דרוש מידע משכנתא, באיזה בנק?

[טיפ טיפה]

אנחנו מעוניינים לקחת משכנתא סיביבות 700 אש"ח עבור שיפוץ,

איזה בנק נותן תנאים טובים?

 

[גלגל הצבעים]

אנחנו מעוניינים לקחת משכנתא סיביבות 700 אש"ח עבור שיפוץ,

איזה בנק נותן תנאים טובים?

אין קשר לבנק מסויים, הכל תלוי במצב ההכנסות שלך, וההיסטוריה הבנקאית שלך.
ולא עולה כסף לעשות סקר בנקים, לגשת לכל בנק וללכת למי שיתן תנאים הכי טובים.
אם מצב ההכנסות לא מזהיר אז כדאי יועץ, ובד"כ כל יועץ עובד עם בנק אחד או שניים מסויימים

 

[טיפ טיפה]

מה נחשב לתנאים טובים?
על מה צריך לשים את הדגש?
על הריביות?

 

[בנימיני]

אנחנו מעוניינים לקחת משכנתא סיביבות 700 אש"ח עבור שיפוץ,

איזה בנק נותן תנאים טובים?

זה כמו לשאול
אנחנו מעוניינים לקנות רכב בתקציב של ---
איזה רכב טוב?

התשובה היא שזה עניין של התאמה ובהרבה בנקים יש גם הבדל בין הסניפים השונים
תמיד כדאי לקחת הצעה מכמה בנקים ולתמחר בין כולם

אם זה לא בשבילכם יש אפשרות של יועץ משכנתאות
אישית ממליץ על @כיוון משכנתאות שעשתה בשבילי עבודה מקצועית במסירות מעל ומעבר עם תוצאות מעולות

 

[טיפ טיפה]

זו ההתלבטות שלי, האם ניתן להסתדר לבד או שעדיף לקחת יועץ?

 

[A052]

יועץ יגיד לכם שכדאי יועץ, ואני יגיד לכם שאפשר בלי.

כמובן זה תלוי כמה אתם מבינים או אם יש מישהו שקרוב אליכם שמבין בנושא זה.

 

[תורת עולם]

זו ההתלבטות שלי, האם ניתן להסתדר לבד או שעדיף לקחת יועץ?

בכל אופן שווה יועץ אבל אם התנאים שלכם בהכנסות והעו"ש בבנק במצב טוב אפשר לקחת יועץ זול ואם המצב ככה ככה כדאי גם לשלם קצת יותר
שתדעו היועצים מביאים היום משכנתאות זולות במיוחד שבאופן עצמאי אי אפשר להגיע לזה רק אם אתם מקצוענים במספרים מול הבנקים

 

[בנימיני]

זו ההתלבטות שלי, האם ניתן להסתדר לבד או שעדיף לקחת יועץ?

אני חושב שייעוץ משכנתא הוא מוצר
אפשר לקחת לבד ואפשר לשלם ולהעביר את התיק ליועץ איכותי שמטפל לכם בהכל

זה החלטה שלכם

 

[קוביית קרח]

בנוסף, יועץ יכול ל'העביר' אתכם במקרה של צ'ק שחזר או כל דבר אחר חריג
מה שישרוף אתכם מול הבנק במידה ותלכו עצמאית.
העלות של יועץ היא אפסית לעומת הרווח ולא רק הכספי, הזמן, הניירת, הכאב ראש..
במידה ויש לכם סבלנות ואתם מבינים את הנושא, תוכלו לנסות לבד, אם כי לא בטוח שתצליחו להשיג מה שיועץ ..
תוכלו גם לנסות לבד ואז לבדוק מה יועץ יכול לתת וע"פ זה להחליט.
כיועצי משכנתאות, תוכלו לפנות אלינו בשמחה לבדיקה חינם .
lando.2060אין לכתוב כתובת מייל

 

[א12345]

בכל אופן שווה יועץ אבל אם התנאים שלכם בהכנסות והעו"ש בבנק במצב טוב אפשר לקחת יועץ זול ואם המצב ככה ככה כדאי גם לשלם קצת יותר
שתדעו היועצים מביאים היום משכנתאות זולות במיוחד שבאופן עצמאי אי אפשר להגיע לזה רק אם אתם מקצוענים במספרים מול הבנקים

אף יועץ לא יכול להביא משכנתא שהלקוח לא יכול להביא.
זה ספינים של יועצים...
וזה מניסיון.
וגם כי היועץ לא עובד עם יותר מ 2 בנקים
והלקוח יכול ללכת לבנק ה 3 שאולי התנאים יותר אטרקטיביים.
יועץ זה טוב במקרה שההכנסות לא משהו או שיש בעיה אחרת עם הלקוח.

 

[טיפ טיפה]

הבעיה העיקרית שלי היא זמן, וגם אנחנו לא מבינים במונחים של פריים או "קבועה צמודה"/ "קבועה לא צמודה",
מה עדיף על מה?

 

[beni.]

המונחים לא כאלו מסובכים כמו שהם נראים, כל מי שלקח משכנתא הבין בקלות
הדבר המוצלח ביותר הוא לגשת לבנקים לבד ואת ההצעות שקיבלת תראה ליועץ חיצוני
ורק אם הוא מוכיח שהוא מביא לך משכנתא יותר זולה שווה לשלם על הייעוץ.
שים לב רק שהיועץ לא יבלבל אותך עם הצמדות למדד וסיכונים מוגזמים.

 

[SHILATI]

מדובר על משכנתא לשיפוץ,
לא כל בנק נותן ריביות נמוכות כמו של דיור מלא( מה שיועץ מקושר עושה מהר)
לא כל בנק מסכים לתת יותר מ50 עד 60 אחוז מימון
לא כל בנק נותן באותם תנאים זה סכום גדול, כך שהבנק יכול לדרוש מספר ביקורים של השמאי (לפעמים הלוז של הבנק שונה מהלוז שלך)
אם מדובר בבניה צריך לבדוק היתרים...
ויש עוד הרבה נושאים חשובים במשכנתא לשיפוץ שהייתי מאוד ממליצה על ייעוץ מקצועי אפילו טרם הגישה לבנק

 

[טיפ טיפה]

אם מדובר בבניה צריך לבדוק היתרים...

יש לנו היתרים אפילו לחומרה
הסכום הואריאלי לחלוטין עבור הבניה בלבד....

 

[SHILATI]

יש לנו היתרים אפילו לחומרה
הסכום הואריאלי לחלוטין עבור הבניה בלבד....

ייעוץ שלי גשי לבנק שבו מתנהל חשבונכם וקבלו הצעה
תעלו אותה כאן ותקבלו חוות דעת
היום הבנקים הזולים זה פועלים(ללקוחות) ודיסקונט (למי שיש או שיפתח חשבון)
בהצלחה