עזרה משכנתא sos

  • הוסף לסימניות
  • #1
אודה לתשובתכם בsos

*משכנתא של 1400,000לדירה להשקעה
*רוצים גמישות במכירה עוד 15 שנה
*יכולים החזר חודשי עד 8400 שח. יחס החזר אזור ה38%

אודה לכל מידע לגבי הריביות בתמונות האם טובות
ובכלל לפני סגירה

ישכ כוח !!
 

קבצים מצורפים

  • Screenshot_20251217_074834_Adobe Acrobat.jpg
    Screenshot_20251217_074834_Adobe Acrobat.jpg
    KB 168.2 · צפיות: 29
  • Screenshot_20251217_074821_Adobe Acrobat.jpg
    Screenshot_20251217_074821_Adobe Acrobat.jpg
    KB 222.3 · צפיות: 32
  • הוסף לסימניות
  • #2
אודה לתשובתכם בsos

*משכנתא של 1400,000לדירה להשקעה
*רוצים גמישות במכירה עוד 15 שנה
*יכולים החזר חודשי עד 8400 שח. יחס החזר אזור ה38%

אודה לכל מידע לגבי הריביות בתמונות האם טובות
ובכלל לפני סגירה

ישכ כוח !!
בלי לדבר על טיבם של הריבות. למה לקחת מ"צ ולא ק"צ?
לא נראה לי שזה משפר מרווח בפועלים ואילו אתה מפסיד פעמיים!
זו דירה ראשונה?
על בסיס מה ההכנסות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
בלי לדבר על טיבם של הריבות. למה לקחת מ"צ ולא ק"צ?
לא נראה לי שזה משפר מרווח בפועלים ואילו אתה מפסיד פעמיים!
זו דירה ראשונה?
על בסיס מה ההכנסות?
ככה אמר לי יועץ, בגילוי נאות לא הלכתי דרך יועץ באופן מסודר
אשמח למידע לגבי מצ לעומת קצ כי כן יש קצ חלק
הדירה להשקעה
לא הבנתי את השאלה לגבי ההכנסות
ומה הכוונה מפסיד פעמיים ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
ככה אמר לי יועץ, בגילוי נאות לא הלכתי דרך יועץ באופן מסודר
אשמח למידע לגבי מצ לעומת קצ כי כן יש קצ חלק
הדירה להשקעה
לא הבנתי את השאלה לגבי ההכנסות
ומה הכוונה מפסיד פעמיים ?
אתה מפסיד את המשתנות של היום שבאות עם תוספות נמוכות . ובעתיד לא תקבל. ועוד לקחת צמוד מדד ל30 שנה.
וגם תשלם עמלות היוון על הקל"צ.
אם כבר אתה לוקח צמוד מדד , קח את זה בקבוע ל15 שנה. כשהקלצים ירדו, תמחזר
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
ככה אמר לי יועץ, בגילוי נאות לא הלכתי דרך יועץ באופן מסודר
לא היית צריך לספר את זה. ראיתי מייד.
למה הוא רצה שתשים כזה סכום בצמוד? מסלול פיתוי ולפרוע? מה היה הענין?
אם תוכל לענות לגבי דירה ראשונה וההכנסות (ראיתי שכתבת דירה להשקעה אבל ישרוכשים דירה ראשונה במקום רחוק ומכנים אותה דירה להשקעה)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה