושך את הכסף בזמן ?

היה משלם על כל הרווחים מס רווחי הון – 25% על החלק הריאלי ( מעל לעליית המדד) .

האם ניתן פשוט להשאיר את הכסף ליורשים ללא מס ?

לא. כספי פיצויים אינם פטורים ממס גם בפטירה וההתחשבנות עוברת ליורשים ש"נכנסים לנעליים"
של הנפטר.
אז מה שקורה בשטח, אתם רוצים להשאיר את הכסף בקופות כדי לקבל תשואה גבוהה יותר
ובסוף משלמים מס גבוה הרבה יותר .

לפי מה שכתוב עדיף למשוך כספי פיצויים פטורים ממס או להשאיר בקופה?
אני לא יודעת מאיפה הציטוט הזה, אבל זה ממש לא מדויק וזה יהיה כך רק לרשלנים ממש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
היי, עברתי על התגובות פה, ולא הצלחתי להבין-
יש לי בקופה סכום X של פיצויים וסכום Y של פנסיה.
בשביל מה נועד הפיצויים אם לא בשביל למשוך?
זה בעצם מתווסף לסכום של הפנסיה?
אני בת 26, ולא נראלי שירד מס מהפיצויים.
אשמח למידע.
תודה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

שלום לכולום ובפרט למומחים היקרים
@השקעות R הון @מקצועי בלבד @ה. שלמה @מקור המיע האמין

אשמח ל2 שאלות התייעצות (כמובן לא המלצה אלא תיאוריה)

1. האם להעביר מהs&P500 כ20% מהפנסיה וכן מההשתלמות/גמל לתל אביב 125?
2. במידה וזה אסטרטגיה נכונה האם לחכות קצת הן מצד שהדולר יעלה חזרה או שיהיה קצת נפילות בישראל או להעביר מיידי?

תודה

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה