דרוש מידע נזילה לדירה שלי והשכן לא מוכן לשלם

[עולם זהב]

מחפשת מידע בדחיפות ממי שאולי נתקל בבעיה דומה,
לשכן מעלי יש פיצוץ בצינור-המים זורמים אלי כמעט כמו גשם.
השכן מסרב לשלם!
למי נתן לפנות ע''מ שיעזור לחייב את השכן ?

 

[תורת עולם]

בדיוק עבור זה יש בתי דין
מזמינים אותו לדין תורה ו....

 

[עולם זהב]

בדיוק עבור זה יש בתי דין
מזמינים אותו לדין תורה ו....

לצערי אפילו ללא זיקה לדת...

 

[אין על עם-ישראל]

הדברים ברורים אין לו אפשרות לברוח צריך לקחת תיעוד מהמקום ושהבעל מקצוע יתן תוקף לדברים
אישור מרב ולבית משפט לטביעות קטנות (מאוד פשוט לתבוע לא צריך עו"ד צריך הוכחות ברורות)

 

[112123]

הוא חייב לתקן תוך פרק זמן סביר
ואאל"ט מבחינה הלכתית אם הוא תיקן את הנזק תוך פרק זמן זה, הוא לא חייב לשלם על תיקון התקרה (אני אישית שילמתי ...)
אבל לפני בית משפט אולי מכתב מעו"ד שיסביר לו שהוא יתבע גם על עוגמת נפש וכד' יעזור

 

[למדן וידען]

השכן מסרב לשלם!

הוא לא נותן לטפל או שטופל והוא מסרב לשלם?

אם הוא מסרב לתת לטפל
א. לפנות לשיטור קהילתי (להתקשר לתחנה ולבקש פרטי יצירת קשר עם השוטר הקהילתי) שידברו איתו (להסביר לשוטר שאתם לא רוצים לריב לכן אתם מפנים אותו לשכן).
ב. תיק בבית משפט לתביעות קטנות לאחר אישור מרב ובקשת צו מניעה לאספקת המים.
ג. אם הוא קומה אחרונה להסביר לשכן (אם הוא לא אלים) שאתם מזמינים אינסטלטור שהולך לחתוך את הצינור ביוב שלו שעובר דרככם ולסתום את זה..
ד. להתפלל

 

[למדן וידען]

..

 

[א12345]

לפנות לעו"ד.
אולי שהוא יראה מכתב התראה מעו"ד הוא יבין.
בבית משפט אפשר להוציא הרבה כסף.

 

[עריכת ספרים +]

אם יש לו משכנתא, לעיתים הביטוח משכנתא מכסה גם את זה, (ביטוח צד ג') שווה לבדוק.

במקרה של סכסוך בדברים כאלה, זה לא בית משפט לתביעות קטנות, אלא המפקח על בתים משותפים (שיש לו סמכות של בית משפט לנושאים אלה) כמובן אחרי היתר מבי"ד, שינתן אחרי שהשכן לא ירצה לבוא לדון בפניו.
בפניה למפקח יש לצרף חוו"ד, וזה הליך מהיר יחסית.

באופן כללי, צריך לבדוק שמקור הנזילה היא אכן צינורות השייכים לבעל הדירה שמעל, שאז האחריות עליו. יש מקרים בהם זה מגיע מצינורות המשמשים את כל בעלי הבניין, שאז האחריות על התיקון היא על נציגות וועד הבית.